立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高い立地にあります。周辺は都市化されており、日々の生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内に揃っています。これにより、車に頼らずとも、多くの活動や用事をこなすことが可能です。海岸沿いの散策路（Senda Litoral）にも近く、海辺でのアクティビティやリフレッシュに最適です。
この物件は、海の景色を重視し、ビーチへのアクセスを優先する居住者にとって理想的です。広々としたテラスからは、地中海のパノラマビューを楽しむことができ、リラックスした生活空間を提供します。3つの寝室と2つのバスルームは、家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを確保しています。日常の利便性を重視し、周辺施設を徒歩で利用したいと考える人々にも適しています。
このアパートメントは2000年に完成した物件であり、すでに市場に流通しています。そのため、新築の購入とは異なり、即時の入居が可能です。建物の建設は完了しており、外装および内装は現存の状態です。購入者は、新しい建築プロジェクトに見られるような、将来的な完成や引き渡しを待つ必要がなく、迅速に新しい住居での生活を開始できます。
この物件は、エレベーターがないため、高層階へのアクセスは階段のみとなります。また、掲載されている物件は一部家具付きで提供されますが、すべての家具や装飾品が含まれるわけではありません。購入者は、個人的な好みに合わせて追加の家具や内装の変更が必要になる場合があります。さらに、このアパートメントは特定のコミュニティプールと庭園へのアクセスを提供しますが、プライベートなプールや広大なプライベートガーデンはありません。
Ref: VL699493
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、地中海沿岸での生活を求めている個人や家族に最適です。ビーチまで徒歩圏内という立地は、海辺でのライフスタイルを重視する人々に響くでしょう。また、都市部に住む利便性を享受したい人々にも適しており、スーパーマーケット、レストラン、医療施設などが近隣に充実しています。3つの寝室は、家族での居住や、ゲストを招くための十分なスペースを提供します。さらに、年間を通じて温暖な気候と3,848時間という豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションを好む人々にとって魅力的です。エステポナの歴史地区や新しい大通りへのアクセスも容易なため、文化的な体験やエンターテイメントを求める人々にも適しています。この物件は、静かな海辺の環境と、活気ある都市生活の両方を求める人々に、バランスの取れた選択肢を提供します。
このアパートメントは、2000年に完成した建物であり、その品質は現存する状態から評価できます。内装には、床材としてエレガントな大理石が使用されており、空間に高級感と耐久性をもたらしています。全室に備え付けのワードローブが設置されており、収納スペースが確保されています。窓には二重ガラスが採用されており、断熱性と防音性を高め、室内の快適性を向上させています。空調システムはプレインストールされており、居住者は快適な室内温度を維持するための準備が整っています。テラスは広々としており、一部はガラスのカーテンで囲まれており、天候に左右されずに屋外の空間を楽しむことができます。これらの要素は、全体として、快適で機能的な居住空間を提供することを目指した、質の高い仕上がりを示唆しています。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、589,000ユーロから提供されています。114平方メートルの居住スペースは、広々としたリビングエリアとプライベートテラスを特徴としています。この価格帯は、エステポナのビーチフロントエリアにおける、海の景色と都市への近接性を考慮したものです。物件はすでに完成しており、即時入居が可能です。提供されている部屋数と広さを考慮すると、この価格は、この地域における同様の立地条件を持つ物件と比較して、競争力のある水準にあると考えられます。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせください。
このアパートメントは、エステポナの賑やかな都市環境の中に位置し、日々の生活に必要なあらゆるものが手近に揃っています。朝は、わずか104メートル先にあるスーパーマーケットで新鮮な食材を調達し、237メートル先の薬局で必要なものを購入できます。ビーチまではわずか524メートルなので、気分転換に気軽に散歩に出かけられます。1.1キロメートル先には病院があり、緊急時にも安心です。近隣には50軒以上のレストランや22軒のカフェがあり、多様な食体験が楽しめます。さらに、6つの学校や18の薬局が近隣にあり、家族連れや長期滞在者にとって生活しやすい環境が整っています。この地域は、活気がありながらも、海への近さと充実した都市機能のバランスが取れており、快適な日常生活を送るための基盤を提供します。
エステポナの中心部からわずか10分という立地は、このアパートメントの生活の質を大きく向上させます。周辺には、50軒以上のレストラン、22軒のカフェ、2つの公園があり、多様なレジャーの選択肢を提供します。医療施設も充実しており、1.1km圏内に病院、18軒の薬局があります。教育機関も豊富で、19の小学校と10の中学校が利用可能です。さらに、この地域には134ものスポーツ施設があり、健康的なライフスタイルをサポートします。年間3,848時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる快適な水温のスイミングシーズンは、アウトドア活動を促進します。この地域は、活気ある都市生活と、リラックスできる海辺の環境が調和しており、居住者に充実した生活体験を提供します。
この地図は、エステポナの海岸沿いに位置するアパートメントの周辺環境を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、病院、ゴルフコース、マリーナといった主要な施設への近さが視覚的に示されており、この物件の利便性とライフスタイルの可能性を強調しています。都市部へのアクセスや、周辺の自然環境との関係性も理解できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの活気ある地域に位置しており、エステポナの都市中心部からわずかな距離にあります。近隣の主要都市としては、西に42kmのアルヘシラス、東に25kmのマールベーリャ、そしてさらに東に73kmのマラガがあります。これらの都市は、それぞれ独自の文化、商業施設、エンターテイメントを提供しており、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。特にマラガは、国際空港があり、アンダルシア地方の主要なハブとしての役割も担っています。エステポナ自体も、その歴史的な魅力と現代的な開発が融合した、魅力的な町です。この戦略的な立地は、静かな海岸沿いの生活と、より大きな都市への容易なアクセスとの間の、理想的なバランスを提供します。
このアパートメントは、その立地から優れたアクセス性と利便性を提供します。最も近いビーチであるプラヤ・デ・エステポナまではわずか524メートル、ラ・ラダビーチまでは769メートルと、徒歩で簡単にアクセスできます。空港へは34km、ジブラルタル空港へは約36km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港へは約64kmの距離にあり、国内外への移動も比較的容易です。日々の生活に必要なスーパーマーケットは104メートル、薬局は237メートル先にあります。医療センターへは1.1km、複数のゴルフコースへは4km圏内に位置しています。さらに、EV充電ステーションも1.3kmの距離にあり、現代的なライフスタイルに対応しています。公共交通機関も利用可能で、50箇所のバス停が50の路線をカバーしています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナの気候は、年間平均気温19.2℃という温暖さが特徴です。年間を通して約3,848時間の日照があり、これはスペイン国内でも有数です。この豊かな日照時間は、屋外での活動やリラクゼーションに理想的な環境を作り出します。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になるため、ビーチでの楽しみが長期間続きます。標高は海抜19メートルと低く、海岸線に近いため、海風を感じながら過ごすことができます。地形は全体的に平坦で、ビーチへの傾斜も2.4%と緩やかです。近隣のシエラ・ベルメハ山脈は、最高峰が1,449メートルに達し、変化に富んだ景観を提供します。この地域は、恵まれた気候と自然環境により、年間を通じて快適な居住空間を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、ビーチへの近さが大きな魅力です。最も近いプラヤ・デ・エステポナまではわずか524メートル、ラ・ラダビーチまでは769メートルです。どちらもアクセスが容易で、海水浴や日光浴を楽しむのに適しています。さらに、プラヤ・デル・クリストビーチも1.6kmの距離にあります。レクリエーションの面では、周辺に多数のゴルフコースが存在します。バジェ・ロマーノ・ゴルフ、アサタ・ゴルフ、エステポナ・ゴルフなどが4kmから6km圏内にあり、ゴルフ愛好家にとっては恵まれた環境です。また、スポーツセンターも豊富で、敷地内や近隣に位置しており、フィットネスや様々なスポーツ活動が可能です。1.6km先にはプエルト・エステポナがあり、マリーナでのアクティビティやクルージングも楽しめます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの活気ある地域に位置しており、エステポナの都市中心部からわずかな距離にあります。近隣の主要都市としては、西に42kmのアルヘシラス、東に25kmのマールベーリャ、そしてさらに東に73kmのマラガがあります。これらの都市は、それぞれ独自の文化、商業施設、エンターテイメントを提供しており、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。特にマラガは、国際空港があり、アンダルシア地方の主要なハブとしての役割も担っています。エステポナ自体も、その歴史的な魅力と現代的な開発が融合した、魅力的な町です。この戦略的な立地は、静かな海岸沿いの生活と、より大きな都市への容易なアクセスとの間の、理想的なバランスを提供します。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
エステポナ地域では、多様な不動産オファーが存在します。例えば、「Anna de Estepona」は450,000ユーロから、比較的小規模な物件を提供している可能性があります。「Isea Estepona III」は423,000ユーロから、また「The Palms」は429,000ユーロから、同様の価格帯で選択肢を提供していますが、これらは一般的に、今回提示する物件よりも内陸部や、ビーチからの距離がある場所に位置していることが多いです。今回提示する物件は、589,000ユーロという価格設定ですが、これはビーチへの近さ、海の景色、そして都市部へのアクセスの良さという、希少性の高い要素を反映しています。114平方メートルの広さ、3つの寝室、そして24平方メートルのテラスといった特徴は、周辺の同価格帯の物件と比較して、より充実した居住空間とライフスタイルを提供すると考えられます。特に、建物の完成年が2000年であることから、新築物件と比較して価格が抑えられている可能性があり、既存のインフラと成熟したコミュニティの恩恵を受けることができます。この物件は、価格、立地、設備、そして利用可能性のバランスにおいて、エステポナの沿岸部における有力な選択肢の一つと言えます。
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