Ez az ingatlan Estepona városában, a Costa del Sol központi részén található. A fejlesztés tengerparti elhelyezkedésének köszönhetően közvetlen hozzáférést kínál a Földközi-tengerhez, miközben a helyi infrastruktúra és szolgáltatások is könnyen elérhetők. A projekt a városias környezet és a tengerparti nyugalom egyedülálló keverékét kínálja, ideális választás azok számára, akik mindkettőt értékelik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít Estepona központjához és a tengerparthoz. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a Senda Litoral (parti út) közelsége egyaránt kedvező feltételeket teremt a helyi felfedezéshez és a kikapcsolódáshoz.
Azok számára ajánlott, akik a tenger közelségét, a napfényt és a kényelmes hozzáférést keresik a városi élethez. Az ingatlan belső elrendezése és a közösségi létesítmények, mint a medencék, kielégítik a modern életvitel igényeit.
Bár az építés 2000-ben fejeződött be, az ingatlan jó állapotban van, és a mai igényeknek megfelelő kialakítással rendelkezik. A lakóparkban található közös medencék és kertek folyamatosan karbantartottak, hozzájárulva a kellemes lakókörnyezethez.
Az ingatlan nem rendelkezik lifttel, ami a első emeleti elhelyezkedés miatt egy lehetséges szempont lehet. Emellett az épület nem új építésű, így a legmodernebb építési szabványoktól és energiahatékonysági besorolásoktól eltérhet.
Ref: VL699493
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a Földközi-tenger partján keresnek állandó lakóhelyet vagy nyaralót, és értékelik a városi kényelmet a természeti környezet közelségével. A projekt különösen vonzó lehet azoknak a pároknak vagy kis családoknak, akik aktív életmódot folytatnak, és szeretnék kihasználni a közeli strandok, sportlétesítmények és éttermek kínálta lehetőségeket. Azok számára is megfelelő, akik megfizethetőbb áron szeretnének letelepedni a Costa del Sol népszerű régiójában, mint a drágább szomszédos területek. A közeli golfpályák és a kiváló közlekedési kapcsolatok tovább növelik az ingatlan vonzerejét.
Az ingatlan kiváló állapotban van, elsősorban a gondos karbantartásnak köszönhetően. Az épület 2000-ben épült, de belsőépítészeti megoldásai és a felhasznált anyagok, mint a márvány padlóburkolat, továbbra is értéket képviselnek. A beépített szekrények minden helyiségben extra tárolóhelyet biztosítanak. A kettős üvegezésű ablakok hozzájárulnak a jobb hőszigeteléshez és hangszigeteléshez. Az ingatlan részben bútorozottan kerül értékesítésre, ami megkönnyíti a beköltözést. Az előre telepített légkondicionáló rendszer biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A fedett terasz, amely panorámás üvegfüggönyökkel van ellátva, egy további élettérként szolgál, lehetővé téve a tengerre néző kilátás élvezetét.
Az ingatlan jelenleg 589 000 euró áron érhető el, amely egy 3 hálószobás és 2 fürdőszobás lakásra vonatkozik. Az ár az elhelyezkedést, a méretet (114 m²) és a kínált kényelmi szolgáltatásokat tükrözi. A vásárlás további költségekkel jár, mint például az ingatlanátruházási adó (ITP), amelynek általános mértéke legfeljebb 7%. Az ügyvédi és földhivatali bejegyzési díjak, valamint az adminisztrációs költségek hozzáadódnak az alapárhoz, becsült értéktől függően. A helyi önkormányzati vagyonszerzési adó (plusvalía municipal) a vételár kifizetését követően az eladót terheli.
Ez az ingatlan egy élénk városi környezetben helyezkedik el, ahol a mindennapi élet kényelme kiemelkedő fontosságú. A lakók könnyen elérhetik a strandokat, éttermeket, boltokat és egészségügyi létesítményeket gyalogosan vagy rövid autóúttal. Estepona városrésze, a Sierra Bermeja hegyvidékének lábánál, termékeny völgyben terül el, kis patakokkal átszelve. A terület természeti szépségei és a városi kényelem együttesen alkotják a helyszín vonzerejét. A 137 km²-es terület magában foglalja a hegyvidéki részeket is, amelyek festői kilátást nyújtanak a környező tájra.
Estepona egy dél-spanyolországi város, amely a Costa del Sol régióhoz tartozik Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében. A város területe 137 km², egy termékeny völgyben fekszik, amelyet kis patakok szelnek át, és hegyvidéki területek uralják a Sierra Bermeja hegyvonulatával, amelynek legmagasabb pontja 1449 méter. Estepona környékén 2 km-es sugarú körben számos létesítmény található, beleértve 50 éttermet, 6 iskolát, 18 gyógyszertárat, 4 bankot, 2 parkot és 22 kávézót. A város népessége 2025-re várhatóan eléri a 79 621 főt, és jelentős turisztikai vonzerővel rendelkezik, 24 szállodával és 6897 férőhellyel. A helyi oktatási rendszer 19 általános és 10 középiskolát foglal magában, míg az egészségügyi ellátást 2 egészségügyi központ biztosítja.
Ez a térkép Estepona elhelyezkedését mutatja be a Costa del Sol régiójában. Látható a projekt közelsége a tengerparthoz, a strandokhoz és a városközponthoz, valamint a főbb közlekedési útvonalakhoz és a környező településekhez, mint Marbella és Málaga.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. A nagyobb városok közül Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re, Málaga pedig 73 km-re található. Ez a pozíció ideális egyensúlyt teremt a nyugodt tengerparti élet és a nagyobb városok nyüzsgése között. Estepona sajátos hangulata, történelmi központja és modern fejlesztései vonzóvá teszik a környéket. A 19 méteres tengerszint feletti magasság és a 2,4%-os lejtés a strand felé biztosítja a kellemes környezetet és a jó megközelíthetőséget.
Az ingatlan elhelyezkedése kiválóan biztosítja a kényelmes mindennapi életet. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre található, míg a legközelebbi gyógyszertár 237 méterre helyezkedik el. Az 1,1 km-re lévő kórház gyors orvosi segítséget garantál. A tengerpart, a Playa de Estepona, 524 méterre van, míg a La Rada strand 769 méterre, így a tengerparti kikapcsolódás könnyen elérhető. A közeli golfpályák, mint a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km), ideálisak a sport szerelmeseinek. A 34 km-re lévő Málaga repülőtér (AGP) kiváló nemzetközi kapcsolatot biztosít. A 8,3 km-re lévő szupergyors töltőállomás pedig az elektromos járművekkel közlekedőket szolgálja ki.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlata kellemes egész évben, az átlaghőmérséklet 15-25°C között mozog, az éves átlag pedig 19,2°C. A területen évente átlagosan 3848 napsütéses órával számolhatunk, ami a hosszú és napos nyaraknak köszönhető. A hivatalos fürdőzési szezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a tenger vízhőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 19 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, enyhén lejtős terepen, ami hozzájárul a jó vízelvezetéshez és a kellemes kilátáshoz. A Sierra Bermeja hegység közelsége lehetőséget kínál a természetjárásra és a friss levegő élvezetére.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona és környéke bőséges lehetőségeket kínál a strandolásra és a rekreációra. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de Estepona (524 m), a La Rada (769 m) és a Playa del Cristo (1,6 km). A régióban számos Blue Flag minősítésű strand is található, amelyek kiváló minőségűek és jól felszereltek. A sportkedvelők számára 4,1 km-es távolságon belül 3 golfpálya (Valle Romano Golf, Azata Golf) áll rendelkezésre, és további golfakadémia is található a közelben. A városban sportközpontok, sportcsarnokok és több mint 130 sportlétesítmény várja a mozgás iránt érdeklődőket. A közeli kikötők, mint a Puerto Estepona (1,6 km), további vízi sportolási és szabadidős lehetőségeket kínálnak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. A nagyobb városok közül Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re, Málaga pedig 73 km-re található. Ez a pozíció ideális egyensúlyt teremt a nyugodt tengerparti élet és a nagyobb városok nyüzsgése között. Estepona sajátos hangulata, történelmi központja és modern fejlesztései vonzóvá teszik a környéket. A 19 méteres tengerszint feletti magasság és a 2,4%-os lejtés a strand felé biztosítja a kellemes környezetet és a jó megközelíthetőséget.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona, mint a Costa del Sol egyik népszerű települése, vonzó alternatívát kínál a szomszédos, drágább területekkel szemben. A megadott 'Anna de Estepona', 'Isea Estepona III' és 'The Palms' projektek mind Esteponában találhatók, és 423 000 eurótól kezdődő árakkal kínálnak lakásokat. Ez a jelenlegi projekt, amelynek ára 589 000 euró, magasabb kategóriát képviselhet, ami valószínűleg a tengerparti elhelyezkedésnek, a nagyobb méretnek (114 m²) és a jobb minőségű kivitelezésnek tudható be. Míg az említett projektek kedvezőbb ár-érték arányt kínálhatnak az alacsonyabb árkategóriában, ez az ingatlan azoknak szólhat, akik prémium elhelyezkedést és közvetlen tengeri hozzáférést keresnek. Estepona általánosságban egy fejlődő régió, amely a turizmus mellett egyre inkább vonzza az állandó lakosokat is, köszönhetően a jó infrastruktúrának, a kiváló klímának és a viszonylag megfizethető ingatlanáraknak a Costa del Sol más részein tapasztalhatóhoz képest. A városi jelleg és a természeti környezet keveredése egyedi vonzerőt kölcsönöz Esteponának, megkülönböztetve azt például a nagyobb és forgalmasabb Marbellától vagy a festői, de kisebb falvaktól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
