Tento výnimočný apartmán s 3 spálňami a 2 kúpeľňami sa nachádza v Estejone, živom pobrežnom meste v provincii Málaga. S obývacou plochou 118 m² ponúka táto nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie pohodlný a praktický životný štýl. Nachádza sa v dobre udržiavanom mestskom prostredí a poskytuje ľahký prístup k základnému vybaveniu aj k Stredozemnému moru. Apartmán je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 675 000 €, čo odráža jeho stav a vlastnosti v žiadanej oblasti Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Situovaný v pešej dostupnosti od pláže a miestnej maríny umiestňuje tento apartmán obyvateľov do etablovaného mestského prostredia. Základné služby ako supermarkety a lekárne sú tiež dostupné pešo, čo uľahčuje pohodlný každodenný režim. Oblasť ponúka spojenie pokojného bývania a blízkosti pobrežných atrakcií.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s dostatočným vonkajším priestorom. Ponúka hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou pri spálni a šatnou, doplnenú o ďalšie dve spálne. Veľkorysá obývacia plocha a krytá terasa poskytujú priestor na oddych a spoločenské stretnutia, čo vyhovuje tak na trvalé bývanie, ako aj na dovolenkové pobyty.
Postavený a dokončený v roku 2021 je tento apartmán pripravený na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžité nasťahovanie. Ako dokončená nehnuteľnosť obchádza typické neistoty spojené s predajom z projektu a ponúka kupujúcim hmatateľné aktívum pripravené na užívanie. Jeho nedávna výstavba naznačuje moderné stavebné štandardy a povrchy.
Tento apartmán neponúka samotu na vrchole hory ani priamy prístup k pláži v prvej línii pri mori, hoci pláže sú v pešej dostupnosti. Hoci má čiastočný výhľad na more, rozsiahle panoramatické výhľady nie sú jeho hlavnou charakteristikou. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskom prostredí, čo znamená blízkosť susedov a miestnu aktivitu skôr než izolovaný vidiecky pokoj.
Tento apartmán vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktoré uprednostňujú pohodlie a aktívny pobrežný životný štýl. Je vhodný pre tých, ktorí oceňujú možnosť prejsť pešo k základným službám, na pláž a do maríny, čo minimalizuje potrebu auta pri každodenných pochôdzkach. Dispozícia nehnuteľnosti s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami vyhovuje rodine, párom potrebujúcim priestor pre hostí alebo profesionálom hľadajúcim pohodlný pracovný kút doma. Dostupnosť spoločných zariadení, ako je krytý vyhrievaný bazén a fitness v krátkej vzdialenosti, vyhovuje tým, ktorí si cenia fitnes a wellness vybavenie. Okrem toho jeho status dokončenej nehnuteľnosti s licenciou na dovolenkové prenájmy z neho robí životaschopnú voľbu pre investorov hľadajúcich okamžitý potenciál príjmov z prenájmu alebo pre kupujúcich hľadajúcich dovolenkový dom, ktorý môže generovať príjmy, keď sa nepoužíva. Blízkosť golfových ihrísk osloví aj športových nadšencov.
Tento apartmán sa vyznačuje vynikajúcim stavom, čo odráža jeho dokončenie v roku 2021. Ponúka priestrannú hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou pri spálni a šatnou, spolu s ďalšími dvoma spálňami, ktoré obsluhuje moderná kúpeľňa so sprchou. Obývacia a jedálenská časť je navrhnutá veľkoryso a otvára sa na priestrannú 40 m² krytú terasu s čiastočným výhľadom na more, vhodnú na celoročné užívanie. Kuchyňa je plne vybavená a obsahuje samostatnú technickú miestnosť pre väčšiu praktickosť. V celej nehnuteľnosti zabezpečuje reguláciu klímy klimatizácia (chladenie a kúrenie). Integrované je aj vysokorýchlostné internetové pripojenie. Medzi ďalšie vlastnosti prispievajúce ku kvalite a pohodliu patria podzemné parkovacie miesto a súkromná komora. Rezidenčný komplex je udržiavaný na vysokej úrovni a zahŕňa stredomorské záhrady a spoločné plavecké zariadenia vrátane vyhrievaného krytého bazéna a fitness v tesnej blízkosti.
Apartmán je ponúkaný za pevnú cenu 675 000 €. Táto cena odráža konkrétnu, etablovanú trhovú hodnotu nehnuteľnosti tejto veľkosti, lokality a stavu v Estejone. Na rozdiel od projektov ponúkajúcich jednotky od určitej cenovej hladiny to predstavuje požadovanú cenu za tento konkrétny dom. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo naznačuje okamžitú dostupnosť na kúpu a nasťahovanie. Táto pevná cenová štruktúra poskytuje potenciálnym kupujúcim jasnú predstavu o investícii potrebnej na toto konkrétne bývanie.
Estepona ponúka vyvážené pobrežné prostredie, ktoré spája tradičný andalúzsky šarm s moderným vybavením. Tento apartmán sa nachádza v živej mestskej oblasti charakterizovanej pešou dostupnosťou. Obyvatelia majú ľahký prístup k širokej škále každodenných potrieb vrátane supermarketu vzdialeného len 104 metrov a lekárne vo vzdialenosti 236 metrov. Blízkosť pláže, približne 524 metrov k Playa de Estepona, umožňuje pravidelné užívanie si mora. Pre tých, ktorí oceňujú kulinársku rozmanitosť, je v okolí k dispozícii množstvo reštaurácií. Oblasť sa môže pochváliť aj športovými zariadeniami, parkmi a kaviarňami, čo prispieva k bohatému každodennému životu. Prítomnosť 19 základných a 10 stredných škôl naznačuje komunitu vhodnú pre rodiny, pričom zdravotnícke zariadenia sú tiež ľahko dostupné. Toto prostredie poskytuje pohodlný a pútavý rámec, ktorý podporuje rytmus života spájajúci oddych s dostupnou mestskou aktivitou.
Mestské jadro Estepony poskytuje dynamické prostredie s vysokou koncentráciou vybavenia. V okruhu 2 km majú obyvatelia prístup k približne 50 reštauráciám, 22 kaviarňam a 18 lekárňam, čo zaručuje ľahké uspokojenie každodenných potrieb. Miestna dopravná sieť pozostáva z 8 liniek s 50 zastávkami a ponúka pohodlnú mobilitu v meste aj do okolitých oblastí. Rovinnosť územia s miernym sklonom 2,4 % smerom k pláži zlepšuje chôdzu a cyklistiku. Mierne zvýšenie 19 metrov nad morom prispieva k príjemnému podnebiu. Hoci INE uvádza pre rok 2025 populáciu 79 621 obyvateľov, čo naznačuje značnú miestnu komunitu, oblasť priťahuje aj turizmus s 24 hotelmi, čo naznačuje živú atmosféru po väčšinu roka. Medián príjmu v provincii 16 450 € poskytuje ekonomický kontext regiónu.
Táto mapa zvýrazňuje umiestnenie apartmánu v Estejone. Vizuálne potvrdzuje blízkosť základných služieb ako supermarkety a lekárne, ako aj rekreačných miest ako pláž a marína. Kontext poskytovaný mapou zdôrazňuje mestskú hustotu a dostupnosť oblasti a ukazuje, ako sa nehnuteľnosť integruje do miestnej infraštruktúry a komunity.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona je strategicky umiestnená na západnej Costa del Sol v provincii Málaga. Slúži ako brána medzi rušnejšími centrami ako Marbella (25 km vzdušnou čiarou) a regiónom Gibraltárskej úžiny. Zatiaľ čo mesto Málaga, hlavné mesto provincie, je vzdialené 73 km, Estepona si zachováva svoju osobitú povahu. Územie obce zasahuje do vnútrozemia až k horám Sierra Bermeja a ponúka rozmanitú krajinu za bezprostredným pobrežným pásom. Táto lokalita poskytuje prístup k širšiemu vybaveniu a atrakciám Andalúzie, pričom si zachováva spojenie so stredomorským životným štýlom.
Tento apartmán ponúka vynikajúcu dostupnosť. Najbližšie pláže Playa de Estepona a La Rada sú vo vzdialenosti 524 m, respektíve 769 m. Nehnuteľnosť sa nachádza 1,1 km od najbližšej nemocnice a 236 m od lekárne. Na nákupy je supermarket pohodlne situovaný len 104 m od nehnuteľnosti. Golfoví nadšenci majú v okolí niekoľko ihrísk, s Valle Romano Golf vo vzdialenosti 4,1 km a Azata Golf vo vzdialenosti 4,4 km. Letiskové spojenie je cez Málaga-Costa del Sol (AGP), približne 64 km po ceste (34 km vzdušnou čiarou), a Gibraltar (GIB) je okolo 36 km vzdušnou čiarou. Verejná doprava je dobre zabezpečená, s mnohými zastávkami a linkami. Majitelia áut ocenia dostupnosť dobíjacích staníc pre elektrické vozidlá v okolí, pričom jedna sa nachádza 1,3 km od nehnuteľnosti.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší stredomorskému podnebiu charakterizovanému priemernými mesačnými teplotami v rozmedzí 15–25 °C a priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Región zažíva hojné slnečné svitlo, ktoré podporuje približne 5-mesačnú plaveckú sezónu, počas ktorej teploty vody zvyčajne dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Oblasť sa nachádza vo výške 19 metrov nad morom, pričom hory Sierra Bermeja vytvárajú dramatickú kulisu vo vyšších polohách. Mierny sklon smerom k pobrežiu zabezpečuje dostupnosť. Podnebie umožňuje celoročnú vonkajšiu aktivitu, s miernymi zimami a teplými letami, čo je charakteristické pre príťažlivosť Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie v blízkosti tohto apartmánu ponúka rôznorodé plážové možnosti. Playa de Estepona a La Rada sú vo veľmi krátkej pešej vzdialenosti (524 m, respektíve 769 m) a poskytujú okamžitý prístup k moru. Playa del Cristo je tiež dostupná vo vzdialenosti 1,6 km. Estepona je centrom rekreačných aktivít so 134 športovými zariadeniami vrátane blízkych športových centier ako Polideportivo Municipal (0,6 km) a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Golf je hlavnou atrakciou, pričom Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) patria medzi ihriská v niekoľkých kilometroch. Okrem toho marína Puerto Estepona (1,6 km) ponúka nautické aktivity. Rôzne vyhliadky, ako Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km), poskytujú príležitosti na vychutnávanie si pobrežnej krajiny.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL686833
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s blízkymi projektmi ako Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens a MarAlto, ktoré ponúkajú ceny od 519 000 €, respektíve 524 600 € a 479 000 €, je tento apartmán pozicionovaný na vyššej pevnej cenovej hladine 675 000 €. Tieto porovnateľné projekty sa tiež nachádzajú v Estejone, čo naznačuje konkurencieschopný trh s apartmánmi v oblasti. Ceny „od“ porovnateľných projektov naznačujú, že pravdepodobne ide o predaj z projektu alebo menšie jednotky. Táto konkrétna nehnuteľnosť, keďže je pripravená na nasťahovanie a existujúcim domom, ponúka okamžitú dostupnosť a odráža svoju súčasnú trhovú hodnotu, čo môže vyjadrovať jej stav, špecifické vlastnosti ako 40 m² terasu alebo jej presnú lokalitu v Estejone. Zatiaľ čo porovnateľné projekty môžu predstavovať príležitosti novostavieb s potenciálne nižšími vstupnými cenami, tento apartmán poskytuje odlišnú ponuku pre kupujúcich hľadajúcich okamžité nasťahovanie v rozvinutej, dobre vybavenej lokalite.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL