Descubra este apartamento com 3 quartos e 2 casas de banho em Estepona, Málaga, que oferece uma combinação de vida costeira e conveniência urbana. Com 134 m² de área habitável, este imóvel pronto a habitar, concluído em 2012, apresenta um preço pedido fixo de €487.000. Localizado a poucos minutos a pé da praia e de comodidades locais, oferece uma base atraente para desfrutar do estilo de vida da Costa del Sol. O apartamento dispõe de piscinas comuns, ar condicionado e desejáveis vistas para o mar e para a montanha, complementadas por um lugar de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação privativa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Este apartamento está situado numa área urbana desejável de Estepona, oferecendo fácil acesso à praia e a uma variedade de comodidades locais. A sua localização proporciona uma ligação prática à vida diária, com serviços essenciais como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé, promovendo um sentido de conveniência para os residentes.
Pensado para o conforto, o apartamento dispõe de três quartos, duas casas de banho (uma privativa) e uma espaçosa área de estar e refeições. Cada quarto abre para uma varanda privativa, reforçando o espaço pessoal. Elementos práticos como estores elétricos, uma lavandaria e amplo espaço de arrumo, incluindo uma arrecadação privativa, respondem às necessidades funcionais da casa.
Embora concluído em 2012, este imóvel é apresentado como pronto a habitar, o que significa que está imediatamente disponível para ocupação. A construção reflete os padrões da sua data de conclusão, oferecendo qualidade consolidada e um espaço habitável totalmente funcional sem o período de espera associado aos empreendimentos na planta.
Este imóvel é de segunda mão e não de construção nova, o que significa que é vendido no estado em que se encontra. Não apresenta as mais recentes inovações arquitetónicas nem instalações comuns totalmente novas típicas dos empreendimentos atuais. Além disso, não é frente de mar direta; o imóvel está localizado a poucos minutos a pé da praia.
Este apartamento adequa-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias de grande dimensão na Costa del Sol, priorizando a proximidade de comodidades e da praia. Atrai quem valoriza a conveniência da vida urbana, com lojas, restaurantes e serviços de saúde facilmente acessíveis a pé. Os entusiastas de golfe apreciarão a proximidade de vários campos, incluindo o Valle Romano Golf e o Azata Golf, a uma curta distância de carro. O imóvel também se destina a compradores que preferem um imóvel consolidado em vez de construção nova, oferecendo disponibilidade imediata e um ambiente conhecido. A sua localização é prática para viajantes frequentes, com o Aeroporto de Málaga a cerca de 64 km, embora o tempo de carro indicado seja de cerca de 55 minutos.
O apartamento, concluído em 2012, oferece um espaço habitável funcional com características pensadas para o conforto. Inclui ar condicionado quente/frio para controlo climático. O imóvel dispõe de varandas privativas acessíveis a partir de cada quarto, estores elétricos para maior privacidade e segurança, e uma lavandaria dedicada. Os acabamentos interiores incluem duas casas de banho, uma privativa, e vistas que abrangem o mar, as montanhas e campos de golfe. As áreas comuns apresentam piscinas bem cuidadas, incluindo uma piscina para crianças separada, melhorando a experiência residencial.
O apartamento é anunciado com um preço pedido fixo de €487.000. Como habitação existente, este representa o preço de compra total, não um ponto de partida para negociação nem um preço 'desde'. Este nível de preço reflete uma unidade com 3 quartos e 2 casas de banho com 134 m² de área habitável. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel está pronto a habitar. Dada a natureza consolidada do imóvel e a sua localização numa área popular, este preço está posicionado no mercado de residências concluídas em Estepona.
Estepona oferece um ambiente urbano equilibrado na Costa del Sol, afastado dos polos turísticos mais densamente povoados mas ainda vibrante. A localização deste apartamento situa-o no meio de uma comunidade onde as tarefas diárias são facilmente geridas a pé. A proximidade da Playa de Estepona e da praia de La Rada, ambas a menos de um quilómetro em linha reta, oferece oportunidades regulares de desfrutar do litoral. A área beneficia de uma variedade de comodidades, incluindo inúmeros restaurantes, cafés, lojas e serviços essenciais como um supermercado e uma farmácia a distâncias muito curtas. Instalações de saúde, incluindo um hospital, também estão próximas. Esta combinação suporta um estilo de vida onde conveniência e lazer se integram no ritmo da vida, adequado para quem procura uma experiência de vida estabelecida em Espanha.
Estepona apresenta um ambiente diversificado, combinando a atmosfera de uma vila andaluza tradicional com comodidades costeiras modernas. A área em torno deste apartamento caracteriza-se pela sua configuração urbana, oferecendo um elevado grau de caminhabilidade. Um supermercado está localizado a apenas 104 metros e uma farmácia a 237 metros, facilitando a vida diária. As imediações são enriquecidas por aproximadamente 50 restaurantes e 22 cafés, proporcionando amplas opções de refeições e convívio. Com 6 escolas e 2 centros de saúde num raio de 2 km, os serviços essenciais estão prontamente disponíveis. A região também é conhecida pela sua beleza natural, com as montanhas da Sierra Bermeja como pano de fundo, oferecendo oportunidades de caminhadas em altitudes mais elevadas.
Este mapa mostra a posição de Estepona na Costa del Sol, destacando a sua ligação à costa mediterrânica e a proximidade de polos regionais. A localização deste apartamento na vila ilustra o seu acesso a serviços urbanos e instalações de lazer, indicando também a sua distância a marcos naturais significativos e redes de transporte.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona está estrategicamente posicionada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. Serve de porta de entrada entre a Costa del Sol oriental, mais desenvolvida, e a região adjacente em direção ao Estreito de Gibraltar. Comparada com cidades maiores próximas, Estepona oferece uma atmosfera mais tranquila do que Marbella (a 25 km) ou Málaga (a 73 km), mantendo ainda comodidades urbanas substanciais. O seu tamanho, com uma área de distrito de 137 km², permite uma paisagem diversificada que vai de planícies costeiras a terrenos montanhosos.
Este apartamento oferece excelente acessibilidade a destinos-chave. As praias mais próximas, Playa de Estepona e La Rada, estão a 0,8 km e 0,7 km, respetivamente, em linha reta. Para os entusiastas de golfe, o Valle Romano Golf está a 4,1 km, com outros campos nas proximidades. O transporte público está bem servido, com 50 paragens e 8 linhas a servir a área. A conectividade rodoviária é boa, embora os tempos de carro específicos não sejam indicados para todos os destinos locais. O Aeroporto de Málaga (AGP) está a aproximadamente 64 km (cerca de 55 minutos de carro), e o Aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 36 km (cerca de 45 minutos de carro). Estações de carregamento de veículos elétricos estão disponíveis a 1,4 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico, caracterizado por temperaturas mensais médias entre 15°C e 25°C e uma temperatura média anual de 19,2°C. A área recebe sol abundante, suportando uma época balnear de aproximadamente 5 meses quando as temperaturas da água atingem 20°C ou mais. A altitude do imóvel é de 19 metros acima do nível do mar, e o declive até à praia próxima é de apenas 2,4%, indicando uma aproximação maioritariamente plana. A paisagem natural é complementada pelo pano de fundo das montanhas da Sierra Bermeja, que atingem até 1.449 metros, oferecendo um contraste com o ambiente costeiro.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral perto de Estepona oferece múltiplas opções de praia, com a Playa de Estepona e a praia de La Rada acessíveis num quilómetro em linha reta. Outras opções incluem a Playa del Cristo (1,6 km). A área é um polo de atividades recreativas, com 134 instalações desportivas. A proximidade do golfe é um grande atrativo, com o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km) nas proximidades. Vários centros desportivos, como o Polideportivo Municipal (0,6 km), e marinas como a Puerto Estepona (1,6 km) também estão convenientemente localizados, proporcionando uma ampla variedade de atividades de lazer e desporto.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 55 mm |
| Março | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Maio | 19.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.7°C | 11 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 76 mm |
| Novembro | 16.2°C | 96 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 84 mm |
Plano
Ref: VL767018
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O mercado imobiliário de Estepona oferece uma gama de opções, com este apartamento anunciado por €487.000. Apartamentos concluídos comparáveis na área incluem o Celestia Homes (desde €390.000) e o Aby Middle (desde €349.000), indicando uma gama de preços para imóveis semelhantes. Embora estes apresentem preços de partida mais baixos, podem diferir em dimensão, características ou localização exata. O Sunset Bay está numa faixa semelhante, desde €359.000. Este apartamento específico, sendo de segunda mão, está pronto a habitar e oferece 134 m² com 3 quartos e 2 casas de banho. A própria Estepona é conhecida pela sua mistura de charme tradicional e desenvolvimento moderno, atraindo compradores que procuram um estilo de vida equilibrado. A sua proximidade de campos de golfe e da praia, combinada com conveniências urbanas, posiciona-a atrativamente face a outros destinos da Costa del Sol que podem estar mais focados em turismo puro ou vida noturna.
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