在埃斯特波纳 (Estepona) 地区，与本案同类型的三居室公寓，价格通常在685,000欧元至739,000欧元之间，如One Estepona和Bayside Homes项目所示。本案的起价为975,000欧元，明显高于该区域同类已完工房产的平均水平。这可能源于其特定的地理位置（例如更靠近核心区域或享有特定景观）、更优质的建筑材料、更先进的设施设备，或者包含了独特的附加价值。Las Mesas Collection项目也提供三居室单位，起价为695,000欧元，显示出本案在价格上的显著溢价。然而，数据并未详述本案的独有卖点，但其‘Excellent’的条件和高级特征（如大面积日光浴室、套间浴室）可能解释了部分价格差异。购房者在评估时，应对比各项目在位置、面积、设施、建造质量及潜在收益上的具体区别，以判断本案的定价是否与其提供的价值相符。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此房产位于埃斯特波纳 (Estepona) 的一个城市化区域，步行即可到达海滩和城市设施。它结合了便利的都市生活与海岸的休闲氛围，为居民提供了日常便利和轻松的海岸生活方式，易于接触当地服务与海滨活动。
此公寓满足对舒适、功能性和高品质生活的要求。它拥有三间卧室和两间浴室（其中一间为套间），配备私人露台和日光浴室，适合寻求高标准居住体验的个人或家庭。公寓提供现代化的生活空间，并设有储物间和停车位。
该项目是一处新建住宅，已于2024年完工。房产状态为现房，这意味着购房者可以即时入住，无需等待施工。开发商的完工日期为指示性，具体情况请以实际交接为准。
该房产未提供私人花园，且出售时通常不包含家具（需进一步确认）。私人泳池或独立车库不属于标准配置，如需则需另行评估。此项目也未提供海景以外的特定景观（如山景）。
此房产适合寻求在安达卢西亚南部阳光海岸享受便利都市生活与海滨便利的国际买家。对于在马拉加机场（34公里，车程约30分钟）或直布罗陀机场（约36公里）有飞行需求的旅行者，此地提供了良好的交通连接。希望拥有靠近高尔夫球场（如Valle Romano Golf，4.1公里）和各种体育设施（如Better Bodies，0.3公里）的买家会发现这里很便利。此外，靠近医疗服务（1.1公里至医院）、学校（6所学校在2公里内）和购物点（104米至超市）的需求也得到了满足，使其成为家庭居住或长期自住的实用选择。对于希望在非高峰期仍能享受城市配套设施，并在每年约3,848小时的日照下进行日常活动的个人，该地区也提供了持续的吸引力。
该公寓的设计注重现代居住体验，采用了高品质的材料和工艺。项目特征列表中提到“Condition - Excellent”，表明房产整体处于良好维护状态。其内部空间包括一间带步入式衣柜的卧室（fitted wardrobes）、一间套间浴室（ensuite bathroom），以及一个私人露台（private terrace）和一个宽敞的日光浴室（solarium），为居住者提供了充足的私人户外空间。开放式厨房与宽敞的起居用餐区相连，营造出明亮流畅的室内氛围。住宅配备了电梯（lift），方便上下楼层，并且项目作为一个封闭式社区（gated complex），提供了额外的安全保障。尽管具体材料清单未提供，但‘Excellent’的维护状态和现代化的设施配置暗示了良好的建造和装修标准，整体上满足了现代居住者的功能性和美学要求。
该公寓的起价为975,000欧元。房产总面积为148平方米，每平方米价格约为6,588欧元。该房产为已完工项目，意味着购房者在完成交易后即可入住，无需等待。项目提供三间卧室和两间浴室，旨在满足对空间和舒适度有一定要求的购房者。价格信息为起价，具体单位价格可能因楼层、朝向或特定配置而异。购买决策时，请考虑此价格水平在当地市场中的相对位置。
该公寓位于埃斯特波纳 (Estepona) 的一个城市化社区，其日常节奏与当地的海岸生活方式紧密相连。周边104米内即有超市，1.1公里内有医院，237米内有药房，满足日常生活所需。步行距离内（524米至769米）即可抵达Playa de Estepona和La Rada海滩，为居民提供了便利的海滨活动机会。该区域拥有50家餐厅和22家咖啡馆，以及2个公园，为休闲和社交提供了多样选择。平均每年3,848小时的日照以及长达5个月的适宜游泳季节，使得户外活动和享受地中海气候成为可能。该区域的住宅密度适中，在提供城市便利的同时，也保持了相对宁静的居住环境，方便日常通勤和享受悠闲时光。
埃斯特波纳 (Estepona) 作为一个地区，其生活节奏介于传统的南部西班牙城镇和现代化的海滨度假胜地之间。该公寓位于一个城市化社区，意味着它紧邻各种日常生活所需的服务设施。104米内的超市，1.1公里内的医院，以及237米内的药房，保证了基本生活便利性。城市本身拥有137平方公里的土地，并在其区域内拥有丰富的自然地貌，从山脉到肥沃的山谷。根据数据，每平方公里人口密度约580人（基于2025年预测人口79,621人），表明这是一个相对宜居且不至于过度拥挤的区域。该区域内有50家餐厅和22家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮选择。此外，2个公园和1.2公里处的Mirador del Carmen de Estepona观景点，为休闲和享受户外活动提供了场所。该地区有19所小学和10所中学，教育资源相对充足。
此地图标示了项目在埃斯特波纳 (Estepona) 的具体位置，突显了其作为城市化住宅区的特点。可见该区域紧邻海岸线，并被一系列主要道路和本地服务设施所环绕，方便居民快速连接当地商业、餐饮及海滩等生活元素。同时，地图也展示了其与周边主要城镇如马贝拉和马拉加的相对位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于埃斯特波纳 (Estepona)，这是一个在马拉加省内，科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 区域内的一个重要城镇。它在地理上处于连接马贝拉 (Marbella) 和吉布拉尔塔 (Gibraltar) 的重要廊道上。埃斯特波纳距离繁华的马贝拉仅25公里，那里是休闲和高端购物的中心。而对于前往更远城市的出行，它距离省会马拉加 (Málaga) 73公里，该市拥有大型国际机场和丰富的文化旅游资源。另一方面，距离42公里外的阿尔赫西拉斯 (Algeciras) 是一个重要的港口城市。这种区域内的战略位置，使得居民既能享受埃斯特波纳本地的宁静与便利，又能便捷地前往周边更具活力的城市进行商务、购物或文化活动。
此房产的地理位置提供了良好的交通连接和到主要设施的便捷距离。距离最近的Playa de Estepona海滩约524米，La Rada海滩约769米，Playa del Cristo海滩约1.6公里。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP) 的直线距离约为64公里，实际车程可能更长，但仍然在可接受的范围内。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf和Azata Golf球场均在4.1至4.6公里范围内。EV充电站距离1.3公里，而药房则仅237米。市中心、商店和餐厅也都在步行或短途车程范围内。该区域拥有50个公共交通站点，覆盖8条公交线路，为居民提供了公共交通的选择，减少了对私家车的依赖。整体而言，该位置满足了对海滨、娱乐、商务出行及日常便利设施的多方面需求。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区以其地中海气候闻名，平均年温约为19.2°C，是一个温和宜人的环境。该地区每年平均拥有3,848小时的日照，远高于许多欧洲城市，为户外活动和享受阳光提供了充足条件。适合在海边游泳的季节长达5个月，当海水温度达到或超过20°C时，便可享受海滨休闲。项目位于海拔19米处，距离海滩的坡度仅为2.4%，表明地形相对平坦，便于通行。高处是连绵的塞拉·贝尔梅哈 (Sierra Bermeja) 山脉，最高峰海拔1,449米，为周边地区提供了壮丽的背景和潜在的徒步探险机会。该地区四季分明，但冬季温和，夏季温暖，降雨主要集中在秋季和冬季，整体气候条件非常适合长期居住和度假。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳地区拥有丰富的海滩和多样的休闲娱乐设施，满足不同爱好者的需求。最近的海滩如La Rada（0.8公里）和Playa del Cristo（2.2公里）距离该项目不远，并且是其地理位置描述的一部分。该区域有多处被授予蓝旗（Blue Flag）的海滩，这标志着其水质、安全和设施管理均达到高标准。此外，该地区是高尔夫爱好者的天堂，拥有至少134项运动设施，包括Azata Golf（4.9公里）、Estepona Golf（6.1公里）等多个知名高尔夫球场。对于热爱水上运动的居民，Puerto Estepona（1.6公里）和Puerto Deportivo（1.8公里）等码头提供了船只停靠和相关服务。此外，诸如Better Bodies（0.3公里）和Polideportivo Municipal（0.6公里）等体育中心，进一步丰富了当地的运动和健身选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该公寓位于埃斯特波纳 (Estepona)，这是一个在马拉加省内，科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 区域内的一个重要城镇。它在地理上处于连接马贝拉 (Marbella) 和吉布拉尔塔 (Gibraltar) 的重要廊道上。埃斯特波纳距离繁华的马贝拉仅25公里，那里是休闲和高端购物的中心。而对于前往更远城市的出行，它距离省会马拉加 (Málaga) 73公里，该市拥有大型国际机场和丰富的文化旅游资源。另一方面，距离42公里外的阿尔赫西拉斯 (Algeciras) 是一个重要的港口城市。这种区域内的战略位置，使得居民既能享受埃斯特波纳本地的宁静与便利，又能便捷地前往周边更具活力的城市进行商务、购物或文化活动。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL693731
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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