Acest apartament excepțional cu 3 dormitoare și 2 băi este situat în Estepona, un oraș de pe coastă, plin de viață, din provincia Málaga. Cu o suprafață locuibilă de 118 m², această proprietate gata de mutare oferă un stil de viață confortabil și convenabil. Situat într-un mediu urban bine întreținut, oferă acces facil la serviciile esențiale și la Marea Mediterană. Apartamentul este prezentat la un preț cerut fix de €675.000, reflectând starea și caracteristicile sale în vestita regiune Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat la distanță de mers pe jos de plajă și de portul local, acest apartament plasează rezidenții într-un cadru urban consolidat. Serviciile esențiale precum supermarketurile și farmaciile sunt, de asemenea, accesibile pe jos, facilitând o rutină zilnică convenabilă. Zona oferă un echilibru între liniștea rezidențială și apropierea de atracțiile de pe coastă.
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută o locuință spațioasă cu multe spații exterioare. Oferă un dormitor principal cu baie proprie și dressing, completat de alte două dormitoare. Spațiul generos de locuit și terasa acoperită oferă cadre pentru relaxare și întâlniri sociale, potrivindu-se atât pentru locuire permanentă, cât și pentru sejururi de vacanță.
Construit și finalizat în 2021, acest apartament este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibil pentru ocupare imediată. Fiind o proprietate finalizată, evită incertitudinile tipice asociate dezvoltărilor în faza de proiect, oferind cumpărătorilor un activ tangibil gata de a fi folosit. Construcția sa recentă sugerează standarde și finisaje moderne de construcție.
Acest apartament nu oferă izolare de tip montan și nici acces direct la plajă, deși plajele sunt la distanță de mers pe jos. Deși oferă vederi parțiale la mare, panoramele extinse nu sunt caracteristica sa principală. Proprietatea este situată într-un cadru urban, ceea ce implică apropierea de vecini și activitate locală, mai degrabă decât liniștea rurală izolată.
Acest apartament se potrivește persoanelor sau familiilor care acordă prioritate confortului și unui stil de viață activ pe litoral. Este potrivit pentru cei care apreciază posibilitatea de a merge pe jos până la serviciile esențiale, plajă și portul de agrement, minimizând necesitatea unei mașini pentru treburile zilnice. Configurația proprietății, cu trei dormitoare și două băi, este potrivită pentru o familie, pentru cupluri care au nevoie de spațiu pentru oaspeți sau pentru profesioniști care caută un birou confortabil acasă. Disponibilitatea facilităților comune, precum o piscină interioară încălzită și o sală de fitness, aflate la distanță scurtă, răspunde celor care apreciază facilitățile de fitness și wellness. Mai mult, statutul său de proprietate finalizată cu licență de închiriere de vacanță îl face o opțiune viabilă pentru investitorii care caută potențial de venituri din chirii imediate sau pentru cumpărătorii care caută o locuință de vacanță care poate genera și venituri atunci când nu este folosită. Apropierea de terenuri de golf îi atrage și pe pasionații de sport.
Acest apartament prezintă o stare excelentă, reflectând finalizarea sa în 2021. Dispune de un dormitor principal spațios cu baie en-suite, completat cu dressing, alături de alte două dormitoare deservite de o baie modernă cu duș. Zona de living și dining este generoasă, deschizându-se către o terasă acoperită mare de 40 m² care oferă vederi parțiale la mare, potrivită pentru utilizare tot anul. Bucătăria este complet echipată și include o spălătorie separată pentru practicitate suplimentară. În toată proprietatea, aerul condiționat cald/rece asigură controlul climei. Conectivitatea de internet de mare viteză este, de asemenea, integrată. Caracteristici suplimentare care contribuie la calitate și confort includ un loc de parcare subteran și o debara privată. Complexul rezidențial securizat este întreținut la un standard ridicat, dispunând de grădini mediteraneene și facilități comune de înot, inclusiv o piscină interioară încălzită și o sală de fitness în apropiere.
Apartamentul este listat la un preț fix de €675.000. Acest preț reflectă o valoare de piață specifică și stabilită pentru o proprietate de această mărime, locație și stare în Estepona. Spre deosebire de proiectele care oferă unități cu preț de la o anumită sumă, acesta reprezintă prețul cerut pentru această locuință anume. Proprietatea este gata de mutare, indicând disponibilitatea imediată pentru cumpărare și ocupare. Această structură de prețuri fixe oferă claritate potențialilor cumpărători cu privire la investiția necesară pentru această locuință specifică.
Estepona oferă o experiență de coastă echilibrată, îmbinând farmecul tradițional andaluz cu facilitățile moderne. Acest apartament este situat într-o zonă urbană animată, caracterizată prin accesibilitatea pentru pietoni. Rezidenții pot accesa cu ușurință o gamă largă de necesități zilnice, inclusiv un supermarket la doar 104 metri și o farmacie la 236 metri. Apropierea de plajă, aproximativ 524 de metri până la Playa de Estepona, permite bucurarea regulată de mare. Pentru cei care apreciază diversitatea culinară, numeroase restaurante sunt disponibile în apropiere. Zona se mândrește și cu facilități sportive, parcuri și cafenele, contribuind la o viață de zi cu zi bogată. Prezența a 19 școli primare și 10 gimnazii indică o comunitate prietenoasă cu familiile, în timp ce facilitățile medicale sunt, de asemenea, ușor accesibile. Acest cadru oferă un mediu convenabil și atractiv, promovând un ritm de viață care combină relaxarea cu activitatea urbană accesibilă.
Nucleul urban al Esteponi oferă un mediu dinamic cu o concentrație ridicată de facilități. Într-o rază de 2 km, rezidenții au acces la aproximativ 50 de restaurante, 22 de cafenele și 18 farmacii, asigurând satisfacerea ușoară a nevoilor zilnice. Rețeaua locală de transport cuprinde 8 linii cu 50 de stații, oferind mobilitate convenabilă în oraș și către zonele învecinate. Relieful plat al zonei, cu o pantă blândă de 2,4% către plajă, îmbunătățește accesibilitatea pentru pietoni și cicliști. Altitudinea moderată de 19 metri deasupra nivelului mării contribuie la o climă plăcută. Deși INE raportează o populație de 79.621 de locuitori pentru 2025, indicând o comunitate locală substanțială, zona atrage și turism cu 24 de hoteluri, sugerând o atmosferă animată pe parcursul celei mai mari părți a anului. Venitul median din provincie de €16.450 oferă context economic pentru regiune.
Această hartă evidențiază locația apartamentului în Estepona. Confirmă vizual apropierea de serviciile esențiale precum supermarketurile și farmaciile, precum și de punctele recreative precum plaja și marina. Contextul oferit de hartă subliniază densitatea urbană și accesibilitatea zonei, arătând cum proprietatea se integrează în infrastructura și comunitatea locală.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este poziționată strategic pe coasta de vest a Costa del Sol, în provincia Málaga. Servește ca poartă între centrele mai agitate ale Marbellei (25 km în linie dreaptă) și regiunea Strâmtorii Gibraltar. Deși orașul Málaga, capitala provinciei, este la 73 km, Estepona își păstrează propriul caracter distinct. Suprafața municipiului se extine în interior către munții Sierra Bermeja, oferind un peisaj divers dincolo de fâșia costieră imediată. Această locație oferă acces la facilitățile și atracțiile mai ample ale Andaluziei, menținând în același timp o legătură cu stilul de viață mediteranean.
Acest apartament oferă o accesibilitate excelentă. Cele mai apropiate plaje, Playa de Estepona și La Rada, se află la 524 m, respectiv 769 m. Proprietatea este situată la 1,1 km de cel mai apropiat spital și la 236 m de o farmacie. Pentru cumpărături, un supermarket este situat convenabil la doar 104 m. Pasionații de golf au mai multe terenuri în apropiere, cu Valle Romano Golf la 4,1 km și Azata Golf la 4,4 km. Conexiunea la aeroport se face prin Málaga-Costa del Sol (AGP), la aproximativ 64 km pe drum (34 km în linie dreaptă), iar Gibraltar (GIB) este la aproximativ 36 km în linie dreaptă. Transportul public este bine asigurat, cu numeroase stații și linii disponibile. Proprietarii de mașini vor aprecia disponibilitatea stațiilor de încărcare pentru vehicule electrice în apropiere, una fiind situată la 1,3 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de o climă mediteraneană caracterizată prin temperaturi medii lunare cuprinse între 15-25°C și o temperatură medie anuală de 19,2°C. Regiunea se bucură de soare din abundență, susținând un sezon de înot de aproximativ 5 luni, în care temperaturile apei ating de obicei sau depășesc 20°C. Zona este situată la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, munții Sierra Bermeja formând un fundal dramatic la altitudini mai mari. Panta blândă către coastă asigură accesibilitatea. Clima facilitează activitățile în aer liber tot anul, cu ierni blânde și veri calde, caracteristice atracției Costa del Sol.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta din apropierea acestui apartament oferă opțiuni variate de plaje. Playa de Estepona și La Rada se află la distanțe foarte scurte de mers pe jos (524 m, respectiv 769 m), oferind acces imediat la mare. Playa del Cristo este, de asemenea, accesibilă la 1,6 km. Estepona este un centru pentru activități recreative, mândrindu-se cu 134 de facilități sportive, inclusiv centre sportive apropiate precum Polideportivo Municipal (0,6 km) și Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Golful este o atracție majoră, cu Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km) printre terenurile aflate la câțiva kilometri. În plus, marina Puerto Estepona (1,6 km) oferă activități nautice. Diverse puncte de belvedere, precum Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km), oferă oportunități de a aprecia peisajul costier.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL686833
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu dezvoltările din apropiere precum Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens și MarAlto, care oferă prețuri de la €519.000, €524.600 și, respectiv, €479.000, acest apartament este poziționat la un punct de preț fix mai ridicat de €675.000. Aceste proiecte comparabile sunt, de asemenea, situate în Estepona, indicând o piață competitivă pentru apartamente în zonă. Prețurile „de la” ale comparabilelor sugerează că acestea sunt probabil în faza de proiect sau au unități mai mici. Această proprietate specifică, fiind gata de mutare și o locuință existentă, oferă disponibilitate imediată și reflectă evaluarea sa actuală de piață, ceea ce poate ține seama de starea sa, caracteristicile specifice precum terasa de 40 m² sau locația sa exactă în Estepona. În timp ce comparabilele ar putea reprezenta oportunități de construcție nouă cu prețuri de intrare potențial mai mici, acest apartament oferă o ofertă distinctă pentru cumpărătorii care caută ocupare imediată într-o proprietate dezvoltată și bine echipată.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL