Ця виняткова квартира з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами розташована в Estepona, жвавому прибережному місті в провінції Málaga. З житловою площею 118 м² ця нерухомість, готова до заселення, пропонує комфортний і зручний спосіб життя. Розташована в доглянутому міському середовищі, вона забезпечує легкий доступ до необхідних зручностей та Середземного моря. Квартира пропонується за фіксованою заявленою ціною €675 000, що відображає її стан і характеристики в популярному регіоні Costa del Sol.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в пішій доступності від пляжу та місцевого порту, ця квартира пропонує мешканцям сформоване міське середовище. Основні послуги, такі як супермаркети та аптеки, також доступні пішки, що робить щоденні справи зручними. Район поєднує житловий спокій і близькість до приваб узбережжя.
Ця нерухомість добре підходить для тих, хто шукає просторе житло з великою кількістю відкритих просторів. Вона пропонує основну спальню з ванною кімнатою при спальні та гардеробною, а також дві додаткові спальні. Простора вітальня та крита тераса створюють умови для відпочинку й зустрічей, що підходить як для постійного проживання, так і для відпусток.
Збудована та завершена у 2021 році, ця квартира готова до заселення, тобто доступна для негайного проживання. Як завершена нерухомість, вона уникає типових невизначеностей, пов’язаних з об’єктами на етапі будівництва, пропонуючи покупцям реальний актив, готовий до користування. Недавнє будівництво свідчить про сучасні будівельні стандарти та оздоблення.
Ця квартира не пропонує усамітнення в горах або прямого виходу до пляжу першої лінії, хоча пляжі знаходяться в пішій доступності. Хоча вона має частковий вид на море, широкі панорамні краєвиди не є її основною характеристикою. Нерухомість розташована в міському середовищі, що передбачає близькість сусідів і місцеву активність, а не ізольований сільський спокій.
Ця квартира підходить людям або сім’ям, які надають пріоритет зручності та активному прибережному способу життя. Вона підходить для тих, хто цінує можливість дійти пішки до основних послуг, пляжу та марини, мінімізуючи потребу в автомобілі для щоденних справ. Планування нерухомості з трьома спальнями та двома ванними кімнатами підходить для сім’ї, пар, яким потрібне місце для гостей, або професіоналів, що шукають комфортний домашній офіс. Наявність спільних зручностей, таких як закритий басейн з підігрівом і тренажерний зал на невеликій відстані, задовольняє потреби тих, хто цінує фітнес та велнес. Крім того, її статус завершеної нерухомості з ліцензією на короткострокову оренду робить її життєздатним варіантом для інвесторів, які шукають потенціал негайного орендного доходу, або для покупців, що шукають дачне житло, яке також може генерувати дохід, коли не використовується. Близькість до полів для гольфу також приваблює спортивних ентузіастів.
Ця квартира демонструє відмінний стан, що відображає її завершення у 2021 році. Вона пропонує простору основну спальню з ванною кімнатою при спальні та гардеробною, а також дві додаткові спальні, які обслуговує сучасна ванна кімната з душем. Вітальня та їдальня спроєктовані просторими і відкриваються на значну криту терасу 40 м² з частковим видом на море, придатну для користування цілий рік. Кухня повністю обладнана і включає окреме підсобне приміщення для додаткової практичності. У всій нерухомості кондиціонер з обігрівом та охолодженням забезпечує контроль клімату. Інтегровано високошвидкісне інтернет-з’єднання. Додаткові характеристики, що підвищують якість і зручність, включають паркомісце в підземному паркінгу та приватну комору. Безпечний житловий комплекс підтримується на високому рівні, із середземноморськими садами та спільними басейнами, включаючи закритий басейн з підігрівом і тренажерний зал у безпосередній близькості.
Квартира виставлена за фіксованою ціною €675 000. Ця ціна відображає конкретну, сформовану ринкову вартість нерухомості такого розміру, розташування та стану в Estepona. На відміну від проєктів, що пропонують квартири від певної ціни, це заявлена ціна саме за це житло. Нерухомість готова до заселення, що означає негайну доступність для купівлі та проживання. Така фіксована цінова структура дає потенційним покупцям ясність щодо інвестицій, необхідних для цього конкретного житла.
Estepona пропонує збалансований прибережний досвід, поєднуючи традиційний андалузький шарм із сучасними зручностями. Ця квартира розташована в жвавому міському районі, що характеризується пішохідною доступністю. Мешканці мають легкий доступ до широкого спектра щоденних потреб, включаючи супермаркет лише за 104 метри та аптеку за 236 метрів. Близькість до пляжу, приблизно 524 метри до Playa de Estepona, дозволяє регулярно насолоджуватися морем. Для тих, хто цінує кулінарне різноманіття, поблизу є численні ресторани. Район також може похвалитися спортивними об’єктами, парками та кафе, що збагачує щоденне життя. Наявність 19 початкових і 10 середніх шкіл вказує на спільноту, придатну для сімей, а медичні заклади також легкодоступні. Це середовище забезпечує зручне та привабливе оточення, створюючи ритм життя, що поєднує відпочинок із доступною міською активністю.
Міське ядро Estepona забезпечує динамічне середовище з високою концентрацією зручностей. У радіусі 2 км мешканці мають доступ приблизно до 50 ресторанів, 22 кафе та 18 аптек, що гарантує легке задоволення щоденних потреб. Місцева транспортна мережа складається з 8 маршрутів з 50 зупинками, забезпечуючи зручну мобільність у місті та навколишніх районах. Рівнинність району, з пологим ухилом 2,4% до пляжу, покращує пішохідну та велосипедну доступність. Помірна висота 19 метрів над рівнем моря сприяє приємному клімату. Хоча INE повідомляє про населення 79 621 мешканця на 2025 рік, що вказує на значну місцеву спільноту, район також приваблює туризм із 24 готелями, що свідчить про жваву атмосферу більшу частину року. Медіанний дохід у провінції €16 450 надає економічний контекст регіону.
Ця карта підкреслює розташування квартири в Estepona. Вона візуально підтверджує близькість до основних послуг, таких як супермаркети та аптеки, а також до розважальних точок, як-от пляж і марина. Контекст, наданий картою, підкреслює міську щільність та доступність району, показуючи, як нерухомість інтегрується в місцеву інфраструктуру та спільноту.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Estepona стратегічно розташована на західній Costa del Sol, у провінції Málaga. Вона слугує воротами між жвавішими центрами Marbella (25 км по прямій) та регіоном Гібралтарської протоки. Хоча місто Málaga, обласний центр, знаходиться за 73 км, Estepona зберігає власний характер. Територія муніципалітету простягається вглиб до гір Sierra Bermeja, пропонуючи різноманітний ландшафт за межами безпосередньої прибережної смуги. Це розташування надає доступ до ширших зручностей та принад Андалусії, зберігаючи зв’язок із середземноморським способом життя.
Ця квартира пропонує чудову доступність. Найближчі пляжі, Playa de Estepona і La Rada, знаходяться відповідно за 524 м і 769 м. Нерухомість розташована за 1,1 км від найближчої лікарні та за 236 м від аптеки. Для покупок супермаркет зручно розташований лише за 104 м. Ентузіасти гольфу мають кілька полів поблизу, зокрема Valle Romano Golf за 4,1 км та Azata Golf за 4,4 км. Аеропортове сполучення здійснюється через Málaga-Costa del Sol (AGP), приблизно за 64 км по дорозі (34 км по прямій), а Gibraltar (GIB), близько 36 км по прямій. Громадський транспорт добре розвинений, з численними зупинками та маршрутами. Власники автомобілів оцінять наявність станцій заряджання електромобілів поблизу, одна з яких розташована за 1,3 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona насолоджується середземноморським кліматом, що характеризується середніми місячними температурами 15-25°C та середньою річною температурою 19,2°C. Регіон відзначається рясним сонячним світлом, що підтримує сезон купання приблизно 5 місяців, протягом якого температура води зазвичай досягає або перевищує 20°C. Район розташований на висоті 19 метрів над рівнем моря, а гори Sierra Bermeja утворюють вражаючий фон на більших висотах. Пологий ухил до узбережжя забезпечує доступність. Клімат сприяє цілорічній активності на відкритому повітрі, з м’якою зимою та теплим літом, характерними для привабливості Costa del Sol.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя поблизу цієї квартири пропонує різноманітні пляжні варіанти. Playa de Estepona і La Rada знаходяться на дуже короткій пішій відстані (відповідно 524 м і 769 м), забезпечуючи негайний доступ до моря. Playa del Cristo також доступна за 1,6 км. Estepona є центром розважальних активностей, маючи 134 спортивні об’єкти, включаючи найближчі спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal (0,6 км) та Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 км). Гольф є головною принадою, з Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4 км) серед полів у кількох кілометрах. Крім того, марина Puerto Estepona (1,6 км) пропонує морські розваги. Різні оглядові майданчики, такі як Mirador del Carmen de Estepona (1,2 км), надають можливість помилуватися прибережним ландшафтом.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 86 mm |
| Лютий | 13.7°C | 55 mm |
| Березень | 14.8°C | 172 mm |
| Квітень | 16.7°C | 73 mm |
| Травень | 19.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.7°C | 11 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 76 mm |
| Листопад | 16.2°C | 96 mm |
| Грудень | 14.0°C | 84 mm |
Рівний
Ref: VL686833
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з близькими проєктами, як-от Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens і MarAlto, які пропонують ціни від €519 000, €524 600 та €479 000 відповідно, ця квартира позиціонується за вищою фіксованою ціною €675 000. Ці порівнянні проєкти також розташовані в Estepona, що вказує на конкурентний ринок квартир у регіоні. Ціноутворення «від» у порівнюваних об’єктів свідчить, що вони, ймовірно, на етапі будівництва або мають менші квартири. Ця конкретна нерухомість, будучи готовою до заселення та вторинним житлом, пропонує негайну доступність і відображає поточну ринкову оцінку, що може пояснюватися її станом, конкретними характеристиками, як-от тераса 40 м², або точним розташуванням у Estepona. Хоча порівнювані об’єкти можуть представляти можливості новобудов з потенційно нижчими стартовими цінами, ця квартира пропонує окреме рішення для покупців, які шукають негайне заселення в розвинену, добре обладнану нерухомість.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
UK
SR