コスタ・デル・ソルのエステポナにあるこの即入居可のマンションは、3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、建物面積160 m²の住空間を提供する絶好のロケーションに位置しています。1970年に建築され、良好から標準的な状態で維持されているこの物件は、ビーチフロントかつ海側に位置し、南および南西向きです。共用プールへのアクセスや冷暖房エアコン、セントラルヒーティングなどの設備を備え、海、庭園、プールの眺望をお楽しみいただけます。価格は1,900,000ユーロで、海岸線のライフスタイルを求める方にとって確かな基盤となる住まいです。
エステポナの不動産市場は多彩な選択肢を提供し、1,900,000ユーロで売り出されているこのビーチフロントのマンションはプレミアムな物件として位置づけられます。SakuraやBalcon del Mediterraneoなど、この地域の類似物件はそれぞれ1,400,000ユーロと1,442,000ユーロからの価格で、多くは異なる特徴と納期を持つ新築物件です。同じくエステポナにあるMarine Hills - The Villasは1,468,000ユーロからで、ヴィラタイプの住まいにはより高い価格帯が示されています。本物件は確立された物件として即時アクセスと海岸への近さに重点を置いた特定のライフスタイルを提供し、新築に典型的な「最低販売価格」方式とは一線を画します。新しいプロジェクトは現代的なデザインを提供する一方、このマンションの確立された立地と直接のビーチアクセスは、エステポナ市場における大きなライフスタイル価値を表しています。県の所得中央値16,450ユーロは、物件価値に関連する地域経済の状況を示す文脈を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションはビーチフロントかつ海側に直接位置し、住民は地中海からすぐ近くの場所に暮らすことができます。周辺の都市環境では日常の必需品へのアクセスが便利で、近くの交通機関により利便性が確保されています。この立地は、海岸暮らしの魅力と実用的な都市アクセスのバランスが取れています。
快適さと利便性を考慮して設計されたこのマンションは、3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、家族やゲストの宿泊にも対応します。40 m²のテラスを含む160 m²の住空間は、共用生活と専用の屋外空間の両方を重視する方に適しています。冷暖房エアコン、セントラルヒーティング、造り付けクローゼットなどの設備が日常の機能性を高めています。
この物件は1970年に完成した即入居可の中古物件です。新築ではありませんが、良好から標準的な状態とされており、一定のメンテナンスが行われていることを示しています。この地域における建物の確立された存在感は、新所有者に即時入居の可能性を提供し、新築分譲に伴う典型的な時間的制約を回避できます。
1970年に建てられたこの住宅には、新しい建築物に見られる最新の省エネ技術や現代的な建築デザインが備わっていない可能性があります。共用プールへのアクセスはありますが、屋外空間は共用エリアに限られています。物件は家具付きで販売されるため、購入者は自分の好みに合わせたリフレッシュを検討する必要があるかもしれません。
このマンションは、ビーチへの直接アクセスと良く整備された都市環境を優先する個人や家族に適しています。徒歩圏内の利便性を備えた主たる住居、または本格的なセカンドハウスを求める方に魅力的です。多数のレストラン、ショップ、スポーツセンターなど、発展した町の施設と海岸の環境を組み合わせた暮らしを重視する購入者にぴったりです。医療施設（病院まで1.1 km）や必需サービスへの近さは、長期生活にも実用的な選択肢となります。さらに、半径4〜6 km以内に複数のゴルフ場があり、ゴルフに関心がある方にも立地的に有利です。海の眺めや共用施設などの物件の特徴は、リラクゼーションと地中海気候の楽しみに重点を置いたライフスタイルに対応しています。
1970年に建てられたこのマンションは、良好から標準的な状態とされ、大理石の床や複層ガラスが設備として挙げられています。材料のアップグレードに関する詳細は限られていますが、大理石の存在は一定レベルの仕上げ基準を示唆しています。主な特徴には、完全に設備されたキッチンとフル家具付きの内装が含まれ、即時の使用が可能です。温度管理は冷暖房エアコンとセントラルヒーティングで対応しています。バスルームには専用バスルームの選択肢とジャグジーがあり、快適さとリラクゼーションへのこだわりがうかがえます。24時間セキュリティ付きのゲート付き住宅地により、セキュリティが強化されています。光ファイバーインターネットが利用可能で、現代的な接続ニーズに対応しています。全体的な印象として、快適な居住体験を提供できるよう維持された、設備の整った住宅です。
この3ベッドルーム・3バスルームのマンションは、固定価格1,900,000ユーロで売り出されています。確立された物件として、この価格は現在の市場でのポジションと設備を反映しています。居住面積は160 m²で、40 m²のテラスが加わります。ビーチフロントの立地と、共用プール、ジム、サウナを含む充実した設備を考慮すると、この価格はエステポナ内でプレミアムな海岸アクセスと充実した施設を提供する物件に見合ったものです。物件は即入居可で、未完成物件に伴う待ち時間なしでの購入と入居が可能です。
エステポナは、伝統的なアンダルシアの魅力と現代的な利便性を融合させた活気ある地中海ライフスタイルを提供します。このマンションの立地は海岸への抜群のアクセスを提供し、Playa de EsteponaとLa Radaビーチまで1キロメートル未満です。ここでの日常生活はアクセスの良さが特徴で、スーパーマーケットや薬局などの必需サービスは徒歩圏内にあり、スーパーマーケットはわずか104メートル先、薬局は237メートル先にあります。周辺の都市環境は、半径2km以内に多数のレストランやカフェが点在し、多彩な食事や社交の選択肢を提供しています。公共交通機関も数多くの停留所と路線がこの地域をカバーしており、市内および近隣地域への移動が容易です。Better Bodies（0.3 km）や市営スポーツセンターなどのスポーツ施設への近さは、アクティブなライフスタイルの可能性を裏付けています。エステポナの気候は月平均気温が15〜25°C、年間平均気温19.2°Cで、年間を通じた屋外生活と近隣のビーチや自然環境の楽しみを支えています。
エステポナはコスタ・デル・ソルならではのライフスタイルを提供する、活気ある環境です。このマンションは賑やかな都市部に位置し、住民は地域の活動の中心に暮らすことになります。周辺環境は高い歩行性を備え、スーパーマーケットはわずか104メートル先、薬局は237メートル先にあります。半径2 km以内には多数のレストランやカフェがあり、活気ある社交シーンを育んでいます。アクティブな住民にとっては、Better Bodiesセンターなどのスポーツ施設が非常に近くにあります。町のインフラはゆったりとした生活リズムを支え、公共交通機関の選択肢もすぐに利用できます。Playa de Estepona（524 m）やLa Rada（769 m）などの近隣ビーチは地域生活の中心であり、余暇やレクリエーションの機会を豊かに提供します。標高19メートルの高さとビーチへの緩やかな傾斜が、アクセスしやすい海岸の特徴を形成しています。
この地図は、コスタ・デル・ソル地域全体におけるエステポナの海岸位置をハイライトしています。ビーチ、スーパーマーケット、病院、ゴルフ場などの主要施設が示されており、このビーチフロントのマンションの住民が利用できる即時のアクセス性とレクリエーションの選択肢を説明しています。地図には主要な交通機関や周辺都市センターへの近さも表示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エステポナはコスタ・デル・ソル地域の著名な町であり、アンダルシア州マラガ県に位置しています。マルベーリャ（直線距離25 km）とアルヘシラス（直線距離42 km）という大都市の間に戦略的に位置し、マラガ市までは73 kmです。市域面積は137平方キロメートルと広大で、肥沃な渓谷と山岳地帯のSierra Bermeja山脈が混在します。この位置により、住民はアンダルシア全体の利便施設や文化的魅力にアクセスしながら、エステポナならではの海岸ライフスタイルを楽しめます。地域の住宅市場は年間3,163件の取引を示すなど一貫した活動があり、活発な地域経済を物語っています。
このマンションは優れた接続性と施設へのアクセスを提供します。Playa de Esteponaまで524メートル、La Radaまで769メートルなど、複数のビーチが徒歩圏内にあります。必需サービスも近く、スーパーマーケットはわずか104メートル先、薬局は237メートル先です。医療面では、病院が1.1 km先にあります。ゴルフ愛好家にとって好適な立地で、Valle Romano Golf、Azata Golf、もう一つのAzata Golfコースが4.1 kmから4.6 kmの範囲内にあります。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約64 km（直線距離）ですが、ジブラルタル空港は約36 kmとやや近くなっています。公共交通機関は充実しており、50の停留所と8路線が地域および地域間の移動を支援します。道路アクセスは近隣のEV充電ステーションによって支えられ、1.3 km先に1箇所あります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは穏やかな冬と暖かい夏が特徴の地中海性気候に恵まれています。年間平均気温は19.2°Cで、月平均気温は15°Cから25°Cの範囲にあり、年間を通じて快適な環境です。海水温が20°Cを超える遊泳シーズンは通常5か月間続きます。地域は豊かな日射量に恵まれ、屋外ライフスタイルを支えています。地元の地形には標高1,449メートルに達するSierra Bermejaのような山岳地帯が含まれ、微気候に影響を与えることがあります。しかし、このマンションは標高19メートルの位置にあり、低い位置からの海岸の眺めを提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナの海岸環境は、多数のビーチを中心とした豊かなレクリエーションの機会を提供します。Playa de Esteponaはわずか524メートル先、人気のブルーフラッグビーチであるLa Radaビーチは769メートル先にあります。Playa del Cristoも1.6 kmでアクセス可能です。ゴルフ愛好家には、Valle Romano Golf（4.1 km）やAzata Golf（4.4 km）など複数のコースが便利に位置しています。この地域は合計134のスポーツ施設を誇り、Better Bodies（0.3 km）や0.6 km以内の市営スポーツ施設などの近隣センターが含まれます。マリーナ愛好家はPuerto Estepona（1.6 km）とPuerto Deportivo（1.8 km）にアクセスでき、ボートやウォーターサイドアクティビティを楽しめます。Mirador del Carmen de Esteponaをはじめとする展望スポットが、美しい景色を提供します。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 86 mm |
| 2月 | 13.7°C | 55 mm |
| 3月 | 14.8°C | 172 mm |
| 4月 | 16.7°C | 73 mm |
| 5月 | 19.9°C | 33 mm |
| 6月 | 23.7°C | 11 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 7 mm |
| 9月 | 23.9°C | 28 mm |
| 10月 | 20.6°C | 76 mm |
| 11月 | 16.2°C | 96 mm |
| 12月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
Ref: VL521211
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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