Fedezze fel ezt a tágas, 165 m²-es lakást, amely közvetlen tengerparti elhelyezkedéssel, Estepona pezsgő szívében található a Costa del Solon. Eredetileg két egyesített egységből jött létre, ez az otthon különleges és exkluzív lakhatási élményt kínál. Az ingatlan kiváló állapotú, légkondicionálással (fűtés-hűtés) rendelkezik, és figyelemre méltó panorámás tenger- és strandkilátással büszkélkedhet délkeleti és délnyugati fekvésének köszönhetően. Kiváló elhelyezkedésével ez a lakás jelentős lehetőséget kínál egy keresett tengerparti városban.
Estepona más lakásprojektjeivel összehasonlítva, mint a „One Estepona” (685 000 €-tól), a „Bayside Homes” (739 000 €-tól) és az „Isidora Living” (669 500 €-tól), ez az ingatlan magasabb, 950 000 €-s áron pozicionált. Ez a különbség elsősorban a különleges tengerparti elhelyezésének, a nagyobb lakótérnek (165 m² az új projektek tipikus kínálatához képest) és a két egyesített egységből álló kialakításának tudható be, amely exkluzívabb és tágasabb elrendezést kínál. Míg az új projektek gyakran modern kényelmi szolgáltatásokat és tervrajzról történő vásárlási lehetőséget kínálnak, ez a meglévő lakás azonnali beköltözést és kiváló, közvetlenül a parton lévő pozíciót biztosít, amely ritkaságnak számít az újabb, beljebb fekvő projektekben. Értéke a beérett elhelyezkedésében és a városközponton belüli közvetlen strandhozzáférés ritkaságában rejlik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás Estepona városközpontjában, kiváló, közvetlen tengerparti elhelyezkedésben található. Azonnali hozzáférést biztosít a strandhoz és a tengerparti sétányhoz, így a lakók a tengerparti élet és a városi kényelem metszéspontján élhetnek. A környék pezsgő hangulatot kínál, boltokkal és éttermekkel sétatávolságra, ami kényelmet és élénk életmódot biztosít.
Azoknak ideális ez az ingatlan, akik állandó otthont vagy tágas üdülőházat keresnek, és a közvetlen strandhozzáférést valamint a városi kényelem közelségét keresik. A tágas elrendezés három hálószobával és két fürdőszobával, a tengerre nyíló kilátással kombinálva kényelmes, számos kényelmi szolgáltatást nyújtó életmódot támogat. Jellemzői, mint a fedett terasz és a lift, fokozzák a mindennapi kényelmet.
Ez a 2005-ben befejezett lakás kulcsrakész állapotban kerül kínálásra. Bár szigorú értelemben nem tekinthető újépítésű ingatlannak, kiváló állapota jól karbantartott ingatlanra utal. A 2005-ös befejezési dátum azt jelenti, hogy az ingatlannak érett múltja van az épületben, így azonnali beköltözést kínál, a tervrajzról vásárolható ingatlanokhoz kapcsolódó várakozás nélkül.
Ez az ingatlan használt ingatlan, nem újépítésű, ami azt jelenti, hogy nem rendelkezik a legújabb architekturális tervekkel vagy a vadonatúj projektekre jellemző anyagokkal. Bár jól karbantartott, előfordulhat, hogy nem tartalmazza a legkorszerűbb energiahatékonysági szabványokat vagy az újonnan épített lakóparkokban megszokott okosotthon-technológiát. A vevőknek figyelembe kell venniük, hogy részben bútorozottan kerül értékesítésre.
Ez az ingatlan kiválóan megfelel azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak, akik állandó lakhelyet vagy prémium üdülőotthont keresnek közvetlenül a parton, kényelmet és életmódot kínálva. Azoknak a vevőknek vonzó, akik elsőbbséget adnak a strandhoz való azonnali hozzáférésnek és a városközpont kényelmi szolgáltatásainak, mint a boltok, éttermek és a jachtkikötő, mind sétatávolságra. Akik olyan ingatlant keresnek, amely tágas lakóteret (165 m², 3 hálószoba) kombinál figyelemre méltó tengerpanorámával, vonzónak találják ezt a lakást. Kiváló állapota és kulcsrakész státusza azoknak a vevőknek megfelelő, akik késlekedés nélkül szeretnének beköltözni. Emellett meggyőző lehetőséget jelent a befektetők számára is, akik jól elhelyezkedő tengerparti ingatlant keresnek bizonyított vonzerővel egy népszerű turisztikai célpontban.
A 2005-ben befejezett lakás kiváló állapotban kerül bemutatásra, márványpadlóval és hőszigetelő üvegezéssel az egész lakásban, ami szilárd építési minőséget tükröz. A klímát légkondicionálás (fűtés-hűtés) biztosítja. A főbb jellemzők közé tartoznak a beépített szekrények a hálószobákban, a saját fürdőszoba és a csökkent mozgásképességű személyek számára való hozzáférhetőség. Az ingatlan fedett saját terasszal rendelkezik és optikai kábelen keresztül kapcsolódik az internetre. Bár részben bútorozottan kerül értékesítésre, a teljesen felszerelt konyha funkcionális teret biztosít. Az összkép egy jól berendezett, a kényelmes tengerparti életre tervezett otthonra utal.
Ez a lakás 950 000 € fix irányáron kerül kínálásra, ami tükrözi kiváló tengerparti elhelyezkedését és a két egységből álló, 165 m² lakóteret kínáló kialakítását. Mint meglévő otthon, az ár fix, és nem tárgyalási kiindulópont, sem az új projektekben gyakori „induló ár”. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali megvásárolhatóságot és birtokbavételt jelent. Különleges státusza két egyesített lakásként egy keresett területen hozzájárul sajátos piaci pozicionálásához.
Képzelje el, hogy a hullámok hangjára ébred, és kilép a teraszára, ahonnan közvetlen kilátás nyílik a Földközi-tengerre és az esteponai sétányra. Ez a lakás, amely a tengerparton, a város központjában helyezkedik el, páratlan városi tengerparti életmódot kínál. 165 m²-es lakóterével, három hálószobájával és két fürdőszobájával bőséges helyet biztosít családoknak vagy azoknak, akik szeretnek vendégül látni. Az ingatlan kiváló állapota és azonnali beköltözhetősége azt jelenti, hogy azonnal élvezheti a Costa del Sol életmódját. Az elhelyezkedés kombinációja, tengerpart, városközpont és a kényelmi szolgáltatások közelsége, dinamikus környezetet teremt, amely ideális azoknak, akik a kényelmet és az élénk hangulatot értékelik. A mindennapi életet itt a számos étterem, bolt és szolgáltatás könnyű elérhetősége jellemzi, mind sétatávolságra, a strand állandó vonzereje mellett, mindössze néhány lépésre.
Estepona városközponti elhelyezkedése gazdag mindennapi életet kínál. A lakók sétatávolságra számos szolgáltatástól, többek között 50 étteremtől és 22 kávézótól, amelyek változatos étkezési és szórakozási lehetőségeket nyújtanak. 18 patika és 4 bank közelsége biztosítja az alapvető szolgáltatások könnyű elérhetőségét. Rekreációra számos sportlétesítmény áll rendelkezésre, a Polideportivo Municipal és a Centro Deportivo José Ramón de la Morena mindössze 0,6 km-re található. A lakás tengerparti elhelyezkedése azt jelenti, hogy a Playa de Estepona vagy a La Rada strand melletti mindennapi séták könnyen beépülnek a rutinba. A 19,2 °C-os átlagos éves hőmérséklet és az 5 hónapos úszószezon tovább fokozza a szabadtéri életmódot.
Ez a térkép Estepona kiváló tengerparti elhelyezkedését mutatja be, kiemelve a lakás pozícióját közvetlenül a parton, a városközpontban. Illusztrálja a könnyű gyalogos hozzáférést a helyi szolgáltatásokhoz, strandokhoz és a jachtkikötőhöz, valamint a kapcsolatot a környező területekkel és a nagyobb közlekedési csomópontokkal, például a Málaga repülőtérrel.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiailag kedvező elhelyezkedésű a Costa del Sol nyugati részén, egyensúlyt kínálva a nagyvárosok pezsgő hangulata és a nyugodtabb tengerparti város érzése között. Körülbelül 25 km-re fekszik a nyüzsgő Marbellától és 73 km-re Málaga városától. Bár saját átfogó szolgáltatás-kínálattal rendelkezik, Estepona kiváló bázisul szolgál a régió felfedezéséhez, a Gibraltár látnivalóitól (kb. 36 km légvonalban) Málaga kulturális kínálatáig.
Ez a lakás kiváló megközelíthetőséget kínál. Számos szolgáltatás sétatávolságán belül található, beleértve egy szupermarketet (104 m) és egy patikát (236 m). A kórház 1,1 km-re van, és az olyan alapvető szolgáltatások, mint a bankok, szintén a közelben vannak. Szabadidős tevékenységekhez több golfpálya rövid autóútra található, például a Valle Romano Golf (4,1 km). A Puerto Estepona jachtkikötő mindössze 1,6 km-re van. Az ingatlan közlekedési szempontból is előnyösen elhelyezkedik: a Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 64 km-re van közúton, a gibraltári repülőtér pedig körülbelül 36 km-re légvonalban. A tömegközlekedés jól megoldott, 8 vonal 50 megállója biztosítja a kapcsolatot Esteponán belül és a környező területekkel.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona szubtrópusi mediterrán éghajlatnak örvend, amelyet a 15-25 °C közötti átlagos havi hőmérsékletek és a 19,2 °C-os átlagos éves hőmérséklet jellemez. A régió körülbelül öt hónapos hosszú úszószezonnal büszkélkedhet, a rekreációra alkalmas vízhőmérsékletekkel. A terület bőséges napsütésben részesül, ami a Costa del Solra jellemző. Bár a közvetlen környék városias és sík, a háttérben emelkedő, akár 1 449 m magas Sierra Bermeja hegyek lenyűgöző természeti kontrasztot és túrázási lehetőségeket kínál a magasabb régiókban.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás fő vonzereje tengerparti elhelyezkedése, a Playa de Estepona strand mindössze 524 m-re, a La Rada strand pedig 769 m-re található. A Playa del Cristo 1,6 km-en belül szintén elérhető. Estepona jól karbantartott strandjairól ismert. A golfrajongók számára több pálya is a közelben van, beleértve a Valle Romano Golfot (4,1 km) és az Azata Golfot (4,4 km). Számos sportlétesítmény koncentrálódik 1 km-es sugáron belül, például a Better Bodies és a Polideportivo Municipal. A Puerto Estepona (1,6 km) és a Puerto Deportivo (1,8 km) közelsége tengeri szabadidős lehetőségeket kínál.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL540738
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID