Αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια βρίσκεται στην Estepona, μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη της επαρχίας της Málaga. Με 118 τ.μ. χώρο διαβίωσης, αυτό το ετοιμοπαράδοτο ακίνητο προσφέρει μια άνετη και πρακτική καθημερινότητα. Τοποθετημένο σε ένα καλά συντηρημένο αστικό περιβάλλον, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις και στη Μεσόγειο Θάλασσα. Το διαμέρισμα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή των €675.000, αντικατοπτρίζοντας την κατάσταση και τα χαρακτηριστικά του στην περιζήτητη περιοχή της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία και το τοπικό λιμάνι, αυτό το διαμέρισμα τοποθετεί τους κατοίκους σε ένα καθιερωμένο αστικό περιβάλλον. Βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία είναι επίσης προσβάσιμες με τα πόδια, διευκολύνοντας την καθημερινή ρουτίνα. Η περιοχή προσφέρει έναν συνδυασμό κατοικιακής ηρεμίας και εγγύτητας σε παραθαλάσσια αξιοθέατα.
Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για όσους αναζητούν έναν ευρύχωρο χώρο διαμονής με άφθονους υπαίθριους χώρους. Διαθέτει κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και ντουλάπα-καμαριό, συμπληρωμένο από δύο επιπλέον υπνοδωμάτια. Ο γενναιόδωρος χώρος διαβίωσης και η σκεπαστή βεράντα παρέχουν περιβάλλοντα για χαλάρωση και κοινωνικές συναντήσεις, εξυπηρετώντας τόσο τη μόνιμη διαμονή όσο και τις διακοπές.
Κατασκευασμένο και ολοκληρωμένο το 2021, αυτό το διαμέρισμα είναι ετοιμοπαράδοτο, δηλαδή διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση. Ως ολοκληρωμένο ακίνητο, αποφεύγει τις συνήθεις αβεβαιότητες που σχετίζονται με ακίνητα υπό ανέγερση, προσφέροντας στους αγοραστές ένα απτό περιουσιακό στοιχείο έτοιμο να απολαύσουν. Η πρόσφατη κατασκευή του υποδηλώνει σύγχρονα δομικά πρότυπα και φινιρίσματα.
Αυτό το διαμέρισμα δεν προσφέρει απομόνωση κορυφής βουνού ή απευθείας πρόσβαση στην παραλία, αν και οι παραλίες απέχουν λίγα λεπτά με τα πόδια. Ενώ διαθέτει μερική θέα στη θάλασσα, οι εκτεταμένες πανοραμικές θέες δεν είναι το κύριο χαρακτηριστικό του. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, που συνεπάγεται εγγύτητα σε γείτονες και τοπική δραστηριότητα αντί για απομονωμένη αγροτική ησυχία.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα στην ευκολία και σε ένα ενεργό παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν τη δυνατότητα να πηγαίνουν με τα πόδια σε βασικές υπηρεσίες, την παραλία και τη μαρίνα, ελαχιστοποιώντας την ανάγκη αυτοκινήτου για τις καθημερινές δουλειές. Η διάταξη του ακινήτου, με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, είναι κατάλληλη για οικογένεια, ζευγάρια που χρειάζονται χώρο για φιλοξενούμενους ή επαγγελματίες που αναζητούν ένα άνετο γραφείο στο σπίτι. Η διαθεσιμότητα κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως μια εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα και γυμναστήριο, σε μικρή απόσταση, εξυπηρετεί όσους εκτιμούν τις ανέσεις φυσικής κατάστασης και ευεξίας. Επιπλέον, η κατάστασή του ως ολοκληρωμένο ακίνητο με άδεια βραχυχρόνιας μίσθωσης το καθιστά βιώσιμη επιλογή για επενδυτές που αναζητούν άμεσα εισοδήματα από ενοίκια, ή για αγοραστές που ψάχνουν ένα εξοχικό που μπορεί επίσης να αποφέρει έσοδα όταν δεν χρησιμοποιείται. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ απευθύνεται επίσης στους λάτρεις του αθλητισμού.
Αυτό το διαμέρισμα παρουσιάζει εξαιρετική κατάσταση, αντικατοπτρίζοντας την ολοκλήρωσή του το 2021. Διαθέτει ένα ευρύχωρο κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και ντουλάπα-καμαριό, μαζί με δύο επιπλέον υπνοδωμάτια που εξυπηρετούνται από ένα σύγχρονο μπάνιο με ντους. Ο χώρος καθιστικού και φαγητού είναι σχεδιασμένος να είναι γενναιόδωρος, ανοιγόμενος σε μια σημαντική σκεπαστή βεράντα 40 τ.μ. που προσφέρει μερική θέα στη θάλασσα, κατάλληλη για απόλαυση όλο τον χρόνο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και περιλαμβάνει ξεχωριστό βοηθητικό χώρο για επιπλέον πρακτικότητα. Σε όλο το ακίνητο, ο κλιματισμός ψύξης και θέρμανσης παρέχει έλεγχο της θερμοκρασίας. Η συνδεσιμότητα υψηλής ταχύτητας διαδικτύου είναι επίσης ενσωματωμένη. Επιπλέον χαρακτηριστικά που συμβάλλουν στην ποιότητα και την ευκολία περιλαμβάνουν μια υπόγεια θέση στάθμευσης και μια ιδιωτική αποθήκη. Το ασφαλές κλειστό συγκρότημα κατοικιών συντηρείται σε υψηλά πρότυπα, διαθέτοντας μεσογειακούς κήπους και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις κολύμβησης, συμπεριλαμβανομένης μιας θερμαινόμενης εσωτερικής πισίνας και ενός γυμναστηρίου σε στενή απόσταση.
Το διαμέρισμα διατίθεται σε σταθερή τιμή των €675.000. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει μια συγκεκριμένη, καθιερωμένη εμπορική αξία για ένα ακίνητο αυτού του μεγέθους, τοποθεσίας και κατάστασης στην Estepona. Σε αντίθεση με έργα που προσφέρουν μονάδες από ένα συγκεκριμένο σημείο τιμής, αυτό αντιπροσωπεύει τη ζητούμενη τιμή για αυτό το συγκεκριμένο σπίτι. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, υποδηλώνοντας άμεση διαθεσιμότητα για αγορά και κατοίκηση. Αυτή η δομή σταθερής τιμολόγησης παρέχει σαφήνεια στους δυνητικούς αγοραστές σχετικά με την απαιτούμενη επένδυση για αυτή τη συγκεκριμένη κατοικία.
Η Estepona προσφέρει μια ισορροπημένη παραθαλάσσια εμπειρία, συνδυάζοντας την παραδοσιακή ανδαλουσιανή γοητεία με σύγχρονες ανέσεις. Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή, που χαρακτηρίζεται από την πεζοπορησιμότητά της. Οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να έχουν πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα καθημερινών αναγκών, συμπεριλαμβανομένου ενός σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά και ενός φαρμακείου στα 236 μέτρα. Η εγγύτητα στην παραλία, περίπου 524 μέτρα μέχρι την Playa de Estepona, επιτρέπει τακτική απόλαυση της θάλασσας. Για όσους εκτιμούν τη γαστρονομική ποικιλία, πολυάριθμα εστιατόρια είναι διαθέσιμα στη γύρω περιοχή. Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις, πάρκα και καφέ, που συμβάλλουν σε μια πλούσια καθημερινότητα. Η ύπαρξη 19 δημοτικών και 10 γυμνασίων υποδηλώνει μια κοινότητα κατάλληλη για οικογένειες, ενώ οι υποδομές υγείας είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Αυτό το περιβάλλον παρέχει ένα πρακτικό και ελκυστικό πλαίσιο, καλλιεργώντας έναν ρυθμό ζωής που συνδυάζει τη χαλάρωση με την προσβάσιμη αστική δραστηριότητα.
Το αστικό κέντρο της Estepona παρέχει ένα δυναμικό περιβάλλον με υψηλή συγκέντρωση ανέσεων. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε περίπου 50 εστιατόρια, 22 καφέ και 18 φαρμακεία, εξασφαλίζοντας ότι οι καθημερινές ανάγκες ικανοποιούνται εύκολα. Το τοπικό δίκτυο μεταφορών περιλαμβάνει 8 γραμμές με 50 στάσεις, προσφέροντας βολική κινητικότητα εντός της πόλης και στις γύρω περιοχές. Η επίπεδη τοπογραφία της περιοχής, με ήπια κλίση 2,4% προς την παραλία, ενισχύει την πεζοπορία και την ποδηλασία. Το μετρημένο υψόμετρο των 19 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ευχάριστο κλίμα. Ενώ το INE αναφέρει πληθυσμό 79.621 κατοίκων για το 2025, υποδηλώνοντας μια ουσιαστική τοπική κοινότητα, η περιοχή προσελκύει επίσης τουρισμό με 24 ξενοδοχεία, υποδηλώνοντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα για μεγάλο μέρος του χρόνου. Το διάμεσο εισόδημα στην επαρχία των €16.450 παρέχει οικονομικό πλαίσιο για την περιοχή.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει την τοποθεσία του διαμερίσματος εντός της Estepona. Επιβεβαιώνει οπτικά την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθώς και σε σημεία αναψυχής όπως η παραλία και η μαρίνα. Το πλαίσιο που παρέχει ο χάρτης τονίζει την αστική πυκνότητα και την προσβασιμότητα της περιοχής, δείχνοντας πώς το ακίνητο ενσωματώνεται στην τοπική υποδομή και κοινότητα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Estepona βρίσκεται σε στρατηγική θέση στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Málaga. Υπηρετεί ως πύλη μεταξύ των πιο πολυσύχναστων κέντρων της Marbella (25 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και της περιοχής του Πορθμού του Gibraltar. Ενώ η πόλη της Málaga, η επαρχιακή πρωτεύουσα, απέχει 73 χλμ., η Estepona διατηρεί τον δικό της ξεχωριστό χαρακτήρα. Η έκταση του δήμου εκτείνεται στην ενδοχώρα μέχρι τα βουνά Sierra Bermeja, προσφέροντας ένα ποικίλο τοπίο πέρα από την άμεση παραθαλάσσια λωρίδα. Αυτή η τοποθεσία παρέχει πρόσβαση στις ευρύτερες ανέσεις και αξιοθέατα της Ανδαλουσίας, διατηρώντας παράλληλα σύνδεση με τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Οι κοντινότερες παραλίες, Playa de Estepona και La Rada, απέχουν 524μ. και 769μ. αντίστοιχα. Το ακίνητο βρίσκεται 1,1 χλμ. από το κοντινότερο νοσοκομείο και 236μ. από φαρμακείο. Για ψώνια, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται βολικά μόλις 104μ. μακριά. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν αρκετά γήπεδα κοντά, με το Valle Romano Golf στα 4,1 χλμ. και το Azata Golf στα 4,4 χλμ. Η σύνδεση με το αεροδρόμιο γίνεται μέσω Málaga-Costa del Sol (AGP), περίπου 64 χλμ. οδικώς (34 χλμ. σε ευθεία γραμμή), και το Gibraltar (GIB) απέχει περίπου 36 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι καλά εξυπηρετημένες, με πολυάριθμες στάσεις και γραμμές διαθέσιμες. Οι ιδιοκτήτες αυτοκινήτων θα εκτιμήσουν τη διαθεσιμότητα σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων κοντά, με έναν να βρίσκεται 1,3 χλμ. μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα που χαρακτηρίζεται από μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 15-25°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Η περιοχή βιώνει άφθονη ηλιοφάνεια, υποστηρίζοντας μια κολυμβητική περίοδο περίπου 5 μηνών, κατά την οποία οι θερμοκρασίες νερού φτάνουν συνήθως ή υπερβαίνουν τους 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας, με τα βουνά Sierra Bermeja να σχηματίζουν ένα εντυπωσιακό φόντο σε μεγαλύτερα υψόμετρα. Η ήπια κλίση προς την ακτή εξασφαλίζει προσβασιμότητα. Το κλίμα διευκολύνει την υπαίθρια δραστηριότητα όλο τον χρόνο, με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, χαρακτηριστικά της ελκυστικότητας της Costa del Sol.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή κοντά σε αυτό το διαμέρισμα προσφέρει διάφορες επιλογές παραλιών. Οι Playa de Estepona και La Rada απέχουν πολύ μικρή απόσταση με τα πόδια (524μ. και 769μ. αντίστοιχα), παρέχοντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Η Playa del Cristo είναι επίσης προσβάσιμη στα 1,6 χλμ. Η Estepona είναι κόμβος για ψυχαγωγικές δραστηριότητες, διαθέτοντας 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κοντινών αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0,6 χλμ.) και το Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 χλμ.). Το γκολφ είναι μεγάλη έλξη, με το Valle Romano Golf (4,1 χλμ.) και το Azata Golf (4,4 χλμ.) μεταξύ των γηπέδων σε λίγα χιλιόμετρα. Επιπλέον, η μαρίνα Puerto Estepona (1,6 χλμ.) προσφέρει θαλάσσιες δραστηριότητες. Διάφορα σημεία θέας, όπως το Mirador del Carmen de Estepona (1,2 χλμ.), παρέχουν ευκαιρίες για να απολαύσετε το παράκτιο τοπίο.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Ref: VL686833
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με κοντινές αναπτύξεις όπως Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens και MarAlto, που προσφέρουν τιμές εκκίνησης από €519.000, €524.600 και €479.000 αντίστοιχα, αυτό το διαμέρισμα τοποθετείται σε υψηλότερο σταθερό σημείο τιμής των €675.000. Αυτά τα συγκρίσιμα έργα βρίσκονται επίσης στην Estepona, υποδηλώνοντας μια ανταγωνιστική αγορά για διαμερίσματα στην περιοχή. Οι τιμές «από» των συγκρίσιμων υποδηλώνουν ότι πιθανότατα είναι υπό ανέγερση ή έχουν μικρότερες μονάδες. Αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο, όντας ετοιμοπαράδοτο και υφιστάμενο σπίτι, προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα και αντικατοπτρίζει την τρέχουσα αποτίμησή του στην αγορά, η οποία μπορεί να οφείλεται στην κατάστασή του, σε συγκεκριμένα χαρακτηριστικά όπως η βεράντα 40 τ.μ., ή στην ακριβή τοποθεσία του εντός της Estepona. Ενώ τα συγκρίσιμα μπορεί να εκπροσωπούν ευκαιρίες νεόδμητων με δυνητικά χαμηλότερες τιμές εισόδου, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια διακριτή επιλογή για αγοραστές που αναζητούν άμεση κατοίκηση σε ένα αναπτυγμένο, καλά εξοπλισμένο ακίνητο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL