Baigtas statyti butas Las Mesas rajone, Esteponoje, siūlantis 143 kvadratinių metrų gyvenamąją erdvę. Projektas užbaigtas 2024 metais, turi tris miegamuosius ir du vonios kambarius. Butas yra urbanizuotoje zonoje, už maždaug 500 metrų nuo Playa de Estepona paplūdimio. Pastate įrengtas liftas, o objekto kompleksas apima bendrą baseiną, sporto salę ir saugomą aikštelę. Iš buto bei privačios terasos atsiveria jūros ir miesto vaizdai.
Lyginant su kitais projektais Esteponoje, pvz., „Bayside Homes“ ar „Anna de Estepona“, šis objekto kaina yra aukštesnė dėl didesnio ploto ir jūros vaizdo. Skirtingai nei kai kurie nauji rajonai, esantys toliau nuo jūros, Las Mesas siūlo miesto gyvenimo dinamiką, kuri Ispanijoje dažnai siejama su „paseo“ kultūra, ilgos pasivaikščiojimai po uostą ir promenadą. Tačiau čia trūksta tobulos izoliacijos, kurią gali pasiūlyti atokiau esantys vilų kvartalai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs miesto zonoje, arti pajūrio linijos. Iki jūros nueina maždaug 5–10 minučių pėsčiomis. Aplinka pasižymi tankia užstatymo struktūra, tačiau dėl artumo uostui ir centrui, prieinama daug prekybos ir pramogų vietų. Geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti A-7 automagistralę.
Butas sukurtas atsižvelgiant į reikalingą erdvę šeimai ar ilgesniam gyvenimui. Trys miegamieji užtikrina privatumą, o atviras planas tarp svetainės ir virtuvės skatina socialinį gyvenimą. Privatus solariumas ir didelė terasa atitinka poreikius tiems, kurie vertina laiką lauke. Parduodama su parkingu ir sandėliuku.
Statybos darbai buvo užbaigti 2024 metai, todėl objektas yra naujas, reikalingas minimalus įrengimas. Komplekso infrastruktūra, įskaitant sporto salę ir baseiną, yra pilnai užbaigta ir veikianti. Projektas atitinka šiuolaikinius statybų standartus, įskaitant oro kondicionavimo sistemas.
Objektas neturi privačios žaliosios zonos ar kiemo, naudojamos tik bendrosios erdvės. Butas parduodamas be baldų ir interjero detalių. Kadangi objektas yra miesto centro dalis, gali būti girdimas urbanistinis triukšmas, nėra atokiau nuo miesto šviesų esantis užmiesčio ramumas.
Šis objektas tinka šeimoms, ieškančioms didesnio buto pajūryje, taip pat investuotojams, siekiantiems nuomos pajamų, nes šiuo metu objektas yra išnuomotas. Tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi miesto centre su visais patogumais, tačiau pageidauja papildomų prabangos elementų, tokių kaip privati terasa su vaizdu.
Butas išsiskiria modernia apdaila ir aukšta technine įranga. Įrengtas centrinis oro kondicionavimas visame bute. Miegamuosiuose yra integruotos spintos. Virtuvė sujungta su svetaine, naudojami kokybiški grindų ir sienų padengimai. Išskirtinis bruožas, privatus solariumas su panoraminiu vaizdu. Bendrosios zonos, įskaitant baseiną ir sporto salę, prižiūrimos ir tvarkingos.
Kaina šio objekto prasideda nuo 1 050 000 eurų. Palyginti su kitais panašiais rajono projektais, pavyzdžiui, „Las Mesas Blue Horizon“ (nuo 849 000 eurų), šis butas yra brangesnis. Kainos skirtumas lemiamas didesniu plotu (143 m²), privačiu solariumu ir užbaigtumo statusu. Rinkoje tai priskiriama aukštesnės klasės segmentui dėl jūros vaizdų ir padėties.
Gyvenimas šioje vietoje orientuotas į judrumą ir pėsčiomjį pasiekiamumą. Rytais galima nueiti į netoliese esantį supermarktą ar kavine be automobilio. Vakarais gyventojai gali naudotis bendruoju baseinu ar sporto sale, o po to pasėdėti savo solariume, stebėdami miesto šviesas. Paplūdimis yra arti, kas leidžia važiuoti pliažti nekeliant dėl atstumų. Aplinka aktyvi, daug restoranų, tačiau uždaro tipo kompleksas sukuria saugią teritoriją viduje.
Aplinka yra miesto tipo, pasižymi intensyvia veikla. 2 km spinduliu yra 50 restoranų ir kavinių. Sveikatos priežiūra užtikrinta netoliese esančiais centrais. Viešasis transportas gerai išvystytas, 8 maršrutai leidžia judėti be automobilio. Gyvenimas čia sujungia kasdieninius poreikius (parduotuvės, mokyklos) su poilsio galimybėmis netoli jūros.
Žemėlapis parodo objekto padėtį Las Mesas rajone, šiaurinėje Esteponos dalyje. Rodyklė nurodo pastato vietą atsižvelgiant į artumą prie A-7 kelio ir jūros kranto linijos. Pažymėti artimiausi paplūdimiai, uostas ir reikšmingi transporto mazgai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra vakarinėje Kosta del Sol dalyje, už 25 km iki Marbell ir 73 km iki Malagos. Ši padėtis suteikia galimybę naudotis didmiesčio infrastruktūra, išlaikant mažesnį miesto atmosferą. Geografinė vieta tarp kalnų ir jūros apibrėžia vietovę.
Paslaugų pasiekiamumas yra aukštas dėl centrinės padėties. Supermarktas yra už 104 metrų, vaistinė, už 237 metrų. Iki Esteponos uosto nueina 1,6 km. Golf aikštynai, tokie kaip „Valle Romano Golf“, yra maždaug 4 km atstumu. Artimiausias oro uostas (Gibraltaras) yra 36 km, Malagos uostas, 64 km.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas šioje vietoje yra švelnus, vidutinė metinė temperatūra 19,2°C. Saulės švitos trukmė per metus siekia 3848 valandas. Plaukiojimo sezonas trunka maždaug penkis mėnesius, kai vanduo įšyla virš 20°C. Reljefas lygus, nuolaidumas link jūros tik 2,4%, kas palengvina judėjimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys yra La Rada, esantis 800 metrų atstumu. Tai ilgas, miesto tipo paplūdimys, dažnai atitinkantis kokybės standartus. Kita populiari vieta yra Playa del Cristo, nutolusi 1,6 km. Regionas taip pat pasižymi daugybe golf aikštynų, didžiausia jų koncentracija yra 4–6 km spinduliu.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Ref: VL801321
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
