Πρόκειται για ένα διαμέρισμα στην παραθαλάσσια περιοχή της Εστεπόνα, στη Μάλαγα, το οποίο προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτή και ανεμπόδιστη θέα στη Μεσόγειο. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, εξασφαλίζοντας την εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις και υπηρεσίες. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2000, και η κατάστασή του είναι εξαιρετική. Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο είναι 589.000 €, παρέχοντας μια ελκυστική ευκαιρία για όσους αναζητούν διαμονή κοντά στη θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου είναι στρατηγική, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην παραλία La Rada σε απόσταση 800 μέτρων και την Playa de Estepona στα 524 μέτρα. Η γειτνίαση με το κέντρο της Εστεπόνα, περίπου 10 λεπτά με το αυτοκίνητο, επιτρέπει την εκμετάλλευση τόσο της ηρεμίας όσο και της αστικής ζωντάνιας.
Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει ανάγκες για άνετο, λειτουργικό και παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέρει επαρκή χώρο για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν πρόσθετο χώρο για επισκέπτες ή εργασία. Η θέα στη θάλασσα και η κοντινή απόσταση από τις παραλίες ενισχύουν την ελκυστικότητα για όσους αναζητούν χαλάρωση και υπαίθριες δραστηριότητες.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί από το 2000, επομένως δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Η τρέχουσα κατάστασή του είναι εξαιρετική, υποδηλώνοντας καλή συντήρηση και αναβαθμίσεις κατά τη διάρκεια των ετών. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν αμέσως, χωρίς την αναμονή που συνδέεται με νεότερες κατασκευές.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ανελκυστήρα, κάτι που αποτελεί σημαντική παράμετρο για ορισμένους αγοραστές, καθώς βρίσκεται στον πρώτο όροφο. Δεν αναφέρονται άλλα περιορισμοί σχετικοί με τη δομή ή τη λειτουργία του ακινήτου πέραν των γενικών κανονισμών που διέπουν τις ακίνητες περιουσίες στην Ισπανία.
Ref: VL699493
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε όσους επιθυμούν έναν οικισμό με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και την παραλία, χωρίς να απομακρύνονται από τις αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για: * **Οικογένειες:** Με τρία υπνοδωμάτια και εγγύτητα σε σχολεία (19 πρωτοβάθμια, 10 δευτεροβάθμια) και υγειονομική περίθαλψη, παρέχει ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης. * **Επαγγελματίες:** Η εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, η γειτνίαση με την πόλη και η σύνδεση με την υπόλοιπη περιοχή μέσω του οδικού δικτύου καθιστούν δυνατή την άνετη καθημερινότητα. * **Άτομα που αναζητούν ηρεμία:** Παρά την αστική τοποθεσία, η απόσταση από την κύρια παραλία και η πιθανή ηρεμία του συγκροτήματος προσφέρουν έναν τόπο χαλάρωσης, με δυνατότητα για καθημερινές βόλτες δίπλα στη θάλασσα. * **Φορείς αναψυχής:** Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, αθλητικά κέντρα και θαλάσσια σπορ καλύπτει τις ανάγκες για ενεργό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο, διπλά τζάμια και εντοιχισμένες ντουλάπες σε όλα τα δωμάτια, στοιχεία που υποδηλώνουν μια ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος υψηλού επιπέδου για την εποχή του. Η κουζίνα είναι ξεχωριστή και διαθέτει φυσικό φωτισμό. Ο κλιματισμός είναι προεγκατεστημένος, ενώ η διαμπερής αερίωση συμβάλλει στη διατήρηση μιας ευχάριστης θερμοκρασίας. Πωλείται ημι-επιπλωμένο, προσφέροντας στους νέους ιδιοκτήτες την ευελιξία να προσαρμόσουν τον χώρο στα δικά τους γούστα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων είναι 589.000 €. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση. Η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο σε μια μεσαία προς υψηλή κατηγορία τιμών για την περιοχή της Εστεπόνα, αντανακλώντας την παραθαλάσσια τοποθεσία του και την προσφορά τριών υπνοδωματίων. Πρόσθετες δαπάνες, όπως φόρος μεταβίβασης ακινήτου (ITP) και έξοδα συμβολαιογράφου/υποθηκοφυλακείου, θα επιβαρύνουν τον αγοραστή, με το ITP να κυμαίνεται συνήθως γύρω στο 7%.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, καθιστώντας το ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία της καθημερινής ζωής με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η ημερήσια ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει μια πρωινή βόλτα στην παραλία La Rada, σε απόσταση 800 μέτρων, ακολουθούμενη από ψώνια σε σούπερ μάρκετ που βρίσκεται μόλις 104 μέτρα μακριά. Η γειτνίαση με φαρμακεία (237μ) και ιατρικά κέντρα (1.1χλμ) προσφέρει ασφάλεια και ευκολία. Η περιοχή προσφέρει επίσης μια ευρεία επιλογή από εστιατόρια και καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, καθιστώντας την ιδανική για όσους επιθυμούν ζωντανή ατμόσφαιρα χωρίς να θυσιάζουν την ηρεμία του σπιτιού.
Η καθημερινή ζωή στην Εστεπόνα διαμορφώνεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και τις αστικές παροχές. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακείο (237μ) και ιατρικά κέντρα (1.1χλμ) σε άμεση γειτνίαση. Η πυκνότητα των εστιατορίων (50) και καφέ (22) εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, μαζί με την ύπαρξη 6 σχολείων, υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Ο πληθυσμός της Εστεπόνα ανέρχεται σε περίπου 79.621 κατοίκους (2025), ενώ η περιοχή προσελκύει τουρισμό με 24 ξενοδοχεία, υποδεικνύοντας μια δυναμική και πολυπολιτισμική ατμόσφαιρα, αν και εκτός της υψηλής τουριστικής περιόδου, η ζωή είναι πιο ήρεμη.
Η οπτικοποίηση αυτής της τοποθεσίας σε χάρτη αναδεικνύει την εγγύτητά της στη θάλασσα και το κέντρο της Εστεπόνα. Φαίνεται η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, την κύρια οδική αρτηρία που συνδέει με άλλες πόλεις και την ύπαρξη αστικών υποδομών σε κοντινή απόσταση. Η απεικόνιση υπογραμμίζει την ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιας ζωής και αστικής ευκολίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα αποτελεί μια σημαντική πόλη στην Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 25 χλμ από την κοσμοπολίτικη Μαρμπέγια και 73 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, η οποία φιλοξενεί και το κύριο διεθνές αεροδρόμιο. Η εγγύτητα σε αυτές τις μεγαλύτερες πόλεις προσφέρει στους κατοίκους πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα πολιτιστικών, εμπορικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων, διατηρώντας παράλληλα τον χαρακτήρα της Εστεπόνα ως μια πιο ήρεμη και παραδοσιακή πόλη.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Οι παραλίες La Rada και Playa de Estepona βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη του ενός χιλιομέτρου. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 34 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Για γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano και Azata Golf είναι προσβάσιμα εντός 4-5 χιλιομέτρων. Υπάρχει επίσης εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, με 50 στάσεις σε ακτίνα, καθώς και σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (1.3 χλμ).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 15-25°C. Το πλήθος των 3.848 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως καθιστά την περιοχή ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Ο κολυμβητικός χειμώνας διαρκεί περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία της θάλασσας παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε μια σχετικά επίπεδη περιοχή με ελάχιστη κλίση προς τη θάλασσα (2.4%).
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πληθώρα παραλιών, συμπεριλαμβανομένης της La Rada (0.8 χλμ) και της Playa de Estepona (0.524 χλμ), οι οποίες προσφέρουν εύκολη πρόσβαση για καθημερινές απολαύσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Η Εστεπόνα διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Better Bodies (0.3 χλμ), και λιμανιών όπως το Puerto Estepona (1.6 χλμ), προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα αποτελεί μια σημαντική πόλη στην Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 25 χλμ από την κοσμοπολίτικη Μαρμπέγια και 73 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, η οποία φιλοξενεί και το κύριο διεθνές αεροδρόμιο. Η εγγύτητα σε αυτές τις μεγαλύτερες πόλεις προσφέρει στους κατοίκους πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα πολιτιστικών, εμπορικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων, διατηρώντας παράλληλα τον χαρακτήρα της Εστεπόνα ως μια πιο ήρεμη και παραδοσιακή πόλη.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Συγκρινόμενο με άλλα παρόμοια ακίνητα στην περιοχή της Εστεπόνα, αυτό το διαμέρισμα διακρίνεται για την άμεση παραθαλάσσια τοποθεσία του και την εγγύτητά του στις βασικές αστικές υποδομές. Ενώ άλλα έργα όπως το 'Anna de Estepona' (από €450.000) ή το 'Isea Estepona III' (από €423.000) μπορεί να προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, συχνά βρίσκονται λίγο πιο μακριά από την πρώτη γραμμή της παραλίας ή είναι νεότερες κατασκευές με διαφορετικά χαρακτηριστικά. Το 'The Palms' (από €429.000) μπορεί να προσφέρει διαφορετική αρχιτεκτονική προσέγγιση. Η τιμή των 589.000 € για αυτό το διαμέρισμα αντικατοπτρίζει την προνομιακή του θέση, την άμεση πρόσβαση στην ακτή και την ωριμότητα της κατασκευής του 2000, η οποία έχει διατηρηθεί σε άριστη κατάσταση. Σε σύγκριση με νεότερες κατασκευές που μπορεί να ξεπερνούν το 1 εκατομμύριο ευρώ για παρόμοια χαρακτηριστικά, αυτή η προσφορά ενδέχεται να παρέχει μια καλή ισορροπία κόστους-αξίας για όσους θέλουν να ζήσουν κυριολεκτικά δίπλα στη θάλασσα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
