Откријте овај простран стан од 165 м², који се налази директно у првој линији до мора у живописном центру Естепоне, на Коста дел Солу. Настао спајањем два стана, овај престижни дом нуди јединствено и ексклузивно искуство становања. Некретнина је у одличном стању, има клима-уређај (грејање и хлађење) и упечатљив панорамски поглед на море и плажу захваљујући оријентацији од југоистока ка југозападу. Захваљујући својој одличној локацији, овај стан представља значајну прилику у траженом приморском граду.
У поређењу са другим стамбеним пројектима у Естепони као што су „One Estepona“ (цена од 685.000 €), „Bayside Homes“ (цена од 739.000 €) и „Isidora Living“ (цена од 669.500 €), ова некретнина је позиционирана на вишем нивоу цена од 950.000 €. Ова разлика пре свега се приписује њеној посебној локацији у првој линији до мора, већој стамбеној површини (165 м² у односу на типичну понуду у новим пројектима) и конфигурацији од два спојена стана, која нуди ексклузивнији и пространији распоред. Док нови пројекти често нуде савремене садржаје и могућност куповине у изградњи, овај постојећи стан омогућава непосредно усељење и одличан положај директно на обали, карактеристику која се ретко налази у новијим пројектима дубље у унутрашњости. Његова вредност лежи у устаљеној локацији и реткости директног приступа плажи у самом центру града.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај стан се налази на одличној локацији у првој линији до мора, унутар урбаног центра Естепоне. Нуди непосредан приступ плажи и шеталишту, стављајући становнике у жижу приморског живота и градских садржаја. Окружење пружа живу атмосферу, са продавницама и ресторанима у лакој пешачкој удаљености, чиме се обезбеђују погодност и динамичан начин живота.
Погодан за оне који траже стално пребивалиште или простран дом за одмор, ова некретнина одговара купцима који желе директан приступ плажи и близину градских садржаја. Просторан распоред са три спаваће собе и два купатила, у комбинацији са погледом на море, омогућава удобан живот богат садржајима. Карактеристике, укључујући покривену терасу и лифт, додатно унапређују свакодневни живот.
Овај стан, завршен 2005. године, нуди се спреман за усељење. Иако није новоградња у најстрожем смислу, његово одлично стање указује на добро одржавану некретнину. Оријентативни датум завршетка 2005. године значи да некретнина већ дуги низ година постоји у згради, омогућавајући непосредно усељење без чекања карактеристичног за некретнине у изградњи.
Ова некретнина је из друге руке, а не новоградња, што значи да нема најсавременије архитектонске дизајне ни материјале типичне за потпуно нове пројекте. Иако је добро одржавана, можда не укључује најновије стандарде енергетске ефикасности ни паметну технологију својствену новоизграђеним комплексима. Купци треба да имају у виду да се продаје делимично намештено.
Ова некретнина је врло погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште или премијски дом за одмор директно на обали, уз садржаје и квалитетан начин живота. Привлачна је купцима који дају приоритет непосредном приступу плажи и садржајима градског центра, као што су продавнице, ресторани и марина, све у пешачкој удаљености. Онима који траже некретнину која комбинује обилат стамбени простор (165 м² са 3 спаваће собе) са упечатљивим погледом на море, овај стан ће бити привлачан. Његово одлично стање и спремност за усељење одговарају купцима који желе да се уселе без одлагања. Осим тога, представља убедљиву опцију за инвеститоре који траже добро позициониран приморски актив са доказаном привлачношћу у популарној туристичкој дестинацији.
Стан, завршен 2005. године, представљен је у одличном стању, са мермерним подовима и двоструким застакљењем у целом простору, што доприноси чврстој градњи. Климу регулише клима-уређај (грејање и хлађење). Кључне карактеристике укључују уградне ормане у спаваћим собама, купатило уз спаваћу собу и приступ за особе са смањеном покретљивошћу. Некретнина има покривену приватну терасу и повезана је оптичким каблом. Иако се продаје делимично намештено, потпуно опремљена кухиња пружа функционалан простор. Укупна обрада указује на добро уређен дом дизајниран за удобан приморски живот.
Овај стан нуди се по фиксној траженој цени од 950.000 €, што одражава његову одличну локацију у првој линији до мора и конфигурацију од два спојена стана која пружа 165 м² стамбеног простора. Као постојећи дом, цена је чврста и не представља полазну тачку за преговарање ни цену „од“ уобичајену у новим пројектима. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је одмах доступна за куповину и усељење. Њен посебан статус као два спојена стана у траженом подручју доприноси њеном специфичном позиционирању на тржишту.
Замислите да се будите уз звук таласа и излазите на своју терасу са директним погледом на Средоземно море и шеталиште у Естепони. Овај стан, који се налази у првој линији до мора у центру града, нуди непревазиђен урбани приморски начин живота. Са 165 м² стамбеног простора, укључујући три спаваће собе и два купатила, пружа обиље простора за породице или оне који воле да примају госте. Одлично стање некретнине и спремност за усељење значе да можете одмах почети да уживате у начину живота на Коста дел Солу. Комбинација његовог положаја, прва линија до мора, центар града и близина садржаја, ствара динамично окружење, савршено за оне који цене погодност и живу атмосферу. Свакодневни живот овде одликује се лаким приступом великом броју ресторана, продавница и услуга, све у пешачкој удаљености, уз сталну привлачност плаже на свега неколико корака.
Локација у центру Естепоне нуди богат свакодневни живот. Становници су у пешачкој удаљености од бројних садржаја, укључујући 50 ресторана и 22 кафића, што пружа разноврсне опције за исхрану и дружење. Близина 18 апотека и 4 банке омогућава лак приступ основним услугама. За рекреацију, на располагању је више спортских објеката, а Polideportivo Municipal и Centro Deportivo José Ramón de la Morena налазе се на свега 0,6 км. Локација стана у првој линији до мора значи да су свакодневне шетње уз Playa de Estepona или плажу La Rada лако укључене у рутину. Стална просечна годишња температура од 19,2°C и петомесечна сезона купања додатно унапређују живот на отвореном.
Ова мапа приказује одличну приморску локацију Естепоне, истичући положај стана директно у првој линији до мора, унутар урбаног центра града. Илуструје лак пешачки приступ локалним садржајима, плажама и марини, као и повезаност са околним подручјима и важним саобраћајним чворовима попут аеродрома у Малаги.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је стратешки позиционирана на западном делу Коста дел Сола, нудећи равнотежу између живе атмосфере већих градова и опуштенијег осећаја приморског града. Налази се око 25 км од ужурбаног града Марбеље и 73 км од града Малаге. Поред сопственог опсежног спектра садржаја, Естепона служи као одлична база за истраживање ширег региона, од атракција Гибралтара (око 36 км ваздушном линијом) до културне понуде Малаге.
Овај стан нуди изванредну приступачност. Налази се у пешачкој удаљености од бројних садржаја, укључујући супермаркет (104 м) и апотеку (236 м). Болница је на 1,1 км, а основне услуге као што су банке такође су у близини. За одмор, неколико голф терена је на кратку вожњу, као што је Valle Romano Golf (4,1 км). Марина Puerto Estepona је на свега 1,6 км. Некретнина је и повољно позиционирана за путовања, аеродром Malaga-Costa del Sol је око 64 км удаљен путем, а аеродром Gibraltar око 36 км ваздушном линијом. Јавни превоз је добро покривен, са 50 стајалишта на 8 линија које обезбеђују повезаност унутар Естепоне и са околним подручјима.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у суптропској медитеранској клими, коју одликују просечне месечне температуре између 15-25°C и просечна годишња температура од 19,2°C. Регион се може похвалити дугом сезоном купања од око пет месеци, са температурама воде погодним за рекреацију. Подручје има обиље сунчаних дана, типично за Коста дел Сол. Иако је непосредна околина урбана и равна, позадина планина Sierra Bermeja, које досежу до 1.449 м, нуди упечатљив природни контраст и могућности за планинарење на већим надморским висинама.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Главна привлачност стана је његова локација у првој линији до мора, при чему је Playa de Estepona на свега 524 м, а плажа La Rada на 769 м. Playa del Cristo такође је доступна на 1,6 км. Естепона је позната по добро одржаваним плажама. За љубитеље голфа, у близини је неколико терена, укључујући Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Бројни спортски објекти налазе се у радијусу од 1 км, као што су Better Bodies и Polideportivo Municipal. Близина Puerto Estepona (1,6 км) и Puerto Deportivo (1,8 км) нуди опције за одмор на мору.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL540738
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID