Apartemen ini terletak di kawasan Las Mesas, Estepona, dengan status konstruksi yang telah selesai pada tahun 2024. Dengan luas bangunan 143 meter persegi, unit ini menawarkan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi dalam lingkungan perkotaan yang mapan. Lokasinya berada dalam radius jangkauan kaki dari pantai, memudahkan akses ke kawasan pesisir. Fasilitas properti meliputi kolam renang komunitas, gym, dan solarium pribadi dengan pemandangan laut. Harga penjualan mencakup satu tempat parkir dan satu ruang penyimpanan. Properti ini dijual tanpa perabot.
Dibandingkan dengan proyek sejenis di area Las Mesas seperti Bayside Homes dan Las Mesas Blue Horizon, harga properti ini berada pada level yang lebih signifikan. Perbedaan ini terutama disebabkan oleh luas lantai bangunan (143 m²) yang lebih besar dibandingkan rata-rata unit standar di proyek lain, serta fitur tambahan berupa solarium pribadi. Sementara proyek kompetitor seringkali menawarkan harga masuk di bawah €850.000 untuk unit dua atau tiga kamar tidur, properti ini memposisikan dirinya di segmen premium lokal melalui spesifikasi yang lebih luas dan penyelesaian baru. Di dalam konteks Estepona secara keseluruhan, harga €1.050.000 memberikan alternatif bagi pembeli yang tidak ingin beralih ke area Marbella untuk mencari ukuran ruang yang serupa, namun tetap menginginkan kualitas bangunan modern. Keunggulan utamanya adalah kesiapan huni segera dibandingkan risiko proyek off-plan, serta nilai tambah dari solarium yang meningkatkan kapasitas ruang hidup di luar musim panas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di distrik Las Mesas di Estepona, berjarak sekitar 500 meter dari Pantai Estepona (Playa de Estepona). Lingkungan sekitar bersifat perkotaan dengan fasilitas umum seperti supermarket dan apotek yang dapat dicapai dengan berjalan kaki. Akses ke jaringan jalan raya utama berada di dekatnya, memfasilitasi konektivitas ke kota-kota tetangga seperti Marbella dan Málaga.
Tata ruang apartemen ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian keluarga atau residensi jangka panjang dengan kapasitas tiga kamar tidur. Keberadaan lift memastikan aksesibilitas yang mudah ke lantai atas. Dapur terbuka yang terintegrasi dengan ruang tamu serta area luar ruangan seperti teras dan solarium mendukung aktivitas sosial dan relaksasi. Fasilitas gym di dalam kompleks memberikan opsi olahraga praktis bagi penghuni.
Status pembangunan adalah 'Gereed' dengan penyelesaian pada tahun 2024. Hal ini berarti tidak ada risiko keterlambatan konstruksi. Calon pembeli dapat melakukan inspeksi fisik langsung terhadap kualitas bangunan dan penyelesaian interior. Instalasi teknis seperti pendingin udara telah terpasang. Properti ini siap untuk ditempati atau disewakan segera setelah proses transaksi selesai.
Unit ini tidak menyertakan taman pribadi di tingkat tanah karena posisinya di lantai atas apartemen. Properti dijual tanpa perabot, sehingga pembeli harus menanggung biaya tambahan untuk pengadaan furnitur. Lingkungan sekitar bersifat perkotaan, yang berarti tingkat aktivitas dan kebisingan lalu lintas mungkin lebih tinggi dibandingkan kawasan perumahan terpencil. Akses ke pantai memerlukan perjalanan singkat berjalan kaki.
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari hunian utama atau residensi musiman dengan standar ruang yang luas di tengah kota. Keluarga yang membutuhkan akses ke sekolah, fasilitas kesehatan, dan pantai dalam satu lokasi akan menemukan konfigurasi tiga kamar tidur ini fungsional. Lokasinya juga relevan bagi investor yang mencari properti siap huni untuk pasokan pasar sewa jangka panjang, mengingat permintaan hunian di Estepona yang stabil sepanjang tahun. Bagi pembeli yang ingin menghindari risiko proyek konstruksi baru, properti dengan status 'Gereed' ini memberikan kepastian fisik. Namun, bagi mereka yang mencari ketenangan total, privasi mutlak, atau vila dengan taman luas di pinggiran kota, apartemen perkotaan ini mungkin tidak sepenuhnya memenuhi kriteria.
Kualitas penyelesaian mengacu pada standar konstruksi modern tahun 2024. Material lantai menggunakan keramik atau porselen yang tahan terhadap suhu tinggi dan umum digunakan di wilayah Mediterania. Dapur dilengkapi dengan kabinet built-in yang efisien. Kamar mandi, termasuk yang en-suite, menggunakan perlengkapan saniter standar industri. Sistem pendingin udara telah terinstal untuk mengontrol suhu interior. Aspek kualitas penting lainnya adalah isolasi termal dan akustik bangunan, yang mempertimbangkan lokasinya di area perkotaan. Fasilitas komunitas seperti kolam renang dan gym memerlukan pemeliharaan berkala yang dikelola melalui biaya komunitas. Properti ini memungkinkan pembeli untuk menyesuaikan estetika interior sesuai preferensi karena dijual tanpa perabot.
Harga properti ini dimulai dari €1.050.000, termasuk satu tempat parkir dan ruang penyimpanan. Posisi harga ini berada di segmen atas dibandingkan dengan rata-rata pasar apartemen di Las Mesas, sebagaimana terlihat pada proyek sebanding seperti Bayside Homes (dari €739.000) atau Las Mesas Blue Horizon (dari €849.000). Selisih harga ini mencerminkan faktor luas bangunan yang lebih besar (143 m²), ketersediaan solarium pribadi, dan status properti yang baru selesai. Harga ini menunjukkan penilaian pasar untuk hunian siap pakai dengan spesifikasi premium di area ini.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditandai oleh kenyamanan fasilitas yang berjarak dekat. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki singkat ke pantai La Rada untuk bersantai atau berolahraga, mengingat jaraknya yang kurang dari satu kilometer dan akses yang relatif landai. Kebutuhan belanja harian dapat dipenuhi dengan mudah karena keberadaan supermarket dalam radius 100 meter. Siang hari dapat dihabiskan di solarium pribadi yang menawarkan ruang ekstra untuk menikmati cuaca tanpa harus meninggalkan rumah. Gym komunitas menyediakan alternatif olahraga yang nyaman, terutama di musim panas. Malam hari, penghuni memiliki akses berjalan kaki ke berbagai restoran lokal dan pusat kota Estepona, menciptakan ritme kehidupan yang dinamis. Namun, penghuni harus beradaptasi dengan suasana lingkungan kota yang aktif, terutama selama musim pariwisata.
Lingkungan sekitar ditandai oleh ketersediaan infrastruktur perkotaan yang lengkap. Data lokal menunjukkan terdapat 50 restoran dan 18 apotek dalam radius 2 kilometer, menandakan area mandiri untuk kebutuhan sehari-hari. Akses ke layanan kesehatan didukung oleh keberadaan rumah sakit pada jarak 1,1 kilometer. Mobilitas pejalan kaki dan sepeda sangat dimungkinkan karena kemiringan tanah yang landai dan jalur trotoar yang tersedia di sepanjang kawasan pantai. Sistem transportasi umum di kota ini mencakup 8 jalur bus dengan 50 halte, meskipun kepemilikan kendaraan pribadi tetap disarankan untuk fleksibilitas lebih luas. Akses ke jalan raya A-7/N-340 memudahkan perjalanan ke arah timur atau barat Costa del Sol.
Peta menunjukkan posisi properti di Las Mesas, tepat di utara garis pantai Estepona. Terlihat bahwa jarak ke laut sangat dekat dengan akses langsung ke Paseo Marítimo. Jaringan jalan raya N-340 melintasi area ini, memberikan koneksi utama ke kota-kota tetangga. Lingkungan sekitar menunjukkan kepadatan bangunan perkotaan dengan area hijau terdistribusi di antara kawasan perumahan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Estepona terletak di bagian barat Costa del Sol, berjarak sekitar 25 kilometer dari Marbella. Posisi ini membuat kota ini lebih tenang dibandingkan pusat-pusat pariwisata utama di timur, namun tetap terhubung dengan baik. Jarak ke Málaga kota adalah sekitar 73 kilometer. Ke arah barat, kota Algeciras dan perbatasan Gibraltar berjarak sekitar 40-45 kilometer. Lokasi ini strategis bagi mereka yang ingin berada di Costa del Sol tetapi membutuhkan akses cepat ke rute lintas negara atau pelabuhan feri.
Akses ke pantai adalah salah satu keunggulan utama, dengan Playa de Estepona yang memiliki penghargaan Blue Flag berjarak sekitar 500 meter. Untuk penggemar golf, lapangan Valle Romano Golf dan Azata Golf dapat dijangkau dalam waktu kurang dari 10 menit berkendara. Luchthaven Malaga-Costa del Sol terletak sekitar 64 kilometer atau sekitar 50 menit perjalanan, sementara Luchthaven Gibraltar berjarak sekitar 36 kilometer. Pusat kota Estepona dengan pusat perbelanjaannya dapat dicapai dalam waktu singkat, begitu pula dengan Marbella yang berjarak sekitar 25 kilometer ke arah timur.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona memiliki iklim Mediterania dengan rata-rata 3.848 jam sinar matahari per tahun. Suhu rata-rata tahunan adalah 19,2 derajat Celsius, dengan musim panas yang hangat dan musim dingin yang ringan. Periode suhu air yang nyaman untuk berenang (di atas 20°C) berlangsung selama lima bulan dalam setahun. Lokasi geografisnya di bawah pegunungan Sierra Bermeja memberikan perlindungan dari angin, menciptakan mikro iklim yang stabil. Ketinggian tanah sekitar 19 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan rata-rata 2,4% menuju pantai menghasilkan topografi yang datar dan mudah diakses.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai La Rada, yang berjarak kurang dari satu kilometer, adalah pantai utama kota dengan panjang lebih dari 2 kilometer dan status Blue Flag, menjamin standar kebersihan dan keamanan. Pantai ini dilengkapi dengan area berjalan kaki (paseo marítimo) yang ramah pejalan kaki. Di sekitar wilayah ini, terdapat 134 fasilitas olahraga yang tercatat, termasuk pusat kebugaran dan lapangan olahraga umum. Untuk hobi golf, terdapat beberapa pilihan lapangan dalam radius 5 kilometer. Puerto Deportivo de Estepona, yang terletak sekitar 1,6 kilometer, menawarkan fasilitas rekreasi maritim tambahan dan area kuliner.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maret | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Datar
Ref: VL801321
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
