Este apartamento pronto a habitar em Estepona, Costa del Sol, oferece uma localização privilegiada com 3 quartos e 3 casas de banho distribuídos por 160 m² de área útil. Construído em 1970 e mantido em estado bom a razoável, este imóvel situa-se em primeira linha de praia, junto à praia, com orientação a sul e sudoeste. Dispõe de acesso a piscina comum e características como ar condicionado e aquecimento central, complementadas por vista mar, jardim e piscina. Com um preço de €1.900.000, esta residência proporciona uma base sólida para quem procura um estilo de vida à beira-mar.
O mercado imobiliário de Estepona oferece uma variedade de opções, com este apartamento em primeira linha de praia listado por €1.900.000 a figurar como uma oferta premium. Imóveis comparáveis na zona, como Sakura e Balcon del Mediterraneo, começam respetivamente desde €1.400.000 e €1.442.000, representando frequentemente novos empreendimentos com características e prazos diferentes. Marine Hills - The Villas, também em Estepona, começa em €1.468.000, indicando um limiar de preço mais elevado para moradias. O apartamento em questão, por ser um imóvel consolidado, proporciona acesso imediato e um estilo de vida específico focado na proximidade costeira, distinto dos preços 'desde' tipicamente associados às construções novas. Embora projetos mais recentes possam oferecer desenhos contemporâneos, a localização consolidada e o acesso direto à praia deste apartamento representam uma proposta de valor de estilo de vida significativa no mercado de Estepona. O rendimento mediano na província de €16.450 fornece contexto para o panorama económico local em relação aos valores dos imóveis.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Posicionado diretamente em primeira linha de praia, junto à praia, este apartamento coloca os residentes em proximidade imediata ao Mar Mediterrâneo. O ambiente urbano circundante oferece acesso conveniente às necessidades diárias, enquanto as ligações de transporte próximas garantem conectividade. Esta localização equilibra o encanto da vida costeira com a acessibilidade urbana prática.
Pensado para conforto e conveniência, o apartamento possui três quartos e três casas de banho, acomodando famílias ou hóspedes. Os 160 m² de área útil, incluindo um terraço de 40 m², são adequados para quem valoriza tanto a vida em comum como o espaço exterior privativo. Características como ar condicionado, aquecimento central e roupeiros embutidos melhoram a funcionalidade diária.
Este imóvel é uma habitação existente pronta a habitar, concluída em 1970. Embora não seja uma construção nova, o seu estado é indicado como bom a razoável, sugerindo um certo nível de manutenção. A presença consolidada do edifício na zona oferece potencial de ocupação imediata para os novos proprietários, evitando os prazos típicos associados a novos empreendimentos.
Esta residência, construída em 1970, pode não dispor das mais recentes tecnologias de eficiência energética ou dos desenhos arquitetónicos contemporâneos frequentemente encontrados em construções mais recentes. Embora ofereça acesso a piscina comum, o espaço de jardim limita-se às áreas comuns. O imóvel é vendido totalmente mobilado, o que pode exigir que os compradores considerem atualizações ao gosto pessoal.
Este apartamento adequa-se a indivíduos ou famílias que priorizam o acesso direto à praia e um ambiente urbano bem estabelecido. Atrai quem procura uma residência principal ou uma ampla casa de férias com a conveniência de comodidades a poucos minutos a pé. Compradores que valorizam um ambiente costeiro combinado com as infraestruturas de uma cidade desenvolvida, como inúmeros restaurantes, lojas e centros desportivos, encontrarão neste imóvel uma boa escolha. A proximidade a instalações de saúde (1,1 km até ao hospital) e serviços essenciais torna-o também uma opção prática para viver a longo prazo. Além disso, a sua localização é vantajosa para quem se interessa por golfe, com vários campos num raio de 4-6 km. As características do imóvel, incluindo vista mar e instalações comuns, servem um estilo de vida focado no relaxamento e no desfrute do clima mediterrânico.
O apartamento, construído em 1970, é descrito como estando em estado bom a razoável, com soalho em mármore e vidros duplos destacados entre as suas características. Embora os detalhes sobre melhorias de materiais sejam limitados, a presença de mármore sugere um certo padrão de acabamento. Características principais incluem uma cozinha totalmente equipada e interiores totalmente mobilados, permitindo uso imediato. O controlo climático é assegurado por sistemas de ar condicionado e aquecimento central. As casas de banho incluem uma opção privativa e uma banheira de hidromassagem, indicando um foco no conforto e relaxamento. A segurança é reforçada por um condomínio fechado com segurança 24 horas. A internet de fibra ótica está disponível, respondendo às necessidades modernas de conectividade. A impressão geral é de uma residência bem equipada que foi mantida para oferecer uma experiência de vida confortável.
Este apartamento com 3 quartos e 3 casas de banho está listado por um preço fixo de €1.900.000. Como imóvel consolidado, este preço reflete a sua posição atual de mercado e características. A área útil é de 160 m², complementada por um terraço de 40 m². Dada a localização em primeira linha de praia e as comodidades abrangentes, incluindo piscina comum, ginásio e sauna, o preço alinha-se com imóveis que oferecem acesso costeiro premium e instalações extensas em Estepona. O imóvel está pronto a habitar, indicando disponibilidade imediata para compra e ocupação sem a espera associada a empreendimentos na planta.
Estepona oferece um vibrante estilo de vida mediterrânico, combinando o encanto tradicional andaluz com comodidades modernas. A localização deste apartamento proporciona uma ligação excepcional à costa, com a Playa de Estepona e a praia de La Rada a menos de um quilómetro. A vida diária aqui caracteriza-se pela acessibilidade; serviços essenciais como supermercados e farmácias ficam a poucos minutos a pé, com um supermercado a apenas 104 metros e uma farmácia a 237 metros. O ambiente urbano circundante é enriquecido por inúmeros restaurantes e cafés num raio de 2 km, oferecendo diversas opções de restauração e convívio. O transporte público está facilmente disponível, com numerosas paragens e linhas a servir a zona, facilitando a deslocação pela cidade e para áreas vizinhas. A proximidade a instalações desportivas como a Better Bodies (0,3 km) e centros municipais sublinha o potencial de um estilo de vida ativo. O clima de Estepona, com temperaturas médias mensais entre 15-25°C e uma temperatura média anual de 19,2°C, favorece a vida ao ar livre durante todo o ano e o desfrute das praias e da natureza circundante.
Estepona apresenta um ambiente dinâmico, oferecendo o estilo de vida característico da Costa del Sol. Este apartamento está localizado numa área urbana movimentada, colocando os residentes no coração da atividade local. Os arredores imediatos proporcionam um elevado grau de caminhabilidade, com serviços essenciais como um supermercado a apenas 104 metros e uma farmácia a 237 metros. Inúmeros restaurantes e cafés estão acessíveis num raio de 2 km, promovendo uma vibrante vida social. Para os residentes ativos, as instalações desportivas, incluindo o centro Better Bodies, ficam muito próximas. A infraestrutura da cidade suporta um ritmo de vida descontraído, com opções de transporte público facilmente disponíveis. As praias próximas, como a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), são centrais na experiência local, oferecendo amplas oportunidades de lazer e recreio. A elevação da zona, a 19 metros acima do nível do mar, e um declive suave até à praia contribuem para o seu carácter costeiro acessível.
Este mapa destaca a posição costeira de Estepona na região mais ampla da Costa del Sol. Comodidades-chave como praias, supermercados, hospitais e campos de golfe estão assinaladas, ilustrando a acessibilidade imediata e as opções recreativas disponíveis para os residentes deste apartamento em primeira linha de praia. O mapa mostra também a proximidade às principais ligações de transporte e centros urbanos circundantes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona é uma cidade de destaque na região da Costa del Sol, situada na província de Málaga, Andaluzia. Está estrategicamente localizada entre cidades maiores como Marbella (25 km em linha reta) e Algeciras (42 km em linha reta), com a cidade de Málaga a 73 km. O município cobre uma área substancial de 137 quilómetros quadrados, apresentando uma mistura de vales férteis e da cordilheira montanhosa Sierra Bermeja. Este posicionamento oferece aos residentes acesso às mais amplas comodidades e atrações culturais da Andaluzia, desfrutando do estilo de vida costeiro específico que Estepona proporciona. O mercado imobiliário da zona mostra atividade consistente, com 3.163 transações por ano, indicando uma economia local dinâmica.
Este apartamento oferece excelente conectividade e acesso a comodidades. Situa-se a poucos minutos a pé de várias praias, incluindo a Playa de Estepona a 524 metros e La Rada a 769 metros. Os serviços essenciais também ficam próximos, com um supermercado a apenas 104 metros e uma farmácia a 237 metros. Para necessidades de saúde, um hospital está localizado a 1,1 km. O imóvel está bem posicionado para entusiastas de golfe, com o Valle Romano Golf, Azata Golf e outro campo Azata Golf num intervalo de 4,1 km a 4,6 km. A viagem ao Aeroporto de Malaga-Costa del Sol (AGP) é de aproximadamente 64 km (distância em linha reta), embora o Aeroporto de Gibraltar fique ligeiramente mais perto, a cerca de 36 km. O transporte público é robusto, com 50 paragens e 8 linhas a facilitar deslocações locais e regionais. O acesso rodoviário é apoiado por estações de carregamento de veículos elétricos próximas, com uma localizada a 1,3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes. A temperatura média anual situa-se nos 19,2°C, com temperaturas médias mensais entre 15°C e 25°C, criando um ambiente agradável durante todo o ano. A época balnear dura tipicamente cinco meses, quando as temperaturas da água excedem os 20°C. A região recebe ampla exposição solar, contribuindo para o estilo de vida ao ar livre. A topografia local inclui áreas montanhosas como a Sierra Bermeja, alcançando até 1.449 metros, o que pode influenciar microclimas. No entanto, este apartamento em específico situa-se a uma elevação de 19 metros acima do nível do mar, oferecendo uma perspetiva costeira de baixa altitude.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O ambiente costeiro de Estepona proporciona abundantes oportunidades recreativas, centradas nas suas numerosas praias. A Playa de Estepona fica a apenas 524 metros, com a praia de La Rada, uma popular praia com Bandeira Azul, a 769 metros. A Playa del Cristo também está ao alcance, a 1,6 km. Para entusiastas de golfe, vários campos como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km) estão convenientemente localizados. A área conta com um número significativo de instalações desportivas, num total de 134, incluindo centros próximos como a Better Bodies (0,3 km) e instalações desportivas municipais a 0,6 km. Os amantes de marinas podem aceder ao Puerto Estepona (1,6 km) e ao Puerto Deportivo (1,8 km), que oferecem atividades náuticas e de lazer junto à água. Vários miradouros, incluindo o Mirador del Carmen de Estepona, proporcionam vistas panorâmicas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 55 mm |
| Março | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Maio | 19.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.7°C | 11 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 76 mm |
| Novembro | 16.2°C | 96 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 84 mm |
Plano
Ref: VL521211
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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