To tri-sobno stanje v Esteponi zaseda pritlično lego na vogu stavbe in vključuje zasebni vrt. Površina stanovanja znaša 107 m², zgrajeno pa je bilo leta 2024 kot del razvoja Célere Sea Views. Objekt se nahaja v urbaniziranem območju na kratki razdalji od plaže. Ponuja tri spalnice in dve kopalnici. Objekt je opremljen s sodobnimi storitvami, vključno s podzemskim parkiriščem in shrambo.
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot sta Celestia Homes in Sunny Golf, ki imata nižje začetne cene, se ta nepremičnina razlikuje po stopnji dokončanosti in velikosti. Medtem ko drugi projekti zahtevajo čakanje na gradnjo, je ta objekt že končan. Primerjava z Anno de Estepona, ki ima podobno cenovno raven, kaže, da ta projekt ponuja bolj centralno lego v bližini mestnih storitev, medtem ko so drugi projekti pogosto bolj osredotočeni na golf na obrobju. Lokacija v Esteponi nudi tihši življenjski slog kot Marbella, a z dobro dostopnostjo do nje. Cena kvadratnega metra je v skladu z povprečjem novih gradenj v tej regiji Costa del Sol, upoštevajoč dodano vrednost vrta.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija je v zahodnem delu Estepone, v urbani četrti z mešano stanovanjsko in poslovno rabo. Oddaljenost do obale je manj kot kilometer. Nahaja se v bližini glavnih cestnih povezav, ki omogočajo dostop do sosednjih mest, hkrati pa ponuja ohranjen lokalni značaj s peš dostopom do osnovnih storitev.
Razporeditev s tremi spalnicami ustreza potrebam družin ali parov, ki potrebujejo več spalnih prostorov. Prisotnost zasebnega vrta na pritličju omogoča uporabo zunanjega prostora brez odvisnosti od skupnih površin. Kuhinja in dnevni prostor so povezani v odprti tloris, kar je primerno za sodobno način bivanja.
Projekt je bil končan leta 2024, kar pomeni, da gre za novo gradnjo brez zamud v gradbenem procesu. Uporabljeni materiali in sistemi ustrezajo trenutnim tehničnim standardom v Španiji. Objekt je takojšnje naselitve. Energetska lastnosti so v skladu z zahtevami za novogradnje.
Objekt ne zagotavlja neposrednega panoramskega pogleda na morje, saj je usmerjen proti vrtu in bazenu. Nahaja se v poslovnem območju, kar lahko vključuje določeno raven mestnega hrupa. Zasebnega bazena ni, na voljo je le skupni bazen. Parcela je relativno majhna (20 m²).
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stanovanje za takojšnje vseljenje. Zaradi treh spalnic in zasebnega vrta je primerna za družine z otroki ali za pare, ki redno gostijo prijatelje. Prisotnost licence za turistični najem omogoča generiranje dohodka, kar je relevantno za investitorje. Lokacija ustreza tudi tistim, ki iščejo stalno prebivališče v Španiji, a želijo ostati v bližini drugih evropskih držav zaradi bližine letališč. Ni primerna za tiste, ki iščejo izolacijo ali tiho podeželje, saj gre za mestno okolje.
Objekt je zgrajen v skladu s sodobnimi standardi, zaključen leta 2024. Notranjost vključuje vgrajene omare v spalnicah in opremljeno kuhinja. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarnimi napravami. Stanje ima klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje. Uporabljeni materiali, kot so tla in steni, so trajni in enostavni za vzdrževanje. Objekt ima dvigalo, kar prispeva k udobju. Zunanja površina vključuje pokrito teraso, ki povezuje bivalni prostor z vrtom. Zaključna dela so izvedena natančno, brez očitnih pomanjkljivosti, značilnih za projekte v gradnji.
Cena nepremičnine se začna pri 525.000 evrih. Ta vrednost odraža stanovanjsko površino, lego v bližini morja in status končane nove gradnje. V primerjavi s sosednjimi projekti, kot so Celestia Homes (od 390.000 evrov) in Sunny Golf (od 370.000 evrov), se ta objekt nahaja v višjem cenovnem segmentu. Razlika v ceni lahko izhaja iz večje površine (107 m²) in dejstva, da je stanje že opremljeno in pripravljeno za bivanje.
Estepona predstavlja funkcionalno obalno mesto z razvejano infrastrukturo. Bivalni ritem tukaj vključuje opravila v bližnjih supermarktih in peš dostop do lokalnih kavarn. Zjutraj se prebivalci odpravijo na službene poti ali na plažo, ki je dostopna po kratki sprehajališki poti. Popoldne so primerni za uporabo zasebnega vrta ali obiske lokalnih parkov. Mesto je znano po urejenih javnih površinah in povezavi z avtocesto A-7. Večer se odvija v centru mesta ali ob portu. Estepona, pogosto imenovana 'Vrt Costa del Sol', ponuja ravnotežje med turističnim ponudnikom in lokalnim življenjem, brez pretiranega vrveča, ki je značilen za večja središča.
Okolica projekta je gosto naseljena in ponuja vse potrebne storitve za vsakodnevno življenje. V krogu 2 kilometrov je 50 restavracij in 22 kavarn, kar zagotavlja široko izbiro. Za osnovno izobraževanje je v bližini 6 osnovnih šol. Zdravstvena oskrba je dostopna prek dveh zdravstvenih centrov in bolnišnice na razdalji 1,1 km. Športne dejavnosti so podprte z 134 objekti v mestu, vključno z bližnjimi fitnes centri. Javni prevoz sestavlja 8 avtobusnih linij s 50 postajališči, kar omogoča mobilnost brez avtomobila. Do letališča Malaga je 64 km, do Gibraltarja pa 36 km.
Zemljevid prikazuje lego stanovanja v mestnem okrožju Estepona, v bližini obalne linije. Označene so razdalje do plaže La Rada in bližnje prometne infrastrukture. Vidna je lega vzhodno od središča mesta in v bližini dostopnih poti proti notranjosti in avtocesti A-7.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona leži v skrajnem zahodnem delu province Malaga, na meji med Costa del Sol in območjem Gibraltarskega zaliva. Je oddaljena 25 km vzhodno od Marbelle in 42 km severovzhodno od Algecirasa. Ta lega omogoča dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja manjši obalni značaj. Mesto je prometno povezano z glavnim mestom province Malago, ki je oddaljena 73 km.
Plaža La Rada je oddaljena 800 metrov, kar ustreza približno 10 minut hoje. Do letališča Malaga-Costa del Sol je približno 45 minut vožnje z avtomobilom. Golfišča, kot sta Valle Romano in Azata, so oddaljena približno 4,5 kilometra, kar zahteva kratek prevoz z avtomobilom. Supermarkti so na voljo v razdalji 100 metrov. Lekarna je dosegljiva peš v manj kot 5 minutah. Avtocesta A-7 je dostopna v nekaj minutah in povezuje Estepono z Marbello (25 km) in Algecirasom (42 km).
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Letno je zabeleženih 3848 sončnih ur, kar zagotavlja sončno vreme večino leta. Sezona kopanja traja približno pet mesecev, ko temperatura morja preseže 20 °C. Lokacija je na 19 metrih nadmorske višine, teren pa je raven z rahlim naklonom 2,4 % proti morju. Območje je zaščiteno pred močnimi vetrovi s strani gorskega masiva Sierra Bermeja, ki vpliva na lokalno mikroklimo in zmanjšuje vlago.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini so peščene plaže, kot sta Playa de Estepona in La Rada, ki sta primerni za družine. Plaża del Cristo, ki je zaščitena pred valovi, je oddaljena 1,6 km. Regija ponuja več golfišč v bližini, vključno z Estepona Golf in Valle Romano Golf, ki nudijo možnosti za rekreacijo skozi vse leto. V mestu so dostopni športni centri, kot je Polideportivo Municipal. Obalna pot omogoča kolesarjenje in sprehode ob morju.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 11 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL748235
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID