דירה משופצת להפליא במרכז העיר העתיקה של אסטפונה. המיקום המרכזי מציע גישה נוחה לחיי העיר התוססים, בעוד החוף והטיילת נמצאים במרחק הליכה קצר. הדירה מציעה עיצוב מודרני ומואר, עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, המתאימה למגורים קבועים, בית נופש או משפחה. הבניין כולל גם גישה למרפסת גג משותפת, המספקת מרחב חיצוני נוסף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני שוקק, במרחק הליכה מהים והטיילת. הסביבה הקרובה מציעה שפע של מסעדות, חנויות ובתי קפה, המאפשרים אורח חיים נוח ונגיש ללא צורך ברכב. הקרבה לחוף הים ולמרכז העיר העתיקה מספקת גישה מיידית לטיילת ולאווירה האנדלוסית אותנטית.
נכס זה מתאים לאלו המחפשים בית במרכז העיר, עם גישה קלה לכל השירותים. שלושת חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקים פתרון מגורים פונקציונלי למשפחות, זוגות או אנשים המחפשים חדר נוסף. הדגש על עיצוב מודרני ומשופץ מתאים למי שמעוניין בנכס מוכן למגורים.
הבניין נבנה בשנת 1979, אך הדירה עברה שיפוץ מקיף. העיצוב המודרני והשיפוץ המלא מבטיחים איכות חיים גבוהה, גם בבניין בעל היסטוריה. המידע על תאריך הבנייה המקורי מספק רקע היסטורי, אך הפוקוס העיקרי הוא על המצב הנוכחי והמשופץ של הדירה.
הדירה אינה מציעה נוף לים או נוף פנורמי, אלא נוף עירוני. כמו כן, למרות השיפוץ, הדירה ממוקמת בבניין משנת 1979, ולא בבנייה חדשה. אין מידע זמין על חניה פרטית או גינה.
Ref: VL928609
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לקונים המחפשים בית במרכז עיר תוסס, עם גישה נוחה לכל השירותים. הוא מתאים למשפחות המחפשות בית קבוע או בית נופש, הודות לשלושת חדרי השינה ושני חדרי הרחצה. חובבי הים ייהנו מקרבה לחוף ולטיילת. אנשים המעריכים את האווירה האנדלוסית המסורתית, אך עדיין רוצים ליהנות מנוחות מודרנית, ימצאו את הנכס הזה כמתאים. כמו כן, הוא יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס להשכרה באזור מבוקש.
הדירה עברה שיפוץ מקיף, המדגיש עיצוב מודרני ופונקציונלי. המטבח הוא 'Fully Fitted', מה שמרמז על רמת גימור גבוהה ומוכנות לשימוש. חדרי הרחצה מודרניים. דגש על שימוש באור טבעי, עם חלונות גדולים בסלון, המעניקים תחושת מרחב ופתיחות. ריהוט מובנה בארונות ('Fitted Wardrobes') מוסיף נוחות ופונקציונליות. המרפסת הפרטית והמרפסת המקורה (Covered Terrace) משלימות את חווית המגורים.
הדירה מוצעת במחיר של 419,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה המרכזי בעיר העתיקה של אסטפונה, את השיפוץ המקיף ואת הגישה הנוחה לשירותים ולחוף הים. בעוד שהדירה מוצעת כרגע, חשוב לבדוק זמינות עדכנית. המחיר מתייחס לנכס במצבו הנוכחי, עם דגש על איכות הגימור והמיקום המבוקש. עלויות נוספות כגון מסים, עמלות ועלויות שיפוץ אפשריות אינן כלולות במחיר זה.
הדירה ממוקמת בעיר העתיקה של אסטפונה, אזור המשלב אווירה אנדלוסית מסורתית עם נוחות עירונית מודרנית. הרחובות הצרים והמרוצפים, הבתים הלבנים והפרחים הצבעוניים יוצרים סביבה ציורית. במרחק הליכה קצר נמצאים חנויות מקומיות, בתי קפה, ברים ומסעדות, המאפשרים ליהנות מחיי היום-יום ללא צורך ברכב. הטיילת והחוף נמצאים במרחק של כ-500 מטרים, ומציעים אפשרויות בילוי ופנאי על קו המים. החיים כאן מאופיינים בשילוב של תרבות מקומית, גישה קלה לשירותים וקרבה לחוף הים, המתאימים לאורח חיים נינוח ונגיש.
הדירה ממוקמת בעיר העתיקה של אסטפונה, סביבה עירונית שוקקת חיים. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים: 104 מטרים מסופרמרקט, 237 מטרים מבית מרקחת, 1.1 קילומטרים מבית חולים, ו-50 מסעדות בטווח של 2 קילומטרים. בנוסף, קיימים 6 בתי ספר ו-4 בנקים בקרבת מקום. הנגישות של שירותים אלו תורמת לנוחות היומיומית ומאפשרת אורח חיים עירוני מלא.
המיקום המוצג על המפה מחדד את הנגישות של הדירה למרכז העיר אסטפונה, לחוף הים ולטיילת. הריכוז של שירותים, מסעדות וחנויות בסביבה הקרובה מדגיש את האופי העירוני והנוח של המיקום. המפה ממחישה את הקרבה לים ואת הגישה הנוחה למרכז העיר העתיקה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אסטפונה ממוקמת בחוף הדרומי של ספרד, בקוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא שוכנת בין הערים הגדולות יותר: מרבייה (25 ק"מ, כ-148,000 תושבים) ואלג'סירס (42 ק"מ, כ-122,000 תושבים). עיר הבירה של המחוז, מלאגה, נמצאת במרחק של 73 ק"מ (כ-579,000 תושבים). מיקום זה מציב את אסטפונה במיקום אסטרטגי, עם גישה קלה לערים מרכזיות, נמלי תעופה ושירותים אזוריים.
המיקום מספק נגישות מצוינת. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה אסטפונה, נמצא במרחק 524 מטרים. חוף לה ראדה נמצא במרחק 769 מטרים. נמל אסטפונה נמצא במרחק 1.6 קילומטרים, ומרכז העיר העתיקה נמצא ממש מעבר לפינה. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 קילומטרים (בקו ישר), וגיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-36 קילומטרים. מסלולי גולף כמו ואלה רומנו גולף נמצאים במרחק של כ-4.1 קילומטרים. תחנת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 1.3 קילומטרים.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי עומד על 3,848, ומציע ימים בהירים לאורך רוב השנה. עונת השחייה מתפרסת על פני 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. האזור מאופיין במישוריות יחסית, עם שיפוע עדין של 2.4% לכיוון החוף. העיר עצמה נמצאת בגובה של 19 מטרים מעל פני הים, והיא מוקפת באזורים הרריים כמו ה-Sierra Bermeja.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא יתרון משמעותי, עם חופי פלאיה דה אסטפונה (524 מ') ולה ראדה (769 מ') במרחק הליכה. חוף פלייה דל כריסטו נמצא במרחק 1.6 קילומטרים. האזור מציע גם מגוון אפשרויות פנאי וספורט: 134 מתקני ספורט בסביבה, כולל מגרשי גולף כמו ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (4.4 ק"מ). בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט ומתקני פנאי נוספים, כמו 'Better Bodies' (0.3 ק"מ) ומרכזי ספורט מוניציפליים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בחוף הדרומי של ספרד, בקוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא שוכנת בין הערים הגדולות יותר: מרבייה (25 ק"מ, כ-148,000 תושבים) ואלג'סירס (42 ק"מ, כ-122,000 תושבים). עיר הבירה של המחוז, מלאגה, נמצאת במרחק של 73 ק"מ (כ-579,000 תושבים). מיקום זה מציב את אסטפונה במיקום אסטרטגי, עם גישה קלה לערים מרכזיות, נמלי תעופה ושירותים אזוריים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, דירה זו בולטת בזכות מיקומה המרכזי בעיר העתיקה, המציע נגישות מיידית לחיי העיר ולשירותים, בניגוד לפרויקטים הממוקמים באזורים חדשים יותר או בקרבת פארקי גולף. מחירה, 419,000 אירו, ממצב אותה בטווח הביניים בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו Etherna Homes 1 (החל מ-304,000 אירו) ו-Celestia Homes (החל מ-390,000 אירו). בעוד שפרויקטים חדשים יותר עשויים להציע מתקנים מודרניים כמו בריכות שחייה קהילתיות או מגרשי גולף, דירה זו מציעה יתרון ייחודי של שילוב בין היסטוריה, תרבות מקומית ונגישות לחוף הים, ללא צורך ברכב. היא מספקת חווית מגורים עירונית אותנטית, המושכת קונים המחפשים את ה'דבר האמיתי' באנדלוסיה, ולא רק בית נופש.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
