Šī dzīvokļu projekta dzīvoklis atrodas Esteponā, Malagas provincē, Andalūzijā, apmēram 500 metru attālumā no Playa de Estepona pludmales. Tas ir stūra dzīvoklis pirmajā stāvā ar 3 guļamistabām, 2 vannasistabām un 125 kvadrātmetru dzīvojamo platību. Ēka ir pabeigta 2024. gadā (indikatīvi). Dzīvoklis ir pilnībā mēbelēts, ar pilnībā aprīkotu virtuvi, koplietošanas baseinu, kopīgo dārzu un garage stāvvietu. Cena ir no 549 000 eiro. Estepona ir pilsēta ar apmēram 79 621 iedzīvotāju, kas atrodas starp Marbelju un Alhesirasu.
Esteponas dzīvokļu tirgū šis objekts ar cenu no 549 000 eiro novietojas virs vidējā jaunbūves segmenta. Salīdzināmi projekti tajā pašā pilsētā: Celestia Homes no 390 000 eiro, Anna de Estepona no 450 000 eiro un Isea Estepona III no 423 000 eiro. Šie trīs projekti ir jaunbūves attīstības ar zemāku ieejas cenu, bet datubāzē nav norādīts, vai tajos ir iekļauts mēbelējums un stāvvieta, kas ir būtisks atšķirības faktors pret šo gatavo objektu. Kvadrātmetra cena šeit ir aptuveni 4 392 eiro, kas Esteponas kontekstā ar 3 163 darījumiem atspoguļo aktīvu vietējo tirgu. Reģionālā perspektīvā Estepona ir lētāka nekā Marbella un Puerto Banús zona 25 kilometrus uz austrumiem, bet dārgāka nekā iekšzemes municipalities. Objekta pozīcija pilsētas zonā ar 524 metru attālumu līdz pludmalei un pilnīgu kājām sasniedzamu infrastruktūru to diferencē no New Golden Mile rietumu daļas projektiem, kur bieži ir nepieciešams auto ikdienas vajadzībām. Tuvo skolu (Atlas American School of Malaga) un jaunā padel kluba klātbūtne ir faktori, kas pēdējos gados ir palielinājuši pieprasījumu šajā konkrētajā apkaimē. Gibraltāra lidostas tuvums 36 kilometru attālumā papildina piekļuves iespējas tiem, kas lido no Lielbritānijas virziena. Pircējam, kas salīdzina ar nemēbelētiem projektiem, jāņem vērā, ka mēbelējums, garage un uzreizēja pieejamība samazina papildu izmaksas un gaidīšanas laiku pēc pirkuma.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Esteponas pilsētas stedēiskajā vidē, uz dienvidiem vērstā zonā netālu no krasta. Pludmale Playa de Estepona atrodas aptuveni 524 metrus, La Rada 769 metrus un Playa del Cristo 1,6 kilometrus attālumā. Lidosta Malaga-Costa del Sol atrodas apmēram 64 kilometrus taisnā līnijā, bet Gibraltāra lidosta 36 kilometrus. Pārtikas veikals ir 104 metrus un aptieka 237 metrus no objekta.
Dzīvoklis piedāvā trīs guļamistabas un divas vannasistabas 125 kvadrātmetru platībā, kas atbilst mazliet lielākas ģimenes vai pastāvīgas dzīvošanas vajadzībām. Stūra novietojums un privātais dārzs ar piekļuvi terasei paplašina āra dzīvošanas iespējas. Garage stāvvieta un neatkarīga glabāšanas telpa nodrošina praktisku ikdienas funkcionēšanu. Pirmā stāva pozīcija vienkāršo piekļuvi baseina zonai.
Ēka ir pabeigta 2024. gadā (indikatīvs datums), kas nozīmē, ka objekts ir gatavs uzreiz pieejams iegādei un lietošanai. Dzīvoklis ir pilnībā mēbelēts un aprīkots, tostarp integrēta ledusskapis un pielāgotas iebūvētās drēbju skapji ar elektriskajiem žalūzijām. Nav būvfāzes gaidīšanas laika, kas samazina nesaistes risku starp pirkuma līgumu un nodošanu.
Datie bāzē norādītie ierobežojumi ietver: baseins ir tikai koplietošanas, nevis privāts; dārzs ir kopīgs īpašums; stāvvieta ir garage formā, nevis individuāls autostāvvieta ārā. Datubāzē nav informācijas par privātu baseinu, enerģijas klases sertifikātu vai iespēju paplašināt platību. Šie punkti jāņem vērā, vērtējot objekta atbilstību.
Šis objekts ir saderīgs situācijās, kad: pircējs meklē gatavu, uzreiz izmantojamu mājokli bez būvniecības gaidīšanas; ģimenei nepieciešamas trīs guļamistabas ar divām vannasistabām pastāvīgai dzīvošanai vai ilgstošai uzturēšanās; svarīga ir kājām sasniedzama ikdienas infrastruktūra, tostarp veikali, aptieka un skolas; pludmale jābūt sasniedzamai kājām bez auto atkarības. Novietojums netālu no Atlas American of Malaga skolas padara objektu piesaistošu ģimenēm ar bērniem starptautiskā izglītības sistēmā. Pirmā stāva pozīcija ar privāto dārzu ir piemērota tiem, kas vēlas tiešu piekļuvi āra telpai bez kāpnēm vai lifta, tostarp vecāka gadagājuma pircējiem. Objekts ir mazāk saderīgs tiem, kas meklē panorāmas skatu no augstāka stāva, pilnīgi privātu baseinu vai lauku reģiona klusumu ar lielāku attālumu no pilsētas. Klātbūtne Esteponas pilsētas zonā nozīmē arī tipisko pilsētas trokšņa un satiksmes līmeni, kas jāņem vērā, ja prioritāte ir pilnīgs miers.
Saskaņā ar pieejamo datubāzi dzīvoklis ir pabeigts 2024. gadā ar mūsdienu apdares standartu. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar papildu skapjiem un pilna izmēra integrētu ledusskapi, kā arī atsevišķu veļas mazgāšanas zonu. Guļamistabās ir pielāgotas drēbju skapji un elektriskās žalūzijas, kas nodrošina temperatūras un gaismas regulēšanu bez manuālas darbības. Galvenā guļamistaba ir ar tiešu piekļuvi stiklotai terasei. Stūra novietojums palielina dabiskās gaismas daudzumu divās virzienos. Aprīkojuma sarakstā ietilpst: koplietošanas baseins, pilnīgs mēbelējums, pilnībā aprīkota virtuve, kopīgs dārzs un garage stāvvieta. Datubāzē nav pieejams energoefektivitātes sertifikāta marķējums, tāpēc šis jautājums ir precizējams pie pārdevēja vai notāra pirms darījuma. Datubāzē nav arī informācijas par ventilācijas vai gaisa kondicionēšanas sistēmas tehniskajiem parametriem, lai gan elektriskās žalūzijas un stiklotā terase norāda uz temperatūras pārvaldības risinājumiem. Pircējam ir ieteicams pieprasīt tehnisko ēkas dokumentāciju, tostarp būvniecības kvalitātes sertifikātus un kopējos izmaksu aprēķinus kopībai.
Pieprasītā cena ir no 549 000 eiro par 125 kvadrātmetru dzīvokli ar trīs guļamistabām un divām vannasistabām. Tas atbilst aptuveni 4 392 eiro par kvadrātmetru. Salīdzinājumam: Celestia Homes Esteponā sākas no 390 000 eiro, Anna de Estepona no 450 000 eiro un Isea Estepona III no 423 000 eiro. Šī objekta cenā ir iekļauta pilnīga mēbelējums, aprīkota virtuve un garage stāvvieta, kas daļēji izskaidro cenas atšķirību pret nemēbelētiem jaunbūves projektiem. Pieejamība ir tūlītēja, jo ēka ir pabeigta.
Dzīvošana šajā Esteponas dzīvoklī ir balstīta pilsētas vide ar kūrorta elementiem. Novietojums pirmajā stāvā ar tiešu piekļuvi kopīgajam dārzam un baseina zonai nozīmē, ka āra telpa ir ikdienas sastāvdaļa, nevis sezonāls papildinājums. Dienvidu orientācija nodrošina sauli dienas laikā, kas ir praktiski āra ēdienreizēm uz terases. Dienas ritms var izskatīties šādi: pārtikas iepirkšanās veikalā 104 metru attālumā, rīta vai vakara pastaiga uz La Rada pludmali 769 metrus attālumā, un piekļuve sporta centriem, piemēram, Better Bodies 300 metru attālumā. Virtuva, viesistaba un ēdamistaba veido vienu atvērtu telpu, kas atveras uz terasi, tas atvieglo socializāciju un vienlaikus atstāj guļamistabas nodalītas. Divas vannasistabas trīs guļamistabu plānojumā samazina rīta spike ģimenēs vai viesu uzņemšanas laikā. Estēponas pilsētas centrs ar restorāniem, kafejnīcām un divām ostām ir sasniedzams kājām vai ar velosipēdu, un astoņi sabiedriskā transporta līniji ar 50 pieturām papildina pārvietošanās iespējas bez auto. Ziemas periodā pilsēta nezaudē aktivitāti, jo tā ir pastāvīga dzīvesvieta apmēram 80 000 iedzīvotāju kopienai ar 19 pamatskolām un 10 vidusskolām.
Ikdienas dzīve šajā Esteponas daļā ir balstīta kompaktā pilsētas struktūrā. Supermarkets atrodas 104 metrus, aptieka 237 metrus un slimnīca 1,1 kilometru attālumā. Divu kilometru rādiusā ir 50 restorāni, 22 kafejnīcas, 18 aptiekas, 4 bankas un 2 parki, kas nozīmē, ka lielākā daļa ikdienas vajadzību ir sasniedzamas kājām. Šis mobilitātes modelis samazina auto atkarību, lai gan garage stāvvieta ir pieejama ilgākiem braucieniem. Sports ir pārstāvēts ar 134 iestādēm pilsētā, tostarp Better Bodies 300 metrus un Polideportivo Municipal 600 metrus no objekta. Sabiedriskais transports sastāv no astoņiem maršrutiem ar 50 pieturām. Piekrastes pārvietošanās uz Marbelju (25 km) vai Malagu (73 km pa ceļu) notiek caur A-7 un AP-7 automaģistrālēm. Pilsētā ir 34 vietējie svētki gadā, divas ostas, Puerto Estepona un Puerto Deportivo, un muzeji un skatu punkti, piemēram, Mirador del Carmen 1,2 kilometru attālumā.
Karte rāda objekta novietojumu Esteponas pilsētas daļā netālu no krasta līnijas. Tuvākās atsauces punkti: Playa de Estepona 524 metri uz dienvidiem, La Rada pludmale un pilsētas centrs kājām sasniedzamā attālumā, Puerto Estepona 1,6 kilometri. Rietumu virzienā atrodas Valle Romano un Azata golfam, austrumu virzienā Marbella un Puerto Banús.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Estepona atrodas Costa del Sol rietumu daļā, 25 kilometrus no Marbella, 42 kilometrus no Algeciras un 73 kilometrus no Malagas. Šī pozīcija nozīmē vienlīdzīgu piekļuvi gan Gibraltāra (36 km), gan Malagas lidostām. Pilsēta ar 79 621 iedzīvotāju ir vidēja izmēra piekrastes pašvaldība starp lielajiem centriem, ar 3 163 nekustamo īpašumu darījumiem pēdējā uzskaites periodā. Objekta atrašanās vieta pilsētas zonā ar skaitām piekļuvi pludmalei un centram to diferencē no lauku vai kalnu priekšpilsētu projektiem.
Pludmales: Playa de Estepona 524 metri, La Rada 769 metri, Playa del Cristo 1,6 kilometri, visas trīs sasniedzamas kājās. Lidostas: Gibraltāra (GIB) aptuveni 36 kilometri taisnā līnijā, Malaga-Costa del Sol (AGP) aptuveni 64 kilometri taisnā līnijā (34 kilometri pēc vietas analīzes norādītajā mērījumā), Alikantes lidosta 455 kilometri. Golfam: Valle Romano Golf 4,1 kilometri, Azata Golf 4,4, 4,9 kilometri, Estepona Golf 6,1 kilometrs. Elektromobiļu uzlādes punkti: Zunder-GALP 1,4 kilometri un Supercharger 8,3 kilometri. Slimnīca atrodas 1,1 kilometru attālumā. Pilsētas: Marbella 25 kilometri, Algeciras 42 kilometri, Málaga 73 kilometri.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona atrodas 19 metrus virs jūras līmeņa ar līdzenu reljefu pret pludmali, slīpums ir 2,4 procenti, kas nozīmē kājām ērtu piekļuvi krastam bez kāpumiem. Vēsturiskais saules stundu skaits ir 3 848 gadā, kas ir augsts rādītājs pat Spānas dienvidu standartiem. Peldēšanas sezona ilgst piecus mēnešus ar ūdens temperatūru vismaz 20 grādiem. Vidējā gada temperatūra ir 19,2 grādi ar diapazonu 15, 25 grādi. Aizmugurē paceļas Sierra Bermeja kalnu grēda ar maksimālo augstumu 1 449 metri (Los Reales virsotne), kas nodrošina pārgājienu iespējas īsā brauciena attālumā. Pašvaldības platība ir 137 kvadrātkilometri ar auglīgu ieleju un vairākām nelielām upītēm.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir La Rada 0,8 kilometrus un Playa del Cristo 2,2 kilometrus pēc vides analīzes datiem. La Rada ir Esteponas galvenā pilsētas pludmale ar garu smilšu joslu, savukārt Playa del Cristo ir līcī ar mierīgākiem ūdeņiem. Pilsētā ir 24 viesnīcas ar 6 897 gultas vietām, kas norāda uz attīstītu tūrisma infrastruktūru ar atbilstošu sezonālo aktivitāti. Sporta iespējas ietver 134 iestādes, tostarp jaunu padel klubu ar 11 kortiem, kas atklāts 2025. gada sākumā netālu no objekta, kā arī tuvējos fitness centrus. Golfam tuvumā ir Valle Romano, Azata un Estepona Golf izplatījumā no 4,1 līdz 6,1 kilometri. Divas jahtu ostas nodrošina ūdens sporta un izklaides iespējas.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona atrodas Costa del Sol rietumu daļā, 25 kilometrus no Marbella, 42 kilometrus no Algeciras un 73 kilometrus no Malagas. Šī pozīcija nozīmē vienlīdzīgu piekļuvi gan Gibraltāra (36 km), gan Malagas lidostām. Pilsēta ar 79 621 iedzīvotāju ir vidēja izmēra piekrastes pašvaldība starp lielajiem centriem, ar 3 163 nekustamo īpašumu darījumiem pēdējā uzskaites periodā. Objekta atrašanās vieta pilsētas zonā ar skaitām piekļuvi pludmalei un centram to diferencē no lauku vai kalnu priekšpilsētu projektiem.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 82 mm |
| Februāris | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 0 mm |
| Augusts | °C | 1 mm |
| Septembris | 23.9°C | 13 mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | 14.9°C | 132 mm |
Līdzens
Ref: VL950855
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID