Представяме ви жилищен проект в Естепона, провинция Малага, предлагащ апартаменти с 3 спални и 2 бани. Сградата, завършена през 1970 г. и поетапно реновирана, се намира в непосредствена близост до плажа и оживената крайбрежна зона. Този имот е разположен в градска среда, която осигурява лесен достъп до множество удобства, ресторанти и транспортни връзки, което го прави привлекателен вариант за целогодишно живеене или ваканционен имот.
В сравнение с други предложения в Естепона, като Bayside Homes (от €739,000), Las Mesas Blue Horizon (от €849,000) и One80 Collection (от €710,000), този апартамент е позициониран в горния ценови сегмент, което се обяснява с неговата централна локация, цялостна реновация и директна близост до морето и пристанището. Докато по-евтините опции може да предлагат подобни площи или брой стаи, те често се намират на по-отдалечени локации или изискват допълнителни инвестиции за обновяване. Проекти като Las Mesas Blue Horizon може да предложат по-нови сгради и съвременни общи части, но този конкретен имот се отличава със своята непосредствена достъпност до градската инфраструктура и плажа, което е ключов фактор за много купувачи на Коста дел Сол. Цената от €1,000,000 за 127 кв.м. с 3 спални отразява търсенето на реновирани имоти в първа линия или непосредствена близост до крайбрежието в добре установени зони като Естепона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в сърцето на Естепона, на пешеходно разстояние от плажовете Playa de Estepona и La Rada. Градската среда предлага пряк достъп до местни магазини, супермаркети и ресторанти, което намалява необходимостта от автомобил за ежедневни дейности.
Този апартамент отговаря на нуждите на купувачи, търсещи удобство и достъпност в оживен крайбрежен град. Пространството с 3 спални и 2 бани е подходящо за семейства или хора, които ценят комфорта и близостта до всички градски удобства и плажа.
Апартаментът е завършен през 1970 г. и е преминал през цялостна реновация, което гарантира модерен интериор и функционалност. Въпреки че сградата не е ново строителство, състоянието ѝ и извършените подобрения предлагат качество на живот, сравнима с нови проекти.
Проектът не предлага директен достъп до голф игрища от имота, въпреки че такива са налични в близост. Също така, поради разположението си в градска зона, няма гаранция за уединение, характерно за селски имоти. Инфраструктурата, въпреки че е добра, може да не отговаря на най-новите стандарти за всички градски удобства.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които ценят удобството на градския живот и близостта до морето. Идеално решение е за хора, които искат да живеят в оживен район с лесен достъп до всички необходими удобства, без да се налага да използват автомобил всеки ден. За инвеститори, имотът представлява възможност за генериране на доход от наем, предвид популярността на Естепона като туристическа дестинация. Семейства, които търсят дом с добри жилищни площи и близост до училища и спортни центрове, също ще намерят този имот за привлекателен. Любителите на морските спортове и яхтения живот ще оценят близостта до пристанището и плажовете.
Апартаментът е преминал през цялостна реновация, което предполага съвременни стандарти за качество и довършителни работи. Въпреки че конкретни детайли за използваните материали не са предоставени, фактът на цялостен ремонт обикновено означава подмяна на подови настилки, санитарни помещения, електрическа инсталация и кухня с модерни и функционални елементи. Ориентацията на имота (югоизток, юг, югозапад) и големите прозорци осигуряват естествена светлина и вентилация, което допринася за комфорта на обитаване. Високото качество на реновацията се очаква да се отрази в дълготрайност и естетика на интериора, като се цели хармонично съчетание между съвременен дизайн и крайбрежна атмосфера.
Предлаганият апартамент е с цена от 1 000 000 евро. Имотът разполага с 3 спални и 2 бани, покривайки жилищна площ от 127 кв.м. Цената отразява локацията му в близост до плажа и пристанището на Естепона, както и цялостната реновация, която е извършена. В района има и други проекти като Bayside Homes (от €739,000), Las Mesas Blue Horizon (от €849,000) и One80 Collection (от €710,000), които предлагат различни ценови диапазони и характеристики, което позволява сравнение на пазарните нива.
Естепона предлага динамичен начин на живот, съчетаващ градска оживеност с близостта до Средиземноморието. Жителите могат да се насладят на ежедневно разходки до плажа, да посетят местни пазари или да се потопят в културния живот на града. Наличието на множество ресторанти, кафенета и магазини в рамките на няколко минути пеша създава комфортна среда за постоянно живеене. Градът разполага с добре развита инфраструктура, включваща здравни центрове, училища и спортни съоръжения, което го прави подходящ за семейства и хора, търсещи активен начин на живот. Близостта до пристанището добавя допълнително измерение към рекреационните възможности, предлагайки морски спортове и разходки с лодка.
Животът в Естепона предлага съчетание от спокойствие и оживеност. Районът около апартамента е градски, с всички удобства на пешеходно разстояние. Супермаркетът е само на 104 метра, аптеката на 237 метра, а болницата на 1.1 км. Това осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. Градът е добре свързан с останалата част от Коста дел Сол чрез обществения транспорт, с 50 спирки наблизо. Близостта до плажа (524 м) и пристанището (1.6 км) предоставя възможности за рекреация и водни спортове. Въпреки че има много туристи, местното население от над 79 000 души (прогноза за 2025 г.) гарантира, че градът поддържа своята жизненост през цялата година.
Този имот се намира в оживен градски район на Естепона, на кратка дистанция от плажа и пристанището. Картографският преглед показва гъсто застроена зона с отлична свързаност към основни пътни артерии и близост до всички необходими удобства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона се намира в западната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Тя е част от по-широкия регион на Коста дел Сол, известен с красивите си плажове и голф игрища. Разположена е между градовете Марбея и Сотогранде, като предлага баланс между оживения туризъм на Марбея и по-спокойната атмосфера на Сотогранде. Близостта до границата с Гибралтар (36 км по въздух) също е значим фактор за достъпността на района.
Имотът се радва на отлична достъпност. Най-близкият плаж, Playa de Estepona, е само на 524 метра. Плажът La Rada е на 769 метра, а Playa del Cristo на 1.6 км. Голф игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 34 км по въздух, осигурявайки лесни международни пътувания. Градската среда гарантира, че основни удобства като супермаркети, аптеки и болници са на пешеходно разстояние, докато общественият транспорт свързва района с други ключови локации.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с около 3,848 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 19.2°C. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Регионът е известен със своята живописна природа, включваща крайбрежни райони и планината Сиера Бермеха. Височината на града е 19 метра над морското равнище, а наклонът към плажа е сравнително равен (2.4%), което улеснява достъпа. Въпреки че районът е предимно крайбрежен, наличието на планини в близост предлага възможности за различни климатични условия и природни пейзажи.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Естепона предлага богат избор от плажове, като Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1.6 км), всички с добра достъпност. За любителите на голфа, игрища като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) са наблизо. Градът разполага и с множество спортни центрове, като Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км), предлагащи разнообразни възможности за спорт и активен отдих. Пристанището в Естепона (1.6 км) предоставя допълнителни опции за водни спортове и морски приключения.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона се намира в западната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Тя е част от по-широкия регион на Коста дел Сол, известен с красивите си плажове и голф игрища. Разположена е между градовете Марбея и Сотогранде, като предлага баланс между оживения туризъм на Марбея и по-спокойната атмосфера на Сотогранде. Близостта до границата с Гибралтар (36 км по въздух) също е значим фактор за достъпността на района.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL972720
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
