与埃斯特波纳其他公寓项目相比，如'One Estepona'（起价685,000欧元）、'Bayside Homes'（起价739,000欧元）和'Isidora Living'（起价669,500欧元），这套房产定位在950,000欧元的更高价位。这一差异主要归因于其独特的海滨一线位置、更大的居住面积（165平方米，而新建项目的典型供应较小）以及两套单元合并的格局，提供更为专属和宽敞的布局。虽然新建项目通常提供现代化配套和期房购买选择，但这套现房公寓可立即入住，并直据海岸线的绝佳位置, , 这在较新、离海较远的项目中极为罕见。其价值在于成熟的地段以及镇中心内直达海滩的稀缺性。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓位于埃斯特波纳市中心的绝佳海滨一线位置，可直达海滩和海滨长廊，让住户尽享海滨生活与城市配套的完美结合。周边区域氛围活跃，商店和餐馆均在步行可达范围内，确保便利且充满活力的生活方式。
这套房产适合寻求永久居所或大型度假屋的买家，满足直接通往海滩并邻近城市便利设施的需求。三间卧室和两间卫生间的宽敞布局，加上海景，营造出舒适而配套丰富的生活方式。带顶露台和电梯等配置进一步提升了日常居住品质。
这套公寓于2005年建成，以拎包入住状态出售。虽然严格意义上并非新房，但其极佳的状况表明这是一套维护良好的房产。2005年的建成日期意味着该房产在楼内已有成熟的沉淀，可立即入住，无需等待期房项目那样的漫长周期。
这套房产属于二手房而非新建项目，因此不具备全新开发项目所特有的最新建筑设计或材料。虽然维护良好，但可能不包括新建社区中常见的最新能效标准或智能家居技术。买家需注意，该房产以部分带家具状态出售。
这套房产非常适合寻求海岸边永久居所或高端度假屋的个人或家庭，兼顾便利与生活方式。它吸引重视直达海滩以及镇中心配套（商店、餐馆和游艇码头均在步行可达范围内）的买家。寻求宽敞居住空间（165平方米、3间卧室）与出众海景兼备的房产的买家，会发现这套公寓极具吸引力。其极佳的状况和拎包入住状态，适合希望立即入住的买家。此外，对于寻找位于热门旅游目的地、位置优越且吸引力经得起验证的海岸资产的投资者而言，这也是一个极具吸引力的选择。
这套公寓于2005年建成，状况极佳，全屋铺设大理石地板并配备双层玻璃，建筑品质扎实。温控由冷暖空调实现。主要配置包括卧室内的入墙衣柜、套房卫生间以及无障碍通行设施。房产拥有带顶私家露台，并接通了光纤网络。虽然以部分带家具状态出售，但设施齐全的厨房提供了实用的空间。整体装修水准表明这是一套精心打造的居所，专为舒适的海岸生活而设计。
这套公寓的固定挂牌价为950,000欧元，反映了其绝佳的海滨一线位置以及提供165平方米居住空间的双单元合并格局。作为现房，此价格坚定，并非新建项目中常见的"起价"或可议价的起始点。该房产为拎包入住状态，购买后即可立即入住。其作为两套合并公寓的独特身份，加上地处抢手区域，奠定了其独特的市场定位。
想象一下，在海浪声中醒来，走上露台，地中海和埃斯特波纳海滨长廊的美景尽收眼底。这套公寓位于镇中心的海滨一线，提供无与伦比的都市海岸生活方式。165平方米的居住空间，包括三间卧室和两间卫生间，为家庭或喜爱招待宾客的人士提供充裕空间。房产状况极佳且可即刻入住，让您立即享受太阳海岸的生活方式。海滨一线、镇中心、邻近各类配套的地理位置，营造出充满活力的环境，非常适合重视便利与热闹氛围的买家。这里的日常生活以便捷为特色：众多餐馆、商店和服务设施均在步行可达范围内，而海滩近在咫尺，魅力常在。
埃斯特波纳镇中心的位置带来丰富的日常生活。住户步行可达众多配套设施，包括50家餐馆和22家咖啡馆，提供多样化的餐饮和社交选择。邻近的18家药店和4家银行确保基本服务触手可及。休闲娱乐方面，周边拥有众多体育设施，Polideportivo Municipal和Centro Deportivo José Ramón de la Morena距离仅0.6公里。公寓位于海滨一线，日常漫步Playa de Estepona或La Rada海滩可轻松融入生活。年均19.2°C的稳定气温和长达5个月的游泳季节，进一步提升了户外生活方式的品质。
此地图展示了埃斯特波纳优越的海岸位置，突出显示这套公寓在镇市中心海滨一线的位置。地图说明了步行即可轻松抵达当地配套设施、海滩和游艇码头，以及通往周边地区和马拉加机场等主要交通枢纽的便利连通性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃斯特波纳战略性地坐落于太阳海岸西部，在大城市的繁华氛围与更为悠闲的海滨小镇风情之间取得平衡。它距离繁华的马贝拉（Marbella）约25公里，距离马拉加（Málaga）市区73公里。在自身拥有完善配套的同时，埃斯特波纳也是探索周边地区的绝佳基地，从直布罗陀（直线距离约36公里）的景点到马拉加的文化魅力，皆可轻松抵达。
这套公寓拥有卓越的便利性。众多配套设施均在步行可达范围内，包括超市（104米）和药店（236米）。医院距离1.1公里，银行等基本服务也近在咫尺。休闲娱乐方面，多个高尔夫球场均在短程车程内，如Valle Romano Golf（4.1公里）。Puerto Estepona游艇码头距离仅1.6公里。该房产的出行位置也十分便利，经公路至马拉加-太阳海岸机场约64公里，至直布罗陀机场直线距离约36公里。公共交通配套完善，8条线路共50个站点，连通埃斯特波纳市内及周边地区。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有亚热带地中海气候，月平均气温介于15-25°C之间，年均气温为19.2°C。该地区拥有约五个月的漫长游泳季节，水温适宜休闲活动。此地阳光充沛，是太阳海岸的典型特征。虽然紧邻区域为城市平坦地形，但Sierra Bermeja山脉的背景, , 最高海拔达1,449米, , 提供了壮丽的自然对比，以及在高海拔地区徒步的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
这套公寓的核心魅力在于其海滨一线位置，距离Playa de Estepona仅524米，距离La Rada海滩769米。Playa del Cristo也在1.6公里范围内可达。埃斯特波纳以其维护良好的海滩而闻名。对于高尔夫爱好者，多个球场近在咫尺，包括Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。众多体育设施集中在1公里范围内，如Better Bodies和Polideportivo Municipal。邻近的Puerto Estepona（1.6公里）和Puerto Deportivo（1.8公里）提供海上休闲选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 86 mm |
| 二月 | 13.7°C | 55 mm |
| 三月 | 14.8°C | 172 mm |
| 四月 | 16.7°C | 73 mm |
| 五月 | 19.9°C | 33 mm |
| 六月 | 23.7°C | 11 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 7 mm |
| 九月 | 23.9°C | 28 mm |
| 十月 | 20.6°C | 76 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 96 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
Ref: VL540738
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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