Este apartamento em Estepona, Málaga, oferece uma oportunidade residencial numa localização privilegiada da Costa del Sol. Com 3 quartos e 2 casas de banho, a propriedade distribui 148 m² de área útil num contexto urbano, complementado por um solário privado com vistas panorâmicas. A sua proximidade a serviços e ao mar posiciona-o como uma opção para quem procura um estilo de vida mediterrânico prático e confortável.
A região de Estepona, na Costa del Sol, apresenta um mercado imobiliário diversificado. Projetos como 'One Estepona' (a partir de €685.000), 'Bayside Homes' (a partir de €739.000) e 'Las Mesas Collection' (a partir de €695.000) oferecem tipologias e localizações variadas, frequentemente com foco em condomínios fechados e comodidades semelhantes. Este apartamento, com um preço a partir de €975.000 para 148 m², 3 quartos e um solário privado, posiciona-se numa gama de valor superior, refletindo potencialmente características específicas como a área exterior privada ou acabamentos de gama mais elevada. A proximidade a Marbella (25 km) e Málaga (73 km) confere-lhe acesso a centros urbanos maiores, mas Estepona mantém a sua identidade como um destino mais tranquilo comparado com o dinamismo de Marbella. A oferta de infraestruturas em Estepona, incluindo 19 escolas e 50 restaurantes num raio de 2 km, sustenta um ambiente residencial estável, distinto de zonas puramente turísticas. O clima, com 3.848 horas de sol anuais e um longo período de temperaturas amenas, é um fator comum a toda a Costa del Sol, mas a proximidade de Estepona à Sierra Bermeja adiciona uma dimensão paisagística particular.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Estepona, este apartamento beneficia de uma localização urbana com acesso pedonal a praias e comodidades. A sua proximidade a pontos de interesse como o centro da cidade e a marina sugere um ambiente dinâmico, com boa integração na malha urbana circundante.
O imóvel responde a necessidades de espaço e conforto, com 3 quartos e áreas sociais integradas. A presença de um solário privado e o acesso a áreas comuns como piscina e ginásio, acrescentam valor para quem procura lazer e bem-estar no próprio condomínio.
Classificado como concluído em 2024, o edifício representa uma construção recente. Esta fase de desenvolvimento assegura que as instalações e os acabamentos seguem padrões modernos, com a expectativa de pouca necessidade de manutenção a curto ou médio prazo.
A propriedade é vendida sem mobília, requerendo investimento adicional em mobiliário e decoração. O acesso a certas vistas panorâmicas pode ser influenciado pela posição do solário e pelos edifícios circundantes, e a distância de 34 km ao aeroporto implica a necessidade de transporte motorizado.
Este imóvel é adequado para um comprador que procura um estilo de vida integrado na Costa del Sol, com fácil acesso a serviços urbanos e ao mar. É uma opção para quem valoriza ter comodidades como restaurantes, lojas e farmácias a uma curta distância a pé, ideal para quem deseja reduzir a dependência de um veículo no dia-a-dia. A presença de um solário privado com vistas oferece um espaço adicional para desfrutar do clima ameno, seja para relaxar individualmente ou para receber convidados. A proximidade a zonas de lazer como campos de golfe e o acesso a áreas comuns do condomínio, como piscina e ginásio, atendem a quem procura atividades recreativas e um certo nível de conveniência comunitária. A conclusão recente da construção pode ser um fator atrativo para quem prefere propriedades modernas e com pouca necessidade de reparações imediatas. O valor, a partir de €975.000, sugere um perfil de comprador com capacidade financeira para imóveis de gama média-alta.
O apartamento, concluído em 2024, apresenta acabamentos modernos e de alta qualidade, conforme indicado. A cozinha de plano aberto integra-se na sala de estar e jantar, promovendo um fluxo espacial contínuo e luminoso, com acesso direto a uma terraça. Detalhes como roupeiros embutidos, ar condicionado para climatização e a presença de uma casa de banho privativa (en-suite) contribuem para o conforto e funcionalidade. O solário privado é um destaque, oferecendo um espaço exterior adicional. A área comum inclui ginásio equipado e jardins cuidados, sugerindo um padrão de manutenção e design consistente. A inclusão de um elevador no edifício facilita o acesso aos diferentes pisos, incluindo o que alberga o solário. A classificação energética, embora não especificada, é esperada ser compatível com as normas de construção recentes.
O imóvel está disponível a partir de €975.000, um valor que reflete a sua localização, área útil de 148 m² e tipologia com 3 quartos. A oferta inclui um espaço de armazenamento e um lugar de garagem. A conclusão da construção em 2024 indica disponibilidade imediata. A existência de projectos comparáveis na área, com preços a partir de €685.000, contextualiza este valor dentro do mercado local de Estepona. A ausência de mobília representa um custo adicional a considerar após a aquisição.
Este apartamento em Estepona situa-se numa área urbana que combina a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância a pé com a proximidade do litoral. O quotidiano pode ser marcado por passeios matinais à praia, situada a menos de 1 km, ou por um café num dos muitos estabelecimentos próximos. A oferta de restaurantes, farmácias e bancos na vizinhança facilita a rotina diária. Para famílias, a presença de escolas e centros de saúde no raio de 2 km é um fator relevante. O acesso a campos de golfe e centros desportivos, embora a alguns quilómetros de distância, amplia as opções de lazer. O ambiente urbano, com 50 paragens de transporte público e 8 linhas, sugere uma mobilidade acessível mesmo sem veículo próprio, embora a distância a cidades maiores como Marbella e Málaga possa exigir o uso de carro ou transportes públicos de longa distância.
A vida em Estepona oferece uma combinação de ambiente urbano e proximidade à costa. Com 50 paragens de transporte público e 8 linhas de autocarro, a mobilidade dentro da cidade e para localidades vizinhas é facilitada. O acesso a serviços como supermercados (104 m), farmácias (237 m) e centros de saúde (1.1 km) a uma curta distância a pé ou de carro confere praticidade ao quotidiano. A região é caracterizada pela sua oferta de lazer, incluindo 19 escolas, 22 cafés e 50 restaurantes num raio de 2 km, indicando uma vida social e familiar ativa. A área circundante é complementada por parques e pela proximidade à marina e ao centro histórico de Estepona, proporcionando oportunidades para atividades de lazer e culturais. A altitude de 19 metros acima do nível do mar e a inclinação plana para a praia (2.4%) indicam um acesso fácil e desimpedido ao litoral.
Esta localização em Estepona, Málaga, insere-se numa área costeira dinâmica da Andaluzia. A proximidade ao mar, a infraestruturas urbanas como supermercados e hospitais, e a campos de golfe, definem o contexto geográfico e funcional para os residentes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, a oeste da província de Málaga. Situa-se a 25 km de Marbella e a 73 km de Málaga, a capital provincial. A sua proximidade a Marbella (25 km) e a Algeciras (42 km) oferece acesso a centros urbanos com diferentes dinâmicas económicas e culturais. A localização na comarca da Costa del Sol, com uma área de 137 km², permite um equilíbrio entre o desenvolvimento urbano e a preservação de paisagens naturais, incluindo a Sierra Bermeja. A rede de transportes, com 8 linhas de transporte público e 50 paragens, conecta Estepona eficientemente a outras cidades e vilas da região.
A acessibilidade a partir deste apartamento em Estepona é um dos seus pontos fortes. O aeroporto de Málaga (AGP) situa-se a aproximadamente 64 km em linha reta, com o aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 36 km. A distância ao mar é mínima, com praias como a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) a uma caminhada. A proximidade a campos de golfe, com Valle Romano Golf a 4.1 km e Azata Golf a 4.4 km, atende aos entusiastas deste desporto. A cidade oferece uma vasta gama de serviços a curta distância: supermercados a 104 m, farmácias a 237 m e hospitais a 1.1 km. A presença de 50 paragens de transporte público e 8 linhas de autocarro facilita o acesso a outras áreas da cidade e regiões circundantes.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, localizada na província de Málaga, beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas ao longo do ano, com uma média anual de 19.2°C. A região desfruta de aproximadamente 3.848 horas de sol anuais, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. O período propício para banhos de mar estende-se por cerca de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A paisagem é diversificada, com áreas férteis e zonas montanhosas dominadas pela Sierra Bermeja, que atinge 1.449 m de altitude no pico Los Reales. A altitude de 19 metros acima do mar onde se localiza o apartamento, juntamente com uma inclinação suave (2.4%) para a praia, contribui para um ambiente agradável e de fácil acesso à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é uma característica distintiva desta localização. A Playa de Estepona, a 524 metros, e a La Rada, a 769 metros, são facilmente acessíveis a pé. Outras praias como a Playa del Cristo (1.6 km) e a Playa del Angel (1.7 km) ampliam as opções balneares. A região é também um polo de atração para golfistas, com vários campos nas imediações, incluindo Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). A oferta de lazer é complementada por centros desportivos como o Better Bodies (0.3 km) e o Polideportivo Municipal (0.6 km), além de marinas como Puerto Estepona (1.6 km). A presença de 134 instalações desportivas na área e miradouros como o Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) reforçam o potencial recreativo.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, a oeste da província de Málaga. Situa-se a 25 km de Marbella e a 73 km de Málaga, a capital provincial. A sua proximidade a Marbella (25 km) e a Algeciras (42 km) oferece acesso a centros urbanos com diferentes dinâmicas económicas e culturais. A localização na comarca da Costa del Sol, com uma área de 137 km², permite um equilíbrio entre o desenvolvimento urbano e a preservação de paisagens naturais, incluindo a Sierra Bermeja. A rede de transportes, com 8 linhas de transporte público e 50 paragens, conecta Estepona eficientemente a outras cidades e vilas da região.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL693731
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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