Tento plně zrekonstruovaný byt se nachází v srdci starého města Estepona, pouhých 500 metrů od pláže a pobřežní promenády. Nabízí autentickou andaluskou atmosféru s moderním komfortem. Dům je světlý a prostorný, s velkými okny a praktickým balkonem, ideální pro ranní kávu nebo večerní posezení. S třemi ložnicemi a dvěma koupelnami je vhodný pro trvalé bydlení i jako rekreační objekt.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je situován v historickém centru Estepony, kde se tradiční andaluská architektura snoubí s moderní vybaveností. Všechny základní služby, obchody a restaurace jsou na dosah pěší chůze, což umožňuje pohodlný městský život. Pláž je vzdálena jen několik minut chůze.
Nemovitost je vhodná pro zájemce hledající spojení městského života s blízkostí moře. Tři ložnice a dvě koupelny poskytují dostatek prostoru pro rodiny nebo pro ty, kteří potřebují domácí pracovnu. Balkon a společná střešní terasa nabízejí venkovní prostory.
Jedná se o starší budovu z roku 1979, která prošla rozsáhlou rekonstrukcí. Předpokládá se, že práce byly dokončeny, ale projekt není novostavbou. Detailní informace o datu dokončení rekonstrukce nejsou k dispozici.
Projekt nenabízí výhled na moře ani bazén. Není zde garáž ani parkovací stání v ceně, což může být v této lokalitě omezením. Balkon je malý a střešní terasa je společná pro všechny obyvatele domu.
Ref: VL928609
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří si přejí žít v centru dění s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Jeho dispozice ocení i menší rodiny hledající trvalé bydlení v autentickém španělském městě. Je to také atraktivní volba pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem pronájmu v turisticky oblíbené lokalitě. Zájemci o aktivní životní styl ocení blízkost pláže, sportovních zařízení a možností procházek po promenádě. Pro ty, kteří hledají klid a soukromí, může být městské prostředí rušnější, než by preferovali, ale výhody polohy a dostupnosti pravděpodobně převáží. Uživatelé automobilů by měli zvážit omezené možnosti parkování v historickém centru.
Byt prošel v roce 1979 rozsáhlou rekonstrukcí, která se zaměřila na modernizaci interiéru. V rámci rekonstrukce byly pravděpodobně vyměněny podlahy, obložení koupelen a kuchyně, a instalovány nové elektroinstalace a rozvody vody. Použité materiály v době rekonstrukce odpovídaly standardům dané doby. Kuchyně je plně vybavená, což znamená instalované kuchyňské skříňky, pracovní desku a spotřebiče. Koupelny jsou moderní, s novými sanitárními zařízeními. Podlahy jsou pravděpodobně keramické nebo laminátové. Okna jsou pravděpodobně z hliníku nebo PVC. V bytě je instalována klimatizace pro regulaci teploty. Interiérové dveře a vestavěné skříně jsou součástí vybavení.
Cena bytu je stanovena na 419 000 EUR. Jedná se o jednu z mála dostupných nemovitostí v historickém centru Estepony s tímto počtem ložnic a po rekonstrukci. Vzhledem k atraktivní lokalitě a stavu nemovitosti lze očekávat stabilní poptávku. V současné době je byt k dispozici k okamžitému nastěhování. K dispozici jsou i další byty v podobných lokalitách, například Etherna Homes 1 (od 304 000 EUR), Celestia Homes (od 390 000 EUR) nebo Aby Middle (od 349 000 EUR), které se však mohou lišit velikostí, počtem pokojů a dobou výstavby.
Život v tomto bytě znamená ponořit se do pulzujícího srdce Estepony. Denní rytmus určuje blízkost pláže a historického centra. Ráno se můžete vydat na procházku po pobřežní promenádě nebo si dát kávu v jedné z mnoha kaváren na náměstí. Oběd si můžete vychutnat v tradiční tapas restauraci a odpoledne strávit na pláži La Rada. Večer centrum ožívá restauracemi a bary. Vzhledem k poloze v městské zástavbě je třeba počítat s určitým hlukem, ale zároveň je vše na dosah. Mnoho obchodů, lékáren a zdravotnických zařízení je vzdáleno jen pár minut chůze, což eliminuje nutnost častého používání automobilu pro každodenní potřeby.
Estepona, jako součást provincie Málaga, nabízí bohatou občanskou vybavenost. V okruhu 2 km od bytu se nachází 50 restaurací, 6 škol, 18 lékáren, 4 banky a 2 parky, což zajišťuje vysokou úroveň komfortu pro denní život. Město má 19 základních a 10 středních škol, což je výhodné pro rodiny s dětmi. Zdravotní péči zajišťují 2 zdravotnická centra. Hustota obyvatelstva 79 621 (údaj pro 2025) naznačuje živé město, které není přeplněné. Turistický ruch je zastoupen 24 hotely s téměř 7000 lůžky, což podporuje gastronomii a služby. Celkem 134 sportovních zařízení v regionu nabízí široké možnosti pro aktivní trávení volného času. Střední příjem v provincii činí 16 450 EUR, což indikuje ekonomickou úroveň regionu.
Tento byt se nachází v srdci starého města Estepona, což znamená, že se nachází v hustě zastavěné historické oblasti. Poloha v městské zástavbě přináší výhody v podobě blízkosti všech služeb a pláže, ale také omezuje soukromí a výhledy ve srovnání s projekty na okraji města nebo na venkově.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází na západním pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Je strategicky umístěna mezi živějšími centry jako Marbella (25 km východně) a Algeciras (42 km západně). Hlavní město provincie, Málaga, je vzdáleno 73 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším městům a zároveň si zachovává klidnější atmosféru ve srovnání s rušnějšími turistickými destinacemi. Výška 19 m n. m. a blízkost hor Sierra Bermeja poskytují zajímavé scenérie.
Nemovitost se nachází v pěší dostupnosti od pláže La Rada (800 m) a Playa de Estepona (524 m). Centrální poloha v Esteponě znamená, že většina denních potřeb je snadno dosažitelná. Supermarket je vzdálen 104 m, lékárna 237 m a zdravotnické centrum 1,1 km. Nejbližší zastávka veřejné dopravy je 50, s 8 dostupnými linkami. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 64 km vzdušnou čarou (cca 70-80 minut jízdy autem), což je pro mezinárodní cestování komfortní vzdálenost. Letiště Gibraltar (GIB) je o něco blíže (cca 36 km vzdušnou čarou), ale často s méně mezinárodními spoji. Nejbližší golfová hřiště, jako Valle Romano Golf, jsou vzdálena přes 4 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2°C. Počet slunečných hodin dosahuje historicky vysokých 3 848 hodin ročně, což umožňuje užívání venkovních aktivit po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy teplota vody přesahuje 20°C, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 19 metrů nad mořem zajišťuje příjemné klima bez extrémních teplot. Terén v okolí Estepony je rozmanitý, od úrodného údolí po hornaté oblasti Sierra Bermeja s vrcholem Los Reales (1449 m n. m.), což nabízí možnosti pro turistiku a kochání se výhledy. Sklon k pláži je mírný (2,4%), což usnadňuje přístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Estepony je známá svými plážemi. Nejbližší pláž La Rada, označená Modrou vlajkou, je vzdálena jen 800 metrů. Další pláže jako Playa de Estepona (524 m) a Playa del Cristo (1,6 km) jsou snadno dostupné. Pro milovníky golfu je v okolí několik hřišť, přičemž nejbližší, jako Valle Romano Golf, jsou vzdálena kolem 4 km. Region nabízí také širokou škálu sportovních aktivit, včetně 134 sportovních zařízení, jako jsou sportovní centra a tenisové kurty. Přístavy Puerto Estepona a Puerto Deportivo nabízejí možnosti pro vodní sporty a kotvení lodí.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na západním pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Je strategicky umístěna mezi živějšími centry jako Marbella (25 km východně) a Algeciras (42 km západně). Hlavní město provincie, Málaga, je vzdáleno 73 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším městům a zároveň si zachovává klidnější atmosféru ve srovnání s rušnějšími turistickými destinacemi. Výška 19 m n. m. a blízkost hor Sierra Bermeja poskytují zajímavé scenérie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Estepona, kde se tento byt nachází, nabízí jedinečnou kombinaci historického kouzla a moderní pobřežní životní úrovně. Ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol, jako jsou novější komplexy v Marbelle nebo Esteponě, tento byt vyniká svou polohou v autentickém starém městě a blízkostí ke všem službám. Zatímco projekty jako Celestia Homes (od 390 000 EUR) a Aby Middle (od 349 000 EUR) mohou nabízet modernější výstavbu a vybavení jako bazény nebo výhledy na moře, často se nacházejí dále od centra a vyžadují dopravu k dosažení obchodů a restaurací. Etherna Homes 1 (od 304 000 EUR) může být cenově dostupnější, ale pravděpodobně se bude také nacházet v odlišné lokalitě, možná s menším počtem služeb v pěší vzdálenosti. Tento byt se odlišuje svou polohou v již zavedené městské struktuře, která nabízí okamžitou dostupnost k městskému životu a pláži, což je výhoda pro ty, kteří preferují aktivní životní styl bez nutnosti neustálého používání automobilu. Chybějící bazén a výhled na moře jsou kompenzovány blízkostí pláže a živou atmosférou centra města.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
