Овај објекат се налази у Естепони, општини на Коста дел Солу, покрајина Малага. Стан је потпуно завршен 2024. године. Локација је урбана, у непосредној близини плаже Ла Рада и разних садржаја. Стан се састоји од три спаваће собе, два купатила и има стамбену површину од 125 м². Позициониран је на приземљу са приступом приватном врту и заједничком базену.
У поређењу са пројектима попут Целестиа Хомес или Исеа Естепона III, овај стан нуди већу стамбену површину по јединици. Ценовни ранг је нешто виши од просека за регион, што се може објаснити већим квадратуром и завршеним стањем. Локација на приземљу са вртом представља реткост у поређењу са стандардним становима на вишим спратовима у околини.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у урбанизованој зони Естепона, на приближно 19 метара надморске висине. Плажа Ла Рада удаљена је око 800 метара, што омогућава пешачки приступ мору. Оклина нуди мешавину стамбених објеката и комерцијалних садржаја, са благим нагибом терена према обали.
Распоред просторија обухвата спојену дневну собу, трпезарију и кухињу, што ствара отворен простор за дружење. Три спаваће собе пружају довољно капацитета за породицу или госте. Присуство приватног врта и терасе омогућава боравак на отвореном. Гаража је део понуде.
Пројекат је у фази завршеног стања. Зavrшетак радова био је 2024. године. Сви кључни елементи објекта су инсталирани и функционални. Не постоји грађевински ризик за купца у погледу завршетка радова.
Објекат не поседује сопствени базен већ користи заједнички базен комплекса. Није лоциран у изолираном, руралном окружењу већ у урбаној зони са присуством других некретнина у непосредној близини. Нема сопствене фасаде са четири стране.
Овај стан одговара купцима који траже стално боравиште или дугорочно пребивалиште на југу Шпаније, са жељом да буду у близини мора и градских садржаја. Погодан је за породице због близине школа и пешачких зона. Конфигурација са три собе привлачна је за оне који често имају гостију. Купци који цене урбану приступачност опреме и ресторана моћиће да искористе ову локацију.
Кухиња је потпуно опремљена са уградним уређајима. Подна облога и зидови су изведени у савременом стилу. Прозори су опремљени електричним ролетнама за додатну контролу светлости. Спаваће собе поседују уграђене ормане. Главна спаваћа соба има директан излаз на терасу. Купатила су функционална са модерним санитаријама.
Основна цена некретнине износи 549.000 евра. Ова вредност одражава стамбену површину од 125 квадратних метара, број соба и завршну обраду. У цену је обично укључено место у гаражи. варијације у цени нису присутне јер се ради о појединачном објекту.
Дневни живот у овој локацији дефинисан је близином мора и градских садржаја. Шетња до плаже Ла Рада може се обавити за мање од десет минута. У кругу од једног километра налази се неколико маркети, апотека и ресторана, што смањује потребу за коришћењем аутомобила за свакодневне обавезе. Оклина је релативно равна, што олакшава кретање пешке или бициклом. Мирнија је у односу на средиште Марбеле, али ипак жива. Присуство школа у близини указује на породичну околину. Вечерње промене уз море и локални кафији чине саставни део ритма овог дела Естепоне.
Инфраструктура оклине омогућава брз приступ свим неопходним установама. Аутобуске станице налазе се на неколико стотина метара, са редовним линијама ка другим деловима обале. Болнице и здравствени центри су удаљени око једног километра. До аеродрома у Малази се стиже аутомобилом за око 45 минута.
Мапа приказује позицију објекта у односу на обалу и главне саобраћајнице. Уочљива је близина плаже Ла Рада и локалних путева који повезују насеље са ауто-путем А-7.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази између Марбеле на североистоку и границе са Гибралтаром на југозападу. Удаљена је око 25 км од центра Марбеле и 73 км од Малаге. Ова позиција чини је мање гужвном од средишњих делова Косте дел Сола.
Плажа Ла Рада налази се на 800 метара, док је плажа дел Кристо на 1,6 км. Најближа голф игралишта, Вале Романо и Азата Голф, удаљена су око 4,5 км. Луксузна марина Пуерто Естепона је удаљена 1,6 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на 64 км ваздушне линије.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Климат услови у Естепони карактеришу се просечном годишњом температуром од 19,2°C. Регион има преко 3.800 сунчаних сати годишње. Сезона купања, када је температура воде већа од 20°C, траје око пет месеци. Надморска висина локације је 19 метара.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала у близини нуди широк избор плажа са Плавом заставом, које су познате по чистоћи мора и услугама. Поред купања, област нуди бројне спортске активности. У близини се налази неколико голф терена. Спортски центри и теретане су присутни у самом граду.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL950855
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID