Овај стан са три спаваће собе, оријентисан ка југу, налази се у срцу Естепоне, нудећи одличну локацију у пешачкој удаљености од плаже, старог града и марине. Централан положен пружа погодан приступ бројним садржајима, укључујући продавнице, школе и основне услуге, што га чини практичним избором за оне који траже активан животни стил на Коста дел Солу. Некретнина, завршена 1988. године и у добром стању, пружа купцима прилику да уреде ентеријере према свом укусу.
Тржиште некретнина у Естепони нуди низ опција, а овај стан спада у средњи ценовни распон за своју величину и карактеристике. Упоредиве некретнине попут Etherna Homes 1 (од 304.000 €) и Etherna Homes 2 (од 269.000 €) такође се налазе у Естепони, што сугерише доследан тренд цена за сличне јединице у области. Celestia Homes, са ценом од 390.000 €, указује на виши ниво понуде, потенцијално са новијом градњом или побољшаним садржајима. Фиксна цена овог стана од 339.500 € позиционира га као конкурентан избор, посебно за купце који цене централну, утврђену урбану локацију у односу на пројекте новоградње. Постојећа структура омогућава персонализована освежења, што може привући сегмент тржишта који жели да избегне стандардизацију која се често среће у новијим насељима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је позициониран у живописном урбаном окружењу, на краткој шетњи од Средоземног мора и шармантног старог града Естепоне. Свакодневне потребе као што су супермаркети и апотеке лако су доступни пешице, што истиче проходност и погодност области за становнике.
Распоред обухвата три спаваће собе и два купатила, укључујући купатило уз спаваћу собу, пружајући довољно простора за породице или госте. Покривена приватна тераса нуди простор за живот на отвореном, употпуњен одвојеном опремљеном кухињом са помоћном просторијом, што одговара практичним кућним потребама.
Ово је постојећа некретнина, изграђена 1988. године. Иако је спремна за усељење, ентеријери нуде потенцијал за модернизацију. Обнова завршне обраде и опреме може омогућити новом власнику да прилагоди животни простор савременим стандардима и личним преференцијама.
Овај стан не поседује предности новоградње ни модерну интегрисану паметну кућну технологију у стандардној опреми. Урбано окружење некретнине значи да се погледи првенствено пружају на околни град, а не на простране природне пределе. Сва потребна реновирања или освежавања одговорност су новог власника.
Овај стан је врло погодан за појединце или породице које дају предност повезаном урбаном животном стилу близу мора. Привлачи купце који траже стално пребивалиште у коме се свакодневни задаци лако обављају пешице, и који цене погодност имања продавница, здравствених установа и јавног превоза на дохват руке. Потенцијал за модернизацију такође привлачи оне који желе да утисну свој лични стил у свој дом. За инвеститоре, његова одлична локација у популарном делу Естепоне може понудити потенцијал приноса из закупа, посебно за сезонско издавање, због близине плажа и центра града.
Стан се одликује мраморним подовима у целом простору, честим елементом у некретнинама из тог периода градње, који нуди трајну и елегантну завршну обраду. Обухвата потпуно опремљену кухињу са одвојеном помоћном просторијом, пружајући практичан простор за кућне послове. Уграђена је двострука застакљеност, што доприноси изолацији и смањењу буке. Оба купатила су опремљена, једно са walk-in тушем, а друго са кадом, што одговара различитим преференцијама. Иако је описан као доброг стања, постојећа обрада нуди основу за модернизацију, омогућавајући новом власнику да ажурира елементе према својим естетским и функционалним захтевима.
Овај стан са три спаваће собе нуди се по фиксној траженој цени од 339.500 €. Као постојећа некретнина, ова цена одражава тренутну тржишну вредност и стање. Некретнина је спремна за усељење, што значи да се може уселити одмах по куповини. С обзиром на централну локацију у Естепони и развијене садржаје, представља стабилну понуду на локалном тржишту некретнина.
Живот у овом стану у Естепони врти се око погодности и доступности. Захваљујући централном положају, већина свакодневних потреба задовољава се у краткој шетњи: супермаркет је удаљен свега 104 метра, а апотеке у оквиру 237 метара. Близина плаже Playa de Estepona (524 метра) и плаже La Rada (769 метара) позива на редовне шетње уз море. Област је добро покривена јавним превозом, са 50 стајалишта и 8 линија у близини, што смањује зависност од приватног возила. За оне који ипак возе, станице за пуњење електричних возила доступне су у оквиру 1,4 km. Сама Естепона нуди динамично окружење са 50 ресторана и 22 кафане у оквиру 2 km, уз културне и спортске објекте, стварајући живу атмосферу током целе године.
Урбано језгро Естепоне пружа богату таписерију свакодневног живота. Са 50 ресторана и 22 кафане у оквиру 2 km, опције за јело и дружење су обилне. Образовне потребе задовољава 6 школа у близини, а здравствена заштита је доступна са 19 основних и 10 средњих школа у области, уз 2 дома здравља. Инфраструктура града подржава активан животни стил, што потврђује 134 спортска објекта и оближњи паркови. Близина Puerto Estepona (1,6 km) и Puerto Deportivo (1,8 km) нуди могућности за наутички одмор.
Ова мапа истиче положај Естепоне на Коста дел Солу. Приказује централну локацију стана у односу на кључне садржаје као што су плаже, марина и центар града, наглашавајући проходност и погодан приступ свакодневним услугама и рекреативним активностима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је стратешки позиционирана у провинцији Малага на Коста дел Солу. Налази се између већих градова Марбельа (25 km) и Алхесирас (42 km), нудећи равнотежу између живахне градске атмосфере и приступа великим регионалним чвориштима. Њен положај пружа капију ка широј андалузијској регији, познатој по богатој култури и разноликим пределима.
Овај стан има изузетно приступачну локацију. Налази се на 524 метра од плаже Playa de Estepona и 769 метара од плаже La Rada, стављајући одмор на обали на дохват руке. За путовања, аеродром Malaga-Costa del Sol (AGP) удаљен је око 64 km ваздушном линијом, а аеродром Гибралтар (GIB) око 36 km. Љубитељи голфа имају неколико терена у близини, укључујући Valle Romano Golf (4,1 km) и Azata Golf (4,4 km). Јавни превоз је развијен, са 8 линија и 50 стајалишта која опслужују област, олакшавајући кретање по Естепони и до суседних градова.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у средоземној клими са просечним месечним температурама од 15-25°C и просечном годишњом температуром од 19,2°C. Ова пријатна клима подржава дугу купалну сезону, која обично траје 5 месеци са температуром воде преко 20°C. Локација, на надморској висини од 19 метара, нуди благе падове према мору. Околну предењ чини планински масив Sierra Bermeja, пружајући живописну позадину.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају више плажа на лакој дохватности, укључујући Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м). Puerto Estepona, локална марина, удаљена је 1,6 km и нуди приступ наутичким активностима. За љубитеље спорта, објекти попут Better Bodies (0,3 km) и градски спортски центри су у близини. Област се може похвалити бројним голф теренима, са Valle Romano Golf и Azata Golf у радијусу од 5 km, што одговара разним голф интересовањима.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL694645
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
EN
RU
SR