Этот апартамент на первом этаже находится в жилом комплексе Célere Sea Views в Эстепоне, провинция Малага. Объект сдан в эксплуатацию в 2024 году и имеет жилую площадь 107 квадратных метров, дополненную частным садом площадью 20 квадратных метров. Планировка включает три спальни и две ванные комнаты. Жилая недвижимость расположена в городской черте на расстоянии около 500 метров от побережья. Квартира оборудована парковочным местом и кладовой.
По сравнению с проектами Sunny Golf и Celestia Homes, данный объект имеет более высокую стоимость, обусловленную его расположением ближе к морю и наличием частного сада. Sunny Golf и Celestia часто находятся дальше от пляжа или предлагают меньшую площадь. В отличие от более восточных районов Марбельи, цены в Эстепоне остаются доступнее при аналогичном уровне комфорта. Проект Anna de Estepona имеет схожую локацию, но Célere Sea Views предлагает современную архитектуру и готовую сдачу. Выбор в пользу этого проекта обусловлен балансом между ценой, близостью к морю и городскими удобствами, что отличает его от загородных резиденций.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в городской зоне Эстепоны в непосредственной близости к коммерческой инфраструктуре. До пляжа Плайя-де-Эстепона менее 600 метров. Район находится на низкой высоте относительно уровня моря, что обеспечивает ровный рельеф. Комплекс интегрирован в существующую городскую застройку с развитой сетью услуг и удобств.
Объект предлагает три спальни, что позволяет разместить семью или гостей. Наличие частного сада на первом этаже расширяет жилое пространство на улицу. Включенные парковочное место и кладовая решают вопросы хранения и хранения транспорта. Туристическая лицензия адресует потребность в гибкости использования недвижимости.
Строительство завершено в 2024 году, что относит объект к категории новостройки. Здание оснащено лифтом и подземным паркингом. Техническое состояние оценивается как отличное. Использованы современные материалы и системы энергоэффективности, соответствующие действующим испанским нормам для нового жилья.
Проект не предлагает изолированной загородной жизни, находясь в городской среде. Отсутствует личный бассейн в саду; доступен только общий бассейн комплекса. Сад расположен на уровне земли, что может повлиять на уровень конфиденциальности. Это не отдельная вилла, а часть многоквартирного комплекса.
Этот вариант подходит инвесторам, ищущим доход от аренды благодаря наличию лицензии. Также он отвечает потребностям семей, которым важны близость к школам и медицине, так как в радиусе 2 км есть все необходимые учреждения. Покупатели, ищущие второе жилье для регулярного использования, оценят близость к пляжу и аэропорту. Люди, избегающие подъема по лестницам, оценят расположение на первом этаже.
Отделка выполнена в современном стиле с использованием материалов, устойчивых к износу. Кухня оснащена встроенной техникой и имеет достаточное количество мест для хранения. Санузлы оборудованы душевыми кабинами. Установлены встроенные шкафы в спальнях. В наличии система кондиционирования для контроля климата. Фасад здания и общие зоны поддерживаются в надлежащем состоянии.
Цена начинается от 525 000 евро. Эта стоимость включает три спальни, сад и парковочное место, что позиционирует объект в среднем и выше среднего ценовом сегменте Эстепоны. Сопоставимые объекты без сада могут стоить дешевле. В стоимость включены технические улучшения и готовность к заселению. Рынок Эстепоны показывает стабильный спрос на недвижимость с лицензией на аренду.
Ежедневная жизнь в этом месте сосредоточена вокруг пешей доступности услуг. Супермаркеты, аптеки и рестораны находятся в радиусе 300 метров, что позволяет не зависеть от автомобиля для бытовых задач. Утренние прогулки на пляж Ла-Рада занимают около 10 минут. Частный сад служит продолжением гостиной, где можно проводить время на открытом воздухе. Вечером в районе оживленно из-за близости к городской инфраструктуре, но внутри сада сохраняется тишина. Это место подходит для тех, кто ценит динамику прибрежного города.
Окружение предлагает развитую городскую среду. В пешей доступности находятся спортивные комплексы, например Better Bodies. Медицинские услуги представлены ближайшим госпиталем в 1,1 км. Образовательные учреждения доступны в радиусе нескольких километров. Район имеет туристическую активность, но также функционирует как полноценная жилая зона для местного населения.
Карта отображает расположение комплекса в западной части Эстепоны. Видна близость к прибрежной полосе и порту. Район характеризуется плотной городской застройкой с наличием зеленых зон и спортивных объектов. Основные транспортные артерии проходят рядом, обеспечивая связь с соседними городами.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона находится западнее Марбельи, что делает этот район менее загруженным туристами, но достаточно развитым. Расстояние до границы с Гибралтаром составляет около 45 км. Это позиционирует объект в зоне, удобной для поездок в разные части побережья, избегая при этом самых плотных туристических центров восточной части Коста-дель-Соль.
Ближайший пляж Ла-Рада находится на расстоянии 800 метров. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль удален на 64 км, что составляет около 45-50 минут на машине. Гольф-поля, такие как Valle Romano Golf и Azata Golf, расположены в 4-5 км от комплекса. Порт Пуэрто-де-Эстепона находится в 1,6 км, предоставляя доступ к морским прогулкам.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется среднегодовой температурой 19,2°C и более 3800 солнечных часов в году. Купальный сезон длится около 5 месяцев благодаря комфортной температуре воды. Близость гор Сьерра-Бермеха создает естественный барьер от ветров и влияет на микроклимат. Рельеф местности ровный с небольшим уклоном в сторону моря.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляж Ла-Рада имеет Голубой флаг, что подтверждает высокое качество воды и услуг. Пляж Плайя-дель-Кристо, находящийся в 1,6 км, более укрыт от ветров. Район богат гольф-инфраструктурой, с несколькими полями в радиусе 10 км. Марина предлагает возможности для занятий водными видами спорта. В городе есть множество спортивных центров.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 86 mm |
| Февраль | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Апрель | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.7°C | 11 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 84 mm |
Ровный
Ref: VL748235
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID