Ovaj izvanredan stan s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice nalazi se u Esteponi, živahnom obalnom gradu u pokrajini Málagi. S 118 m² stambenog prostora, ova useljiva nekretnina nudi ugodan i praktičan način života. Smještena je u dobro održavanom gradskom okruženju, uz lagan pristup osnovnim sadržajima i Sredozemnom moru. Stan se nudi po fiksnoj traženoj cijeni od 675.000 €, što odražava njegovo stanje i značajke na traženom području Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten na pješačkoj udaljenosti od plaže i lokalne luke, ovaj stan smješta stanare u etablirano gradsko okruženje. Osnovne usluge poput supermarketa i ljekarni također su dostupne pješice, što olakšava svakodnevnu rutinu. Područje nudi spoj stambenog mira i blizine obalnih atrakcija.
Ova nekretnina dobro odgovara onima koji traže prostran smještaj s obilnim vanjskim prostorima. Nudi primarnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom uz spavaću sobu i garderobom, uz dvije dodatne spavaće sobe. Velikodušan dnevni boravak i natkrivena terasa pružaju okruženja za opuštanje i druženja, pogodna i za stalni život i za odmor.
Izgrađen i dovršen 2021. godine, ovaj stan je useljiv, što znači da je dostupan za odmah useljenje. Kao dovršena nekretnina, zaobilazi tipične neizvjesnosti povezane s nekretninama u izgradnji, nudeći kupcima opipljivu imovinu spremnu za uživanje. Nedavna izgradnja upućuje na moderne građevinske standarde i završnu obradu.
Ovaj stan ne nudi osamu na vrhu planine ni izravan pristup plaži u prvom redu, iako su plaže na pješačkoj udaljenosti. Iako ima djelomičan pogled na more, opsežni panoramski vidici nisu njegova glavna značajka. Nekretnina se nalazi u gradskom okruženju, što podrazumijeva blizinu susjeda i lokalne aktivnosti, a ne izolirani ruralni mir.
Ovaj stan odgovara pojedincima ili obiteljima kojima su prioritet praktičnost i aktivan obalni način života. Pogodan je za one koji cijene mogućnost pješačenja do osnovnih usluga, plaže i marine, minimizirajući potrebu za autom u svakodnevnim obavezama. Raspored nekretnine, s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, odgovara obiteljima, parovima kojima treba prostor za goste ili profesionalcima koji traže udoban kućni ured. Dostupnost zajedničkih sadržaja poput zatvorenog grijanog bazena i teretane na kratkoj udaljenosti privlači one koji cijene fitness i wellness sadržaje. Nadalje, njegov status dovršene nekretnine s dozvolom za najam na odmor čini ga održivom opcijom za investitore koji traže potencijal neposrednog prihoda od najma, ili za kupce koji traže kuću za odmor koja može ostvarivati prihod kada se ne koristi. Blizina golf igralištima također privlači sportske entuzijaste.
Ovaj stan odlikuje izvrsno stanje, što odražava njegovu dovršenost 2021. godine. Ima prostranu glavnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom uz spavaću sobu i garderobom, uz dvije dodatne spavaće sobe kojima služi moderna kupaonica s tušem. Dnevni boravak i blagovaonica velikodušno su dizajnirani i otvaraju se na značajnu natkrivenu terasu od 40 m² s djelomičnim pogledom na more, pogodnu za uživanje tijekom cijele godine. Kuhinja je potpuno opremljena i uključuje zasebnu praonicu rublja radi dodatne praktičnosti. U cijeloj nekretnini klima-uređaj (grijanje i hlađenje) omogućuje kontrolu klime. Ugrađena je i internetska veza velike brzine. Dodatne značajke koje doprinose kvaliteti i praktičnosti uključuju podzemno parkirno mjesto i privatno spremište. Siguran stambeni kompleks održava se na visokoj razini, s mediteranskim vrtovima i zajedničkim bazenima, uključujući grijani zatvoreni bazen i teretanu u neposrednoj blizini.
Stan je izložen po fiksnoj cijeni od 675.000 €. Ta cijena odražava specifičnu, utvrđenu tržišnu vrijednost za nekretninu ove veličine, lokacije i stanja u Esteponi. Za razliku od projekata koji nude jedinice od određene cijene, ovo predstavlja traženu cijenu za ovaj određeni dom. Nekretnina je useljiva, što upućuje na neposrednu dostupnost za kupnju i useljenje. Ova fiksna struktura cijena daje potencijalnim kupcima jasnoću o potrebnoj investiciji za ovaj određeni smještaj.
Estepona nudi uravnoteženo obalno iskustvo, spajajući tradicionalni andaluzijski šarm s modernim sadržajima. Ovaj stan smješten je u živahnom gradskom području poznatom po pješačkoj dostupnosti. Stanari lako dolaze do širokog niza svakodnevnih potrepština, uključujući supermarket na svega 104 metra i ljekarnu na 236 metara. Blizina plaže, oko 524 metra do Playa de Estepona, omogućuje redovito uživanje uz more. Za ljubitelje kulinarske raznolikosti, brojni su restorani dostupni u blizini. Područje se također može pohvaliti sportskim objektima, parkovima i kafićima, što doprinosi bogatom svakodnevnom životu. Prisutnost 19 osnovnih i 10 srednjih škola upućuje na zajednicu pogodnu za obitelji, a zdravstvene ustanove također su lako dostupne. Ovo okruženje pruža praktičan i privlačan ambijent koji potiče ritam života koji spaja opuštanje s dostupnom gradskom aktivnošću.
Gradsko središte Estepone pruža dinamično okruženje s visokom koncentracijom sadržaja. U radijusu od 2 km stanari imaju pristup oko 50 restorana, 22 kafića i 18 ljekarni, čime se svakodnevne potrebe lako zadovoljavaju. Lokalna prometna mreža obuhvaća 8 linija sa 50 stajališta, nudeći praktičnu pokretljivost unutar grada i prema okolnim područjima. Ravnomjernost terena, s blagim nagibom od 2,4% prema plaži, pojačava pješačku i biciklističku dostupnost. Umjerena nadmorska visina od 19 metara doprinosi ugodnoj klimi. Iako INE izvještava o 79.621 stanovniku za 2025. godinu, što upućuje na znakovitu lokalnu zajednicu, područje privlači i turizam s 24 hotela, sugerirajući živahnu atmosferu veći dio godine. Medijalni dohodak u pokrajini od 16.450 € pruža gospodarski kontekst regije.
Ova karta ističe lokaciju stana u Esteponi. Vizualno potvrđuje blizinu osnovnih usluga poput supermarketa i ljekarni, kao i rekreacijskih točaka poput plaže i marine. Kontekst koji karta pruža naglašava urbanu gustoću i dostupnost područja, pokazujući kako se nekretnina integrira u lokalnu infrastrukturu i zajednicu.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona je strateški smještena na zapadnom dijelu Costa del Sola, u pokrajini Málaga. Služi kao vrata između prometnijih središta Marbellle (25 km zračne linije) i područja Gibraltarskog tjesnaca. Iako je grad Málaga, pokrajinsko središte, udaljen 73 km, Estepona zadržava vlastiti poseban karakter. Područje općine prostire se prema unutrašnjosti do planina Sierra Bermeja, nudeći raznolik krajolik izvan neposrednog obalnog pojasa. Ova lokacija pruža pristup širim sadržajima i atrakcijama Andaluzije uz očuvanu povezanost s mediteranskim načinom života.
Ovaj stan nudi izvrsnu dostupnost. Najbliže plaže, Playa de Estepona i La Rada, nalaze se na 524 m odnosno 769 m. Nekretnina se nalazi 1,1 km od najbliže bolnice i 236 m od ljekarne. Za kupovinu, supermarket je pogodno smješten na svega 104 m. Ljubitelji golfa imaju nekoliko igrališta u blizini, s Valle Romano Golf na 4,1 km i Azata Golf na 4,4 km. Zračna luka je Málaga-Costa del Sol (AGP), oko 64 km cestom (34 km zračnom linijom), a Gibraltar (GIB) oko 36 km zračnom linijom. Javni prijevoz je dobro pokriven, s brojnim stajalištima i linijama. Vlasnici automobila cijenit će dostupnost postaja za punjenje električnih vozila u blizini, jedna se nalazi 1,3 km dalje.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskoj klimi obilježenoj prosječnim mjesečnim temperaturama od 15-25°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Regija ima obilje sunca, što podržava sezonu kupanja od oko 5 mjeseci, tijekom koje temperature vode obično dosežu ili premašuju 20°C. Područje leži na nadmorskoj visini od 19 metara, a planine Sierra Bermeja tvore dramatičnu kulisu na većim visinama. Blagi nagib prema obali osigurava dostupnost. Klima omogućuje vanjske aktivnosti tijekom cijele godine, s blagim zimama i toplim ljetima, što je karakteristika privlačnosti Costa del Sola.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala u blizini ovog stana nudi raznolike mogućnosti plaža. Playa de Estepona i La Rada su na vrlo kratkoj pješačkoj udaljenosti (524 m i 769 m), pružajući neposredan pristup moru. Playa del Cristo također je dostupna na 1,6 km. Estepona je središte rekreacijskih aktivnosti, s 134 sportska objekta, uključujući obližnje sportske centre poput Polideportivo Municipal (0,6 km) i Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Golf je glavna atrakcija, s Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km) među igralištima u nekoliko kilometara. Osim toga, marina Puerto Estepona (1,6 km) nudi nautičke aktivnosti. Razni vidikovci, poput Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km), pružaju prilike za uživanje u obalnom krajoliku.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 86 mm |
| Veljača | 13.7°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 172 mm |
| Travanj | 16.7°C | 73 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 76 mm |
| Studeni | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL686833
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obližnjim projektima poput Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens i MarAlto, koji nude cijene od 519.000 €, 524.600 € odnosno 479.000 €, ovaj stan je pozicioniran na višoj fiksnoj cijeni od 675.000 €. Ti usporedivi projekti također se nalaze u Esteponi, što upućuje na konkurentno tržište stanova u tom području. Cijene 'od' usporedivih projekata sugeriraju da su vjerojatno u izgradnji ili imaju manje jedinice. Ova konkretna nekretnina, budući da je useljiva i postojeći dom, nudi neposrednu dostupnost i odražava svoju trenutnu tržišnu valorizaciju, što može obrazložiti njezino stanje, posebne značajke poput terase od 40 m², ili njezinu točnu lokaciju u Esteponi. Iako usporedivi projekti možda predstavljaju prilike novogradnje s potencijalno nižim ulaznim cijenama, ovaj stan nudi posebnu ponudu za kupce koji traže neposredno useljenje u razvijenu, dobro opremljenu nekretninu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL