关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓坐落在埃斯特波纳老城区，地理位置优越，毗邻海滨长廊和海滩。其位于城市环境中的便利位置，使得日常所需的生活设施近在咫尺，无需长途跋涉。
该房产适合那些寻求将现代生活便利性与传统西班牙小镇魅力相结合的买家。它提供了一个舒适的居住空间，拥有三间卧室和两间浴室，可满足家庭居住或度假租赁的需求。
该建筑建于1979年，但公寓本身已完成翻新。这意味着购房者将受益于现代化的内部装修和设施，同时享受成熟社区的稳定性和便利性。
该房产位于城市中心，可能缺乏大型花园或私人停车位。虽然有屋顶露台，但可能不提供私人户外空间。景观主要为街道景，而非开阔的海景或山景。
Ref: VL928609
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合那些希望在西班牙南部享受地中海生活方式的个人或家庭。它非常适合那些偏爱步行至海滩、餐厅和商店的便利性，而不是依赖汽车的人。对于寻求在充满活力的历史中心拥有一个舒适、现代化住所的度假屋买家或永久居民来说，这是一个理想的选择。该公寓也可能适合那些希望在旅游区寻找具有稳定租赁潜力的房产的投资者。
公寓经过精心翻新，注重细节，呈现出现代而时尚的装修风格。室内空间明亮，配有大窗户，可引入充足的自然光，营造出开放宽敞的感觉。厨房设备齐全，浴室现代化。固定衣柜提供了充足的储物空间。房产配备了空调，确保了全年舒适。翻新工程很可能使用了高质量的材料，旨在提供耐用且美观的居住环境。建筑还设有一个共用屋顶露台，为住户提供了额外的户外空间。
该公寓的起价为419,000欧元，提供三间卧室和两间浴室，实用面积为105平方米。该房产已完工，意味着买家可以立即入住。由于其位于埃斯特波纳黄金地段，且经过翻新，其定价反映了其优越的地理位置和现代化装修。
埃斯特波纳老城区是一个充满活力的地区，以其风景如画的鹅卵石街道、白墙房屋和装饰阳台的花卉而闻名。这里是体验地道安达卢西亚氛围的理想场所，日常生活围绕着当地的商店、咖啡馆、小吃吧和餐馆展开。该区域虽然充满生机，但仍保留了西班牙历史中心的独特魅力。步行即可到达地中海和海滨长廊，方便进行海滩活动或沿着海岸散步。建筑提供了一个共享的屋顶露台，为居民提供了额外的户外休闲空间，适合社交或欣赏周边景色。
该公寓位于埃斯特波纳的中心地带，周边环绕着城市丰富的便利设施。几家餐厅、商店、咖啡馆和药店都在步行距离之内。该地区拥有19所小学和10所中学，为家庭提供了良好的教育选择。医疗保健也很方便，拥有两个健康中心。该镇拥有50个公共交通站点和8条公交线路，方便居民出行。
此地图展示了房产在埃斯特波纳镇中心的地理位置。它突显了房产靠近海滩、主要道路、超市、药房和医疗设施的便利性。周边地图信息有助于了解该区域的城市布局和生活便利程度。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃斯特波纳位于马贝拉和吉布拉尔法罗之间，是科斯塔德尔索尔（太阳海岸）的一个重要城镇。它距离繁华的马贝拉（25公里）和阿尔赫西拉斯（42公里）等城市不远，但保持着自己独特的魅力。距离省会马拉加（73公里）的交通也很便利，方便前往更广泛的地区。
该房产距离海滩仅524米，步行即可到达。最近的超市（104米）和药房（237米）近在咫尺，大大提升了日常生活的便利性。距离医院1.1公里，确保了医疗服务的可及性。对于高尔夫爱好者来说，最近的高尔夫球场（Valle Romano Golf）距离约4.1公里。最近的机场是马拉加-科斯塔德尔索尔机场，直线距离约64公里，而直布罗陀机场约36公里。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区享受地中海气候，年平均气温约为19.2°C，平均气温在15°C至25°C之间。每年有高达3,848小时的日照，泳季可持续约5个月，水温可达20°C以上。该地区拥有肥沃的山谷和被塞拉·贝梅哈山脉环绕的山区，最高峰海拔1,449米。该镇海拔19米，地势平坦，靠近海边。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
公寓距离拉拉达海滩（Playa de la Rada）仅800米，距离克里斯托海滩（Playa del Cristo）1.6公里，这两个海滩都提供了享受阳光和海水的绝佳场所。该地区拥有众多体育设施，包括距离0.3公里的Better Bodies体育中心和0.6公里外的Polideportivo Municipal。该镇拥有两个主要的码头，埃斯特波纳码头（Puerto Estepona）距离1.6公里，方便停靠船只。该地区还拥有许多观景点，如Mirador del Carmen de Estepona。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于马贝拉和吉布拉尔法罗之间，是科斯塔德尔索尔（太阳海岸）的一个重要城镇。它距离繁华的马贝拉（25公里）和阿尔赫西拉斯（42公里）等城市不远，但保持着自己独特的魅力。距离省会马拉加（73公里）的交通也很便利，方便前往更广泛的地区。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
与周边项目相比，此埃斯特波纳市中心公寓的价格（419,000欧元起）处于中等水平。例如，Etherna Homes 1 起价为304,000欧元，Celestia Homes 起价为390,000欧元，Aby Middle 起价为349,000欧元。然而，该房产的独特之处在于其位于老城区中心、已翻新且靠近海滩的优越位置，这可能使其在特定买家群体中更具吸引力。虽然其他项目可能提供新的开发设施或更现代的建筑，但该公寓的优势在于其成熟社区的环境和立即入住的可能性。埃斯特波纳本身作为科斯塔德尔索尔上一个迷人的城镇，提供了一种不同于马贝拉等更繁忙地区的独特生活方式，这里的房产通常更侧重于传统魅力和社区感。
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