To izjemno stanovanje s 3 spalnicami in 2 kopalnicami se nahaja v Esteponi, živahnem obmorskem mestu v provinci Málaga. S 118 m² bivalnega prostora ta takoj vseljiva nepremičnina ponuja udobno in praktično življenje. Nahaja se v dobro vzdrževanem urbanem okolju in omogoča enostaven dostop do bistvenih storitev ter Sredozemskega morja. Stanovanje je ponujeno po fiksni zahtevani ceni 675.000 €, kar odraža njegovo stanje in značilnosti v iskani regiji Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je od plaže in lokalne marine oddaljeno na peš razdaljo in prebivalce postavlja v ustaljeno mestno okolje. Bistvene storitve, kot so supermarketi in lekarne, so prav tako dosegljive peš, kar olajša vsakdanjo rutino. Območje ponuja kombinacijo stanovanjskega miru in bližine obmorskih znamenitosti.
Ta nepremičnina je odlična za tiste, ki iščejo prostorno bivališče z obilnimi zunanjimi prostori. Ponuja glavno spalnico s kopalnico ob spalnici in garderobno omaro, dopolnjeno z dvema dodatnima spalnicama. Velik bivalni prostor in pokrita terasa zagotavljata okolje za sprostitev in druženje, primerno tako za stalno bivanje kot za počitniške obiske.
Stanovanje je bilo zgrajeno in dokončano leta 2021 in je takoj vseljivo, kar pomeni, da je na voljo za takojšnjo uporabo. Kot dokončana nepremičnina se izogne tipičnim negotovostim, povezanim z nakupom v fazi gradnje, kupcem pa ponuja oprijemljivo premoženje, pripravljeno za uživanje. Nedavna gradnja nakazuje sodobne gradbene standarde in zaključna dela.
To stanovanje ne ponuja samote na gorskem vrhu ali neposrednega dostopa do plaže, čeprav so plaže na peš razdalji. Ima delni pogled na morje, obsežni panoramski razgledi pa niso njegova glavna značilnost. Nepremičnina se nahaja v urbanem okolju, kar pomeni bližino sosedov in lokalnega dogajanja, ne pa osamljenega podeželskega miru.
To stanovanje ustreza posameznikom ali družinam, ki dajejo prednost priročnosti in aktivnemu obmorskemu življenjskemu slogu. Primerno je za tiste, ki cenijo možnost hoje do bistvenih storitev, plaže in marine, s čimer se zmanjša potreba po avtu za vsakdanja opravila. Tloris nepremičnine s tremi spalnicami in dvema kopalnicama ustreza družini, parom, ki potrebujejo prostor za goste, ali strokovnjakom, ki iščejo udoben domači pisarniški prostor. Razpoložljivost skupnih objektov, kot sta notranji ogrevan bazen in fitnes v neposredni bližini, ustreza tistim, ki cenijo ugodnosti za fitnes in dobro počutje. Poleg tega je zaradi statusa dokončane nepremičnine z licenco za počitniško oddajo privlačna možnost za vlagatelje, ki iščejo takojšen potencial za dohodek iz najema, ali za kupce, ki iščejo počitniški dom, ki lahko prinaša prihodke, ko ni v uporabi. Bližina golfskih igrišč privlači tudi športne navdušence.
Stanovanje kaže odlično stanje, kar odraža njegovo dokončanje leta 2021. Ponuja prostorno glavno spalnico s kopalnico ob spalnici in garderobno omaro ter dve dodatni spalnici, ki ju oskrbuje sodobna kopalnica s prho. Bivalni in jedilni prostor je zasnovan velikodušno in se odpira na razkošno 40 m² pokrito teraso z delnim pogledom na morje, primerno za uživanje vse leto. Kuhinja je popolnoma opremljena in vključuje ločen gospodinjski prostor za dodatno praktičnost. Po vsej nepremičnini klimatska naprava (gretje in hlajenje) omogoča nadzor temperature. Vgrajena je tudi hitra internetna povezava. Dodatne značilnosti, ki prispevajo h kakovosti in priročnosti, vključujejo parkirno mesto v podzemni garaži in zasebno shrambo. Varno stanovanjsko naselje je vzdrževano na visoki ravni, s sredozemskimi vrtovi in skupnimi plavalnimi objekti, vključno z ogrevanim notranjim bazenom in fitnesom v neposredni bližini.
Stanovanje je objavljeno po fiksni ceni 675.000 €. Ta cena odraža določeno, ustaljeno tržno vrednost za nepremičnino te velikosti, lokacije in stanja v Esteponi. Za razliko od projektov, ki ponujajo enote od določene cenovne meje, to predstavlja zahtevano ceno za to določeno domovanje. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar nakazuje takojšnjo razpoložljivost za nakup in vselitev. Ta fiksna cenovna struktura kupcem zagotavlja jasnost glede investicije, potrebne za to določeno bivališče.
Estepona ponuja uravnoteženo obmorsko izkušnjo, ki združuje tradicionalni andaluzijski čar s sodobnimi ugodnostmi. Stanovanje se nahaja v živahnem urbanem območju, znanem po možnosti hoje peš. Prebivalci lahko enostavno dostopajo do široke ponudbe vsakdanjih potrebščin, vključno s supermarketom le 104 metrov stran in lekarno 236 metrov stran. Bližina plaže, približno 524 metrov do Playa de Estepona, omogoča redno uživanje ob morju. Za ljubitelje kulinarične raznolikosti je na voljo veliko restavracij v okolici. Območje se ponaša tudi s športnimi objekti, parki in kavarnami, kar prispeva k bogatemu vsakdanjemu življenju. Prisotnost 19 osnovnih in 10 srednjih šol kaže na skupnost, primerno za družine, zdravstveni objekti pa so prav tako lahko dostopni. Ta lokacija zagotavlja priročno in privlačno okolje, ki spodbuja ritem življenja, ki združuje sprostitev z dostopno mestno dejavnostjo.
Mestno jedro Estepone zagotavlja dinamično okolje z visoko koncentracijo ugodnosti. V radiju 2 km imajo prebivalci dostop do približno 50 restavracij, 22 kavarn in 18 lekarn, kar zagotavlja enostavno zadovoljevanje vsakdanjih potreb. Lokalno prometno omrežje obsega 8 linij s 50 postajališči in ponuja priročno mobilnost po mestu ter v okoliška območja. Ravna lega območja z blagim naklonom 2,4 % proti plaži izboljšuje hojo in kolesarjenje. Zmerna nadmorska višina 19 metrov prispeva k prijetnemu podnebju. Medtem ko INE poroča o 79.621 prebivalcih za leto 2025, kar kaže na obsežno lokalno skupnost, območje privlači tudi turizem s 24 hoteli, kar nakazuje živahno vzdušje večji del leta. Mediana dohodkov v provinci 16.450 € zagotavlja gospodarski kontekst regije.
Ta karta poudarja lokacijo stanovanja v Esteponi. Vizualno potrjuje bližino bistvenih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ter rekreacijskih točk, kot so plaža in marina. Kontekst, ki ga zagotavlja karta, poudarja urbano gostoto in dostopnost območja ter prikazuje, kako se nepremičnina vključuje v lokalno infrastrukturo in skupnost.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Je prehod med bolj živahnimi središči, kot je Marbella (25 km v zračni črti), in regijo Gibraltarske ožine. Medtem ko je mesto Málaga, provincialno glavno mesto, 73 km stran, Estepona ohranja svoj značaj. Območje občine se razteza v notranjost do gora Sierra Bermeja in ponuja raznoliko pokrajino onstran neposrednega obalnega pasu. Ta lokacija omogoča dostop do širših ugodnosti in znamenitosti Andaluzije, hkrati pa ohranja povezavo s sredozemskim življenjskim slogom.
To stanovanje ponuja odlično dostopnost. Najbližji plaži, Playa de Estepona in La Rada, sta na 524 m oziroma 769 m. Nepremičnina je od najbližje bolnišnice oddaljena 1,1 km in 236 m od lekarne. Za nakupovanje je supermarket priročno postavljen le 104 m stran. Navdušenci nad golfom imajo v bližini več igrišč, z Valle Romano Golf na razdalji 4,1 km in Azata Golf na razdalji 4,4 km. Letališka povezava poteka prek Málaga-Costa del Sol (AGP), približno 64 km po cesti (34 km v zračni črti), Gibraltar (GIB) pa je približno 36 km stran v zračni črti. Javni prevoz je dobro pokrit, na voljo je veliko postajališč in linij. Lastniki avtov bodo cenili razpoložljivost polnilnih postaj za električne avtomobile v bližini, ena je na razdalji 1,3 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa sredozemsko podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami med 15–25 °C in povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Regija doživlja obilno sončno obsevanost, ki podpira približno 5-mesečno plavalno sezono, med katero temperature vode običajno dosežejo ali presegajo 20 °C. Območje leži na nadmorski višini 19 metrov, gore Sierra Bermeja pa na višjih legah tvorijo dramatično ozadje. Blag naklon proti obali zagotavlja dostopnost. Podnebje omogoča dejavnost na prostem vse leto, z blagimi zimami in toplimi poletji, kar je značilno za privlačnost Costa del Sol.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala blizu tega stanovanja ponuja raznovrstne možnosti plaž. Playa de Estepona in La Rada sta na zelo kratki peš razdalji (524 m oziroma 769 m) in omogočata takojšen dostop do morja. Playa del Cristo je dostopna na 1,6 km. Estepona je središče rekreacijskih dejavnosti s 134 športnimi objekti, vključno z bližnjimi športnimi centri, kot sta Polideportivo Municipal (0,6 km) in Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Golf je glavna privlačnost, z Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km) med igrišči v nekaj kilometrih. Poleg tega marina Puerto Estepona (1,6 km) ponuja navtične dejavnosti. Različna razgledišča, kot je Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km), omogočajo uživanje v obmorski pokrajini.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 11 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL686833
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z bližnjimi projekti, kot so Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens in MarAlto, ki ponujajo izhodiščne cene od 519.000 €, 524.600 € oziorno 479.000 €, je to stanovanje postavljeno na višjo fiksno ceno 675.000 €. Ti primerljivi projekti se prav tako nahajajo v Esteponi, kar kaže na konkurenčno tržišče stanovanj na območju. Cene 'od' primerljivih projektov nakazujejo, da so verjetno v fazi gradnje ali imajo manjše enote. Ta konkretna nepremičnina, ki je takoj vseljiva in obstoječe domovanje, ponuja takojšnjo razpoložljivost in odraža trenutno tržno vrednotenje, ki lahko upošteva njeno stanje, posebne značilnosti, kot je 40 m² terasa, ali njeno točno lokacijo v Esteponi. Medtem ko primerljivi projekti lahko predstavljajo priložnosti novogradnje s potencialno nižjimi vstopnimi cenami, to stanovanje ponuja posebno ponudbo za kupce, ki iščejo takojšnjo vselitev v dovršeno, dobro opremljeno nepremičnino.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL