Lejligheden ligger i Estepona på Costa del Sol, i etableret bymættet område med strand, butikker og daglige faciliteter inden for gåafstand. Boligen er en hjørnelejlighed i stueetagen med tre soveværelser og to badeværelser fordelt på 125 m², opført og færdigleveret i 2024. Fra boligen er der adgang til fælles have og pool samt garageplads. Playa de Estepona ligger omkring 500 meter væk, og med omkring 3.800 soltimer årligt og et fem måneders badesæson understøtter lokationen udendørs liv hele året. Prisen er oplyst til 549.000 euro.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i et urbaniseret område af Estepona med supermarked 104 meter væk, apotek 237 meter og sygehus 1,1 km væk. Strandene Playa de Estepona og La Rada nås til fods. Lufthavnen i Málaga ligger omkring 64 km væk i lige linje, Gibraltar omkring 36 km.
Med tre soveværelser, to badeværelser og 125 m² boligareal huser enheden en husstand, der har brug for flere separate soverum, f.eks. familier eller ejere, der modtager gæster. Hjørnepositionen og adgangen til have samt fælles pool giver udendørs arealer, mens garagen dækker parkeringsbehovet.
Byggeriet er fuldført med færdiglevering i 2024 (indicativt). Det betyder, at boligen kan tages i brug umiddelbart efter overdragelse, uden ventetid på byggeri. Køkkenet er fuldt monteret, boligen leveres møbleret, og der findes separat vaskerum og opbevaringsrum.
Boligen er en lejlighed i etageejendom med fælles pool og fælles have, ikke en selvstændig villa med privat pool. Private udendørsarealer består af terrasse og haveareal uden privat svømmeanlæg. Energimærkning er ikke oplyst. Der er ikke angivet havudsigt, og opvarmnings- eller kølesystemer fremgår ikke af datagrundlaget.
Boligen passer til situatio ner, hvor en færdigbygget bolig med umiddelbar ibrugtagning er afgørende, og hvor bynærhed med gåafstand til både strand og dagligvarer vægtes højt. Det kan gælde familier, der flytter permanent og har behov for skoler, seks skoler ligger inden for to kilometer, eller erhververe, der ønsker en feriebolig uden vedligeholdelsesopgaver ud over fællesarealer. Med tre soveværelser og separat opbevaring egner boligheden sig også til delvise flytninger, hvor dele af året tilbringes i Spanien. For billedkøbere, der ikke ønsker at binde kapital i et prosjekt med byggeri under udførelse, eliminerer den færdige levering fra 2024 usikkerhed om opførelsestidspunkt og endelig udførelse. Enheden egner sig derimod mindre til købere, der søger privat pool, fuldt havudsigt eller en isoleret landlig beliggenhed, da boligen ligger i et bebygget byområde med fælles anlæg. Bil er ikke nødvendig for daglige ærinder, men praktisk for udflugter til Marbella 25 km væk eller til lufthavnen.
Boligen er færdigleveret med fuldt monteret køkken, ombygget med ekstra skabsplads og fuld størrelse integreret køleskab, samt separat vaskerum og selvstændigt opbevaringsrum. Soveværelserne er udstyret med målsyede skabe og elektriske persienner. Hovedsoveværelset har direkte adgang til en indglasset terrasse. Boligen leveres fuldt møbleret, hvilket fremgår af ejendomsdata og billedmateriale, der viser køkken-alrum med køkkenø, soveværelse med udgang til terrasse samt havearealer med spise- og opholdspladser. Byggeåret 2024 betyder, at installationer, vinduer og sanitær er af nyere dato, hvilket reducerer den umiddelbare vedligeholdelsesbyrde. Energimærkning er ikke tilgængelig i datagrundlaget, og opvarmnings- og kølesystemer fremgår ikke konkret, hvilket køber bør få dokumenteret ved besigtigelse. Fællesarealerne omfatter pool og have i anlægget, som billedmaterialet viser som et samlet anlæg med pool omgivet af bebyggelsen. Garageplads indgår i boligen. Da boligen er færdigbygget, kan kvaliteten af materialer og udførelse verificeres direkte på stedet, inden der indgås aftale.
Dagligdagen i denne bolig former sig om kombinationen af bynærhed og kystnærhed. Supermarked ligger omkring 100 meter fra døren, apotek under 250 meter, og en række caféer og restauranter findes inden for to kilometer. Det gør daglige ærinder mulige til fods eller på cykel, hvilket reducerer afhængigheden af bil i hverdagen. Boligen er indrettet med et åent køkken-alrum, der fortsætter ud på en terrasse mod syd, hvilket giver dagslys gennem størstedelen af dagen og mulighed for udendørs måltider størstedelen af året. Soveværelserne ligger adskilt fra fællesarealerne, og hovedsoveværelset har egen glas terrasse. For en husstand med børn eller hyppige gæster betyder de tre soveværelser og separate opbevaring, at boligen fungerer både til permanent ophold og til længere ophold i ferieperioder. Badesæsonen på fem måneder og de mange soltimer betyder, at fælles poolen og havet reelt indgår i daglig aktivitet fra maj til oktober. To sportscentre ligger inden for 600 meter, og en padelklub åbnede i nærheden i begyndelsen af 2025. Uden for højsæsonen bevarer Estepona byliv året rundt med knap 80.000 indbyggere, hvilket adskiller området fra rene feriebyer.
Området omkring boligen er bymættet med tæt adgang til daglige faciliteter: supermarked 104 meter, apotek 237 meter, bank, caféer og restauranter inden for gåafstand. Sygehus ligger 1,1 km væk, og to sportscentre under 600 meter. Strandene Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) nås til fods ad flad rute med en hældning på cirka 2,4 procent, hvilket gør transport af strandudstyr og indkøb praktisk uden bil. Estepona centrum og havnen ligger omkring 1,6 til 1,8 km væk. Offentlig transport er til stede med otte linjer og 50 stop i kommunen, hvilket giver mulighed for at nå Marbella, 25 km væk, og andre kystbyer uden egen bil. For elektriske biler findes ladestandere 1,3 til 1,4 km fra boligen samt en Supercharger 8,3 km væk. Området har seks skoler og 18 apoteker inden for to kilometer, hvilket indikerer en åretrunden beboelsesstruktur frem for en ren sæsonpræget feriezone.
Kortet viser boligens placering i Estepona med strandene Playa de Estepona og La Rada inden for 800 meter samt supermarked og apotek i umiddelbar nærhed. Golfbanerne Valle Romano og Azata ligger 4-5 km væk, og vejforbindelserne mod Marbella og Málaga er synige i regionkonteksten.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona ligger på den vestlige del af Costa del Sol mellem Marbella (25 km) og Algeciras (42 km), med Málaga 73 km mod øst. Boligens placering i bynært område adskiller sig fra de mere landlige urbanisationer længere inde i landet. Positionen mellem Estepona centrum og New Golden Mile-kyststripen mod Puerto Banús giver adgang til både byliv og resortområder. Med 79.621 indbyggere (2025) er Estepona en af de større kommuner på kysten med åretrunden aktivitet og 3.163 ejendomstransaktioner registreret.
Strand: Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m, Playa del Cristo 1,6 km. Lufthavne: Gibraltar cirka 36 km og Málaga-Costa del Sol cirka 64 km i lige linje; køreafstand til Málaga er omkring 34 km ifølge lokationsdata. Byer: Marbella 25 km, Algeciras 42 km, Málaga 73 km. Golf: Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf 4,4 km, Estepona Golf 6,1 km. Havn: Puerto Estepona 1,6 km, Puerto Deportivo 1,8 km. Butikker: supermarked 104 m; flere supermarkedskæder ligger i nærområdet ifølge eksisterende beskrivelse.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ligger 19 meter over havet med flad adgang til kysten. Klimaet er middelhavspræget med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2 grader og en historisk gennemsnitsramme på 15-25 grader. Soltimerne andrager cirka 3.848 om året, hvilket er blandt de høje værdier for Spanien og giver betingelser for udendørs ophold størstedelen af året. Badesæsonen med havtemperatur på mindst 20 grader varer cirka fem måneder, typisk fra maj til oktober. Bagved byen hæver Sierra Bermeja sig til 1.449 meter på toppen Los Reales, hvilket giver mulighed for vandreture i bjerglandskab omkring en halv times kørsel fra kysten. Kommunen dækker 137 km² med frugtbar dal og mindre vandløb.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Tre strande ligger inden for to kilometer: Playa de Estepona, La Rada og Playa del Cristo, hvoraf sidstnævnte er en beskyttet bugt med rolige farvande. Havnen Puerto Estepona ligger 1,6 km væk med muligheder for vandsport. Golfspillere har fire baner inden for cirka seks kilometer: Valle Romano, Azata, Estepona Golf og Golf Academy Albayt Resort. En padelklub med 11 baner, spa og restaurant åbnede i nærområdet i starten af 2025. Kommunen opgør 134 sportsfaciliteter i alt, og Better Bodies fitnesscenter ligger 300 meter fra boligen, Polideportivo Municipal 600 meter. Udsigtspunkterne Mirador del Carmen (1,2 km) og Mirador Playa del Cristo (2,0 km) giver kystudsigter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på den vestlige del af Costa del Sol mellem Marbella (25 km) og Algeciras (42 km), med Málaga 73 km mod øst. Boligens placering i bynært område adskiller sig fra de mere landlige urbanisationer længere inde i landet. Positionen mellem Estepona centrum og New Golden Mile-kyststripen mod Puerto Banús giver adgang til både byliv og resortområder. Med 79.621 indbyggere (2025) er Estepona en af de større kommuner på kysten med åretrunden aktivitet og 3.163 ejendomstransaktioner registreret.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL950855
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID