Овај стан спреман за усељење у Естепони, Малага, нуди 3 спаваће собе и 2 купатила на 119 м² стамбеног простора. Налази се у урбаном окружењу са садржајима у пешачкој удаљености и пружа kombinaciju погодности и живота на обали. Некретнина је у одличном стању, са заједничким садржајима и приватним паркингом. Његова локација одликује се близином плаже и основних услуга, као и добром повезаношћу са ширим подручјем Коста дел Сол.
Естепона је растуће подручје на Коста дел Солу које привлачи низ развојних пројеката. Овај стан од 450.000 € конкурентно је позициониран на локалном тржишту. За поређење, Celestia Homes нуди станове од 390.000 €, док су Aby Middle и Aby Upper priced од 349.000 €, односно 320.000 €. Ови упоредиви пројекти сугеришу разнолик распон цена у зависности од конкретних карактеристика, локације у Естепони и фазе изградње. Предметна некретнина, будући спремна за усељење, нуди тренутно усељење, што за купце може бити значајан фактор у поређењу са куповином некретнине у изградњи. Сама Естепона пружа снажну животну понуду, балансирајући традиционални андалузијски шарм са савременим садржајима и добром повезаношћу, чиме се разликује од гушће изграђених или искључиво одмаралишно оријентисаних подручја на обали.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај стан се налази у урбанизованом делу Естепоне, у пешачкој удаљености од плаже. Основни садржаји као што су супермаркети и апотеке лако су доступни пешке. Непосредно окружење пружа практично животно окружење, допуњено близином марине и јавног превоза.
Ова резиденција погодна је за појединце или породице које траже практичан животни стил у приморском граду. Са три спаваће собе, пружа простор за породице или онима којима треба додатни простор за госте или кућну канцеларију. Урбано окружење некретнине и близина услуга одговарају онима који цене приступачност и лакоћу свакодневног живота.
Овај стан је наведен као спреман за усељење, са наведеном завршетку градње 2024. године. Као завршен пројекат, доступан је одмах потенцијалним купцима. Статус изградње значи да су сви грађевински и завршни радови окончани, што омогућава брзо усељење.
Ова некретнина нема приватну башту нити приватни базен. Иако нуди урбане погледе, не пружа поглед на море или планине. Стамбени простор, иако простран, фиксиран је на 119 м², а број купатила је два, од чега једно уз спаваћу собу. Некретнина је део насеља, што значи заједнички садржаји и могућа правила заједнице.
Овај стан погодан је за купце који приоритет дају практичном урбаном животном стилу у комбинацији са приступом обали. Практичан је избор за породице којима треба три спаваће собе, или за појединце који траже резиденцију са простором за кућну канцеларију или смештај гостију. Статус спремног за усељење привлачи оне који желе да се уселе без одлагања, избегавајући период чекања везан за куповину некретнине у изградњи. Близина основних услуга и превозних веза чини га привлачном опцијом за становнике који не желе да свакодневно зависе од аутомобила. Такође, појединци заинтересовани за локалну културу и садржаје Естепоне, као што су марина, плаже и гастрономска понуда, пронаћи ће да ова локација одлично одговара њиховим преференцијама. Стање некретнине и укључени садржаји одговарају купцима који траже удобан, добро опремљен дом.
Стан поседује свеобухватну спецификацију дизајнирану за удобност и савремен живот. Обухвата клима-уређај (грејање и хлађење) за контролу климе током целе године и нуди се потпуно намештено, чиме се поједностављује усељење. Кухиња је делимично опремљена и уређена, спремна за употребу. Практични садржаји попут оставе, уградних ормара и двоструког застакљења побољшавају функционалност и организацију. Лифт обезбеђује приступачност, а функције попут видео надзора на улазу и камера доприносе безбедности. Некретнина се може похвалити приватном терасом за уживање на отвореном, као и заједничким базеном и приватним гаражним местом, што додатно повећава укупну вредност и погодност резиденције.
Тражена цена за овај стан са 3 спаваће собе износи 450.000 €. Ово представља фиксну цену за постојећи дом, што значи да је некретнина доступна за тренутну куповину по овој конкретној вредности. Статус спремног за усељење значи да се може уселити одмах по завршетку трансакције. Ову цену треба размотрити у контексту упоредивих некретнина у Естепони, као што су Celestia Homes (од 390.000 €), Aby Middle (од 349.000 €) и Aby Upper (од 320.000 €), које могу нудити другачије карактеристике или локације.
Естепона нуди избалансиран животни стил, комбинујући погодности урбаног центра са опуштеном атмосфером Коста дел Сола. Локација овог стана смешта станаре у непосредној близини свакодневних потреба; супермаркет је на свега неколико корака (104 м), а основне услуге попут апотека (237 м) и болнице (1,1 km) такође су у близини. Близина плаже Playa de Estepona (524 м) и плаже La Rada (769 м) омогућава редовно уживање у обали. Јавни превоз је развијен, са 50 стајалишта и 8 линија које опслужују подручје, олакшавајући кретање унутар Естепоне и до околних градова. Мобилност подручја додатно је побољшана доступношћу пуњача за електрична возила у радијусу од 1,3 km. За одмор, бројни ресторани (50 у року од 2 km) и кафићи пружају бројне могућности за јело и дружење, док паркови нуде зелене површине за опуштање. Сам округ је разнолик и обухвата плодне долине и планински терен попут Сијера Бермеха, пружајући разнолике природне пределе.
Естепона нуди живан заједнички живот, са популацијом од приближно 79.621 становника. Град се налази у комарци Коста дел Сол, у покрајини Малага. Округ обухвата 137 km², од плодних долина до планинске Сијера Бермехе. Подручје има благу климу, са просечним месечним температурама између 15-25°C и просечном годишњом температуром од 19,2°C, што омогућава продужену сезону купања од приближно пет месеци. У радијусу од 2 km становницима је доступан велики број садржаја, укључујући 50 ресторана, 22 кафића, 6 школа и 18 апотека, што истиче погодност локације. У региону се годишње оствари знатан број стамбених трансакција (3.163), што указује на активно тржиште некретнина.
Ова мапа истиче положај Естепоне на Коста дел Солу, приказујући њену близину кључних садржаја и околних градова. Подаци илуструју локацију добро интегрисану у регионалну инфраструктуру, са лаким приступом плажама, голф теренима и урбаним центрима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је стратешки позиционирана у покрајини Малага на Коста дел Солу. Део је динамичног региона који обухвата велике градове попут Марбеле (25 km ваздушном линијом), Алхесираса (42 km) и града Малаге (73 km). Иако Естепона чува сопствени идентитет са популацијом од скоро 80.000 становника, њена локација омогућава погодан приступ већим урбаним центрима и међународном аеродрому у Малаги. Овакав положај омогућава становницима да уживају у садржајима и атракцијама ширег подручја Коста дел Сол, истовремено уживајући у локалном шарму Естепоне.
Овај стан нуди одличну повезаност и приступ садржајима. Најближа плажа, La Rada, удаљена је око 0,8 km равном тереном (2,4%), док је Playa de Estepona на 524 м, а Playa del Cristo на 1,6 km. За ваздушни саобраћај, аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 64 km у ваздушној линији, иако је аеродром Гибралтар ближи, на око 36 km. Љубитељи голфа имају неколико терена на краткој удаљености, укључујући Valle Romano Golf на 4,1 km и Azata Golf на 4,4 km. Урбано окружење осигурава близину основних услуга, са супермаркетом на 104 м, апотеком на 237 м и болницом на 1,1 km. Јавни превоз је добро покривен, са 50 стајалишта и 8 линија у окружењу. За пуњење возила, станице за електрична возила доступне су на 1,3 km.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у средоземној клими коју одликују топла лета и благе зиме, са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Сунчаних дана је у изобиљу, што доприноси продуженој сезони купања од око пет месеци када температуре воде обично прелазе 20°C. Топографија подручја је разнолика, од обалних равница до узвишених планина Сијера Бермеха, које досежу 1.449 м. Овај разнолик предео утиче на локалне микроклиме и нуди могућности за активности на отвореном. Надморска висина самог стана износи 19 м изнад нивоа мора, што га смешта у пожељну обалну зону.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала у близини Естепоне велика је атракција, а неколико плажа је лако доступно. Плажа La Rada удаљена је свега 0,8 km ваздушном линијом, а Playa de Estepona је још ближе, на 524 м. Playa del Cristo такође је на дохват руке, на 1,6 km. За љубитеље голфа, у близини су бројни терени, укључујући Valle Romano Golf (4,1 km) и Azata Golf (4,4 km). Спортски садржаји су бројни, а центри попут Better Bodies (0,3 km) и Polideportivo Municipal (0,6 km) нуде разне опције. Локалне марине, Puerto Estepona (1,6 km) и Puerto Deportivo (1,8 km), пружају поморске активности и гастрономију. Видиковци попут Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) нуде живописне погледе на подручје.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL882176
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID