Ez a kivételes, 3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás Esteponában található, Málaga tartomány pezsgő tengerparti városában. A 118 m²-es hasznos alapterülettel rendelkező, kulcsrakész ingatlan kényelmes és praktikus életmódot kínál. A jól karbantartott városi környezetben elhelyezkedő lakás könnyű hozzáférést biztosít az alapvető szolgáltatásokhoz és a Földközi-tengerhez. A lakást 675 000 € fix irányáron kínálják, ami állapotát és jellemzőit tükröri a keresett Costa del Sol régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás sétatávolságra fekszik a strandtól és a helyi kikötőtől, így a lakók kiépített városi környezetben élhetnek. Az alapvető szolgáltatások, például a szupermarketek és a gyógyszertárak szintén gyalog elérhetők, ami megkönnyíti a mindennapi rutint. A környék a lakóövezeti nyugalom és a parti látnivalók közelségének kombinációját kínálja.
Ez az ingatlan ideális azoknak, akik tágas otthont keresnek bőséges külső terekkel. Elsődleges hálószobája saját fürdőszobával és öltözőszobával rendelkezik, amit két további hálószoba egészít ki. A tágas élettér és a fedett terasz pihenésre és társasági összejövetelekre egyaránt alkalmas környezetet biztosít, kiszolgálva mind az állandó lakhatást, mind a nyaralást.
A lakást 2021-ben építették és adták át, kulcsrakész állapotban van, vagyis azonnali beköltözésre alkalmas. Mivel elkészült ingatlanról van szó, elkerüli a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző bizonytalanságokat, és a vevők kézzel fogható, azonnal élvezhető eszközhöz jutnak. A közelmúltbeli építés modern építési szabványokat és kivitelezést tükröz.
Ez a lakás nem kínál hegytetői elvonultságot vagy közvetlen tengerparti hozzáférést, bár a strandok sétatávolságra vannak. Bár részleges tengerre nyíló kilátással rendelkezik, a kiterjedt panoráma nem elsődleges jellemzője. Az ingatlan városi környezetben található, ami a szomszédok és a helyi élet közelségét jelenti, nem pedig elszigetelt vidéki nyugalmat.
Ez a lakás azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik a kényelmet és az aktív tengerparti életmódot helyezik előtérbe. Alkalmas azok számára, akik értékelik, hogy gyalog elérhetik az alapvető szolgáltatásokat, a strandot és a jachtkikötőt, minimalizálva az autó szükségességét a napi teendőkhöz. Az ingatlan elrendezése, három hálószobával és két fürdőszobával, megfelelő egy család számára, vendégszobát igénylő pároknak vagy kényelmes otthoni irodát kereső szakembereknek. A közös létesítmények, például a rövid távolságra található fedett fűtött medence és edzőterem, azoknak felelnek meg, akik fontosnak tartják a fitnesz- és wellnesszolgáltatásokat. Emellett, mint elkészült ingatlan, üdülési bérbeadási engedéllyel, életképes lehetőséget kínál az azonnali bérleti bevételi potenciált kereső befektetők számára, vagy az olyan vevőknek, akik olyan nyaralót keresnek, amely használaton kívül bevételt is termelhet. A golfpályák közelsége szintén vonzó a sportkedvelők számára.
Ez a lakás kiváló állapotban van, ami a 2021-es befejezését tükrözi. Tágas elsődleges hálószobával rendelkezik saját fürdőszobával és öltözőszobával, valamint két további hálószobával, amelyeket modern zuhanyzós fürdőszoba szolgál ki. A nappali és étkező tágasra tervezett, és egy jelentős, 40 m²-es fedett teraszra nyílik, amely részleges tengerre nyíló kilátást kínál, és egész évben használható. A konyha teljesen felszerelt, és külön háztartási helyiség tartozik hozzá a nagyobb praktikusság érdekében. Az egész ingatlanban fűtés-hűtés funkciójú légkondicionálás biztosítja a hőkomfortot. A nagysebességű internetkapcsolat szintén integrált. A minőséget és kényelmet növelő további jellemzők közé tartozik a mélygarázsban lévő parkolóhely és a saját tároló. A biztonságos lakókomplexum magas színvonalon karbantartott, mediterrán kertekkel és közös medencelétesítményekkel rendelkezik, beleértve a fűtött fedett medencét és a közeli edzőtermet.
A lakást 675 000 € fix áron kínálják. Ez az ár egy konkrét, kialakult piaci értéket tükröz az ilyen méretű, elhelyezkedésű és állapotú ingatlanra Esteponában. Nem hasonlítható a bizonyos induló árról kínált projektekhez; ez a konkrét otthon árát jelenti. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali megvásárolhatóságot és beköltözhetőséget jelez. Ez a fix árazási struktúra világosságot biztosít a leendő vevők számára az adott ingatlanhoz szükséges befektetéssel kapcsolatban.
Estepona kiegyensúlyozott tengerparti élményt nyújt, ötvözve a hagyományos andalúz bájt a modern szolgáltatásokkal. Ez a lakás egy élénk városi területen található, amely járhatóságáról ismert. A lakók könnyen elérhetik a mindennapi szükségek széles skáláját, beleértve a mindössze 104 méterre lévő szupermarketet és a 236 méterre található gyógyszertárat. A strand közelsége, körülbelül 524 méter a Playa de Esteponáig, lehetővé teszi a rendszeres tengerparti kikapcsolódást. Azok számára, akik értékelik a gasztronómiai változatosságot, számos étterem áll rendelkezésre a közelben. A terület sportlétesítményekkel, parkokkal és kávézókkal is büszkélkedhet, hozzájárulva a gazdag mindennapi élethez. 19 általános és 10 középiskola jelenléte a családok számára alkalmas közösségre utal, az egészségügyi létesítmények szintén könnyen elérhetők. Ez a környezet kényelmes és inspiráló légkört teremt, elősegítve az olyan életritmust, amely ötvözi a pihenést a könnyen elérhető városi tevékenységekkel.
Estepona városi magja dinamikus környezetet nyújt a szolgáltatások magas koncentrációjával. 2 km-es sugáron belül a lakók hozzáférnek körülbelül 50 étteremhez, 22 kávézóhoz és 18 gyógyszertárhoz, így a napi szükségletek könnyen betölthetők. A helyi közlekedési hálózat 8 vonalból és 50 megállóból áll, kényelmes mobilitást biztosítva a városon belül és a környező területekre. A terület síksága, a strand felé mérsékelt 2,4%-os lejtéssel, javítja a járhatóságot és a kerékpározást. A tengerszint feletti mérsékelt 19 méteres magasság kellemes éghajlathoz járul hozzá. Míg az INE 2025-re 79 621 lakost jelent, ami jelentős helyi közösségre utal, a terület 24 szállodalával is vonzza a turistákat, ami az év nagy részében élénk hangulatot sugall. A tartomány 16 450 €-s medián jövedelme gazdasági kontextust ad a régióhoz.
Ez a térkép kiemeli a lakás elhelyezkedését Esteponán belül. Vizuálisan megerősíti az alapvető szolgáltatások, például a szupermarketek és a gyógyszertárak, valamint a strand és a jachtkikötő közelségét. A térkép által nyújtott kontextus a terület városi sűrűségét és hozzáférhetőségét hangsúlyozza, megmutatva, hogyan illeszkedik az ingatlan a helyi infrastruktúrába és közösségbe.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai elhelyezkedésű a nyugati Costa del Solon, Málaga tartományban. Kaput képez Marbella (25 km légvonalban) forgalmasabb központjai és a Gibraltári-szoros régiója között. Bár Málaga városa, a tartományi székhely, 73 km-re fekszik, Estepona megőrzi sajátos karakterét. A település területe a belső részeken a Sierra Bermeja hegységig terjed, változatos tájat kínálva a közvetlen part menti sávon túl. Ez az elhelyezkedés hozzáférést biztosít Andalúzia szélesebb körű látnivalóihoz, miközben megőrzi a kapcsolatot a mediterrán életmóddal.
Ez a lakás kiváló hozzáférhetőséget kínál. A legközelebbi strandok, a Playa de Estepona és a La Rada, rendre 524 m-re és 769 m-re találhatók. Az ingatlan 1,1 km-re fekszik a legközelebbi kórháztól és 236 m-re egy gyógyszertártól. Bevásárlás szempontjából egy szupermarket kényelmesen mindössze 104 m-re található. A golfrajongók több pályát is találhatnak a közelben, a Valle Romano Golf 4,1 km-re, az Azata Golf 4,4 km-re fekszik. A repülőtéri kapcsolat a Málaga-Costa del Sol (AGP) repülőtéren keresztül biztosított, közúton körülbelül 64 km-re (légvonalban 34 km-re), míg Gibraltár (GIB) légvonalban körülbelül 36 km-re található. A tömegközlekedés jól megoldott, számos megálló és vonal érhető el. Az autótulajdonosok értékelni fogják a közeli elektromos töltőállomásokat, az egyik 1,3 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatot élvez, amelyet 15–25 °C közötti havi átlaghőmérsékletek és 19,2 °C-os éves átlaghőmérséklet jellemez. A régió bőséges napsütésben részesül, ami körülbelül 5 hónapos strandszezont támogat, amelynek során a vízhőmérséklet jellemzően eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A terület a tengerszint felett 19 méteres magasságban fekszik, a Sierra Bermeja hegység drámai hátteret alkot a magasabb régiókban. A part felé mérsékelt lejtés biztosítja az elérhetőséget. Az éghajlat egész éves szabadtéri tevékenységet tesz lehetővé enyhe telekkel és meleg nyarakkal, ami a Costa del Sol vonzerejének jellemzője.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás közeli partszakasza változatos strandlehetőségeket kínál. A Playa de Estepona és a La Rada nagyon rövid sétatávolságon belül találhatók (rendre 524 m és 769 m), azonnali hozzáférést biztosítva a tengerhez. A Playa del Cristo szintén elérhető 1,6 km-re. Estepona a rekreációs tevékenységek központja, 134 sportlétesítménnyel büszkélkedhet, beleértve a közeli sportközpontokat, mint a Polideportivo Municipal (0,6 km) és a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). A golf a fő vonzerő, a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km) a néhány kilométeren belüli pályák közé tartozik. Emellett a Puerto Estepona jachtkikötő (1,6 km) vízi sportolási lehetőségeket kínál. Különböző kilátópontok, mint a Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km), lehetőséget nyújtanak a parti táj csodálására.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL686833
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A közeli fejlesztésekhez képest, mint az Isidora Living Las Mesas, az Acqua Gardens és a MarAlto, amelyek rendre 519 000 €, 524 600 € és 479 000 € induló árról kínálnak lakásokat, ez a lakás magasabb, 675 000 €-s fix áron helyezkedik el. Ezek a hasonlítható projektek szintén Esteponában találhatók, ami versenyképes piacot jelez a lakások terén a környéken. Az összehasonlítható lakások 'indicatív' árazása arra utal, hogy valószínűleg tervrajzról vásárolhatók, vagy kisebb egységeik vannak. Ez a konkrét ingatlan, kulcsrakész és meglévő otthonként, azonnali elérhetőséget kínál, és tükrözi jelenlegi piaci értékelését, amely magyarázhatja állapotát, konkrét jellemzőit, mint a 40 m²-es terasz, vagy pontos elhelyezkedését Esteponán belül. Míg az összehasonlítható lakások újépítésű lehetőségeket képviselhetnek potenciálisan alacsonyabb belépési árakkal, ez a lakás egyedi ajánlatot nyújt az azonnali beköltözést kereső vevők számára egy kiépített, jól felszerelt ingatlanban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL