Трособан стан у Естепони, смештен у луксузној грађевини на првој линији плаже. Стан од 125 м² са три спаваће собе и две купатила нуди панорамски поглед на море. Налази се у урбаном окружењу у близини свих потребних садржаја. Изграђен је са високим стандардима завршне обраде и опремљен модерним технологијама укључујући подно грејање и систем за кућну аутоматизацију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази на приморској локацији у Естепони, на удаљености од 524 метра од плаже Playa de Estepona. Позиција омогућава пешачку приступачност до главних градских садржаја укључујући ресторане, трговине и услуге. Локација нуди уравнотежену комбинацију урбаног живота и приморског окружења.
Стан одговара потребама стандардне породице или парова који траже трајно боравиште са три одвојене спаваће собе. Два купатила и гостински тоалет задовољавају потребе свакодневног функционисања. Просторна организација са терасама у различитим оријентацијама омогућава коришћење током целог дана.
Објекат је у потпуности изграђен и спреман за усељење. Зграда припада категорији новоградње са савременим технолошким решењима и инфраструктуром. Све инсталације и материјали коришћени у изградњи су у складу са актуелним европским стандардима квалитета и енергетске ефикасности.
Објекат не нуди индивидуални базен или вилу. Налази се у згради са више становника што може бити ограничење за оне који траже апсолутну приватност. Планирање излета на даље локације захтева коришћење возила јер јавни превоз ограничено повезује удаљеније дестинације у региону.
Ref: VL602716
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Стан одговара особама које траже трајно боравиште на приморју са могућношћу коришћења током целе године. Погодан је за породице са децом или парове који желе да живе у урбаном окружењу са одликама медитеранског града. Локација је посебно погодна за оне који желе да избегну зависност од аутомобила у свакодневним активностима. Такође, стан представља погодно решење за оне који траже други дом са могућношћу коришћења током целе године у региону са благом климом. За пензионере, локација нуди бриљантну комбинацију мира, природе и приступачности свим неопходним услугама.
Стан је опремљен висококвалитетним уређајима и материјалима. Кухиња опремљена уређајима марке Gaggenau представља стандард високог квалитета и функционалности. Подно грејање инсталирано у целом стану осигурава комфор током хладнијих месеци. Индивидуални системи грејања и хлађења омогућавају управљање температуром по собама. Купатила су уређена са комбинацијом практичности и естетике: једно са туш кабинетом, друго са кадом. Интелигентни систем за кућну аутоматизацију омогућава контролу различитих функција објекта. Прозори су израђени да пруже добру изолацију и заштиту од буке, што је важно за локацију у урбаној средини.
Стан се нуди по цени од 1.375.000 евра која одговара трошковима станова сличне величине и локације у Естепони. Цена укључује два паркинг места и приватну оставу што додатно увећава вредност понуде. У поређењу са сличним пројектима у области као што су White (од 985.000 евра), Eleven41 (од 1.040.000 евра) и Sakura (од 1.400.000 евра), овај стан позициониран на првој линији плаже представља конкурентну понуду на тржишту.
Свакодневни живот у овом стану одвија се у ритму приморског града са удобношћу приступа мору и градским садржајима. Јутарњи кофе на источној тераси уз сунце и поглед на околину може почети дан, док се главна дневна активност одвија у простору дневног боравка и кухиње који гледају на југ и запад, према мору. Поподневни одмор на главној тераси нуди поглед на Средоземно море. Вечерње шетње плажом Ла Рада која је на удаљености од 769 метара постају део рутине. Посете супермаркету на 104 метра, апотеци на 236 метара и бројним ресторанима у кругу од километар од куће омогућавају практичност живота без потребе за редовним коришћењем аута. За спортске активности, стамбени комплекс нуди затворени базен, фитнес и терен за падел.
Естепона нуди живот у граду са око 79.621 становника (према подацима за 2025. годину) где су сви основни садржаји доступни у кругу од 2 километра. У том радијусу налази се 50 ресторана, 6 школа, 18 апотека, 4 банке, 2 парка и 22 кафића. Град има добро развијену инфраструктуру здравствене заштите са 2 здравствена центра. За образовање деце, град нуди 19 основних и 10 средњих школа. Локација објекта омогућава лак приступ свим овим садржајима пешке или бициклом, што доприноси квалитету свакодневног живота без зависности од аутомобила. За потребе већих набавки или специјализованих услуга, Марбеља је на удаљености од 25 километара, а Малага на 73 километра.
Карта приказује локацију стана у Естепони, на првој линији плаже у западном делу града. Објекат се налази у непосредној близини плажа La Rada и Playa de Estepona, са којих се пружа панорамски поглед на море. Позиција омогућава лак приступ градском центру, марини и главним саобраћајницама које повезују Естепону са остатком Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази у покрајини Малага, у аутономној заједници Андалузији, на југу Шпаније. Град заузима површину од 137 квадратних километара у плодној долини пресецаној малим потоцима и брдским пределима доминираним Сијером Бермехом. Позициониран на западној обали Коста дел Сол, Естепона представља равнотежу између туризма и локалног живота. У оквиру региона, на 25 километара источно налази се Марбеља (147.958 становника), на 42 километра југозападно је Алхесирас (121.957 становника), а на 73 километра источно је Малага (579.076 становника), главни град покрајине.
Стране налазе на минималној удаљености од објекта: Playa de Estepona на 524 метра, La Rada на 769 метара и Playa del Cristo на 1,6 километара. Градске услуге и садржаји су такође близу: супермаркет на 104 метра, апотека на 236 метара, а болница на 4,4 километра. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 34 километра, док се аеродром у Гибралтару налази на 36 километара. Голф терени у близини укључују Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) и Estepona Golf (6,2 км). За електрична возила, на удаљености од 1,3 километра налази се станица за пуњење.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Естепоне карактерише средоземна клима са просечном годишњом температуром од 19,2°C и температурним распоном од 12°C до 28°C током године. Годишње има 3.848 сати сунца, што обезбеђује обиље светлости током целе године. Период за пливање траје 5 месеци када температура воде достиже 20°C или више. Објекат се налази на надморској висини од 15 метара, са благом нагибом према мору од 1,9%, што чини локацију прикладном за пешачење без стрмих успона. Ова комбинација климе и надморске висине ствара комфорне услове за живот током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у близини Естепоне пружају могућности за разноврсне рекреативне активности. Плажа La Rada, на само 800 метара, представља главну градску плажу са Плавом заставом, која гарантује квалитет воде и услуга. Playa del Cristo на 2,4 километра позната је по својим мирнијим водама и погодна је за породични одмор. За љубитеље голфа, у близини се налазе терени Azata Golf (5,1 км), Estepona Golf (6,2 км) и Golf Academy Albayt Resort (6,4 км). Спортски центри укључују Polideportivo Municipal (0,4 км), Better Bodies (0,4 км) и Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,4 км). Марине Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км) нуде могућности за водене спортове и бродарство.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Естепона се позиционира као равнотежна алтернатива између луксузног Марбеље и традиционалнијих делова Коста дел Сол. У поређењу са Марбељом, Естепона нуди сличне садржаје али по приступачнијим ценама и са мање туристичке гужве. Док Марбеља позната по ексклузивним комплексима и високим ценама, Естепона задржава аутентичнији шпански шarm уз модерну инфраструктуру. У поређењу са пројектима White (од 985.000 евра), Eleven41 (од 1.040.000 евра) и Sakura (од 1.400.000 евра) у истој локацији, овај стан нуди супериорну локацију на првој линији плаже уз конкурентну цену. Друге општине на западу Коста дел Сол, као што су Манилва или Касарес, нуде тише окружење али са мање урбаних садржаја и слабијом приступачности основним услугама. Естепона са својих 79.621 становника представља оптималну величину града која нуди и удобности урбаног живота и природну околину.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
