Este apartamento em Estepona, na Costa del Sol, oferece uma localização privilegiada a uma curta distância a pé da praia e do centro urbano. Situado no complexo residencial Bermuda Beach, o imóvel proporciona vistas desimpedidas para o Mar Mediterrâneo e acesso direto à costa. A combinação de uma localização costeira com a proximidade a serviços urbanos define o atrativo desta propriedade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está inserida numa zona urbana de Estepona, a poucos minutos a pé da praia La Rada e do centro da cidade. Esta proximidade a serviços essenciais e à linha costeira confere um elevado nível de conveniência para o dia-a-dia, permitindo fácil acesso a comércio, restauração e lazer balnear.
Este imóvel destina-se a quem procura um estilo de vida costeiro com acesso imediato a comodidades urbanas. A disposição com três quartos e duas casas de banho, juntamente com a varanda com vista mar, responde a necessidades de espaço e conforto, ideal para residentes permanentes ou para usufruto sazonal.
Construído em 2000, este apartamento insere-se num edifício que já demonstra consolidação no mercado imobiliário local. Embora não seja uma construção nova, a sua antiguidade indica um período de vida útil já estabelecido, com a infraestrutura circundante igualmente desenvolvida.
O edifício não dispõe de elevador, sendo a propriedade localizada no primeiro andar, o que pode ser uma limitação para pessoas com mobilidade reduzida. A venda é realizada semi-mobilada, implicando a necessidade de aquisição de mobiliário adicional para completar a habitação.
Ref: VL699493
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para compradores que valorizam a conveniência de uma localização urbana consolidada com acesso facilitado à praia. É uma opção para quem procura uma residência principal ou secundária onde a mobilidade a pé ou de bicicleta seja uma prioridade, reduzindo a dependência de veículo próprio para tarefas quotidianas. Famílias ou casais que desejam viver num ambiente com acesso a uma ampla gama de serviços, como escolas (19 básicas e 10 secundárias num raio de 2 km), centros de saúde (2 centros de saúde na área) e comércio variado, encontrarão aqui um local apropriado. O estilo de vida descontraído da Costa del Sol, combinado com a proximidade a infraestruturas como o Puerto Estepona (1.6 km), é um atrativo adicional.
O apartamento, concluído em 2000, apresenta acabamentos consistentes com a época de construção. Inclui piso em mármore, um material duradouro e de fácil manutenção, comum nas propriedades da Costa del Sol. As janelas com vidros duplos contribuem para o isolamento térmico e acústico. Dispõe de ar condicionado pré-instalado, permitindo a sua adaptação às necessidades de climatização. Os roupeiros embutidos em todos os quartos maximizam o espaço de arrumação. A varanda coberta de 24 m², equipada com cortinas de vidro, amplia o espaço habitacional e permite a sua utilização durante todo o ano, protegendo das intempéries e prolongando a vista mar.
O apartamento está disponível a partir de €589.000. Este valor reflete a localização privilegiada perto da praia e do centro urbano de Estepona, bem como as características do imóvel, incluindo três quartos e duas casas de banho. Dada a data de construção em 2000, o preço considera o estado de conservação e a infraestrutura existente. A disponibilidade é imediata, sendo que a propriedade está pronta a habitar, oferecendo uma oportunidade para aquisição sem a espera associada a novas construções.
Viver neste apartamento em Estepona significa integrar-se numa área urbana vibrante, onde o acesso a pé a múltiplos serviços é uma constante. A proximidade de 524 metros à Playa de Estepona e 769 metros à Playa de La Rada permite desfrutar da costa mediterrânica com regularidade. O centro de Estepona, com o seu comércio tradicional, restaurantes e vida social, fica a uma curta distância, facilitando a rotina diária. A presença de 50 estabelecimentos de restauração e 22 cafés num raio de 2 km indica um ambiente dinâmico. A zona também beneficia de 18 farmácias e 4 bancos, cobrindo necessidades essenciais. O transporte público é assegurado por 8 linhas e 50 paragens, complementando a mobilidade a pé e de bicicleta.
A vida em Estepona, particularmente nesta zona, é definida pela proximidade ao mar e ao centro urbano. A apenas 524 metros da Playa de Estepona e 769 metros da Playa de La Rada, o acesso à praia é uma facilidade quotidiana. O centro histórico de Estepona, a 10 minutos de carro, oferece um ambiente mais tradicional com ruas calcetadas e edifícios brancos. A área circundante ao imóvel conta com uma densidade considerável de serviços: 104 metros para um supermercado, 237 metros para uma farmácia e 1.1 km para um hospital. A presença de 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km assegura uma oferta diversificada de lazer e restauração.
Esta localização em Estepona posiciona o imóvel numa zona consolidada da Costa del Sol, com acesso direto a serviços urbanos e à linha costeira. A proximidade a praias, comércio e infraestruturas de transporte é um fator chave, enquadrando o projeto num contexto residencial de conveniência e lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona situa-se na província de Málaga, sendo uma parte integrante da Costa del Sol. Está posicionada estrategicamente entre outras cidades importantes da região: Marbella fica a 25 km a leste, conhecida pelo seu glamour e marina. A oeste, Algeciras a 42 km, um importante porto marítimo. Málaga, a capital da província, situa-se a 73 km, oferecendo uma vasta oferta cultural e de transportes. Esta localização central na costa sul de Espanha permite fácil acesso a diferentes ambientes e infraestruturas regionais.
Este apartamento beneficia de uma excelente acessibilidade. A Playa de Estepona encontra-se a 524 metros e a Playa de La Rada a 769 metros, permitindo o acesso a pé. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a uma distância de 34 km, enquanto Gibraltar fica a cerca de 36 km em linha reta, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para os golfistas, campos como o Valle Romano Golf estão a 4.1 km. A mobilidade local é apoiada por 8 linhas de transporte público e 50 paragens. A oferta de conveniências é vasta, com supermercados a 104 m, farmácias a 237 m e um hospital a 1.1 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico característico, com uma temperatura média anual de 19.2°C e aproximadamente 3.848 horas de sol por ano. O zwemseizoen, com temperaturas de água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 5 meses. A localização do imóvel a uma altitude de 19 metros acima do nível do mar e com uma inclinação suave de 2.4% em direção à praia contribui para um ambiente costeiro agradável. A proximidade à Sierra Bermeja, a 1.449 m de altitude, oferece um contraste paisagístico e potenciais atividades de natureza, embora o foco principal da localização seja a proximidade ao mar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante a este apartamento é rica em opções de lazer e desporto. As praias de La Rada (0.8 km) e Playa del Cristo (1.6 km) estão facilmente acessíveis, oferecendo extensas zonas balneares. A Costa del Sol é reconhecida pelos seus campos de golfe, com opções como o Valle Romano Golf a 4.1 km e Azata Golf a 4.4 km. Para a prática desportiva, existem centros como o Better Bodies (0.3 km) e o Polideportivo Municipal (0.6 km). A marina de Puerto Estepona, a 1.6 km, oferece atividades náuticas e de lazer, complementando as opções recreativas disponíveis na região.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se na província de Málaga, sendo uma parte integrante da Costa del Sol. Está posicionada estrategicamente entre outras cidades importantes da região: Marbella fica a 25 km a leste, conhecida pelo seu glamour e marina. A oeste, Algeciras a 42 km, um importante porto marítimo. Málaga, a capital da província, situa-se a 73 km, oferecendo uma vasta oferta cultural e de transportes. Esta localização central na costa sul de Espanha permite fácil acesso a diferentes ambientes e infraestruturas regionais.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos na área de Estepona, este apartamento destaca-se pela sua localização urbana consolidada e proximidade imediata a serviços e à praia, differentiating-se de empreendimentos mais isolados ou focados exclusivamente em novas construções. Preços em empreendimentos comparáveis como 'Anna de Estepona', 'Isea Estepona III' e 'The Palms' situam-se a partir de €423.000, indicando que esta propriedade, a partir de €589.000, se posiciona num segmento de mercado com características adicionais de localização ou acabamentos. A proximidade a praias como La Rada (769 m) e a infraestruturas urbanas (supermercado a 104 m, farmácia a 237 m) oferece uma conveniência que não é comum em todos os projetos residenciais da região. Enquanto outros podem oferecer novas construções com comodidades modernas, este imóvel proporciona um acesso consolidado a um estilo de vida costeiro estabelecido.
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