Tento výjimečný byt se 3 ložnicemi a 2 koupelnami se nachází v Esteponě, živém pobřežním městě v provincii Málaga. S obytnou plochou 118 m² nabízí tato připravená k nastěhování nemovitost pohodlný a praktický životní styl. Je situována v dobře udržovaném městském prostředí se snadným přístupem ke základním službám a ke Středozemnímu moři. Byt je nabízen za pevnou požadovanou cenu 675 000 €, což odráží jeho stav a vybavenost v žádané oblasti Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Situována v pěší dostupnosti od pláže a místní maríny, tato nemovitost umísťuje obyvatele do zavedeného městského prostředí. Základní služby jako supermarkety a lékárny jsou rovněž dostupné pěšky, což usnadňuje každodenní rutinu. Oblast nabízí spojení klidného bydlení s blízkostí pobřežních atrakcí.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kdo hledají prostorné bydlení s dostatkem venkovních ploch. Nabízí hlavní ložnici s vlastní koupelnou a šatnou, doplněnou o dvě další ložnice. Velkorysá obytná plocha a krytá terasa vytvářejí prostředí pro odpočinek i společenská setkání, a vyhovuje tak trvalému bydlení i pobytům na dovolené.
Postaven v roce 2021, tento byt je připraven k nastěhování, což znamená, že je k dispozici k okamžitému nastěhování. Jako dokončená nemovitost se vyhýbá obvyklým nejistotám spojeným s nemovitostmi ve výstavbě a kupujícím nabízí hmatatelný majetek připravený k užívání. Jeho nedávná výstavba naznačuje moderní stavební standardy a provedení.
Tento byt nenabízí horskou izolaci ani přímý přístup na pláž, pláže jsou však v pěší dostupnosti. Přestože má částečný výhled na moře, rozsáhlé panoramatické vyhlídky nejsou jeho hlavní charakteristikou. Nemovitost se nachází v městském prostředí, což znamená blízkost sousedů a místního dění spíše než izolovaný venkovský klid.
Tento byt vyhovuje jednotlivcům či rodinám, kterým záleží na pohodlí a aktivním pobřežním životním stylu. Je vhodný pro ty, kdo oceňují možnost dojít pěšky ke službám, na pláž i do maríny, čímž se minimalizuje potřeba auta při každodenních pochůzkách. Dispozice nemovitosti se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami vyhovuje rodině, párům potřebujícím pokoj pro hosty, nebo profesionálům hledajícím pohodlnou domácí kancelář. Dostupnost společných zařízení, jako je vnitřní vyhřívaný bazén a posilovna v krátké vzdálenosti, vyhovuje těm, kdo si cení fitness a wellness. Navíc jeho status dokončené nemovitosti s licencí pro krátkodobé pronájmy z něj činí životaschopnou volbu pro investory hledající okamžitý potenciál příjmů z pronájmu, nebo pro kupující hledající rekreační bydlení, které může mimo vlastní užívání generovat příjmy. Blízkost golfových hřišť osloví také sportovní nadšence.
Tento byt prezentuje výborný stav, který odráží jeho dokončení v roce 2021. Nabízí prostornou hlavní ložnici s vlastní koupelnou a šatnou, spolu se dvěma dalšími ložnicemi obsluhovanými moderní koupelnou se sprchou. Obývací a jídelní prostor je navržen velkoryse a otevírá se do prostorné 40 m² kryté terasy s částečným výhledem na moře, vhodné pro celoroční užívání. Kuchyně je plně vybavená a zahrnuje samostatnou technickou místnost pro větší praktičnost. V celé nemovitosti zajišťuje klimatizace s chlazením i topením příjemné teploty. Integrováno je také vysokorychlostní internetové připojení. Mezi další prvky přispívající ke kvalitě a pohodlí patří podzemní parkovací stání a soukromá komora. Bezpečný rezidenční komplex je udržován na vysoké úrovni a nabízí středomořské zahrady a společné bazénové vybavení, včetně vyhřívaného vnitřního bazénu a posilovny v těsné blízkosti.
Byt je nabízen za pevnou cenu 675 000 €. Tato cena odráží konkrétní, ustálenou tržní hodnotu nemovitosti této velikosti, lokality a stavu v Esteponě. Na rozdíl od projektů nabízejících jednotky od určité cenové hladiny to představuje požadovanou cenu za konkrétní byt. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená okamžitou dostupnost ke koupi a obývání. Tato pevná cenová struktura poskytuje potenciálním kupujícím jasnost ohledně investice potřebné pro tuto konkrétní rezidenci.
Estepona nabízí vyvážený pobřežní zážitek, který spojuje tradiční andaluský půvab s moderním vybavením. Tento byt se nachází v živé městské oblasti charakteristické svou pěší dostupností. Obyvatelé mají snadný přístup k široké škále každodenních potřeb, včetně supermarketu vzdáleného pouhých 104 metrů a lékárny 236 metrů. Blízkost pláže, přibližně 524 metrů k pláži Playa de Estepona, umožňuje pravidelné koupání v moři. Pro milovníky kulinářské rozmanitosti je v okolí k dispozici mnoho restaurací. Oblast se může pochlubit také sportovišti, parky a kavárnami, což přispívá k bohatému každodennímu životu. Přítomnost 19 základních a 10 středních škol naznačuje komunitu vhodnou pro rodiny, zdravotnická zařízení jsou rovněž snadno dostupná. Toto prostředí poskytuje pohodlné a přitažlivé zázemí, které podporuje rytmus života spojující odpočinek s dostupným městským životem.
Městské centrum Estepony poskytuje dynamické prostředí s vysokou koncentrací služeb. V okruhu 2 km mají obyvatelé přístup k přibližně 50 restauracím, 22 kavárnám a 18 lékárnám, což zajišťuje snadné pokrytí každodenních potřeb. Místní dopravní síť zahrnuje 8 linek s 50 zastávkami a nabízí pohodlnou mobilitu ve městě i do okolních oblastí. Rovinatost oblasti s mírným sklonem 2,4 % směrem k pláži zvyšuje pěší a cyklistickou dostupnost. Mírná nadmořská výška 19 metrů přispívá k příjemnému podnebí. Zatímco INE uvádí pro rok 2025 populaci 79 621 obyvatel, což naznačuje početnou místní komunitu, oblast přitahuje i turismus s 24 hotely, což svědčí o živé atmosféře po většinu roku. Mediánový příjem v provincii ve výši 16 450 € poskytuje ekonomický kontext regionu.
Tato mapa zvýrazňuje polohu bytu v rámci Estepony. Vizuálně potvrzuje blízkost základních služeb, jako jsou supermarkety a lékárny, stejně jako rekreačních míst, jako je pláž a marína. Kontext poskytnutý mapou zdůrazňuje městskou hustotu a dostupnost oblasti a ukazuje, jak se nemovitost integruje do místní infrastruktury a komunity.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona je strategicky položena na západní Costa del Sol, v provincii Málaga. Působí jako brána mezi rušnějšími centry Marbella (25 km vzdušnou čarou) a regionem Gibraltarského průlivu. Zatímco město Málaga, hlavní město provincie, je vzdáleno 73 km, Estepona si zachovává svůj vlastní výrazný charakter. Území obce zasahuje do vnitrozemí až k horám Sierra Bermeja a nabízí rozmanitou krajinu za bezprostředním pobřežním pásmem. Tato poloha poskytuje přístup k širším službám a atrakcím Andalusie a zároveň udržuje spojení se středomořským životním stylem.
Tento byt nabízí vynikající dostupnost. Nejbližší pláže, Playa de Estepona a La Rada, jsou vzdáleny 524 m, respektive 769 m. Nemovitost se nachází 1,1 km od nejbližší nemocnice a 236 m od lékárny. Pro nákupy je supermarket pohodlně situován pouhých 104 m daleko. Golfoví nadšenci mají v okolí několik hřišť, s Valle Romano Golf ve vzdálenosti 4,1 km a Azata Golf 4,4 km. Letiště je dostupné přes Málaga-Costa del Sol (AGP), přibližně 64 km po silnici (34 km vzdušnou čarou), a Gibraltar (GIB) je asi 36 km vzdušnou čarou. Hromadná doprava je dobře zajištěna, s mnoha zastávkami a linkami. Vlastníci aut ocení dostupnost nabíjecích stanic pro elektromobily v okolí, jedna se nachází 1,3 km daleko.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému podnebí s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 15–25 °C a průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Region má hojnost slunečního svitu, což podporuje plaveckou sezónu trvající přibližně 5 měsíců, během níž teploty vody obvykle dosahují nebo překračují 20 °C. Oblast leží v nadmořské výšce 19 metrů, přičemž hory Sierra Bermeja vytvářejí ve vyšších polohách dramatické kulisy. Mírný sklon směrem k pobřeží zajišťuje dostupnost. Podnebí umožňuje celoroční venkovní aktivity s mírnými zimami a teplými léty, charakteristické pro přitažlivost Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží v blízkosti tohoto bytu nabízí rozmanité plážové možnosti. Playa de Estepona a La Rada jsou ve velmi krátké pěší vzdálenosti (524 m a 769 m), což poskytuje okamžitý přístup k moři. Playa del Cristo je dostupná rovněž, ve vzdálenosti 1,6 km. Estepona je centrem rekreačních aktivit se 134 sportovními zařízeními, včetně blízkých center jako Polideportivo Municipal (0,6 km) a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Golf je velkým lákadlem, s Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) mezi hřišti v několika kilometrech. Marina Puerto Estepona (1,6 km) navíc nabízí vodní aktivity. Různá vyhlídková místa, jako je Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km), poskytují příležitosti k obdivování pobřežní krajiny.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL686833
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s blízkými projekty jako Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens a MarAlto, které nabízejí ceny od 519 000 €, 524 600 € a 479 000 €, je tento byt umístěn na vyšší pevné cenové hladině 675 000 €. Tyto srovnatelné projekty se rovněž nacházejí v Esteponě, což naznačuje konkurenční trh s byty v oblasti. Ceny „od“ u srovnatelných projektů naznačují, že se pravděpodobně jedná o nemovitosti ve výstavbě nebo menší jednotky. Tato konkrétní nemovitost, připravená k nastěhování a jako starší nemovitost, nabízí okamžitou dostupnost a odráží svou aktuální tržní hodnotu, což může vysvětlovat její stav, specifické prvky jako 40 m² terasu, nebo její přesnou polohu v Esteponě. Zatímco srovnatelné projekty mohou představovat příležitosti novostaveb s potenciálně nižšími vstupními cenami, tento byt poskytuje odlišnou nabídku pro kupující hledající okamžitou obyvatelnost v rozvinuté, dobře vybavené nemovitosti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
UK
SR