コスタ・デル・ソルにおけるエステポナの不動産市場は、多様な選択肢を提供しています。このアパートメント（975,000ユーロ）は、近隣のプロジェクトと比較して、その広さ、設備、そして賃貸収入の可能性において際立っています。例えば、「One Estepona」（685,000ユーロから）や「Bayside Homes」（739,000ユーロから）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、一般的に面積やプライベートな屋外スペース、または収益性において差が見られます。「Las Mesas Collection」（695,000ユーロから）は、同エリアの比較対象となり得ますが、この物件のプライベートサンルームや現在の賃貸状況は、独自の付加価値を提供します。エステポナは、マラガやマルベーリャのようなより大きな都市と比較して、より落ち着いたライフスタイルを求める層にアピールしており、国際的な買い手にとって、リラックスした地中海沿岸の生活と、良好なインフラへのアクセスを両立させる魅力的な選択肢となっています。この物件は、そのようなバランスを求める買い手や、安定した投資収益を重視する投資家にとって、特に注目すべき物件と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エステポナの中心部からわずかな距離にありながら、静かな居住環境を提供します。ビーチやマリーナ、地元の商店やレストランへのアクセスが良好で、都市の利便性とリゾートの穏やかさの両方を享受できるロケーションです。周辺のインフラは、日々の生活に必要なすべてが容易に利用できることを保証します。
現代的な設備と広々とした空間を求める居住者にとって、このアパートメントは理想的な選択肢です。テラス、プライベートなサンルーム、充実した共用施設（ジム、庭園、プール）は、リラクゼーションとエンターテイメントの機会を提供します。家族連れや、友人との交流を大切にする人々にも適した居住空間です。
この物件は2024年に完成した新築物件です。最新の建築基準とデザインに基づいて建設されており、モダンな設備と高品質な仕上げが施されています。完成済みのため、購入後すぐに居住を開始でき、新しいライフスタイルをすぐに始めることが可能です。
この物件は、家具なしで販売されます。また、プライベートなプールや広大な専用庭園は含まれていません。周辺の公共交通機関へのアクセスは限られており、車がない場合、一部の移動には時間がかかる可能性があります。急勾配な地形のため、移動に困難を感じる可能性のある方には、事前の確認が必要です。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルでの新しい生活を始める、またはセカンドハウスを探している方々に適しています。ビーチや都市の利便施設への近さを重視し、アクティブなライフスタイルを送りながらも、自宅では静かで快適な空間を求める方に最適です。また、既に賃貸されているため、購入後すぐに収益を生み出す投資物件としても魅力的です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受したい方、ゴルフやマリンスポーツなどのアクティビティを楽しみたい方にも、このロケーションは適しています。さらに、モダンなデザインと充実した共用施設は、快適さと利便性を求めるファミリー層やカップルにも応えるでしょう。エステポナの活気ある雰囲気を楽しみつつ、落ち着いた居住空間を求める方にとって、この物件はバランスの取れた選択肢となります。
このアパートメントは、モダンで高品質な素材と仕上げが施されています。室内は、明るく広々とした空間を演出し、開放的なリビング・ダイニングエリアとシームレスに統合されたオープンキッチンが特徴です。キッチンには最新の設備が備え付けられており、機能性とデザイン性を兼ね備えています。バスルームも同様に、スタイリッシュで機能的なデザインが採用され、快適な利用をサポートします。特に、プライベートサンルームは、周囲の景観を楽しむための特別な空間として設計されており、高品質な素材で作られています。全体として、物件は優れた建築基準に基づいて建設されており、耐久性があり、美しく、快適な居住空間を提供します。最新の断熱材や省エネ設備の使用により、快適な室内環境とエネルギー効率の向上も期待できます。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、975,000ユーロから提供されています。総賃貸面積は148平方メートルです。価格には、収納スペースと駐車スペースが含まれています。物件は現在、月額4,000ユーロで長期賃貸されており、購入者は即座に収益を得ることが可能です。この賃貸状況は、物件の投資価値と人気を示唆しています。エステポナの他の物件と比較して、この価格帯は、その立地、設備、そして収益性を考慮すると、競争力のある水準にあると考えられます。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせください。
エステポナのラス・メサス地区に位置するこのアパートメントは、コスタ・デル・ソルの活気あるライフスタイルと、静かで快適な居住空間を両立させたいと考える人々に向けて設計されています。日当たりの良いリビング・ダイニングエリアは、モダンなオープンキッチンと一体化しており、広々とした開放的な雰囲気を作り出しています。リビングエリアからはテラスへ直接アクセスでき、地中海の穏やかな気候を享受しながらリラックスした時間を過ごすことができます。また、プライベートなサンルームからは、周囲の街並みと遠くに広がる海のパノラマビューを楽しむことができ、友人との集まりや、静かにくつろぐための理想的な空間となっています。共用エリアには、設備の整ったジム、手入れの行き届いた庭園、コミュニティプールがあり、居住者の健康維持や、家族や友人との交流を豊かにする機会を提供します。
エステポナは、アンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの魅力的な町です。137平方キロメートルの広大な地域は、肥沃な谷と、標高1,449メートルのシエラ・ベルメハ山脈を含む山岳地帯から成り立っています。このアパートメントは、都市部に位置しながらも、リラックスした雰囲気を持つエステポナの中心部に近接しています。周辺には、50軒以上のレストラン、多数のカフェ、ショップ、薬局、銀行などが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なあらゆるものが容易に手に入ります。また、6つの学校や2つの健康センターも近くにあり、ファミリー層にとっても住みやすい環境です。年間平均気温は15～25℃で、年間3,848時間の日照時間と5ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、アウトドア活動に最適な気候を提供します。
この地図は、エステポナの都市部におけるアパートメントの正確な位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、病院、ゴルフコース、主要道路への近さが視覚的に示されており、周辺環境の利便性とアクセシビリティを理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの戦略的な位置にあります。西にはジブラルタル、東にはマラガという主要都市があり、どちらへもアクセスしやすいです。近隣の主要都市としては、マルベーリャ（25km、人口約14.8万人）、アルヘシラス（42km、人口約12.2万人）、マラガ（73km、人口約57.9万人）があります。これらの都市は、ショッピング、文化、エンターテイメントの多様な選択肢を提供します。エステポナ自体も、穏やかな雰囲気と充実したインフラを持つ、魅力的な沿岸都市です。
このアパートメントは、優れた交通アクセスと充実した周辺施設を享受できます。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・エステポナまではわずか524メートル、ラ・ラダビーチまでは769メートルと、徒歩圏内にあります。スーパーマーケット（104m）、薬局（237m）、病院（1.1km）などの生活必需施設も近接しています。空港へのアクセスも良好で、ジブラルタル空港まで約36km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約64kmです。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km、4.6km）などのコースが近距離にあります。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と8つの路線が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナの気候は、年間を通じて温暖で、平均気温は15～25℃です。年間日照時間は3,848時間と豊富で、約5ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、ビーチやウォータースポーツを楽しむのに理想的です。標高は海抜19メートルと低く、穏やかな海岸線が特徴です。傾斜は2.4%とほぼ平坦で、ビーチへのアクセスは容易です。シエラ・ベルメハ山脈は内陸にそびえ立ち、夏は涼しく、冬は穏やかな気候をもたらします。この恵まれた自然環境と気候は、年間を通じて快適なアウトドアライフスタイルを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナ周辺には、多様なレクリエーション施設と美しいビーチが点在しています。最も近いラ・ラダビーチ（0.8km）やプラヤ・デ・エステポナ（0.5km）は、快適な散策や日光浴に最適です。プラヤ・デル・クリスト（1.6km）は、より静かな環境を求める人々に適しています。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km、4.6km）などの有名コースが近接しています。また、スポーツセンター（Better Bodies 0.3km、Polideportivo Municipal 0.6km）やマリーナ（Puerto Estepona 1.6km）も近くにあり、様々なアクティビティを楽しむことができます。海岸沿いには、複数の景観の良い展望台（Mirador del Carmen de Estepona 1.2km）もあります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの戦略的な位置にあります。西にはジブラルタル、東にはマラガという主要都市があり、どちらへもアクセスしやすいです。近隣の主要都市としては、マルベーリャ（25km、人口約14.8万人）、アルヘシラス（42km、人口約12.2万人）、マラガ（73km、人口約57.9万人）があります。これらの都市は、ショッピング、文化、エンターテイメントの多様な選択肢を提供します。エステポナ自体も、穏やかな雰囲気と充実したインフラを持つ、魅力的な沿岸都市です。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL693731
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
