Stan od 266 m² u gated zajednici Las Dunas Park u Esteponi, izravno na prvoj liniji plaže. Objekt je izgrađen 2002. godine i u potpunosti je dovršen. Nudio se po cijeni od 4.280.000 EUR. Riječ je o trostambenom stanu s dva kupatila, južnom orijentacijom i pogledom na more. Zajednica uključuje zajednički grijani bazen, tropske vrtove i 24-satni nadzor. Estepona ima oko 79.600 stanovnika, a objekt se nalazi oko 524 m od plaže Playa de Estepona i na 34 km od najbližeg aerodroma.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u urbanom dijelu Estepone, na pješačkoj udaljenosti od plaže i svakodnevnih sadržaja. Supermarket je na oko 100 m, ljekarna na 240 m, a bolnica na 1,1 km. Marina Puerto Estepona nalazi se na 1,6 km. Konfiguracija terena je ravna, s nagibom od oko 2,4% prema moru.
Stan nudi jednorazinski tlocrt s tri spavaće sobe, dva kupatila i gostinskim WC-om. Južna orijentacija i velike terase prema moru omogućuju povezivanje unutrašnjeg i vanjskog prostora. Klima uređaj i ugrađeni ormari dio su opreme. Ovakav raspored odgovara kućanstvima koja traže prostor za boravak i primanje gostiju.
Riječ je o gotovom objektu, dovršenom 2002. godine (indikativno), a ne o novogradnji. Prema dostupnim podacima stanje je ocijenjeno kao odlično. Zajednica ima dizalo, zajedničke bazene s grijanjem i uređene vrtove. Nema faze planiranja ili izgradnje, objekt je odmah upotrebljiv.
Projekt ne nudi privatni bazen ni privatni vrt; bazeni i vrtovi su zajednički. Nema podatka o privatnom parkirnom mjestu ili spremištu u dostupnim podacima. Objekt je iz 2002. godine, što znači da energetska učinkovitost i tehničke instalacije odgovaraju tadašnjim standardima. Ne radi se o novogradnji.
Ref: VL936617
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj objekt odgovara kupcima koji traže gotov stan u prvoj liniji plaže bez čekanja na izgradnju. Troškovi prenamjene i prilagodbe su ograničeni jer je objekt u odličnom stanju s postojećom opremom. Zanimljiv je i za vlasnike koji borave intermitentno: 24-satni nadzor i održavanje zajednice smanjuju potrebu za lokalnim upravljanjem nekretninom. Raspored s tri spavaće sobe i gostinskim WC-om omogućuje i boravak većih kućanstava ili primanje gostiju. Urbana okolina sa supermarktima, školama i ljekarnama u pješačkom dometu čini lokaciju upotrebljivom tijekom cijele godine, ne samo sezonski. Za kupce koji žele novogradnju s modernim energetskim standardima ili privatni bazen, ovaj objekt ne nudi tu opciju. Za one kojima su prioritet direktna blizina mora, gotovost i upravljana zajednica, profil objekta je usklađen.
Objekt potječe iz 2002. godine i prema dostupnim podacima nalazi se u odličnom stanju. Unutrašnja oprema uključuje ugrađene ormare u spavaćim sobama, klimatizaciju i dizalo u zgradi. Glavni suite sadrži svlačionicu i vlastito kupatilo, a dva dodatna kupatila dostupna su za ostatak stana, uz gostinski WC. Podatci o konkretnim materijalima, vrstama podova, stolariji ili sanitarnoj opremi, nisu precizirani u dostupnoj dokumentaciji, pa se razina završne obrade ne može neutemeljeno opisati. Zajednički prostori uključuju grijani bazen i uređene tropske vrtove, što ukazuje na kontinuirano upravljanje zajednicom. Budući da je riječ o objektu starom više od dvadeset godina, kupci obično provjeravaju stanje instalacija, stolarije i krova kroz tehnički pregled. U stambenim zgradama ovog doba u Španjolskoj često su već provedeni ili su predstojeći projekti obnove fasade i instalacija, što je faktor koji utječe na ukupne troškove vlasništva.
Objekt se nalazi u Las Dunas Parku, gated zajednici na prvoj liniji plaže u Esteponi. Svakodnevni ritam ovdje je određen blizinom mora: šetnica uz plažu, zajednički grijani bazen i tropski vrtovi čine da se vanjski prostor koristi tijekom većeg dijela godine. S južnom orijentacijom i pogledom na more, terase funkcionišu kao produžetak dnevnog boravka. Stan od 266 m² nudi jednorazinski raspored s tri spavaće sobe, glavni suite ima svlačionicu, vlastito kupatilo i izlaz na terasu, dok su dvije dodatne sobe smještene odvojeno. Dnevni prostor je otvoren, s blagovaonicom i izlazom na morsku terazu. Okolina je urbana: supermarket na oko 100 m, ljekarna na 240 m, restorani i kafići u pješačkom dometu. Polideportivo Municipal na 600 m i centar Better Bodies na 300 m pokrivaju sportske potrebe. Estepona bilježi oko 3.848 sunčanih sati godišnje i prosječnu temperaturu od 19,2°C, što produžava sezonu korištenja vanjskih prostora. Zajednica ima 24-satni nadzor, što utječe na osjećaj sigurnosti i na način na koji se objekt koristi tijekom odsutnosti vlasnika.
Svakodnevni život u okolini objekta odvija se unutar pješačkog radijusa. Supermarket je na oko 104 m, ljekarna na 237 m, a osnovni sadržaji, restorani, kafići, banke, raspoređeni su u neposrednoj blizini. Bolnica je na 1,1 km. Šetnica uz plažu povezuje objekt s centrom Estepone i s marinom Puerto Estepona na oko 1,6 km. Teren je ravan, s nagibom od oko 2,4% prema moru, pa je kretanje pješice ili biciklom nezahtjevno. Javni prijevoz pokriva 8 linija s oko 50 stanica u općini, što smanjuje ovisnost o automobilu za lokalne potrebe. Za dalje destinacije, golf tereni Valle Romano na 4,1 km i Azata na 4,4 km, ili Marbella na 25 km, automobil je praktičniji. Okolina ima urbani karakter s influxom posjetitelja tijekom ljetnih mjeseci, dok je izvan sezone mirnija. Zajednica od 24-satnim nadzorom i kontroliranim pristupom ograničava promet unutar samog kompleksa.
Karta prikazuje poziciju objekta u odnosu na plaže, centar Estepone i glavne prometnice. U radijusu od oko 800 m nalaze se plaža, supermarket, ljekarna i sportski centri. Istočno od objekta prostire se promenada prema marini, a zapadno gradska plaža La Rada.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi zapadno od Marbelle (25 km) i istočno od Algecirasa (42 km), u pokrajini Málaga. S oko 79.600 stanovnika riječ je o srednje velikom obalnom gradu između dvije veće urbane aglomeracije. Málaga, s oko 579.000 stanovnika, udaljena je 73 km. Pozicija objekta na prvoj liniji plaže unutar urbanog tkiva Estepone razlikuje se od raspršenijih stambenih zona u zaleđu. Pristup aerodromima Malaga i Gibraltar (64 odnosno 36 km zračne linije) definira logističku povezanost.
Plaža Playa de Estepona nalazi se na oko 524 m, La Rada na 769 m, a Playa del Cristo na 1,6 km od objekta. Marina Puerto Estepona je na 1,6 km. Najbliži golf tereni su Valle Romano Golf na 4,1 km, Azata Golf na 4,4 km i Estepona Golf na 6,1 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je oko 64 km zračne linije, a aerodrom Gibraltar oko 36 km. Punjač za električna vozila dostupan je na 1,3, 1,4 km. Marbella je na 25 km, Algeciras na 42 km, a Málaga na 73 km. Ove udaljenosti znače da su plaža i dnevni sadržaji u pješačkom dometu, dok su aerodromi dostupni u automobilskom vremenu od oko 45 do 75 minuta, ovisno o prometu.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bilježi oko 3.848 sunčanih sati godišnje i prosječnu godišnju temperaturu od 19,2°C, s rasponom od oko 15 do 25°C. Sezona kupanja, definirana temperaturom vode od najmanje 20°C, traje oko pet mjeseci. Objekt se nalazi na 19 m nadmorske visine s ravnim terenom prema moru (nagib oko 2,4%). U zaleđu se proteže Sierra Bermeja s vrhom Los Reales na 1.449 m, što geografski definira općinu od 137 km² i utječe na lokalne uvjete. Za stanovnike to znači da su vanjski prostori, terase i zajednički bazen, upotrebljivi tijekom većeg dijela godine, uz suha i blaga zimska razdoblja. Kombinacija blizine mora i ravnog terena olakšava i svakodnevno kretanje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini objekta nalazi se više plaža: Playa de Estepona na oko 524 m, La Rada na 769 m, Playa del Cristo na 1,6 km i Playa del Angel na 1,7 km. Playa del Cristo je poznata po plitkoj vodi i obiteljskom karakteru, dok La Rada funkcionira kao glavna gradska plaža s promenadom. Sportska infrastruktura uključuje 134 objekta u općini; u neposrednoj blizini su Better Bodies na 300 m, Polideportivo Municipal na 600 m i Centro Deportivo José Ramón de la Morena na 600 m. Golf ponuda obuhvaća Valle Romano na 4,1 km, Azata Golf na 4,4 km, Estepona Golf na 6,1 km i Golf Academy Albayt Resort na 6,2 km. Marine Puerto Estepona i Puerto Deportivo na 1,6, 1,8 km omogućuju nautičke aktivnosti. Vidikovci Mirador del Carmen i Mirador Playa del Cristo dopunjuju rekreacijsku ponudu.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi zapadno od Marbelle (25 km) i istočno od Algecirasa (42 km), u pokrajini Málaga. S oko 79.600 stanovnika riječ je o srednje velikom obalnom gradu između dvije veće urbane aglomeracije. Málaga, s oko 579.000 stanovnika, udaljena je 73 km. Pozicija objekta na prvoj liniji plaže unutar urbanog tkiva Estepone razlikuje se od raspršenijih stambenih zona u zaleđu. Pristup aerodromima Malaga i Gibraltar (64 odnosno 36 km zračne linije) definira logističku povezanost.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID