Този изключителен апартамент с 3 спални и 2 бани се намира в Естепона, оживен крайбрежен град в провинция Малага. С жилищна площ от 118 м² този имот, готов за нанасяне, предлага комфортен и удобен начин на живот. Разположен в добре поддържана градска среда, той осигурява лесен достъп до основни удобства и до Средиземно море. Апартаментът се предлага на фиксирана обявена цена от €675,000, отразяваща състоянието и характеристиките му в търсения район Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на пешеходно разстояние от плажа и местното яхтено пристанище, този апартамент поставя обитателите си в установена градска среда. Основни услуги като супермаркети и аптеки също са достъпни пеша, което улеснява ежедневието. Районът предлага съчетание на жилищно спокойствие и близост до крайбрежните атракции.
Този имот е много подходящ за тези, които търсят просторно жилище с обширни открити площи. Той предлага основна спалня с баня към спалнята и гардеробна, допълнена от още две спални. Просторната дневна и покритата тераса осигуряват среда за отдих и срещи, подходяща както за постоянно живеене, така и за почивни престои.
Построен и завършен през 2021 г., този апартамент е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавно обитаване. Като завършен имот, той заобикаля типичните несигурности, свързани с проекти на зелено, предлагайки на купувачите осезаем актив, готов за ползване. Скорошното му строителство подсказва модерни строителни стандарти и обзавеждане.
Този апартамент не предлага уединение в планината или директен достъп до плажа на първа линия, макар че плажовете са на пешеходно разстояние. Въпреки че разполага с частична гледка към морето, обширните панорамни гледки не са основната му характеристика. Имотът се намира в градска среда, което предполага близост до съседи и местна активност, а не изолирано селско спокойствие.
Този апартамент подхожда за хора или семейства, които приоритизират удобството и активния крайбрежен начин на живот. Подходящ е за тези, които ценят възможността да ходят пеша до основни услуги, плажа и яхтеното пристанище, свеждайки до минимум необходимостта от кола за ежедневните задачи. Планировката на имота, с три спални и две бани, е подходяща за семейство, двойки, нуждаещи се от място за гости, или професионалисти, търсещи комфортен домашен офис. Наличието на общи удобства като закрит подгряван басейн и фитнес, разположени на кратко разстояние, обслужва тези, които ценят фитнес и уелнес съоръжения. Освен това, статутът му на завършен имот с лиценз за ваканционни наеми го прави жизнеспособен вариант за инвеститори, търсещи потенциал за незабавен доход от наем, или за купувачи, търсещи ваканционен дом, който да генерира приходи, когато не се ползва. Близостта до голф игрища също привлича ентусиастите на спорта.
Този апартамент е в отлично състояние, отразяващо завършването му през 2021 г. Разполага с просторна основна спалня с баня към спалнята и гардеробна, заедно с още две спални, обслужвани от модерна баня с душ. Дневната с трапезарията е проектирана да бъде просторна и се отваря към значителна покрита тераса от 40 м² с частична гледка към морето, подходяща за ползване целогодишно. Кухнята е напълно оборудвана и включва отделно перално помещение за допълнителна практичност. В целия имот климатик за отопление и охлаждане осигурява контрол на климата. Интегрирана е и високоскоростна интернет връзка. Допълнителни характеристики, допринасящи за качеството и удобството, включват паркомясто в подземен паркинг и частен склад. Жилищният комплекс е охраняван и се поддържа на високо ниво, със средиземноморски градини и общи съоръжения за плуване, включително закрит подгряван басейн и фитнес в непосредствена близост.
Апартаментът е обявен на фиксирана цена от €675,000. Тази цена отразява конкретна, установена пазарна стойност за имот с такъв размер, местоположение и състояние в Естепона. За разлика от проекти, предлагащи единици с определена начална цена, това представлява обявената цена за този конкретен дом. Имотът е готов за нанасяне, което означава незабавна наличност за покупка и обитаване. Тази фиксирана ценова структура осигурява яснота за потенциалните купувачи относно необходимата инвестиция за това конкретно жилище.
Естепона предлага балансирано крайбрежно преживяване, съчетавайки традиционен андалуски чар с модерни удобства. Този апартамент е разположен в оживен градски район, характеризиращ се с пешеходна достъпност. Жителите имат лесен достъп до широк спектър от ежедневни необходими услуги, включително супермаркет на само 104 метра и аптека на 236 метра. Близостта до плажа, приблизително 524 метра до Playa de Estepona, позволява редовно ползване на морето. За тези, които ценят кулинарното разнообразие, в близост са налични многобройни ресторанти. Районът се отличава и със спортни съоръжения, паркове и кафенета, допринасящи за богат ежедневен живот. Наличието на 19 начални и 10 средни училища показва общност, подходяща за семейства, а здравните заведения също са лесно достъпни. Тази среда осигурява удобна и привлекателна обстановка, създавайки ритъм на живот, който съчетава отдиха с достъпната градска активност.
Градският център на Естепона осигурява динамична среда с висока концентрация на удобства. В радиус от 2 км жителите имат достъп до приблизително 50 ресторанта, 22 кафенета и 18 аптеки, гарантирайки лесно посрещане на ежедневните нужди. Местната транспортна мрежа включва 8 линии с 50 спирки, предлагайки удобно придвижване в града и до околните райони. Равнинният терен на района, с лек наклон от 2.4% към плажа, подобрява пешеходната и велосипедната достъпност. Умерената надморска височина от 19 метра допринася за приятен климат. Въпреки че INE съобщава население от 79,621 жители за 2025 г., което показва значителна местна общност, районът привлича и туризъм с 24 хотела, предполагащи оживена атмосфера през по-голямата част от годината. Медианният доход в провинцията от €16,450 предоставя икономически контекст за региона.
Тази карта подчертава местоположението на апартамента в Естепона. Тя визуално потвърждава близостта до основни услуги като супермаркети и аптеки, както и до места за отдих като плажа и яхтеното пристанище. Контекстът, предоставен от картата, подчертава градската плътност и достъпност на района, показвайки как имотът се интегрира в местната инфраструктура и общност.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е стратегически разположена в западната част на Коста дел Сол, в провинция Малага. Тя служи като връзка между по-оживените центрове на Марбеля (25 км по права линия) и региона на Гибралтарския проток. Въпреки че град Малага, провинциалната столица, е на 73 км, Естепона запазва своя собствен характер. Площта на общината се простира навътре в страната до планините Сиера Бермеха, предлагайки разнообразен пейзаж отвъд непосредствената крайбрежна ивица. Това местоположение осигурява достъп до по-широките удобства и атракции на Андалусия, като същевременно поддържа връзка със средиземноморския начин на живот.
Този апартамент предлага отлична достъпност. Най-близките плажове, Playa de Estepona и La Rada, са съответно на 524 м и 769 м. Имотът се намира на 1.1 км от най-близката болница и на 236 м от аптека. За пазаруване супермаркетът е удобно разположен на само 104 м. Ентусиастите на голфа разполагат с няколко игрища в близост, с Valle Romano Golf на 4.1 км и Azata Golf на 4.4 км. Връзката с летищата е чрез Малага-Коста дел Сол (AGP), на приблизително 64 км пътен достъп (34 км по права линия), а Гибралтар (GIB) е на около 36 км по права линия. Общественият транспорт е добре обезпечен, с многобройни спирки и линии. Собствениците на автомобили ще оценят наличието на станции за зареждане на електромобили в близост, с една на 1.3 км.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се със средни месечни температури между 15-25°C и средна годишна температура от 19.2°C. Регионът се отличава с изобилие на слънце, поддържащо плувен сезон от приблизително 5 месеца, през който температурите на водата обикновено достигат или надвишават 20°C. Районът е разположен на надморска височина от 19 метра, а планините Сиера Бермеха оформят впечатляващ фон на по-високи височини. Лекият наклон към брега осигурява достъпност. Климатът улеснява целогодишна дейност на открито, с меки зими и топли лета, характерни за привлекателността на Коста дел Сол.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието близо до този апартамент предлага разнообразни плажни варианти. Playa de Estepona и La Rada са на много кратки пешеходни разстояния (съответно 524 м и 769 м), осигурявайки незабавен достъп до морето. Playa del Cristo също е достъпна на 1.6 км. Естепона е център за recreation дейности? Не, Естепона е център за развлечения на открито, разполагащ със 134 спортни съоръжения, включително близки спортни центрове като Polideportivo Municipal (0.6 км) и Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 км). Голфът е основна атракция, с Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) сред игрищата в рамките на няколко километра. Освен това яхтеното пристанище Puerto Estepona (1.6 км) предлага морски занимания. Различни гледни точки, като Mirador del Carmen de Estepona (1.2 км), предоставят възможности за наслада на крайбрежния пейзаж.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 86 mm |
| Февруари | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 11 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 76 mm |
| Ноември | 16.2°C | 96 mm |
| Декември | 14.0°C | 84 mm |
Равен
Ref: VL686833
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с близки проекти като Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens и MarAlto, които предлагат цени от €519,000, €524,600 и €479,000 съответно, този апартамент е позициониран на по-висока фиксирана цена от €675,000. Тези сравними проекти също са разположени в Естепона, което показва конкурентен пазар за апартаменти в района. Ценообразуването „от“ на сравнимите обекти подсказва, че те вероятно са на зелено или имат по-малки единици. Този конкретен имот, като готов за нанасяне и съществуващ дом, предлага незабавна наличност и отразява текущата си пазарна оценка, което може да се дължи на състоянието му, конкретни характеристики като терасата от 40 м² или точното му местоположение в Естепона. Въпреки че сравнимите обекти може да представляват възможности за ново строителство с потенциално по-ниски входни цени, този апартамент предлага различно предложение за купувачи, търсещи незабавно настаняване в развит, добре обзаведен имот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
UK
SR