Този апартамент в Лас Месас, Естепона, предлага жилищно пространство, което съчетава комфорт, стил и качество на живот в сърцето на Коста дел Сол. Разположен в градска среда, той осигурява лесен достъп до удобства и плажа, което го прави подходящ както за постоянно пребиваване, така и за ваканционен дом. Проектът е завършен и готов за обитаване, като същевременно предлага потенциал за добра доходност.
В сравнение с други предложения в Естепона, като 'One Estepona' (от €685,000), 'Bayside Homes' (от €739,000) и 'Las Mesas Collection' (от €695,000), този апартамент с цена от €975,000 е в по-високия ценови сегмент. Това се обяснява с факта, че имотът е завършен и готов за настаняване, предлагайки частен солариум и вече установен доход от наем. Докато други проекти може да предлагат нови строителни възможности или различни локации в Естепона, този имот предлага комбинация от незабавна наличност, висок стандарт на обзавеждане (макар и необзаведен) и доказана инвестиционна доходност. Градските удобства и близостта до плажа са общ фактор за повечето проекти в района, но този се отличава със своята завършеност и потенциал за доходност. Регионът предлага разнообразие от имоти, но специфичният набор от характеристики на този апартамент го прави уникален избор за купувачи, които търсят конкретна комбинация от местоположение, удобства и готовност за ползване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в близост до плажа, в рамките на градската тъкан на Естепона. Близостта до пристанището, магазините и центъра на града подчертава неговата удобна градска локация. Въпреки че е в градска среда, има достъп до плажни зони, което осигурява баланс между градски живот и крайбрежна рекреация.
Този апартамент е предназначен за купувачи, които търсят модерно жилище с добри общи части и удобства като фитнес зала и басейн. Наличието на частен солариум, самостоятелна баня и модерна кухня отговаря на нуждите за комфортен и функционален дом. Целта е да се осигури високо качество на живот в близост до морския бряг.
Сградата е завършена през 2024 г. и е готова за настаняване. Строителството е с акцент върху съвременните стандарти и качеството на завършване. Въпреки че е нов обект, фактът, че е завършен, означава, че няма период на изчакване за строителство, което позволява незабавно ползване или отдаване под наем.
Проектът не предлага гледка към първа линия на морето, въпреки че плажът е на пешеходно разстояние. Апартаментът се продава необзаведен, което изисква допълнителна инвестиция за обзавеждане. Макар да има градски удобства наблизо, директният достъп до обширни зелени площи или паркове извън общите части е ограничен.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които ценят градския комфорт и бърз достъп до услуги, но също така искат да бъдат близо до плажа. Идеално е за хора, които търсят готов за нанасяне дом, без да чакат строителство, и които биха се възползвали от общи удобства като фитнес и басейн. Солариумът предлага допълнително пространство за отдих и забавление на открито. Имотът е привлекателен и за инвеститори, тъй като вече е отдаден под дългосрочен наем за 4000 евро месечно, което осигурява незабавна възвръщаемост. Това го прави добър избор за тези, които искат да комбинират лично ползване с доходност.
Апартаментът се отличава с модерна и висококачествена изработка. Включва отворена кухня, интегрирана в просторната всекидневна-трапезария, което създава светла и функционална среда. Баните са оборудвани с модерни елементи, като едната е самостоятелна. Подовите настилки и облицовки са в съвременен стил. Въпреки че детайлите за конкретни материали не са посочени, концепцията на проекта предполага използването на качествени и издръжливи материали, съобразени с климата и изискванията за съвременен начин на живот. Наличието на климатична инсталация осигурява комфорт през цялата година.
Цената на този апартамент е 975 000 евро, което го позиционира в горния сегмент на пазара в Естепона. Предлага се като готов обект, което означава незабавна наличност. Наличието на 3 спални и 2 бани, заедно с площ от 148 кв.м. и частен солариум, оправдава тази ценова точка. На пазара има и други сходни проекти, като One Estepona (от €685,000), Bayside Homes (от €739,000) и Las Mesas Collection (от €695,000), които предлагат различни цени и характеристики, но този конкретен имот се отличава с готовността си за настаняване и специфичните си удобства.
Това място предлага динамичен градски начин на живот, комбиниран с лесен достъп до средиземноморския бряг. Ежедневните дейности могат да включват сутрешно кафе в близко кафене, разходка до плажа или пазаруване в местните магазини, които са на пешеходно разстояние. Вечер възможностите за хранене и развлечения в пристанището или центъра на Естепона са лесно достъпни. Кварталът е урбанизиран, но предлага спокойствието на жилищна зона с добри общи части, включително фитнес зала и басейн. Близостта до основни пътища и летището осигурява добра свързаност за пътувания.
Разположен в Естепона, този апартамент предлага оживен градски живот с лесен достъп до всички необходими удобства. В радиус от 2 км има множество ресторанти (50), училища (6), аптеки (18), банки (4) и паркове (2). Градът разполага с 2 здравни центъра и е добре обслужен от 50 спирки на обществен транспорт, което улеснява придвижването. Близостта до плажа (800 м) и пристанището добавя към атрактивността на местоположението. Населението на Естепона е около 79 621 души, което предполага наличието на активна местна общност извън туристическия сезон.
Този интерактивен карта предоставя географски контекст на местоположението на апартамента в Естепона. Тя показва близостта до плажове, основни пътища, градски център и други ключови точки на интерес. Визуалното представяне помага за разбиране на разстоянията и достъпността на околните удобства и природни ресурси.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона се намира в югозападната част на Коста дел Сол, в провинция Малага. Тя е стратегически разположена между по-големите градове Марбея (25 км) и Алхесирас (42 км). Малага, столицата на провинцията, е на 73 км. Това позициониране осигурява достъп до разнообразна регионална инфраструктура и пазари, като същевременно предлага спокойствието на по-малък крайбрежен град. Близостта до тези градски центрове улеснява достъпа до повече услуги, културни събития и търговски възможности.
Имотът е на пешеходно разстояние от плажа Ла Рада (800 м) и на 1.6 км от плажът на Христос. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 64 км в права линия, а летище Гибралтар е на около 36 км. Центърът на Естепона и неговото пристанище са на кратки разстояния. Супермаркет е само на 104 метра, а болницата е на 1.1 км. Най-близките голф игрища, като Valle Romano Golf, са на около 4.1 км. Има и добра мрежа от обществен транспорт с 50 спирки в близост.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19.2°C и средно 3,848 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг и приятен плувен сезон, продължаващ около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Надморската височина на града е 19 метра, а наклонът към най-близкия плаж е само 2.4%, което го прави много равен и достъпен. Градът е разположен в плодородна долина, граничеща с планините на Сиера Бермеха, достигащи 1,449 м височина, което предлага възможности за различни климатични условия и природни пейзажи в близост.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до апартамента се намират няколко плажа, включително Ла Рада (800 м), който е популярен и добре поддържан. Плажът дел Кристо (1.6 км) е друг близък вариант, а също и Плая дел Ангел (1.7 км). Естепона предлага и множество спортни съоръжения, като фитнес центрове (Better Bodies на 0.3 км), спортни зали (Polideportivo Municipal на 0.6 км) и други. Районът е известен и с голф игрищата си, като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км), предлагащи отлични възможности за любителите на голфа.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона се намира в югозападната част на Коста дел Сол, в провинция Малага. Тя е стратегически разположена между по-големите градове Марбея (25 км) и Алхесирас (42 км). Малага, столицата на провинцията, е на 73 км. Това позициониране осигурява достъп до разнообразна регионална инфраструктура и пазари, като същевременно предлага спокойствието на по-малък крайбрежен град. Близостта до тези градски центрове улеснява достъпа до повече услуги, културни събития и търговски възможности.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL693731
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
