Fedezze fel ezt a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakást Esteponában, Málagában, amely a tengerparti élet és a városi kényelem ötvözését kínálja. 134 m²-es lakóterülettel ez a 2012-ben befejezett, kulcsrakész ingatlan 487 000 € fix irányáron elérhető. A tengerpart és a helyi szolgáltatások sétatávolságában található, így vonzó kiindulópontot nyújt a Costa del Sol-i életstílus élvezetéhez. A lakás közös medencékkel, légkondicionálással és vonzó, a tengerre és a hegyekre nyíló kilátással rendelkezik, amelyet a mélygarázsban lévő parkolóhely és a saját tároló egészít ki.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás Estepona egyik vonzó városi területén helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva a tengerparthoz és számos helyi szolgáltatáshoz. Elhelyezkedése gyakorlati kapcsolatot teremt a mindennapi élethez, mivel az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek és a gyógyszertárak rövid sétatávolságra találhatók, ami kényelmet nyújt a lakóknak.
A kényelmes életre tervezett lakás három hálószobával, két fürdőszobával (egy saját fürdőszobával) és tágas nappali-étkezővel rendelkezik. Minden hálószoba saját erkélyre nyílik, növelve a személyes teret. Gyakorlati elemek, mint az elektromos redőnyök, a háztartási helyiség és a bőséges tárolóhely, beleértve a saját tárolót, kiszolgálják a funkcionális otthoni igényeket.
Bár 2012-ben készült el, ez az ingatlan kulcsrakészként kerül bemutatásra, ami azonnali beköltözést tesz lehetővé. Az építés a befejezés időpontjának színvonalát tükrözi, bevált minőséget és teljesen funkcionális lakóteret kínálva a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző várakozási idő nélkül.
Ez az ingatlan használt ingatlan, nem újépítésű, ami azt jelenti, hogy olyan állapotban kerül eladásra, amilyenben van. Nem tartalmazza a legújabb építészeti innovációkat vagy a jelenlegi fejlesztésekre jellemző vadonatúj közös létesítményeket. Továbbá közvetlen tengerparti fekvés nem biztosított; az ingatlan a tengerpart sétatávolságában található.
Ez a lakás olyan magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik állandó lakhelyet vagy jelentős üdülőotthont keresnek a Costa del Solon, és előnyben részesítik a szolgáltatások és a tengerpart közelségét. Azoknak vonzó, akik értékelik a városi élet kényelmét, mivel a boltok, éttermek és egészségügyi szolgáltatások gyalog könnyen elérhetők. A golfrajongók értékelni fogják több golfpálya közelségét, beleértve a Valle Romano Golfot és az Azata Golfot, rövid autóúton belül. Az ingatlan azoknak a vásárlóknak is megfelel, akik a bevált ingatlant részesítik előnyben az új építéssel szemben, azonnali elérhetőséget és ismert környezetet kínálva. Elhelyezkedése gyakorlatias a gyakran utazók számára, mivel a málagai repülőtér kb. 64 km-re van, autós menetidő kb. 55 perc.
A 2012-ben befejezett lakás funkcionális lakóteret kínál a kényelemre tervezett jellemzőkkel. Légkondicionálással (fűtés-hűtés) rendelkezik a hőmérséklet-szabályozáshoz, fűtési és hűtési üzemmóddal egyaránt. Az ingatlan minden hálószobából elérhető saját erkélyekkel büszkélkedhet, elektromos redőnyökkel a fokozott magánélet és biztonság érdekében, valamint dedikált háztartási/mosóhelyiséggel. A belső kialakítás két fürdőszobát tartalmaz, egyet saját fürdőszobával, és a kilátás a tengerre, a hegyekre és a golfpályákra terjed ki. A közös területek jól karbantartott medencékkel rendelkeznek, beleértve egy külön gyerekmedencét, ami javítja a lakóélményt.
A lakás 487 000 € fix irányárral van meghirdetve. Meglévő otthonként ez a teljes vételár, nem a tárgyalás kiindulópontja és nem is 'tól' ár. Ez az árszint egy 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, 134 m²-es lakóterületű egységet tükröz. A rendelkezésre állás azonnali, mivel az ingatlan kulcsrakész. Az ingatlan bevált jellege és a népszerű területen való elhelyezkedése alapján ez az ár a befejezett lakások esteponai piaci körébe pozicionálódik.
Estepona kiegyensúlyozott városi környezetet kínál a Costa del Solon, távol a legsűrűbben lakott turisztikai központoktól, de mégis élénk. A lakás elhelyezkedése egy olyan közösség közé helyezi, ahol a mindennapi ügyeket könnyedén gyalog intézhetjük. A Playa de Estepona és a La Rada strand közelsége, mindkettő légvonalban kevesebb mint egy kilométernyire, rendszeres tengerparti élményeket kínál. A terület számos szolgáltatással rendelkezik, többek között számos étteremmel, kávézóval, boltokkal, valamint alapvető szolgáltatásokkal, mint szupermarket és gyógyszertár nagyon rövid távolságon belül. Egészségügyi létesítmények, beleértve egy kórházat, szintén a közelben találhatók. Ez a kombináció olyan életmódot támogat, ahol a kényelem és a szabadidő beépül a napi ritmusba, alkalmas azok számára, akik letelepedett spanyol életre vágynak.
Estepona változatos környezetet mutat, amely a hagyományos andalúz városi hangulatot ötvözi a modern tengerparti szolgáltatásokkal. A lakás környéke városi jelleget mutat, magas fokú gyaloglhatósággal. Egy szupermarket mindössze 104 méterre, egy gyógyszertár 237 méteren belül található, megkönnyítve a mindennapi életet. A közvetlen környéket körülbelül 50 étterem és 22 kávézó gazdagítja, bőséges étkezési és szociális lehetőségeket nyújtva. 2 km-es sugáron belül 6 iskola és 2 egészségügyi központ található, így az alapvető szolgáltatások könnyen elérhetők. A régió természeti szépségéről is ismert, a Sierra Bermeja hegyei képeznek hátteret, túralehetőségeket kínálva a magasabb régiókban.
Ez a térkép Estepona elhelyezkedését mutatja be a Costa del Solon, kiemelve a Földközi-tengerparttal való kapcsolatát és a regionális központokhoz való közelségét. A lakás városon belüli elhelyezkedése illusztrálja a városi szolgáltatásokhoz és szabadidős létesítményekhez való hozzáférését, ugyanakkor jelzi a távolságát a jelentős természeti nevezetességekhez és közlekedési hálózatokhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai elhelyezkedéssel bír a nyugati Costa del Solon, Málaga tartományán belül. Kaput képez a fejlettebb keleti Costa del Sol és a Gibraltári-szoros felőli szomszédos régió között. A közeli nagyobb városokhoz képest Estepona nyugodtabb hangulatot kínál, mint Marbella (25 km-re) vagy Málaga (73 km-re), miközben továbbra is jelentős városi szolgáltatásokat nyújt. Mérete, 137 km²-es kerületi területével változatos tájat tesz lehetővé a tengerparti síkságoktól a hegyes terepig.
Ez a lakás kiváló hozzáférhetőséget kínál a fő célállomásokhoz. A legközelebbi strandok, a Playa de Estepona és a La Rada légvonalban 0,8 km-re, illetve 0,7 km-re vannak. A golfrajongók számára a Valle Romano Golf 4,1 km-re található, más golfpályák a közelben. A tömegközlekedés jól kiépített, 50 megállóval és 8 járattal, amelyek kiszolgálják a területet. Az úthálózat jó, bár nem minden helyi célpontra adtak meg konkrét menetidőt. A málagai repülőtér (AGP) kb. 64 km-re (kb. 55 perc autóval), a gibraltári repülőtér (GIB) kb. 36 km-re (kb. 45 perc autóval) található. Villanyautó-töltőállomások 1,4 km-en belül elérhetők.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatot élvez, amelyet 15 °C és 25 °C közötti átlagos havi hőmérsékletek és 19,2 °C-os átlagos éves hőmérséklet jellemez. A terület bőséges napsütést kap, ami körülbelül 5 hónapos strandszezont támogat, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 °C-ot vagy magasabb. Az ingatlan tengerszint feletti magassága 19 méter, a közeli strand felé eső emelkedő mindössze enyhe, 2,4%-os, ami nagyrészt sík megközelítést jelez. A természeti tájat a Sierra Bermeja hegyeinek háttere egészíti ki, amelyek 1449 méterig nyúlnak, kontrasztot nyújtva a tengerparti környezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona közeli tengerpartja több strandot kínál, a Playa de Estepona és a La Rada strand légvonalban egy kilométeren belül elérhető. További lehetőségek közé tartozik a Playa del Cristo (1,6 km). A terület a rekreációs tevékenységek központja, 134 sportlétesítménnyel. A golfpályák közelsége jelentős vonzerő, a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km) a közelben. Több sportközpont, mint a Polideportivo Municipal (0,6 km), és jachtkikötők, mint a Puerto Estepona (1,6 km) is kényelmesen elhelyezkednek, széles körű szabadidős és sportolási lehetőséget nyújtva.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL767018
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona ingatlanpiaca számos lehetőséget kínál, ez a lakás 487 000 €-ért van meghirdetve. Összehasonlítható befejezett lakások a területen: Celestia Homes (induló ár 390 000 €-tól) és Aby Middle (induló ár 349 000 €-tól), ami hasonló ingatlanok ártartományát jelzi. Bár ezek alacsonyabb induló árral rendelkeznek, eltérhetnek méretben, jellemzőkben vagy pontos elhelyezkedésben. A Sunset Bay is hasonló kategóriában van, 359 000 €-tól induló árral. Ez a konkrét lakás, lévén használt ingatlan, kulcsrakész, és 134 m²-t kínál 3 hálószobával és 2 fürdőszobával. Estepona maga a hagyományos báj és a modern fejlesztés keverékéről ismert, vonzva azokat a vásárlókat, akik kiegyensúlyozott életmódot keresnek. A golfpályák és a tengerpart közelsége, a városi kényelemmel kombinálva, vonzóan pozicionálja más Costa del Sol-i úticélokhoz képest, amelyek inkább a tiszta turizmusra vagy az éjszakai életre összpontosíthatnak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
KO
EL
SL
LV
ID