Овај реновирани стан у срцу старог града Естепоне нуди јединствену прилику за живот у аутентичној андалузијској атмосфери. Са само 500 метара од плаже и луке, ова некретнина комбинује погодност урбаног живота са близином Медитерана. Идеалан за оне који траже динамичан начин живота у живописном окружењу, овај стан представља атрактивну опцију за стално настањење или као луксузна кућа за одмор.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у историјском центру Естепоне, стан је окружен живописним улицама и трговима. Близина луке и плаже Ла Рада, удаљених око 500 метара, обезбеђује лак приступ обали и поморским активностима. Ова локација пружа урбани амбијент са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености.
Са три спаваће собе и два модерна купатила, овај стан задовољава потребе породица или оних којима је потребан додатни простор. Опремљена кухиња и покривена тераса додају функционалност, док балкон нуди интимни простор за опуштање. Коришћење заједничке кровне терасе додаје вредност животног простора.
Иако је зграда изграђена 1979. године, овај стан је комплетно реновиран до одличног стања. Датум изградње служи као индикатив за оригиналну структуру, али је фокус на савременом ентеријеру који одговара данашњим стандардима. Тренутно је завршен и спреман за усељење.
Овај стан не нуди директан поглед на море, већ се види улице. Нема приватни врт, али постоји заједничка кровна тераса. Такође, иако је у близини луке, није директно у марини. Урбано окружење подразумева бучнији амбијент у поређењу са руралним локацијама.
Ref: VL928609
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже урбани животни стил у близини мора. Одговара онима који цене аутентичну атмосферу старог града и желе да имају све садржаје на пешачкој удаљености, од продавница и ресторана до плаже и марине. Такође је атрактивна опција за купце који траже погодну некретнину за одмор или за издавање, због своје локације и функционалног распореда. Онима који желе да избегну потребу за аутомобилом за свакодневне активности, ова локација је посебно привлачна. Купци који траже дом са модерним ентеријером, али у оквиру класичне шпанске архитектуре, такође ће пронаћи вредност у овој понуди. Коначно, за оне који уживају у шетњама обалом и близини луке, овај стан нуди савршену полазну тачку.
Стан је реновиран до одличног стања, што подразумева квалитетну завршну обраду и модерне материјале. Велики прозори у дневној соби обезбеђују обиље природне светлости, стварајући осећај пространости. Покривена тераса нуди додатни простор, док су уграђени ормари практично решење за складиштење. Потпуно опремљена кухиња одговара савременим кулинарским потребама. Систем улазних врата са интерфоном додаје сигурност. Клима уређај обезбеђује удобност током топлијих месеци. Иако су детаљни подаци о конкретним материјалима ограничен, опште стање указује на инвестицију у квалитет и естетику, чинећи га спремним за усељење и удобним за живот.
Тренутна цена овог реновираног стана је 419.000 €. Цена одражава комплетно реновирање и одличну локацију у центру Естепоне, близу свих садржаја и обале. Понуда укључује три спаваће собе и два купатила, са стамбеном површином од 105 м². Индикативно, зграда је изграђена 1979. године, што даје контекст структури, али је сам стан у одличном стању. Доступност је тренутна, спремна за усељење. Ово позиционира некретнину као средње-вишу опцију у понуди станова у овој области, нарочито узимајући у обзир реновирање и локацију.
Живот у овом стану значи бити у срцу Естепоне, са аутентичном шпанском атмосфером на прагу. Стари град, са својим уским, поплочаним улицама, кућама украшеним цвећем и шармантним трговима, пружа свакодневну лепоту. Близина плаже Ла Рада и шеталишта омогућава лак приступ Медитерану за јутарње шетње или вечерње опуштање. Свакодневни живот је испуњен погодностима попут продавница, ресторана и кафића, све на пешачкој удаљености. Коришћење заједничке кровне терасе пружа додатни простор за уживање на отвореном, док се у близини налазе и спортски центри и марина.
Живот у овом стану у Естепони пружа медитерански начин живота са свим погодностима урбане средине. Близина плаже (524 м) и луке (1.6 км) омогућава лак приступ рекреацији на води. Свакодневне потрепштине, попут супермаркета (104 м) и апотеке (237 м), налазе се на пешачкој удаљености, што смањује потребу за аутомобилом. Широк спектар ресторана (50 у радијусу од 2 км) и кафића (22) задовољава гастрономске потребе. За здравствену негу, болница је удаљена 1.1 км, а постоји и 19 основних и 10 средњих школа у близини, што указује на добро развијену образовну инфраструктуру. Осим тога, 134 спортске установе нуде разноврсне могућности за рекреацију.
Овај дигитални приказ лоцира стан унутар урбаног ткива Естепоне. Упоредна анализа са околним пројектима, попут Etherna Homes 1, Celestia Homes и Aby Middle, истиче позиционирање и потенцијалну вредност ове некретнине на тржишту. Близина кључних локација као што су плаже, лука и центар града, јасно је приказана.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона, као део провинције Малага, смештена је на западу Коста дел Сол. Налази се на око 25 км од Марбеље, познате по луксузу и гламуру, и 73 км од града Малаге, културног и економског центра регије. Историјски град Алхесирас, са својом важном луком, удаљен је 42 км. Ова позиција омогућава лак приступ различитим подручјима Андалузије, комбинујући мирнији животни ритам Естепоне са динамиком већих градова.
Локација стана у Естепони обезбеђује одличну повезаност. Најближа плажа, Плаја де Естепона, удаљена је само 524 метра, док је Плаја де ла Рада на 769 метара. Луке Пуерто Естепона и Пуерто Депортиво удаљене су 1.6 км и 1.8 км респективно. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 64 км (праволинијски) или 34 км од друма, што омогућава лак приступ међународним летовима. За голфере, голф терени попут Вале Романо Голф су на око 4.1 км. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а болница 1.1 км, што гарантује лак приступ основним потребама и здравственој заштити.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону са повољном климом, са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго купалиште сезоне, која траје око 5 месеци када је температура воде 20°C или виша. Надморска висина од 19 метара изнад мора и благи нагиб од 2.4% ка плажи доприносе пријатном амбијенту. Окружење карактеришу плодне долине и планински предели Сијера Бермеха, са највишим врхом Лос Реалeс на 1.449 метара, пружајући могућности за истраживање природе и пешачење.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Стан је стратешки лоциран у близини неколико атрактивних плажа. Плаја де ла Рада, једна од најпознатијих, удаљена је само 800 метара, а Плаја дел Ангел 1.7 км. Плаја дел Криcто, са својим мирнијим водама, налази се на 2.2 км. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини, укључујући Ацата Голф (4.9 км) и Естепона Голф (6.1 км). Спортски центри попут Беттер Бодиcа (0.3 км) и Полидепортиво Муниcипал (0.6 км) нуде могућности за рекреацију. Малo удаљеније, али лако доступне, су две марине: Пуерто Естепона (1.6 км) и Пуерто Депортиво (1.8 км).
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
У поређењу са сличним пројектима у Естепони, попут Etherna Homes 1 (од 304.000 €), Celestia Homes (од 390.000 €) и Aby Middle (од 349.000 €), овај реновирани стан се налази у премијум ценовном рангу, што је оправдано његовом комплетном реновираношћу и изузетном локацијом у старом граду. Док су наведене алтернативе можда новије градње или у другачијим деловима града, ова некретнина нуди посебан шарм и предности живота у историјском центру, са директном близином плаже и луке. Естепона као регион нуди уравнотежен животни ритам, са око 79.621 становника (2025), што је мање од већих градова попут Марбеље (147.958) или Малаге (579.076), али пружа већу приватност и мир. Клима је слична широм Коста дел Сол, са просечним температурама између 15-25°C и обиљем сунчаних сати. Овај стан се издваја по комбинацији урбане погодности, културног амбијента и близине обали, што га чини посебно атрактивним за одређени сегмент купаца који траже такав начин живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID