Цей об'єкт розташований у комплексі Célere Sea Views в Естепоні та складається із трикімнатної квартири на першому поверсі. Загальна жила площа становить 107 м², до якої входить приватна ділянка землі площею 20 м². Будівництво завершено у 2024 році. Об'єкт має три спальні, дві ванні кімнати та займає кутове положення, що забезпечує додаткову приватність. Наявність туристичної ліцензії дозволяє використовувати житло для короткострокової оренди. Відстань до узбережжя становить приблизно 500 метрів.
У порівнянні з проектом Sunny Golf, ціна якого починається від 370 000 євро, цей об'єкт має вищу вартість через кращу локцію (ближче до центру міста та моря) та більшу площу. Sunny Golf часто фокусується на гольф-туризмі, тоді як Célere Sea Views знаходиться в межах міста. Проект Anna de Estepona (від 450 000 євро) пропонує подібну якість, але Célere Sea Views переважає наявністю приватного саду на першому поверсі. Celestia Homes (від 390 000 євро) позиціонується як бюджетніший варіант новобудови. Основна відмінність полягає в юридичному статусі туристичної ліцензії у поточного об'єкту, що дозволяє почати отримувати дохід негайно без необхідності очікування дозволів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс знаходиться в урбанізованій зоні Естепони на відстані близько 500 метрів від пляжу Playa de Estepona. В оточенні розташовані комерційні заклади, супермаркети та ресторани. Територія входить в міську забудову з розвиненою пішохідною інфраструктурою. Поруч проходять основні транспортні артерії міста, що забезпечує зв'язок з іншими районами.
Розподіл простору передбачає три спальні, що підходить для сімейного проживання або розміщення груп туристів. Наявність приватного саду розширює житловий простір на відкритому повітрі. Квартира оснащена кондиціонерами для контролю клімату. Включені підземне паркомісце та окреме приміщення для зберігання, що вирішує питання паркування транспорту та збереження речей.
Будівля збудована за новими архітектурними стандартами та зданий в експлуатацію у 2024 році. Стан об'єкту класифікується як нове житло з відмінним станом збереження. Використані сучасні матеріали фасаду та енергоефективні системи. У комплексі передбачені зони спільного користування, включаючи басейн та ландшафтний дизайн території, які вже введені в експлуатацію.
Об'єкт розташований на першому поверсі, що може впливати на рівень приватності порівняно з верхніми рівнями. Панорамний вид на море відсутній через міську забудову; вікна виходять на гори та сад. Комплекс знаходиться в міській зоні, тому можливий зовнішній шум від навколишньої інфраструктури. Наявність загальних зон означає збільшення відвідуваності басейну в пікові сезони.
Цей варіант підходить для інвесторів, зацікавлених у отриманні доходу від короткострокової оренди, оскільки наявність туристичної ліцензії дозволяє легально здавати об'єкт у найм. Три спальні створюють можливість для розміщення великих сімей або груп туристів. Для сімей з дітьми наявність приватного саду та близькість до пляжу та шкіл можуть бути важливими факторами. Площа 107 м² забезпечує достатній простір для постійного проживання. Також цей варіант розглядають покупці, які шукають друге житло для сезонного використання, але не хочуть залежати від автомобіля для базових потреб.
Оскільки це новобудова 2024 року, використані сучасні інженерні рішення. Встановлена система кондиціонування для контролю температурного режиму. Вікна та двері відповідають сучасним стандартам теплоізоляції. У ванних кімнатах встановлено сучасну сантехніку, включаючи душові кабіни. Кухня обладнана вбудованою технікою та має достатню кількість шаф для зберігання. Встановлені вбудовані шафи в спальних кімнатах. Фасад має сучасний дизайн з використанням матеріалів, стійких до кліматичних умов узбережжя. Тераса має навіс, що захищає від прямих сонячних променів.
Ціна об'єкта становить 525 000 євро. До вартості входять підземне паркомісце та окреме приміщення для зберігання. У порівнянні з аналогічними проектами в Естепоні, такими як Sunny Golf (від 370 000 євро) та Anna de Estepona (від 450 000 євро), цей об'єкт має вищу вартість, що обумовлено більшою площею, наявністю приватного саду та туристичної ліцензії. Ринковий рівень цін на трикімнатні квартири в цьому районі коливається залежно від відстані до моря та стану житла.
Локація об'єкта визначає щоденний ритм життя як міський з доступом до моря. Прогулянка до пляжу La Rada займає близько 10-15 хвилин пішки. Супермаркет знаходиться менш ніж за 150 метрів, що спрощає щоденні покупки без використання автомобіля. У районі працюють численні кафе та ресторани. Для занять спортом поруч розташовані спортзали, зокрема 'Better Bodies' у 300 метрах. Завдяки наявності туристичної ліцензії, функціонування об'єкта може бути адаптоване для здачі в оренду. Приватний сад дозволяє проводити час на відкритому повітрі без відвідання громадських зон. Інфраструктура Естепони забезпечує доступ до медичних закладів; найближча аптека знаходиться в межах 250 метрів. Муніципальний спорткомплекс розташований на відстані 600 метрів.
Естепона пропонує баланс між міським комфортом та курортною інфраструктурою. До центру міста можна дійти пішки або доїхати за кілька хвилин на транспорті. В районі працює 50 ресторанів та кафе. Маріна Пуерто-де-Естепона знаходиться на відстані 1,6 км, що дозволяє використовувати яхт-клуб та розважальні заклади на набережній. Для більш масштабних покупок Марбелья знаходиться за 25 км, а Мálaga, за 73 км. Наявність двох аеропортів у радіусі години їзди розширює логістичні можливості. У місті функціонує 19 початкових шкіл.
Карта демонструє положення комплексу Célere Sea Views в західній частині Естепони. Блакитна зона індикує близькість до морського узбережжя та пляжу Ла-Рада. Зеленими маркерами позначені гольф-поля в напрямку гір. Піктограми показують розташування найближчих супермаркетів, аптек та станцій зарядки електромобілів в радіусі 1 км.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль. Це місто знаходиться між міжнародними курортами Марбелья (на сході, 25 км) та Альхесірас (на заході, 42 км). Це географічне положення дозволяє жителям використовувати можливості обох великих міст. Південна орієнтація забезпечує хороший рівень освітлення. Місто функціонує як самостійний адміністративний центр, що підтверджується наявністю власної лікарні та великої кількості шкіл.
Найближчий піщаний пляж, Playa de Estepona, знаходиться в 524 метрах від об'єкта. Пляж Ла-Рада з розвиненою інфраструктурою розташований у 769 метрах. Гольф-поля 'Valle Romano Golf' та 'Azata Golf' знаходяться в межах 4,5 км. Найближчий супермаркет розташований за 100 метрів. Аеропорт Мálaga-Costa del Sol знаходиться на відстані 64 км по прямій, що займає близько 50 хвилин їзди. Лікарня Естепона знаходиться в 1,1 км від будинку.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Естепоні середземноморський із середньорічною температурою 19,2°C. Кількість сонячних годин на рік становить 3848. Висота над рівнем моря становить 19 метрів, що знижує ризик сильних вітрів. Ухил місцевості до пляжу становить лише 2,4%, що робить район придатним для піших прогулянок. Сезон купання триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Гори Сьєрра-Бермеха захищають місто від холодних північних вітрів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі Естепони, включаючи найближчу Ла-Раду, відомі своїм піщаним покриттям. Вони регулярно отримують відзнаки 'Блакитний прапор' за чистоту та інфраструктуру. Узбережжя обладнано променадами для прогулянок. Спортивні можливості включають 134 об'єкти в районі. Гольф-інфраструктура представлена кількома полями: Valle Romano, Azata Golf та Estepona Golf. Водні види спорту доступні в марині Пуерто-де-Естепона.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 86 mm |
| Лютий | 13.7°C | 55 mm |
| Березень | 14.8°C | 172 mm |
| Квітень | 16.7°C | 73 mm |
| Травень | 19.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.7°C | 11 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 76 mm |
| Листопад | 16.2°C | 96 mm |
| Грудень | 14.0°C | 84 mm |
Рівний
Ref: VL748235
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID