Αυτό το οικιστικό συγκρότημα βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγας και αποτελεί μια ολοκληρωμένη προσέγγιση σύγχρονης κατοικίας. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα, το οποίο βρίσκεται σε γωνιακή θέση στον ισόγειο όροφο, έχει παραδοθεί και είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστική ανάπτυξη με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και την παραλία. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2024, προσφέροντας κτιριακές λύσεις σύμφωνες με τις τρέχουσες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης.
Συγκριτικά με το Sunny Golf και το Celestia Homes, τα οποία έχουν τιμές που ξεκινούν από περίπου 370.000 € έως 390.000 €, το Célere Sea Views βρίσκεται σε μια υψηλότερη κατηγορία τιμολόγησης. Αυτή η διαφορά αποδίδεται σε στοιχεία όπως η μεγαλύτερη επιφάνεια διαβίωσης, η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου και η ολοκλήρωση της κατασκευής. Ενώ το Sunny Golf εστιάζει περισσότερο στην εγγύτητα με τα γήπεδα γκολφ, το Célere Sea Views προσφέρει μεγαλύτερη εγγύτητα σε αστικές υποδομές και την παραλία. Το Anna de Estepona, με τιμές από 450.000 €, είναι πιο κοντά στο φάσμα τιμών του Célere, ωστόσο το Célere προσφέρει την αξία της έτοιμης χρήσης και συγκεκριμένη τουριστική άδεια, η οποία μπορεί να επηρεάσει την επενδυτική απόφαση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο είναι ενσωματωμένο σε αστική ζώνη κοντά στην ακτογραμμή της Costa del Sol. Η παραλία Λα Ράδα απέχει περίπου 800 μέτρα. Η γύρω περιοχή περιλαμβάνει οικιστικά τετράγωνια και εμπορικά καταστήματα. Η σύνδεση με τον παραλιακό δρόμο N-340 και τον αυτοκινητόδρομο AP-7 είναι απρόσκοπτη, διευκολύνοντας την κινητικότητα προς το κέντρο της πόλης και άλλες περιοχές.
Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο λουτρά, καλύπτοντας ανάγκες μόνιμης διαβίωσης ή φιλοξενίας. Η παρουσία ιδιωτικού κήπου 20 τ.μ. και στεγασμένης βεράντας επεκτείνει τους χώρους διαβίωσης προς τα έξω. Η έκθεση προς το νότο συμβάλλει στον φυσικό φωτισμό, ενώ η θέση υπόγειου πάρκινγκ και αποθήκης λύνει πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης οχημάτων και ειδών.
Η φάση κατασκευής έχει ολοκληρωθεί από το έτος 2024. Το κτίριο ακολουθεί σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και τεχνικών κατασκευών. Δεν υπάρχουν εκκρεμότητες έργων, γεγονός που επιτρέπει την άμεση παράδοση του ακινήτου σε νέους ιδιοκτήτες χωρίς χρονική καθυστέρηση ή εργασίες ολοκλήρωσης.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε απομονωμένη φυσική περιοχή αλλά σε εμπορική ζώνη. Δεν παρέχει υπηρεσίες ξενοδοχείου ή θυρωρείο. Η πισίνα είναι κοινόχρηστη και όχι ιδιωτική. Λόγω της γωνιακής θέσης στον ισόγειο, η θέα στη θάλασσα μπορεί να είναι περιορισμένη σε ορισμένα σημεία σε σχέση με τους ανώτερους ορόφους. Η παρουσία εμπορικών χώρων στη γειτονιά μπορεί να επιφέρει ήχο κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία με τρία υπνοδωμάτια και εξωτερικό χώρο για παιδιά ή κατοικίδια. Είναι κατάλληλο για επενδυτές λόγω της άδειας τουριστικής ενοικίασης, η οποία επιτρέπεται από την τοπική νομοθεσία και παρέχει δυνατότητα εισοδήματος. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που επιθυμούν άμεση μετακόμιση χωρίς την αναμονή της ολοκλήρωσης ενός νέου έργου. Η διάταξη του διαμερίσματος στον ισόγειο με κήπο προσφέρει λύση σε όσους προτιμούν την ευκολία πρόσβασης χωρίς αναρρίχηση σε σκάλες. Είναι επίσης πρακτικό για άτομα που ζουν στο εξωτερικό και χρειάζονται ένα ασφαλές διαμέρισμα για περιοδικές επισκέψεις, καθώς η κοινότητα προσφέρει συντήρηση.
Το έργο ανήκει στην κατηγορία της νέας κατασκευής, κάτι που συνεπάγεται σύγχρονες προδιαγραφές θερμομόνωσης και ηχομόνωσης. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και προσφέρει επαρκή χώρο αποθήκευσης. Στα υπνοδωμάτια υπάρχουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Η εγκατάσταση κλιματισμού διασφαλίζει θερμική άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ, διευκολύνοντας την πρόσβαση. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν πισίνα και περιοχές πρασίνου. Η παρουσία χώρου στάθμευσης υπόγειο και αποθήκης αυξάνει τη λειτουργικότητα του ακινήτου.
Η τιμή ξεκινά από τις 525.000 €. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα όπως το Celestia Homes και το Sunny Golf, τα οποία έχουν τιμές που ξεκινούν χαμηλότερα (μεταξύ 370.000 € και 390.000 €), αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε υψηλότερη τιμολογική κατηγορία. Αυτή η διαφορά αποδίδεται σε χαρακτηριστικά όπως η μεγαλύτερη επιφάνεια (107 τ.μ.), η παρουσία ιδιωτικού κήπου και η ολοκλήρωση της κατασκευής. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από τον τρέχοντα κατάλογο μονάδων του συγκροτήματος Célere Sea Views.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την πεζή πρόσβαση και την αστική ευκολία. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 104 μέτρων, επιτρέποντας γρήγορες αγορές χωρίς τη χρήση οχήματος. Η μετάβαση στην παραλία Λα Ράδα αποτελεί συχνή συνήθεια για τους κατοίκους, είτε για κολύμπι είτε για περίπατο, λόγω της μικρής απόστασης. Η παρουσία του ιδιωτικού κήπου στον ισόγειο προσφέρει έναν υπαίθριο χώρο χαλάρωσης, ανεξάρτητα από τις ώρες λειτουργίας των κοινόχρηστων χώρων. Ωστόσο, η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι υπάρχει δραστηριότητα και κίνηση στους δρόμους γύρω από το συγκρότημα. Η εγγύτητα σε εστιατόρια και καφετέριες παρέχει επιλογές διασκέδασης σε κοντινή απόσταση. Το κτίριο διαθέτει γυμναστήριο και πισίνα για άθληση εντός της κοινότητας.
Η Εστεπόνα είναι ένας δήμος με περίπου 80.000 κατοίκους, προσφέροντας πλήρη υποδομές. Το κτίριο βρίσκεται κοντά σε νοσοκομείο και φαρμακεία, διασφαλίζοντας ιατρική φροντίδα. Για οικογένειες, υπάρχουν σχολεία πρωτοβάθμιας και δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης σε κοντινή απόσταση. Η πόλη διαθέτει λιμάνι και μαρίνα. Το οδικό δίκτυο συνδέει την Εστεπόνα με Μαρμπέγια (25 χλμ) και Μάλαγα (73 χλμ). Η ύπαρξη δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην περιοχή διευκολύνει τη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο. Η παρουσία πολλών εστιατορίων και καφετέριων δημιουργεί έναν ζωντανό αστικό ιστό.
Ο χάρτης δείχνει την αστική θέση του έργου στην Εστεπόνα. Η παραλία και το λιμάνι είναι ορατά στα νότια, ενώ η ορεινή ζώνη της Σιέρα Μπερμέχα βρίσκεται στα βόρεια. Οι κύριοι οδικοί άξονες διέρχονται νότια του συγκροτήματος, συνδέοντας με τις γειτονικές πόλεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική άκρη της Costa del Sol, ανάμεσα στη Μαρμπέγια (25 χλμ ανατολικά) και τον κόλπο του Γιβραλτάρ. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση τόσο στις τουριστικές υποδομές των ανατολικών συνοικιών όσο και στη φυσική ομορφιά της δυτικής ακτής. Η απόσταση από τη Μάλαγα είναι περίπου 73 χλμ, καθιστώντας την πόλη μια πιο ήσυχη εναλλακτική λύση σε σχέση με την πρωτεύουσα της επαρχίας.
Η πλησιέστερη παραλία είναι η Λα Ράδα σε απόσταση 800 μέτρων, προσβάσιμη με τα πόδια. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 64 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση 36 χλμ. Οι εγκαταστάσεις γκολφ, όπως το Valle Romano Golf και το Azata Golf, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4-5 χιλιομέτρων. Το σούπερ μάρκετ είναι σε απόσταση 104 μέτρων. Το λιμάνι της Εστεπόνα είναι προσβάσιμο σε 1,6 χλμ. Η πρόσβαση στο αυτοκινητόδρομο AP-7 είναι κοντινή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε μια σχετικά επίπεδη έκταση. Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Καταγράφονται ετήσια περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας. Η περίοδος κολύμβησης, όπου η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, διαρκεί 5 μήνες. Βόρεια της πόλης υψώνεται η οροσειρά Σιέρα Μπερμέχα, η οποία επηρεάζει το μικροκλίμα και προστατεύει από ανέμους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η κοντινή παραλία Λα Ράδα είναι μια από τις κύριες ακτές της πόλης, ενώ η Παράλια δελ Κρίστο προσφέρει προστατευμένα νερά σε μικρή απόσταση με αυτοκίνητο. Στην περιοχή υπάρχουν πολλές επιλογές για ψυχαγωγία, συμπεριλαμβανομένων πολλών γηπέδων γκολφ. Το κέντρο άθλησης Polideportivo Municipal βρίσκεται σε απόσταση 600 μέτρων. Η μαρίνα της Εστεπόνα προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια αθλήματα και ψάρεμα. Υπάρχουν διάφορα πάρκα και μονοπάτια για πεζοπορία κοντά στην ακτή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Ref: VL748235
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID