Objevte tento prostorný 165m² byt, který se nachází přímo v první řadě u pláže v živém centru Estepony na Costa del Sol. Původně šlo o dva sloučené byty, a tato rezidence tak nabízí výjimečný a exkluzivní zážitek z bydlení. Nemovitost se pyšní výborným stavem, klimatizací a pozoruhodným panoramatickým výhledem na moře a pláž díky orientaci od jihovýchodu k jihozápadu. Díky své prvotřídní poloze představuje tento byt významnou příležitost v žádaném pobřežním městě.
Ve srovnání s jinými bytovými projekty v Esteponě, jako je „One Estepona“ (cena od 685 000 €), „Bayside Homes“ (cena od 739 000 €) a „Isidora Living“ (cena od 669 500 €), je tato nemovitost umístěna na vyšší cenové hladině 950 000 €. Tento rozdíl je způsoben především její výjimečnou polohou v první řadě u pláže, větší obytnou plochou (165m² oproti typickým nabídkám v nových projektech) a konfigurací ze dvou sloučených bytů, která nabízí exkluzivnější a prostornější uspořádání. Zatímco nové projekty často nabízejí moderní vybavení a možnost koupě z plánu, tento existující byt poskytuje okamžité nastěhování a prvotřídní pozici přímo na pobřeží, prvek, který je u novějších projektů dále ve vnitrozemí vzácný. Její hodnota spočívá v zaběhnuté lokalitě a vzácnosti přímého přístupu na pláž v centru města.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází na prvotřídní lokalitě v první řadě u pláže v centru Estepony. Nabízí okamžitý přístup na pláž a na promenádu a umísťuje obyvatele na styčný bod mezi pobřežním životem a městským zázemím. Okolní oblast poskytuje živou atmosféru s obchody a restauracemi v pohodlné pěší dostupnosti, což zajišťuje pohodlí a pulzující životní styl.
Vhodný pro ty, kdo hledají trvalé bydlení nebo prostorné rekreační sídlo, tento byt vyhovuje kupujícím, kteří si přejí přímý přístup na pláž a blízkost městského komfortu. Prostorný půdorys se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami v kombinaci s výhledem na moře umožňuje pohodlný životní styl bohatý na vybavenost. Prvky jako krytá terasa a výtah každodenní bydlení ještě zlepšují.
Tento byt, dokončený v roce 2005, je nabízen ve stavu připraveném k nastěhování. Ačkoli v nejpřísnějším smyslu nejde o novostavbu, jeho výborný stav naznačuje dobře udržovanou nemovitost. Indikativní datum dokončení roku 2005 znamená, že nemovitost má v budově zralou historii, a nabízí okamžité nastěhování bez čekání, které je spojeno s prodejem z plánu.
Tato nemovitost je starší nemovitostí z druhé ruky, nikoliv novostavba, což znamená, že nenabízí nejnovější architektonické návrhy ani materiály typické pro zcela nové projekty. Přestože je dobře udržovaná, nemusí obsahovat nejaktuálnější standardy energetické účinnosti či chytrou domácnost, které jsou vlastní nově postaveným komplexům. Kupující by měli vzít v úvahu, že je prodávána částečně zařízená.
Tato nemovitost se skvěle hodí pro jednotlivce nebo rodiny hledající hlavní bydlení nebo prémiové rekreační sídlo přímo na pobřeží, které nabízí jak pohodlí, tak životní styl. Osloví kupující, kteří upřednostňují okamžitý přístup na pláž a vybavenost městského centra, jako jsou obchody, restaurace a přístav pro jachty, vše v pěší dostupnosti. Ti, kdo hledají nemovitost kombinující prostorné bydlení (165m² se 3 ložnicemi) s pozoruhodným výhledem na moře, tento byt shledají atraktivním. Jeho výborný stav a připravenost k nastěhování vyhovují kupujícím, kteří se chtějí nastěhovat bez zpoždění. Dále představuje přesvědčivou volbu pro investory hledající dobře umístěné pobřežní aktivum s prokázanou přitažlivostí v populární turistické destinaci.
Byt, dokončený v roce 2005, je prezentován ve výborném stavu, s mramorovou podlahou a dvojitým zasklením v celém objektu, což přispívá k pevné kvalitě stavby. Klimatické podmínky jsou řešeny klimatizací. Mezi klíčové prvky patří vestavěné skříně v ložnicích, vlastní koupelna u ložnice a přístup pro osoby se sníženou pohyblivostí. Nemovitost má krytou soukromou terasu a je připojena optickým vláknem. Přestože je prodávána částečně zařízená, plně vybavená kuchyně nabízí funkční prostor. Celkové provedení svědčí o dobře vybavené rezidenci navržené pro pohodlné pobřežní bydlení.
Tento byt je nabízen za pevnou požadovanou cenu 950 000 €, což odráží jeho prvotřídní polohu v první řadě u pláže a konfiguraci ze dvou sloučených bytů s 165m² obytné plochy. Jako starší nemovitost je cena pevná a nepředstavuje výchozí bod pro vyjednávání ani cenu typu „od“, jak je běžné u nových projektů. Nemovitost je připravena k nastěhování, tedy okamžitě dostupná ke koupi a obývání. Její výjimečný status dvou sloučených bytů v žádané oblasti přispívá k její specifické pozici na trhu.
Představte si, že se budíte zvukem vln a vycházíte na svou terasu s přímým výhledem na Středozemní moře a promenádu v Esteponě. Tento byt, situovaný v první řadě u pláže v centru města, nabízí nesrovnatelný městský pobřežní životní styl. S 165m² obytné plochy, včetně tří ložnic a dvou koupelen, poskytuje dostatek prostoru pro rodiny nebo pro ty, kdo rádi hostí. Výborný stav nemovitosti a připravenost k nastěhování znamenají, že si můžete život na Costa del Sol začít užívat okamžitě. Kombinace polohy, první řada u pláže, centrum města a blízkost vybavenosti, vytváří dynamické prostředí, ideální pro ty, kdo si cení pohodlí a živé atmosféry. Každodenní život je zde charakterizován snadným přístupem k široké nabídce restaurací, obchodů a služeb, vše v pěší dostupnosti, spolu s neustálou přitažlivostí pláže jen pár kroků ode dveří.
Poloha v centru Estepony nabízí bohatý každodenní život. Obyvatelé mají v pěší dostupnosti řadu vybavenosti, včetně 50 restaurací a 22 kaváren, které poskytují rozmanité gastronomické a společenské možnosti. Blízkost 18 lékáren a 4 bank zajišťuje snadnou dostupnost základních služeb. Pro rekreaci je k dispozici řada sportovních zařízení, přičemž Polideportivo Municipal a Centro Deportivo José Ramón de la Morena jsou vzdáleny jen 0,6 km. Poloha bytu v první řadě u pláže znamená, že se každodenní procházky po pláži Playa de Estepona nebo La Rada snadno stanou součástí rutiny. Konstantní průměrná roční teplota 19,2 °C a pětiměsíční koupací sezóna venkovní životní styl ještě umocňují.
Tato mapa ukazuje prvotřídní pobřežní polohu Estepony a vyzdvihuje umístění bytu přímo v první řadě u pláže v centru města. Ilustruje snadný pěší přístup k místní vybavenosti, plážím a přístavu pro jachty, jakož i napojení na okolní oblasti a důležité dopravní uzly, jako je letiště Málaga.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona je strategicky položena na západní Costa del Sol a nabízí rovnováhu mezi živou atmosférou větších měst a uvolněnějším šarmem pobřežního městečka. Leží přibližně 25 km od rušného města Marbella a 73 km od města Málaga. Ačkoli nabízí vlastní komplexní zázemí, Estepona slouží jako vynikající základna pro objevování širšího regionu, od atrakcí Gibraltaru (asi 36 km vzdušnou čarou) po kulturní nabídky Málagy.
Tento byt nabízí výjimečnou dostupnost. Nachází se v pěší dostupnosti od řady vybavenosti, včetně supermarketu (104 m) a lékárny (236 m). Nemocnice je vzdálena 1,1 km a základní služby, jako jsou banky, jsou rovněž poblíž. Pro volný čas je v krátké době jízdy autem několik golfových hřišť, například Valle Romano Golf (4,1 km). Přístav pro jachty Puerto Estepona je vzdálen jen 1,6 km. Nemovitost je také vhodně umístěna z hlediska cestování, letiště Malaga-Costa del Sol je přibližně 64 km po silnici a letiště Gibraltar asi 36 km vzdušnou čarou. Veřejná doprava je dobře zajištěna, s 50 zastávkami na 8 linkách poskytujících spojení v rámci Estepony i do okolních oblastí.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší subtropickému středozemnímu klimatu s průměrnými měsíčními teplotami mezi 15–25 °C a průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Region se může pochlubit dlouhou koupací sezónou trvající přibližně pět měsíců, s teplotami vody vhodnými pro rekreaci. Oblast má hojné slunce, což je pro Costa del Sol typické. Zatímco bezprostřední okolí je městské a rovné, kulisa hor Sierra Bermeja s výškou až 1 449 m nabízí působivý přírodní kontrast a příležitosti pro túry ve vyšších nadmořských výškách.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Hlavní předností bytu je jeho poloha v první řadě u pláže, přičemž Playa de Estepona je vzdálena jen 524 m a pláž La Rada 769 m. Playa del Cristo je dostupná také do 1,6 km. Estepona je známá svými dobře udržovanými plážemi. Pro milovníky golfu je v okolí několik hřišť, včetně Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Řada sportovních zařízení se soustředí v okruhu 1 km, například Better Bodies a Polideportivo Municipal. Blízkost Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km) nabízí možnosti vodní rekreace.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL540738
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID