Tento byt připravený k nastěhování v Esteponě, Málaga, nabízí 3 ložnice a 2 koupelny v obytné ploše 119 m². Nachází se v městském prostředí se službami v pěší dostupnosti a kombinuje pohodlí s životem u pobřeží. Nemovitost je prezentována ve výborném stavu, se společnými zařízeními a soukromým parkováním. Její poloha vyvažuje blízkost pláže a základních služeb s dostupností širšího regionu Costa del Sol.
Estepona je rostoucí oblast na Costa del Sol, která přitahuje řadu developerských projektů. Tento byt za 450 000 € je na místním trhu oceněn konkurenceschopně. Pro srovnání, Celestia Homes nabízí byty od 390 000 €, zatímco Aby Middle a Aby Upper jsou ceněny od 349 000 € a 320 000 €. Tyto srovnatelné projekty naznačují pestré cenové rozpětí v závislosti na konkrétních vlastnostech, poloze v Esteponě a fázi výstavby. Předmětná nemovitost, připravená k nastěhování, nabízí okamžité osídlení, což může být pro kupující významný faktor ve srovnání s nákupem z plánu. Samotná Estepona poskytuje silný životní styl, který vyvažuje tradiční andaluské kouzlo s moderním vybavením a dobrou dopravní dostupností, a odlišuje se tak od hustěji zastavěných nebo výhradně resortových oblastí na pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v pěší dostupnosti od pláže v urbanizované oblasti Estepony. Základní služby jako supermarkety a lékárny jsou snadno dostupné pěšky. Nejbližší okolí nabízí praktické životní prostředí, doplněné o blízkost přístavu pro jachty a veřejné dopravy.
Tato rezidence je vhodná pro jednotlivce i rodiny hledající pohodlný životní styl v přímořském městě. Se třemi ložnicemi vyhovuje rodinám nebo těm, kdo potřebují více prostoru pro hosty či domácí kancelář. Městská poloha nemovitosti a blízkost služeb vyhovují těm, kdo si cení dostupnosti a snadného každodenního života.
Byt je nabízen jako připravený k nastěhování, s datem dokončení 2024. Jako dokončená novostavba je okamžitě dostupná pro zájemce o koupi. Stav výstavby naznačuje, že všechny stavební a dokončovací práce byly ukončeny, což umožňuje rychlé nastěhování.
Tato nemovitost nemá vlastní zahradu ani vlastní bazén. Přestože nabízí městský výhled, neposkytuje výhled na moře ani hory. Obytná plocha, ačkoli je dostatečná, je pevně dána 119 m² a počet koupelen je dva, z toho jedna vlastní koupelna u ložnice. Nemovitost je součástí rezidence, což znamená společná zařízení a případná společenská pravidla.
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří upřednostňují pohodlný městský životní styl spojený s přístupem k pobřeží. Je praktickou volbou pro rodiny potřebující tři ložnice nebo pro jednotlivce hledající bydlení s prostorem pro domácí kancelář nebo ubytování hostů. Stav připraveno k nastěhování osloví ty, kteří se chtějí nastěhovat bez prodlení a vyhnout se čekacím lhůtám spojeným s nákupem nemovitostí z plánu. Blízkost základních služeb a dopravy z něj činí atraktivní volbu pro obyvatele, kteří nechtějí být při každodenních pochůzkách závislí na automobilu. Kromě toho si milovníci místní kultury a vybavenosti Estepony, jako je přístav pro jachty, pláže a gastronomie, najdou v této lokalitě přesně to, co hledají. Stav nemovitosti a zahrnuté vybavení vyhovuje kupujícím hledajícím pohodlný a dobře vybavený domov.
Byt má komplexní specifikaci navrženou pro pohodlí a moderní bydlení. Zahrnuje klimatizaci pro regulaci teploty po celý rok a je nabízen plně zařízený, což usnadňuje nastěhování. Kuchyně je částečně instalovaná a vybavená, připravená k použití. Praktické vybavení jako komora, vestavěné skříně a dvojitá prosklení zvyšují funkčnost a organizaci. Výtah zajišťuje dostupnost a prvky jako video vstup a bezpečnostní kamery přispívají k bezpečí. Nemovitost se může pochlubit vlastní terasou pro venkovní odpočinek a profituje ze společného bazénu a vlastního parkovacího místa v garáži, což zvyšuje celkovou hodnotu a pohodlí bydlení.
Požadovaná cena tohoto 3ložnicového bytu je 450 000 €. Jedná se o pevnou cenu za existující nemovitost, což znamená, že nemovitost je k okamžitému zakoupení za tuto konkrétní cenovou valorizaci. Stav připraveno k nastěhování znamená, že ji lze obsadit po dokončení transakce. Tuto cenu je vhodné zvažovat v kontextu srovnatelných nemovitostí v Esteponě, jako jsou Celestia Homes (od 390 000 €), Aby Middle (od 349 000 €) a Aby Upper (od 320 000 €), které mohou nabízet odlišné vlastnosti nebo polohy.
Estepona nabízí vyvážený životní styl, který kombinuje pohodlí městského centra s uvolněnou atmosférou Costa del Sol. Poloha tohoto bytu dává obyvatelům každodenní nezbytnosti na dosah ruky; supermarket je jen kousek pěšky (104 m) a základní služby jako lékárny (237 m) a nemocnice (1,1 km) jsou také poblíž. Blízkost pláží Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) umožňuje pravidelné využívání pobřeží. Veřejná doprava je skvělá, s 50 zastávkami a 8 linkami obsluhujícími oblast, což usnadňuje cestování v rámci Estepony i do okolních měst. Mobilitu oblasti dále zlepšuje dostupnost dobíjecích stanic pro elektromobily do 1,3 km. Pro volný čas je k dispozici mnoho restaurací (50 v okruhu 2 km) a kaváren, které nabízejí bohaté možnosti stravování a společenského života, zatímco parky poskytují zelené plochy pro odpočinek. Samotný okres je rozmanitý, zahrnuje úrodná údolí a hornatý terén jako Sierra Bermeja a nabízí pestré přírodní krajiny.
Estepona nabízí živý komunitní život s přibližně 79 621 obyvateli. Město se nachází v comarce Costa del Sol v provincii Málaga. Jeho okres zabírá 137 km² a sahá od úrodných údolí až po hornatou Sierra Bermeja. Oblast má mírné podnebí s průměrnými měsíčními teplotami mezi 15–25 °C a průměrnou roční teplotou 19,2 °C, což umožňuje prodlouženou plaveckou sezónu přibližně pět měsíců. V okruhu 2 km mají obyvatelé přístup k významnému množství služeb, včetně 50 restaurací, 22 kaváren, 6 škol a 18 lékáren, což zdůrazňuje pohodlí lokality. V regionu probíhá ročně značný počet realitních transakcí (3 163), což svědčí o aktivním trhu s nemovitostmi.
Tato mapa zvýrazňuje polohu Estepony na Costa del Sol a ukazuje její blízkost ke klíčovým službám a okolním městům. Data ilustrují lokalitu dobře integrovanou do regionální infrastruktury se snadným přístupem k plážím, golfovým hřištím a městským centrům.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona je strategicky umístěna v provincii Málaga na Costa del Sol. Je součástí dynamického regionu, který zahrnuje významná města jako Marbella (25 km vzdušnou čarou), Algeciras (42 km) a město Málaga (73 km). Přestože si Estepona uchovává vlastní identitu s populací téměř 80 000 obyvatel, její poloha poskytuje pohodlný přístup k větším městským centrům a mezinárodnímu letišti v Málaze. Tato pozice umožňuje obyvatelům využívat vybavení a atrakce širšího regionu Costa del Sol a zároveň si užívat místního kouzla Estepony.
Byt nabízí vynikající dopravní dostupnost a přístup ke službám. Nejbližší pláž La Rada je přibližně 0,8 km daleko po rovinaté trase (2,4 %), Playa de Estepona je 524 m a Playa del Cristo 1,6 km. Pro leteckou dopravu je letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) přibližně 64 km daleko ve vzdušné vzdálenosti, ale letiště Gibraltar je blíže, asi 36 km. Milovníci golfu mají v krátké vzdálenosti několik hřišť, včetně Valle Romano Golf 4,1 km a Azata Golf 4,4 km. Městské prostředí zajišťuje blízkost základních služeb: supermarket 104 m, lékárna 237 m a nemocnice 1,1 km. Veřejná doprava je dobře zajištěna, s 50 zastávkami a 8 linkami v okolí. Pro nabíjení vozidel jsou k dispozici stanice pro elektromobily 1,3 km daleko.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má středomořské podnebí charakterizované teplými léty a mírnými zimami s průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Slunce je hojné, což přispívá k prodloužené plavecké sezóně asi pět měsíců, kdy teploty vody obvykle překračují 20 °C. Topografie oblasti je rozmanitá, od pobřežních nížin po vyvýšené hory Sierra Bermeja dosahující 1 449 m. Tato pestrá krajina ovlivňuje místní mikroklimata a nabízí možnosti pro venkovní aktivity. Nadmořská výška samotného bytu je 19 m nad mořem, což ho řadí do žádané pobřežní zóny.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží u Estepony je významným lákadlem a několik pláží je snadno dostupných. Pláž La Rada je jen 0,8 km daleko vzdušnou čarou a Playa de Estepona je ještě blíže, 524 m. Playa del Cristo je také v dosahu, 1,6 km. Pro golfisty je poblíž několik hřišť, včetně Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Sportovišť je zde dostatek, centra jako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km) nabízejí různé možnosti. Místní přístavy pro jachty, Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km), poskytují vodní aktivity a stravování. Vyhlídková místa jako Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) nabízejí malebné pohledy na okolí.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL882176
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID