Эти исключительные апартаменты с 3 спальнями и 2 ванными комнатами расположены в Эстепоне, оживлённом прибрежном городе провинции Малага. С жилой площадью 118 m² эта недвижимость, готовая к заселению, предлагает комфортный и удобный образ жизни. Расположенные в ухоженной городской среде, апартаменты обеспечивают лёгкий доступ к необходимым удобствам и Средиземному морю. Апартаменты предлагаются по фиксированной запрашиваемой цене €675,000, отражающей их состояние и характеристики в востребованном регионе Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенные в пешей доступности от пляжа и местного порта, эти апартаменты размещают жильцов в сложившейся городской среде. Необходимые услуги, такие как супермаркеты и аптеки, также доступны пешком, что облегчает повседневные дела. Район предлагает сочетание жилого спокойствия и близости к прибрежным достопримечательностям.
Эта недвижимость хорошо подходит для тех, кто ищет просторное жильё с обширными открытыми зонами. Она предлагает основную спальню с собственной ванной при спальне и гардеробной, дополненную ещё двумя спальнями. Просторное жилое пространство и крытая терраса создают условия для отдыха и встреч с гостями, отвечая как постоянному проживанию, так и отпускному пребыванию.
Построенные и завершённые в 2021 году, эти апартаменты готовы к заселению, что означает возможность немедленного заселения. Как завершённая недвижимость, они позволяют обойти типичные неопределённости, связанные с проектами на стадии строительства, предлагая покупателям осязаемый актив, готовый к использованию. Недавнее строительство предполагает современные строительные стандарты и отделку.
Эти апартаменты не предлагают уединения в горах или прямого расположения на первой линии пляжа, хотя пляжи находятся в пешей доступности. Хотя они располагают частичным видом на море, обширные панорамные виды не являются их основной характеристикой. Недвижимость расположена в городской среде, что предполагает близость к соседям и местной активности, а не изолированную сельскую тишину.
Эти апартаменты подходят людям или семьям, для которых приоритетом являются удобство и активный прибрежный образ жизни. Они подходят тем, кто ценит возможность дойти пешком до необходимых услуг, пляжа и яхтенной марины, сводя к минимуму необходимость в автомобиле для повседневных дел. Планировка недвижимости с тремя спальнями и двумя ванными комнатами подходит для семьи, пар, нуждающихся в месте для гостей, или профессионалов, ищущих удобный домашний офис. Наличие общих удобств, таких как закрытый подогреваемый бассейн и тренажёрный зал на небольшом расстоянии, отвечает тем, кто ценит фитнес и велнес-услуги. Кроме того, статус завершённой недвижимости с лицензией на сдачу в отпускную аренду делает их жизнеспособным вариантом для инвесторов, ищущих немедленный потенциал арендного дохода, или для покупателей, ищущих отпускной дом, который также может приносить доход, когда не используется. Близость к полям для гольфа также привлекательна для любителей спорта.
Эти апартаменты демонстрируют отличное состояние, отражающее их завершение в 2021 году. Они располагают просторной основной спальней с собственной ванной при спальне и гардеробной, а также ещё двумя спальнями, обслуживаемыми современной ванной комнатой с душем. Гостиная и столовая задуманы просторными и открываются на значительную крытую террасу площадью 40 m² с частичным видом на море, подходящую для круглогодичного использования. Кухня полностью оборудована и включает отдельное подсобное помещение для дополнительной практичности. По всей недвижимости кондиционер с обогревом и охлаждением обеспечивает контроль климата. Также интегрировано высокоскоростное интернет-соединение. Дополнительные характеристики, способствующие качеству и удобству, включают подземное парковочное место и частную кладовую. Безопасный жилой комплекс поддерживается на высоком уровне, располагая средиземноморскими садами и общими удобствами для плавания, включая закрытый подогреваемый бассейн и тренажёрный зал в непосредственной близости.
Апартаменты выставлены по фиксированной цене €675,000. Эта цена отражает конкретную, устоявшуюся рыночную стоимость недвижимости такого размера, расположения и состояния в Эстепоне. В отличие от проектов, предлагающих апартаменты по цене от определённой суммы, это запрашиваемая цена за данный конкретный дом. Недвижимость готова к заселению, что указывает на немедленную доступность для покупки и проживания. Такая фиксированная структура ценообразования даёт потенциальным покупателям ясность относительно инвестиций, необходимых для этого конкретного жилья.
Эстепона предлагает сбалансированный прибрежный опыт, сочетающий традиционное андалузское очарование с современными удобствами. Эти апартаменты расположены в оживлённом городском районе, характеризующемся пешеходной доступностью. Жильцы могут легко воспользоваться широким спектром повседневных товаров и услуг, включая супермаркет всего в 104 метрах и аптеку в 236 метрах. Близость к пляжу, примерно 524 метра до Playa de Estepona, позволяет регулярно наслаждаться морем. Для ценителей кулинарного разнообразия поблизости доступно множество ресторанов. Район также располагает спортивными объектами, парками и кафе, способствуя насыщенной повседневной жизни. Наличие 19 начальных и 10 средних школ указывает на сообщество, подходящее для семей, а медицинские учреждения также легко доступны. Эта обстановка обеспечивает удобную и привлекательную среду, формируя ритм жизни, сочетающий отдых с доступной городской активностью.
Городской центр Эстепоны обеспечивает динамичную среду с высокой концентрацией удобств. В радиусе 2 км жильцы имеют доступ примерно к 50 ресторанам, 22 кафе и 18 аптекам, что гарантирует лёгкое удовлетворение ежедневных потребностей. Местная транспортная сеть состоит из 8 маршрутов с 50 остановками, предлагая удобную мобильность в городе и окрестностях. Равнинность района с лёгким уклоном 2,4% в сторону пляжа повышает пешеходную и велосипедную доступность. Умеренная высота 19 метров над уровнем моря способствует приятному климату. Хотя INE сообщает о населении 79 621 житель на 2025 год, что указывает на значительное местное сообщество, район также привлекает туристов 24 отелями, предполагая оживлённую атмосферу большую часть года. Медианный доход в провинции €16 450 даёт экономический контекст региона.
Эта карта подчёркивает расположение апартаментов в Эстепоне. Она визуально подтверждает близость к необходимым услугам, таким как супермаркеты и аптеки, а также к местам отдыха, таким как пляж и марина. Контекст, предоставляемый картой, подчёркивает городскую плотность и доступность района, показывая, как недвижимость интегрирована в местную инфраструктуру и сообщество.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона стратегически расположена на западной Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Она служит воротами между более оживлёнными центрами Марбельи (25 км по прямой) и регионом Гибралтарского пролива. Хотя город Малага, провинциальная столица, находится в 73 км, Эстепона сохраняет свой особый характер. Территория муниципалитета простирается вглубь до гор Сьерра-Бермеха, предлагая разнообразный ландшафт за пределами непосредственной прибрежной полосы. Это расположение обеспечивает доступ к более широким удобствам и достопримечательностям Андалусии, сохраняя связь со средиземноморским образом жизни.
Эти апартаменты обладают отличной доступностью. Ближайшие пляжи, Playa de Estepona и La Rada, находятся в 524 м и 769 м соответственно. Недвижимость расположена в 1.1 км от ближайшей больницы и в 236 м от аптеки. Для покупок супермаркет удобно расположен всего в 104 м. Любители гольфа имеют несколько полей поблизости: Valle Romano Golf в 4.1 км и Azata Golf в 4.4 км. Транспортное сообщение с аэропортом, через Малага-Коста-дель-Соль (AGP), примерно в 64 км по дороге (34 км по прямой), а Гибралтар (GIB), около 36 км по прямой. Общественный транспорт хорошо развит, с многочисленными остановками и маршрутами. Автовладельцы оценят наличие зарядных станций для электромобилей поблизости, одна из которых расположена в 1.3 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 15-25°C и среднегодовой температурой 19.2°C. Регион отличается обилием солнца, обеспечивая купальный сезон около 5 месяцев, в течение которых температура воды обычно достигает или превышает 20°C. Район расположен на высоте 19 метров над уровнем моря, а горы Сьерра-Бермеха образуют эффектный фон на больших высотах. Лёгкий уклон к побережью обеспечивает доступность. Климат способствует круглогодичной активности на открытом воздухе с мягкой зимой и тёплым летом, характерными для привлекательности Коста-дель-Соль.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье вблизи этих апартаментов предлагает разнообразные пляжные варианты. Playa de Estepona и La Rada находятся в очень короткой пешей доступности (соответственно 524 м и 769 м), обеспечивая непосредственный доступ к морю. Playa del Cristo также доступна в 1.6 км. Эстепона, центр развлекательной активности, располагающий 134 спортивными объектами, включая близлежащие спортивные центры, такие как Polideportivo Municipal (0.6 км) и Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 км). Гольф, главная приманка: Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) среди полей в нескольких километрах. Кроме того, яхтенная марина Puerto Estepona (1.6 км) предлагает занятия морским спортом. Различные смотровые площадки, такие как Mirador del Carmen de Estepona (1.2 км), дают возможность насладиться прибрежным пейзажем.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 86 mm |
| Февраль | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Апрель | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.7°C | 11 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 84 mm |
Ровный
Ref: VL686833
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с близлежащими комплексами, такими как Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens и MarAlto, которые предлагают цены от €519,000, €524,600 и €479,000 соответственно, эти апартаменты позиционируются по более высокой фиксированной цене €675,000. Эти сопоставимые проекты также расположены в Эстепоне, что указывает на конкурентный рынок апартаментов в этом районе. Ценообразование «от» у сопоставимых объектов предполагает, что они, вероятно, находятся на стадии строительства или имеют апартаменты меньшей площади. Эта конкретная недвижимость, будучи готовой к заселению и существующим домом, предлагает немедленную доступность и отражает текущую рыночную оценку, что может объясняться её состоянием, специфическими характеристиками, такими как терраса 40 m², или точным расположением в Эстепоне. Хотя сопоставимые объекты могут представлять возможности новостроек с потенциально более низкими ценами входа, эти апартаменты представляют отдельное предложение для покупателей, ищущих немедленное заселение в развитую, хорошо оснащённую недвижимость.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
UK
SR