Стан се налази у урбаној зони Естепоне, на пешачкој удаљености од морске обале. Објекат из 2001. године нуди 121 квадратни метар стамбеног простора са три спаваће собе. Положај омогућава приступ локалним садржајима без употребе возила, што погодује свакодневној мобилности. То је стан у постојећем станбеном насељу у граду Малаги.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у урбаном ткиву Естепоне, у непосредној близини плаже Ла Рада и луке. Конфигурација терена је равна са благим нагибом ка мору. Оклина карактерише мешовита зона становања и комерцијалних објеката.
Распоред простора одговара потребама за трајни боравак или дугорочни закуп. Три спаваће собе обезбеђују капацитет за веће домаћинство или госте. Постојећа опрема и намештај омогућавају брзо усељење без додатних инвестиција.
Зграда је завршена 2001. године, што имплицира утврђену градњу и постојећу заједницу станара. Стање објекта је описано као добро, са системом клима уређаја и лифтом. Гаража је интегрисана у структуру зграде.
Пројекат не нуди садржаје карактеристичне за нове развојне пројекте, као што су заједнички базени или спа центри. Удаљеност до аеродрома износи 64 километра по правој линији, што захтева планирање транспорта. Објекат се налази у стамбеној зони са могућим урбаним буком.
Ref: VL697241
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово решење одговара групама које приоритет дају централној локацији изнад изолације или приватности базена. Погодно је за породице са децом због близине школа и спортских центара. Конфигурација са три спаваће собе задовољава потребе за радним простором из куће. Такође, инвеститори који траже имовину за издавање могу пронаћи вредност у близини туристичких атракција. Станари који не поседују возило могу се ослонити на густу мрежу услуга.
Објекат поседује комплетно опремљену кухињу и намештај, што смањује почетне трошкове. Присуство клима уређаја регулише температуру током летњих месеци. Гаража за два аутомобила представља значајан елемент инфраструктуре, посебно у урбаним зонама где је паркирање ограничено. Зграда има лифт, што је битно за приступачност спратова. Стан је оријентисан ка југозападу, што обезбеђује природно светло и топлоту поподнева. Изградња са почетка 21. века користи стандарде из тог периода.
Цена од 430.000 евра представља улазни ниво за ову величину стана у Естепони. Површина од 121 квадратни метар резултује ценом по квадратном метру која одговара тржишном просеку за урбане локације у близини обале. Трошкови одржавања гараже од 36 квадратних метара треба узети у обзир у укупном буџету. У поређењу са новим пројектима, овај стан нуди већу површину по истој или повишеној цени.
Ова локација дефинише се кроз приступачност градским садржајима и мору. Свакодневни ритам укључује шетњу до локалних супермаркета и ресторана који се налазе на удаљености мањој од 200 метара. Висок број институција у радијусу од два километра указује на динамично окружење. Пешачка зона око луке и плаже Ла Рада представља центар друштвених активности. Смештај у згради из 2001. године доноси стабилност суседства. Климатски услови са просечном температуром између 15 и 25 степени омогућавају коришћење балкона током целе године. Трајекторија кретања кроз град олакшана је мрежом јавног превоза са 50 станицама у близини.
Естепона располаже са 134 спортске facilитета у граду. Болница се налази на 4,4 километара, што гарантује приступ здравственој заштити. Лука Пуерто Естепона, удаљена 1,6 километара, нуди услужне садржаје и ресторане. Градска инфраструктура укључује бројне банке и апотеке, што поједностављује административне и здравствене обавезе. Доступност основних школа унутар градског подручја чини локацију функционалном за породични живот.
Приказ показује урбану структуру Естепоне са фокусом на пешачке зоне до луке и обале. Ближи план укључује локације супермаркета и здравствених установа у радијусу од 500 метара.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је смештена на западној обали провинције Малага, између Марбеље и границе са Гибралтаром. Ова позиција чини град приступачним чвором за путнике који користе аеродром Гибралтар. Град представља алтернативу гушће насељеним подручјима источно, нудећи повољнију цену по квадратном метру.
Најближа плажа, Ла Рада, налази се на око 800 метара. Голф терени Вале Романо и Азата су удаљени око 4 до 5 километара. Аеродром Малага је удаљен 64 километра по правој линији, док је Гибралтар на 36 километара. Приступ аутопуту омогућава брзу везу са другим дестинацијама на Коста дел Сол. Станица за пуњење електричних возила налази се на 1,3 километара.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија бележи 3.848 сунчаних сати годишње. Сезона купања траје пет месеци, када температура воде премашује 20 степени. Надморска висина од 19 метара осигурава умерену климу без екстремних промена. Близина планине Сијера Бермеха утиче на микроклиму, штитећи подручје од јаких ветрова. Просечна годишња температура износи 19,2 степени.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Ла Рада је урбана плажа са Плавом заставом, што указује на квалитет воде и услуга. Плажа дел Кристо, смештена у заливу, нуди заштићене воде. Марина у Естепони нуди могућности за вожњу чамаца и спортске риболовне активности. Постоји више теретана у околини, са спортским центром на свега 300 метара.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
У поређењу са новијим пројектима као што су Етхерна Хоумес и Целестија Хоумес, овај стан нуди већу корисну површину за сличну инвестицију. Нови пројекти често захтевају више трошкова за додатне опреме и базене, док овај објекат обезбеђује тренутну употребљивост. Локација у центру града разликује се од резиденцијалних комплекса на периферији који захтевају аутомобил за свакодневне потребе. Естепона нуди нижу густину насељености у поређењу са источним деловима Коста дел Сола.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID