Овај изузетан стан са 3 спаваће собе и 2 купатила налази се у Естепони, живом приобалном граду у провинцији Малага. Са 118 м² стамбеног простора, ова некретнина спремна за усељење нуди удобан и практичан начин живота. Смештен у добро одржаваној урбаној средини, обезбеђује лак приступ основним садржајима и Средоземном мору. Стан се нуди по фиксној траженој цени од 675.000 €, што одражава његово стање и карактеристике у траженом региону Коста дел Сол.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Позициониран у пешачкој удаљености од плаже и локалне луке, овај стан смешта станаре у већ успостављену урбану средину. Основне услуге попут супермаркета и апотека такође су доступне пешке, што олакшава свакодневну рутину. Подручје нуди мешавину стамбеног мира и близине приобалних атракција.
Ова некретнина је врло погодна за оне који траже простран дом са обилним спољним површинама. Нуди главну спаваћу собу са купатилом уз спаваћу собу и гардеробером, употпуњену са још две спаваће собе. Просторан дневни простор и покривена тераса пружају окружење за одмор и друштвена окупљања, погодно и за стално становање и за одмор.
Изграђен и завршен 2021. године, овај стан је спреман за усељење, што значи да је доступан за непосредно усељење. Као завршена некретнина, заобилази типичне несигурности везане за некретнине у изградњи, нудећи купцима опипљиву имовину спремну за уживање. Недавна изградња сугерише модерне градитељске стандарде и завршну обраду.
Овај стан не нуди уединство на врху планине нити директан приступ плажи у првој линији, иако су плаже у пешачкој удаљености. Иако има делимичан поглед на море, опсежни панорамски видици нису његова главна карактеристика. Некретнина се налази у урбаној средини, што имплицира близину суседа и локалне активности, а не изоловано и мирно сеоско окружење.
Овај стан одговара појединцима или породицама које дају приоритет погодности и активном приобалном начину живота. Погодан је за оне који цене могућност да пешке стигну до основних услуга, плаже и марине, чиме се своди на минимум потреба за аутом у свакодневним обавезама. Распоред некретнине, са три спаваће собе и два купатила, погодан је за породицу, парове којима је потребан простор за госте или професионалце који траже удобан простор за кућну канцеларију. Доступност заједничких садржаја као што су затворени грејани базен и теретана на кратком растојању одговара онима који цене фитнес и велнес садржаје. Штавише, статус завршене некретнине са дозволом за изнајмљивање за одмор чини је одрживом опцијом за инвеститоре који траже непосредни потенцијал прихода од изнајмљивања, или за купце који траже кућу за одмор која може да генерише приход када се не користи. Близина голф терена такође привлачи љубитеље спорта.
Овај стан одликује одлично стање, што одражава његов завршетак 2021. године. Поседује пространу главну спаваћу собу са купатилом уз спаваћу собу и гардеробером, уз још две спаваће собе које користе модерно купатило са тушем. Дневни и трпезаријски простор је пројектован да буде простран, отвара се ка значајној покривеној тераси од 40 м² која нуди делимичан поглед на море, погодној за уживање током целе године. Кухиња је потпуно опремљена и укључује одвојену помоћну просторију за додатну практичност. Кроз целу некретнину, клима-уређај (грејање и хлађење) обезбеђује контролу климе. Интегрисана је и интернет веза велике брзине. Додатне карактеристике које доприносе квалитету и удобности укључују место у подземној гаражи и приватну оставу. Обезбеђени стамбени комплекс одржава се на високом нивоу, са медитеранским баштама и заједничким базенима, укључујући грејани затворени базен и теретану у непосредној близини.
Стан је изложен по фиксној цени од 675.000 €. Та цена одражава конкретну, утврђену тржишну вредност за некретнину ове величине, локације и стања у Естепони. За разлику од пројеката који нуде јединице од одређене почетне цене, ово представља тражену цену за овај конкретни дом. Некретнина је спремна за усељење, што указује на непосредну доступност за куповину и усељење. Ова фиксна ценовна структура пружа јасноћу потенцијалним купцима у погледу потребне инвестиције за овај конкретни дом.
Естепона нуди избалансирано приобално искуство, спајајући традиционални андалузијски шарм са модерним садржајима. Овај стан је смештен у живом урбаном подручју, које карактерише проходност пешке. Станари могу лако да приступе широком спектру свакодневних потреба, укључујући супермаркет на свега 104 метра и апотеку на 236 метара. Близина плаже, око 524 метара до Playa de Estepona, омогућава редовно уживање на мору. За оне који цене кулинарску разноликост, у окружењу је доступан велики број ресторана. Подручје се такође може похвалити спортским објектима, парковима и кафићима, што доприноси богатом свакодневном животу. Присуство 19 основних и 10 средњих школа указује на заједницу погодну за породице, а и здравствене установе су лако доступне. Ово окружење пружа погодан и атрактиван амбијент, стварајући ритам живота који спаја одмор са доступном урбаном активношћу.
Урбано језгро Естепоне пружа динамичну средину са високом концентрацијом садржаја. У радијусу од 2 км, станари имају приступ око 50 ресторана, 22 кафића и 18 апотека, чиме се свакодневне потребе лако задовољавају. Локална транспортна мрежа обухвата 8 линија са 50 стајалишта, нудећи погодну покретљивост у граду и ка околним подручјима. Равност подручја, са благим нагибом од 2,4% ка плажи, побољшава проходност пешке и бициклом. Умерена надморска висина од 19 метара доприноси пријатној клими. Иако INE извештава о популацији од 79.621 становника за 2025. годину, што указује на значајну локалну заједницу, подручје такође привлачи туризам са 24 хотела, што сугерише живу атмосферу током већег дела године. Медијана прихода у провинцији од 16.450 € пружа економски контекст региона.
Ова мапа истиче локацију стана у Естепони. Визуелно потврђује близину основних услуга попут супермаркета и апотека, као и рекреативних тачака попут плаже и марине. Контекст који пружа мапа наглашава урбану густину и приступачност подручја, показујући како се некретнина интегрише у локалну инфраструктуру и заједницу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је стратешки позиционирана на западном делу Коста дел Сола, у провинцији Малага. Служи као капија између ужурбанијих центара Марбеле (25 км ваздушном линијом) и региона Гибралтарског мореуза. Иако је град Малага, провинцијска престоница, на 73 км, Естепона задржава свој посебан карактер. Подручје општине простире се у унутрашњост до планина Сијера Бермеха, нудећи разнолик предео изван непосредне приобалне траке. Ова локација обезбеђује приступ ширим садржајима и атракцијама Андалузије, уз одржавање везе са медитеранским начином живота.
Овај стан нуди одличну приступачност. Најближе плаже, Playa de Estepona и La Rada, налазе се на 524 м односно 769 м. Некретнина се налази 1,1 км од најближе болнице и 236 м од апотеке. За куповину, супермаркет је погодно смештен на свега 104 м. Љубитељи голфа имају неколико терена у близини, са Valle Romano Golf на 4,1 км и Azata Golf на 4,4 км. Веза са аеродромом иде преко Málaga-Costa del Sol (AGP), на око 64 км друма (34 км ваздушном линијом), а Гибралтар (GIB) је око 36 км ваздушном линијом. Јавни превоз је добро обезбеђен, са бројним стајалиштима и линијама. Власници аутомобила цениће доступност станица за пуњење електричних возила у близини, са једном на 1,3 км.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими коју карактеришу просечне месечне температуре од 15-25°C и просечна годишња температура од 19,2°C. Регион има обилно сунце, што подржава купалишну сезону од око 5 месеци, током које температуре воде обично достижу или прелазе 20°C. Подручје се налази на надморској висини од 19 метара, а планине Сијера Бермеха чине драматичну позадину на већим висинама. Благи нагиб ка обали обезбеђује приступачност. Клима омогућава активности на отвореном током целе године, са благим зимама и топлим летима, карактеристичним за привлачност Коста дел Сола.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала у близини овог стана нуди разнолике плажне опције. Playa de Estepona и La Rada су на врло кратким пешачким удаљеностима (524 м односно 769 м), пружајући непосредан приступ мору. Playa del Cristo такође је доступна на 1,6 км. Естепона је средиште рекреативних активности, са 134 спортска објекта, укључујући оближње спортске центре попут Polideportivo Municipal (0,6 км) и Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 км). Голф је главна атракција, са Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км) међу теренима унутар неколико километара. Осим тога, марина Puerto Estepona (1,6 км) нуди поморске активности. Разни видиковци, попут Mirador del Carmen de Estepona (1,2 км), пружају прилике за уживање у приобалном пределу.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL686833
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са оближњим пројектима попут Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens и MarAlto, који нуде почетне цене од 519.000 €, 524.600 € и 479.000 €, овај стан је позициониран на вишој фиксној ценовној тачки од 675.000 €. Ови упоредиви пројекти такође се налазе у Естепони, што указује на конкурентно тржиште станова у подручју. Цене „од“ упоредивих објеката сугеришу да су вероватно у изградњи или да имају мање јединице. Ова конкретна некретнина, спремна за усељење и као постојећа, нуди непосредну доступност и одражава своју тренутну тржишну вредност, што може бити последица њеног стања, специфичних карактеристика попут терасе од 40 м² или њене тачне локације у Естепони. Иако упоредиви објекти могу представљати прилике у новоградњи са потенцијално нижим улазним ценама, овај стан нуди посебну понуду за купце који траже непосредно усељење у развијену, добро опремљену некретнину.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
UK
SR