'One Estepona'(시작가 €685,000), 'Bayside Homes'(시작가 €739,000), 'Isidora Living'(시작가 €669,500) 등 에스테포나의 다른 아파트 프로젝트와 비교할 때, 이 부동산 매물은 €950,000의 더 높은 가격대에 위치합니다. 이러한 차이는 주로 독특한 해변 바로 앞 입지, 더 넓은 거주 면적(신축 분양의 일반적인 제공 규모 대비 165m²), 그리고 두 유닛을 합친 구성 덕분에 더 배타적이고 넓은 배치를 제공한다는 점에 기인합니다. 신축 분양이 현대적인 편의시설과 선분양 구매 옵션을 제공하는 반면, 이 기존 아파트는 즉시 입주와 해안 바로 앞의 최고의 위치를 제공하며, 이는 내륙 쪽에 위치한 최신 프로젝트에서는 드문 특징입니다. 그 가치는 확립된 입지와 시내 중심에서의 직접적인 해변 접근성의 희소성에 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 에스테포나 시내 중심의 최고의 해변 바로 앞 위치에 자리하고 있습니다. 해변과 산책로로 바로 접근이 가능하며, 입주자는 해안 생활과 도시 편의시설의 중심에 위치하게 됩니다. 주변 지역은 상점과 레스토랑이 도보 거리에 있어 활기찬 분위기를 제공하며, 편리하고 생동감 있는 라이프스타일을 보장합니다.
상시 거주지 또는 넓은 휴가용 주택을 찾는 분들에게 적합한 이 부동산 매물은 해변 직접 접근과 도시 편의시설 근접성을 원하는 구매자에게 안성맞춤입니다. 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 넓은 구조와 바다 전망이 편안하고 풍부한 편의시설을 갖춘 라이프스타일을 뒷받침합니다. 덮인 테라스와 엘리베이터 접근 등의 시설이 일상생활을 더욱 편리하게 합니다.
2005년에 완공된 이 아파트는 즉시 입주 가능한 상태로 제공됩니다. 엄격한 의미의 신축 분양은 아니지만, 우수한 상태는 잘 관리된 부동산 매물임을 보여줍니다. 2005년이라는 완공 시점은 건물 내에서 성숙한 존재감을 의미하며, 선분양 매물에서의 대기 없이 즉시 입주가 가능합니다.
이 부동산 매물은 중고 주택으로 신축이 아니므로 최신 분양 단지 특유의 최신 건축 디자인이나 자재를 갖추고 있지 않습니다. 잘 관리되어 있지만, 최신 에너지 효율 기준이나 신축 단지에 내재된 스마트 홈 기술이 포함되어 있지 않을 수 있습니다. 구매자는 부분 가구 완비 상태로 판매된다는 점을 고려해야 합니다.
이 부동산 매물은 해안에 직접 위치한 본거지 또는 프리미엄 휴가용 주택을 찾는 개인이나 가족에게 안성맞춤이며, 편의성과 라이프스타일을 모두 제공합니다. 해변과 도보 거리 내 상점, 레스토랑, 마리나 같은 시내 중심의 편의시설에 대한 즉각적인 접근을 우선시하는 구매자에게 매력적입니다. 넓은 거주 공간(3침실, 165m²)과 뛰어난 바다 전망이 결합된 부동산 매물을 찾는 분들에게 이 아파트는 매력적입니다. 우수한 상태와 즉시 입주 가능한 지위는 지체 없이 바로 이사하기를 원하는 구매자에게 적합합니다. 또한 인기 관광지에서 입증된 매력을 지닌 입지가 좋은 해안 자산을 찾는 투자자에게도 매력적인 선택지입니다.
2005년에 완공된 이 아파트는 우수한 상태로 제시되며, 전체에 대리석 바닥과 복층 유리창이 적용되어 견고한 건축 품질을 자랑합니다. 실내 기후는 냉난방 에어컨으로 관리됩니다. 주요 특징으로는 침실의 붙박이장, 침실 전용 욕실, 거동이 불편한 분들을 위한 접근성이 있습니다. 덮인 전용 테라스를 갖추고 있으며 광케이블로 연결됩니다. 부분 가구 완비 상태로 판매되지만, 완비된 주방은 기능적인 공간을 제공합니다. 전체적인 마감은 편안한 해안 생활을 위해 설계된 잘 갖춰진 주거 공간을 보여줍니다.
이 아파트는 €950,000의 고정 호가로 제공되며, 이는 최고의 해변 바로 앞 입지와 두 유닛을 합친 구성으로 165m²의 거주 공간을 제공한다는 점을 반영합니다. 기존 주택으로서 가격은 확정되어 있으며, 신축 분양에서 흔한 협상의 출발점이나 "시작가"가 아닙니다. 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능한 상태로, 구매와 입주가 즉시 가능합니다. 인기 지역에서 두 아파트를 합친 독특한 지위가 이 매물의 구체적인 시장 포지셔닝에 기여합니다.
파도 소리를 들으며 눈을 뜨고, 지중해와 에스테포나 산책로가 바로 내려다보이는 테라스로 나서는 상상을 해보세요. 시내 중심의 해변 바로 앞에 위치한 이 아파트는 비교할 수 없는 도시형 해안 라이프스타일을 제공합니다. 3개의 침실과 2개의 욕실을 포함한 165m²의 거주 공간은 가족이나 손님 초대를 즐기는 분들에게 넉넉한 여유를 제공합니다. 이 부동산 매물의 우수한 상태와 즉시 입주 가능성 덕분에 코스타델솔 라이프스타일을 바로 즐길 수 있습니다. 해변 바로 앞, 시내 중심, 편의시설 근접이라는 입지의 조합은 편의성과 활기찬 분위기를 중시하는 분들에게 견고한 환경을 만들어 줍니다. 여기서의 일상은 도보 거리 내 다양한 레스토랑, 상점, 서비스에 쉽게 접근할 수 있고, 몇 걸음만 나가면 바로 해변이라는 매력이 늘 함께합니다.
에스테포나 시내 중심 입지는 풍요로운 일상을 제공합니다. 입주자는 50개의 레스토랑과 22개의 카페를 포함한 수많은 편의시설에 도보 거리에 있어 다양한 식사와 사교의 선택지를 누릴 수 있습니다. 18개의 약국과 4개의 은행과의 근접성은 필수 서비스에 쉽게 접근할 수 있게 합니다. 여가 활동을 위해서는 Polideportivo Municipal과 Centro Deportivo José Ramón de la Morena가 단 0.6 km 거리에 있는 등 수많은 스포츠 시설을 이용할 수 있습니다. 해변 바로 앞 입지 덕분에 Playa de Estepona 또는 La Rada 해변을 따른 일상적인 산책이 자연스럽게 일상에 녹아듭니다. 연평균 19.2°C의 온화한 기온과 5개월간의 수영 시즌은 야외 라이프스타일을 더욱 풍요롭게 합니다.
이 지도는 에스테포나의 최고의 해안 입지를 보여주며, 시내 도심 내 해변 바로 앞에 위치한 아파트의 위치를 강조합니다. 현지 편의시설, 해변, 마리나까지의 편리한 도보 접근성과 주변 지역 및 말라가 공항 등 주요 교통 허브와의 연결성을 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 코스타델솔 서쪽에 전략적으로 위치하여 대도시의 활기찬 분위기와 보다 여유로운 해안 도시의 느낌 사이의 균형을 제공합니다. 활기찬 도시 마르베야에서 약 25km, 말라가 시내에서 73km 거리에 있습니다. 자체적으로 완비된 편의시설을 갖추고 있을 뿐만 아니라, 에스테포나는 지브롤터(직선거리 약 36km)의 명소부터 말라가의 문화적 볼거리까지 더 넓은 지역을 탐험하는 훌륭한 거점이 됩니다.
이 아파트는 탁월한 접근성을 제공합니다. 슈퍼마켓(104m)과 약국(236m)을 포함한 수많은 편의시설이 도보 거리에 있습니다. 병원은 1.1 km 거리에 있으며, 은행 등 필수 서비스도 가까이 있습니다. 여가를 위해 Valle Romano Golf(4.1km) 등 여러 골프장이 짧은 차량 이동 시간 내에 있습니다. Puerto Estepona 마리나는 단 1.6 km 거리에 있습니다. 여행 면에서도 말라가-코스타델솔 공항이 도로로 약 64 km, 지브롤터 공항이 직선거리로 약 36 km 거리에 있어 편리합니다. 대중교통도 잘 갖춰져 있어 8개 노선 50개의 정류장이 에스테포나 내부와 주변 지역으로의 연결을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 아열대 지중해성 기후를 누리며, 월평균 기온은 15-25°C, 연평균 기온은 19.2°C입니다. 이 지역은 약 5개월간의 긴 수영 시즌을 자랑하며, 수온은 여가 활동에 적합합니다. 코스타델솔 특유의 풍부한 햇살 혜택을 받는 지역입니다. 인근 지역은 도시적이고 평평하지만, 최대 1,449m에 이르는 시에라 베르메하 산맥이 배경을 이루어 인상적인 자연적 대비와 고지대 하이킹 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 아파트의 주된 매력은 해변 바로 앞 입지로, Playa de Estepona가 단 524m, La Rada 해변이 769m 거리에 있습니다. Playa del Cristo도 1.6 km 내에 접근 가능합니다. 에스테포나는 잘 관리된 해변으로 유명합니다. 골프 애호가를 위해 Valle Romano Golf(4.1km)와 Azata Golf(4.4km) 등 여러 골프장이 가까이 있습니다. Better Bodies와 Polideportivo Municipal 등 수많은 스포츠 시설이 1km 반경 내에 집중되어 있습니다. Puerto Esteport(1.6km) 및 Puerto Deportivo(1.8km)와의 근접성은 해양 레저 옵션을 제공합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 86 mm |
| 2월 | 13.7°C | 55 mm |
| 3월 | 14.8°C | 172 mm |
| 4월 | 16.7°C | 73 mm |
| 5월 | 19.9°C | 33 mm |
| 6월 | 23.7°C | 11 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 76 mm |
| 11월 | 16.2°C | 96 mm |
| 12월 | 14.0°C | 84 mm |
평탄
Ref: VL540738
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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