Descoperiți acest apartament spațios de 165m², situat direct pe prima linie la mare, în inima vibrantă a orașului Estepona, Costa del Sol. Fiind inițial două unități combinate, această locuință oferă o experiență de viață distinctivă și exclusivă. Proprietatea se află într-o stare excelentă, are aer condiționat și beneficiază de priveliști panoramice remarcabile asupra mării și plajei, datorită orientării de la sud-est la sud-vest. Cu poziția sa privilegiată, acest apartament reprezintă o oportunitate semnificativă într-un oraș de coastă foarte căutat.
Comparativ cu alte proiecte de apartamente în Estepona, precum „One Estepona” (de la 685.000 €), „Bayside Homes” (de la 739.000 €) și „Isidora Living” (de la 669.500 €), această proprietate este poziționată la un preț mai ridicat, de 950.000 €. Această diferență se datorează în principal poziției sale distinctive pe prima linie la mare, suprafeței locuibile mai mari (165m² față de ofertele tipice din dezvoltările noi) și configurației de două unități combinate, oferind o amenajare mai exclusivă și mai spațioasă. În timp ce dezvoltările noi oferă adesea facilități moderne și opțiuni de cumpărare în faza de proiect, acest apartament existent oferă ocupare imediată și o poziție privilegiată direct pe coastă, o caracteristică rar întâlnită în proiectele mai noi, amplasate mai spre interior. Valoarea sa constă în amplasamentul său stabilit și raritatea accesului direct la plajă în centrul orașului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament este situat într-o poziție privilegiată, pe prima linie la mare, în centrul urban al Esteponiei. Oferă acces imediat la plajă și la promenadă, plasându-i pe rezidenți în punctul de întâlnire dintre viața de pe coastă și facilitățile urbane. Zona din jur oferă o atmosferă animată, cu magazine și restaurante la distanță de mers pe jos, asigurând confort și un stil de viață vibrant.
Potrivit pentru cei care caută o reședință permanentă sau o locuință de vacanță generoasă, această proprietate se adresează cumpărătorilor care doresc acces direct la plajă și apropierea de facilitățile urbane. Amenajarea spațioasă cu trei dormitoare și două băi, combinată cu vedere la mare, susține un stil de viață confortabil și bogat în facilități. Caracteristicile sale, inclusiv o terasă acoperită și acces cu lift, îmbunătățesc viața de zi cu zi.
Acest apartament, finalizat în 2005, este oferit în stare gata de mutare. Deși nu este o construcție nouă în sensul strict al cuvântului, starea sa excelentă indică o proprietate bine întreținută. Data de finalizare din 2005 înseamnă că proprietatea are o prezență matură în clădire, oferind ocupare imediată, fără așteptarea asociată dezvoltărilor în faza de proiect.
Această proprietate este o locuință second-hand, nu o construcție nouă, ceea ce înseamnă că nu prezintă cele mai recente designuri arhitecturale sau materiale tipice dezvoltărilor complet noi. Deși bine întreținută, este posibil să nu includă cele mai actuale standarde de eficiență energetică sau tehnologia smart home inherentă complexelor construite recent. Cumpărătorii trebuie să țină cont de faptul că este vândută parțial mobilată.
Această proprietate este foarte potrivită pentru persoane sau familii care caută o reședință principală sau o locuință de vacanță premium direct pe coastă, oferind atât confort, cât și stil de viață. Atrage cumpărătorii care acordă prioritate accesului imediat la plajă și facilităților unui centru urban, precum magazine, restaurante și un port de agrement, toate la distanță de mers pe jos. Cei care caută o proprietate care combină spațiul locuibil generos (165m² cu 3 dormitoare) cu priveliști remarcabile asupra mării vor găsi acest apartament atractiv. Starea sa excelentă și statutul de gata de mutare sunt potrivite pentru cumpărătorii care doresc să se mute fără întârziere. În plus, reprezintă o opțiune convingătoare pentru investitorii care caută un activ de pe litoral bine amplasat, cu atractivitate dovedită într-o destinație turistică populară.
Apartamentul, finalizat în 2005, este prezentat într-o stare excelentă, cu pardoseli din marmură și geamuri termopan pe toată suprafața, contribuind la o calitate solidă a construcției. Controlul climei este asigurat de aerul condiționat. Caracteristicile principale includ dulapuri integrate în dormitoare, o baie en-suite și acces pentru persoane cu mobilitate redusă. Proprietatea beneficiază de o terasă privată acoperită și este conectată prin fibră optică. Deși este vândută parțial mobilată, bucătăria complet echipată oferă un spațiu funcțional. Finisajele generale indică o locuință bine pusă la punct, concepută pentru o viață confortabilă pe coastă.
Acest apartament este oferit la un preț cerut fix de 950.000 €, reflectând poziția sa privilegiată pe prima linie la mare și configurația cu două unități care oferă 165m² de spațiu locuibil. Fiind o locuință existentă, prețul este ferm și nu reprezintă un punct de plecare pentru negociere sau un preț „de la”, comun în dezvoltările noi. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă disponibilitate imediată pentru cumpărare și ocupare. Statutul său distinctiv de două apartamente combinate într-o zonă foarte căutată contribuie la poziționarea sa specifică pe piață.
Imaginați-vă că vă treziți cu sunetul valurilor și ieșiți pe terasă cu priveliști directe asupra Mării Mediterane și a promenadei din Estepona. Acest apartament, situat pe prima linie la mare, în centrul orașului, oferă un stil de viață urban de coastă fără egal. Cu 165m² de spațiu locuibil, inclusiv trei dormitoare și două băi, oferă spațiu din belșug pentru familii sau pentru cei cărora le place să primească oaspeți. Starea excelentă a proprietății și faptul că este gata de mutare înseamnă că puteți începe să vă bucurați imediat de stilul de viață Costa del Sol. Combinația amplasamentului său, prima linie la mare, centru urban și aproape de facilități, creează un mediu dinamic, solid pentru cei care apreciază confortul și o atmosferă animată. Viața de zi cu zi aici se caracterizează prin acces ușor la o gamă largă de restaurante, magazine și servicii, toate la distanță de mers pe jos, alături de atracția constantă a plajei aflate la doar câțiva pași.
Amplasarea în centrul orașului Estepona oferă o viață de zi cu zi bogată. Rezidenții se află la distanță de mers pe jos de numeroase facilități, inclusiv 50 de restaurante și 22 de cafenele, oferind opțiuni diverse de gastronomie și socializare. Apropierea de 18 farmacii și 4 bănci asigură accesul facil la serviciile esențiale. Pentru timp liber, sunt disponibile numeroase facilități sportive, cu Polideportivo Municipal și Centro Deportivo José Ramón de la Morena la doar 0,6 km distanță. Poziția apartamentului pe prima linie la mare înseamnă că plimbările zilnice pe Playa de Estepona sau pe plaja La Rada se integrează ușor în rutina zilnică. Temperatura medie anuală constantă de 19,2°C și un sezon de înot de 5 luni sporesc și mai mult stilul de viață în aer liber.
Această hartă prezintă poziția privilegiată a Esteponiei pe coastă, evidențiind poziția apartamentului direct pe prima linie la mare, în centrul urban al orașului. Ilustrează accesul facil pe jos la facilitățile locale, plaje și portul de agrement, precum și conectivitatea cu zonele înconjurătoare și marile noduri de transport, precum aeroportul Malaga.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este poziționată strategic în vestul Costa del Sol, oferind un echilibru între atmosfera animată a orașelor mari și atmosfera mai relaxată a unui oraș de coastă. Este situată la aproximativ 25 km de orașul animat Marbella și 73 km de orașul Málaga. Deși oferă propria gamă completă de facilități, Estepona servește drept bază excelentă pentru explorarea regiunii mai largi, de la atracțiile din Gibraltar (la aproximativ 36 km în linie dreaptă) până la oferta culturală a Málágăi.
Acest apartament oferă o accesibilitate excepțională. Este situat la distanță de mers pe jos de numeroase facilități, inclusiv un supermarket (104 m) și o farmacie (236 m). Spitalul se află la 1,1 km, iar serviciile esențiale, precum băncile, sunt și ele în apropiere. Pentru timp liber, mai multe terenuri de golf sunt la o distanță scurtă cu mașina, precum Valle Romano Golf (4,1 km). Portul de agrement Puerto Estepona este la doar 1,6 km. Proprietatea este, de asemenea, convenabil amplasată pentru călătorii, cu aeroportul Malaga-Costa del Sol la aproximativ 64 km distanță rutieră și aeroportul Gibraltar la aproximativ 36 km în linie dreaptă. Transportul public este bine asigurat, cu 50 de stații pe 8 linii, oferind conectivitate în Estepona și în zonele înconjurătoare.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de o climă mediteraneană subtropicală, caracterizată prin temperaturi medii lunare cuprinse între 15-25°C și o temperatură medie anuală de 19,2°C. Regiunea se mândrește cu un sezon de înot lung de aproximativ cinci luni, cu temperaturi ale apei potrivite pentru înot. Zona beneficiază de soare din abundență, tipic pentru Costa del Sol. Deși împrejurimile imediate sunt urbane și plate, fundalul munților Sierra Bermeja, care ating până la 1.449 m, oferă un contrast natural spectaculos și oportunități de drumeții la altitudini mai mari.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Atracția principală a apartamentului este poziția sa pe prima linie la mare, cu Playa de Estepona la doar 524 m și plaja La Rada la 769 m. Playa del Cristo este, de asemenea, accesibilă la 1,6 km. Estepona este cunoscută pentru plajele sale bine întreținute. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt în apropiere, inclusiv Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km). Numeroase facilități sportive sunt concentrate într-o rază de 1 km, precum Better Bodies și Polideportivo Municipal. Apropierea de Puerto Estepona (1,6 km) și Puerto Deportivo (1,8 km) oferă opțiuni de agrement nautic.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL540738
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID