Ta prenovljeno stanovanje v starem mestnem jedru Estepone ponuja priložnost za bivanje v pristnem andaluzijskem okolju. Nahaja se le streljaj od plaže in sprehajališča ob morju, kar omogoča udoben dostop do obale in mestnih storitev. Objekt združuje sodobno udobje z avtentičnim šarmom zgodovinskega dela mesta.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je strateško locirano v starejšem delu Estepone, z neposrednim dostopom do območja, kjer se prepletajo lokalne trgovine, restavracije in tradicionalna andaluzijska arhitektura. Bližina plaže in mestnih dobrin poudarja urban urbani značaj lokacije.
Zaradi svoje prostornosti s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, skupaj z balkonom in dostopom do skupne terase, je ta nepremičnina primerna za različne potrebe. Ponuja udobje za stalno bivanje, počitniško hišo ali kot družinski dom.
Ta nepremičnina je bila dokončana leta 1979, kar pomeni, da gre za starejši objekt, ki pa je bil nedavno prenovljen. Zato se osredotoča na ohranjanje zgodovinskega značaja z integracijo sodobnih izboljšav, namesto na novo gradnjo.
Projekt nima lastnega bazena ali parkirnega prostora neposredno ob objektu. Dnevna svetloba je predvsem iz smeri ulice, kar lahko vpliva na zasebnost in naravno osvetlitev v nekaterih delih stanovanja.
Ref: VL928609
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki cenijo živahno mestno okolje in želijo biti blizu vseh dobrin. Če si želite vsak dan po službi ali med vikendom privoščiti sprehod do plaže, uživati v lokalni gastronomiji ali se le izgubiti v čarobnih ulicah starega mesta, je to pravi dom. Tudi za tiste, ki iščejo počitniško rezidenco, ki omogoča enostaven dostop do plaže in zabaviščnih objektov brez potrebe po avtomobilu, je ta lokacija odlična izbira. Kupci, ki iščejo nepremičnino z že opravljeno sodobno prenovo, ki združuje udobje in slog, bodo prav tako zadovoljni.
Stanovanje je bilo skrbno prenovljeno, kar se odraža v sodobnih zaključnih delih. Notranjost je svetla, z velikimi okni, ki zagotavljajo naravno svetlobo. Kuhinja je v celoti opremljena z modernimi aparati, kar omogoča takojšnjo uporabo. Kopalnici sta prav tako sodobno opremljeni. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Poseben poudarek je na estetskih detajlih, ki ustvarjajo prijetno in udobno bivalno okolje. Balkon ponuja prostor za sprostitev na prostem. Dostop do skupne terase na strehi dodatno povečuje bivalno kakovost.
Trenutna cena nepremičnine je 419.000 €. Gre za dokončan objekt, kar pomeni, da je na voljo za takojšnjo vselitev. Zaradi svoje lege v priljubljenem starem mestnem jedru Estepone in nedavne prenove predstavlja to ceno odraz povpraševanja po nepremičninah v tej coni. Število sob (3 spalnice, 2 kopalnici) in velikost (105 m²) ustrezata cenovnemu razredu za podobne nepremičnine v regiji, ki ciljajo na kupce, ki iščejo kombinacijo lokacije in prostora.
Bivanje v starem mestnem jedru Estepone pomeni potopitev v živahno, a hkrati mirno andaluzijsko življenje. Ulice so polne cvetja, beljenih hiš in majhnih trgovinic, ki vabijo k raziskovanju. Jutranja kava na balkonu s pogledom na mestno življenje ali večerni sprehod po tlakovanih ulicah, ki vodijo do plaže, so del vsakdanje rutine. Bližina plaže La Rada, oddaljene manj kot kilometer, omogoča enostaven dostop do morske obale in sprehajališča. V dosegu hoje so številne restavracije, bari in lokalne trgovine, ki zadovoljujejo vse potrebe. Ta lokacija ponuja dinamično mestno izkušnjo z možnostjo umika v mirnejše kotičke.
Lokacija v starem mestnem jedru Estepone ponuja edinstven življenjski ritem. Vsakdanje življenje je zaznamovano s close-proximity do plaže in mestnih storitev. Sprehod do najbližje plaže La Rada traja le nekaj minut, podobno velja za supermarkete, lekarne in restavracije. V neposredni bližini je tudi zdravstveni dom in več šol, kar je idealno za družine. Mestna infrastruktura, kot je 50 javnih prevoznih postajališč v krogu 2 km, zagotavlja dobro povezanost, čeprav je večina dobrin dosegljiva peš ali s kolesom. Okolje je urbanizirano, z bogato ponudbo restavracij in kavarn.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja v Esteponi, v provinci Málaga. Poudarja bližino plaže La Rada, mestnega centra ter drugih ključnih točk, kot so supermarketi, lekarne in športni objekti. Zemljevid omogoča vizualno oceno dostopnosti in integracije nepremičnine v urbano okolje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellio (25 km) in Algecirasom (42 km). Njeno območje obsega 137 km², vključno z goratimi predeli in rodovitno dolino. Bližina večjih mest ponuja dostop do širše ponudbe storitev, izobraževanja in kulture. Medtem ko je Estepona znana po svojem mirnejšem ritmu v primerjavi z Marbellio, ponuja še vedno živahno mestno življenje in turistične privlačnosti. Dostopnost do avtocest omogoča enostavno potovanje po regiji.
Stanovanje se nahaja v bližini plaže La Rada (približno 800 m) in drugih plaž, kot je Playa del Cristo (1,6 km). Plaža je lahko dostopna s skoraj ravnim terenom (2,4 % naklon). Najbližji supermarket je oddaljen le 104 m, lekarna 237 m in bolnišnica 1,1 km. Golfisti imajo na izbiro več igrišč v radiju 5 km, vključno z Valle Romano Golf (4,1 km). Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 64 km po zračni črti, medtem ko je Gibraltar (GIB) oddaljen približno 36 km. 50 javnih prevoznih postajališč v krogu 2 km zagotavlja dobro povezanost z okolico.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19,2 °C, s sončnimi urami, ki dosežejo približno 3.848 ur letno. To omogoča dolgo obdobje za uživanje na prostem, vključno s petmesečnim plavalnim sezono, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Območje je obdano z gorovjem Sierra Bermeja, ki ponuja kontrast zelenih dolin in gorskih vrhov, vključno z najvišjim vrhom Los Reales na 1.449 m nadmorske višine. Nadmorska višina lokacije stanovanja je 19 m, kar zagotavlja bližino morja in ravninski teren.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini stanovanja se nahajajo tri plaže: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1,6 km). Plaža La Rada je ena najdaljših v mestu in ponuja širok spekter dejavnosti ob obali. Za ljubitelje golfa sta v bližini igrišči Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Mesto Estepona ponuja tudi obsežno športno infrastrukturo, vključno s športnimi centri in objekti za vodne športe v bližnjih marinah, kot je Puerto Estepona (1,6 km). S 134 športnimi objekti na območju je na voljo veliko možnosti za rekreacijo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellio (25 km) in Algecirasom (42 km). Njeno območje obsega 137 km², vključno z goratimi predeli in rodovitno dolino. Bližina večjih mest ponuja dostop do širše ponudbe storitev, izobraževanja in kulture. Medtem ko je Estepona znana po svojem mirnejšem ritmu v primerjavi z Marbellio, ponuja še vedno živahno mestno življenje in turistične privlačnosti. Dostopnost do avtocest omogoča enostavno potovanje po regiji.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Etherna Homes 1 (od €304.000) in Celestia Homes (od €390.000), se ta nepremičnina nahaja v starejšem delu mesta z že vzpostavljeno infrastrukturo in zgodovinskim značajem. Medtem ko našteti novi projekti morda ponujajo sodobnejše objekte in gradbene standarde, to stanovanje izstopa z lokacijo v starem mestnem jedru, ki je redko na voljo za prenovljene nepremičnine. Cena 419.000 € je v višjem cenovnem razredu v primerjavi s primerjalnimi projekti, kar odraža prednosti lokacije in nedavne prenove. Druga možnost, Aby Middle (od €349.000), je lahko cenovno bolj dostopna, vendar je verjetno locirana izven strogega starega mestnega jedra. Ta nepremičnina nagovarja kupce, ki dajejo prednost urbanemu življenju in zgodovinskemu okolju pred novogradnjami na obrobju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
